文章來源：黃埔觀察
隨著科學城商業配套不斷完善，酒店住宿消費需求也在不斷升級。近年來，黃埔商業酒店綜合體項目增多，酒店住宿項目處於增長爆發期。
繼維爾納、希爾頓、保利假日等高端酒店入駐科學城後，又一全球頂級酒店品牌——萬豪國際集團，將進駐位於伴河路190號建科廣場（壹品 E.PARK）。
"文章來源：黃埔觀察
隨著科學城商業配套不斷完善，酒店住宿消費需求也在不斷升級。近年來，黃埔商業酒店綜合體項目增多，酒店住宿項目處於增長爆發期。
繼維爾納、希爾頓、保利假日等高端酒店入駐科學城後，又一全球頂級酒店品牌——萬豪國際集團，將進駐位於伴河路190號建科廣場（壹品 E.PARK）。
近日，《科學城粵港澳大灣區青年創新創業中心及商務酒店、配套商業等裝修工程可行性研究報告》正在招標，文件稱，建科廣場（壹品 E-PARK）部分物業已由科學城集團收購，該廣場B棟擬引入萬豪國際集團進行合作。
➤科學城集團接盤建科廣場
建科廣場（壹品 E-PARK）
據瞭解，建科廣場（壹品 E.PARK）開發商為廣州清大瑞泰信息科技有限公司，原是針對科學城蘊含的龐大外籍人士商務居住需求而開發，定位為科學城唯一涉外高端商業綜合體，填補區域國際高端文化生活空白，為外籍人士工作、居住、休閒、娛樂等全方位打造一站式理想生活模式。
項目佔地面積40002㎡，總建築面積165926㎡，商務辦公：商務居住：商務消費=33%：57%：10%，其中 C/D 棟（國際商務公寓）和 E/F/G 棟（日韓國際公館）已售罄。
"文章來源：黃埔觀察
隨著科學城商業配套不斷完善，酒店住宿消費需求也在不斷升級。近年來，黃埔商業酒店綜合體項目增多，酒店住宿項目處於增長爆發期。
繼維爾納、希爾頓、保利假日等高端酒店入駐科學城後，又一全球頂級酒店品牌——萬豪國際集團，將進駐位於伴河路190號建科廣場（壹品 E.PARK）。
近日，《科學城粵港澳大灣區青年創新創業中心及商務酒店、配套商業等裝修工程可行性研究報告》正在招標，文件稱，建科廣場（壹品 E-PARK）部分物業已由科學城集團收購，該廣場B棟擬引入萬豪國際集團進行合作。
➤科學城集團接盤建科廣場
建科廣場（壹品 E-PARK）
據瞭解，建科廣場（壹品 E.PARK）開發商為廣州清大瑞泰信息科技有限公司，原是針對科學城蘊含的龐大外籍人士商務居住需求而開發，定位為科學城唯一涉外高端商業綜合體，填補區域國際高端文化生活空白，為外籍人士工作、居住、休閒、娛樂等全方位打造一站式理想生活模式。
項目佔地面積40002㎡，總建築面積165926㎡，商務辦公：商務居住：商務消費=33%：57%：10%，其中 C/D 棟（國際商務公寓）和 E/F/G 棟（日韓國際公館）已售罄。
建科廣場示意圖
根據區域經濟發展和企業戰略規劃需要，目前科學城集團陸續購置該項目的部分物業，包括 A 棟寫字樓、B 棟酒店公寓、K 棟商業街、H、I、J 三個獨棟辦公、相應地下停車位以及 91 套剩餘公寓等共約 8萬平方米。
據介紹，物業現狀交樓標準為毛坯，甚至其中如 H、J 棟物業現狀只有電梯井，尚未加裝電梯。
近日黃埔觀察走訪發現，該項目已換上科學城集團字樣，目前正在裝修。其中靠近馬路邊的寫字樓也換上了香港青年創業基地字樣。
➤引入萬豪國際集團
根據定位，建科廣場項目（壹品 E·PARK）及其周邊區域被定位為粵港澳青年創新創業基地，粵港澳大灣區數字經濟創新中心擬落戶建科廣場，導入數字經濟產業，加強產業集聚。
其中A 棟寫字樓擬整體打造為粵港澳大灣區青年創新創業中心，包括粵港澳青年創業中心、粵港澳文化藝術創作中心、粵港澳文化科技融合孵化基地以及粵港澳文化科技體驗空間；
B 棟酒店公寓將與全球頂級酒店品牌“萬豪國際集團”合作，按萬豪旗下國際高端商務酒店——萬怡酒店品牌標準進行設計裝修，並實施委託經營；
"文章來源：黃埔觀察
隨著科學城商業配套不斷完善，酒店住宿消費需求也在不斷升級。近年來，黃埔商業酒店綜合體項目增多，酒店住宿項目處於增長爆發期。
繼維爾納、希爾頓、保利假日等高端酒店入駐科學城後，又一全球頂級酒店品牌——萬豪國際集團，將進駐位於伴河路190號建科廣場（壹品 E.PARK）。
近日，《科學城粵港澳大灣區青年創新創業中心及商務酒店、配套商業等裝修工程可行性研究報告》正在招標，文件稱，建科廣場（壹品 E-PARK）部分物業已由科學城集團收購，該廣場B棟擬引入萬豪國際集團進行合作。
➤科學城集團接盤建科廣場
建科廣場（壹品 E-PARK）
據瞭解，建科廣場（壹品 E.PARK）開發商為廣州清大瑞泰信息科技有限公司，原是針對科學城蘊含的龐大外籍人士商務居住需求而開發，定位為科學城唯一涉外高端商業綜合體，填補區域國際高端文化生活空白，為外籍人士工作、居住、休閒、娛樂等全方位打造一站式理想生活模式。
項目佔地面積40002㎡，總建築面積165926㎡，商務辦公：商務居住：商務消費=33%：57%：10%，其中 C/D 棟（國際商務公寓）和 E/F/G 棟（日韓國際公館）已售罄。
建科廣場示意圖
根據區域經濟發展和企業戰略規劃需要，目前科學城集團陸續購置該項目的部分物業，包括 A 棟寫字樓、B 棟酒店公寓、K 棟商業街、H、I、J 三個獨棟辦公、相應地下停車位以及 91 套剩餘公寓等共約 8萬平方米。
據介紹，物業現狀交樓標準為毛坯，甚至其中如 H、J 棟物業現狀只有電梯井，尚未加裝電梯。
近日黃埔觀察走訪發現，該項目已換上科學城集團字樣，目前正在裝修。其中靠近馬路邊的寫字樓也換上了香港青年創業基地字樣。
➤引入萬豪國際集團
根據定位，建科廣場項目（壹品 E·PARK）及其周邊區域被定位為粵港澳青年創新創業基地，粵港澳大灣區數字經濟創新中心擬落戶建科廣場，導入數字經濟產業，加強產業集聚。
其中A 棟寫字樓擬整體打造為粵港澳大灣區青年創新創業中心，包括粵港澳青年創業中心、粵港澳文化藝術創作中心、粵港澳文化科技融合孵化基地以及粵港澳文化科技體驗空間；
B 棟酒店公寓將與全球頂級酒店品牌“萬豪國際集團”合作，按萬豪旗下國際高端商務酒店——萬怡酒店品牌標準進行設計裝修，並實施委託經營；
A、B 棟裙樓以及K棟商業街作為園區商業配套，建設粵港澳文化藝術開放街區、日韓臺休閒酒吧街等。
目前，科學城集團已與萬豪簽署諒解備忘錄，並由萬豪旗下專業酒店管理公司提供酒店籌建前期諮詢服務，擬按萬豪萬怡酒店品牌標準進行設計裝修，條件成熟後，科學城集團將按程序實施酒店委託經營。
➤未來規劃地鐵，1年後改造完成
據悉，壹品 E·PARK 項目位於廣州科學城開泰大道與開源大道交界處，沿開源大道可與開創大道相連，距離地鐵 6 號線香雪站約 1.5 公里，距最近公交站 400 米。
另外，根據規劃，規劃地鐵23號線和地鐵快線17號線將在附近設站——伴河路站！
此外，可通過京珠高速、濟廣高速、高深高速、廣園快速路快速與其他地方連接，交通路網發達。
"文章來源：黃埔觀察
隨著科學城商業配套不斷完善，酒店住宿消費需求也在不斷升級。近年來，黃埔商業酒店綜合體項目增多，酒店住宿項目處於增長爆發期。
繼維爾納、希爾頓、保利假日等高端酒店入駐科學城後，又一全球頂級酒店品牌——萬豪國際集團，將進駐位於伴河路190號建科廣場（壹品 E.PARK）。
近日，《科學城粵港澳大灣區青年創新創業中心及商務酒店、配套商業等裝修工程可行性研究報告》正在招標，文件稱，建科廣場（壹品 E-PARK）部分物業已由科學城集團收購，該廣場B棟擬引入萬豪國際集團進行合作。
➤科學城集團接盤建科廣場
建科廣場（壹品 E-PARK）
據瞭解，建科廣場（壹品 E.PARK）開發商為廣州清大瑞泰信息科技有限公司，原是針對科學城蘊含的龐大外籍人士商務居住需求而開發，定位為科學城唯一涉外高端商業綜合體，填補區域國際高端文化生活空白，為外籍人士工作、居住、休閒、娛樂等全方位打造一站式理想生活模式。
項目佔地面積40002㎡，總建築面積165926㎡，商務辦公：商務居住：商務消費=33%：57%：10%，其中 C/D 棟（國際商務公寓）和 E/F/G 棟（日韓國際公館）已售罄。
建科廣場示意圖
根據區域經濟發展和企業戰略規劃需要，目前科學城集團陸續購置該項目的部分物業，包括 A 棟寫字樓、B 棟酒店公寓、K 棟商業街、H、I、J 三個獨棟辦公、相應地下停車位以及 91 套剩餘公寓等共約 8萬平方米。
據介紹，物業現狀交樓標準為毛坯，甚至其中如 H、J 棟物業現狀只有電梯井，尚未加裝電梯。
近日黃埔觀察走訪發現，該項目已換上科學城集團字樣，目前正在裝修。其中靠近馬路邊的寫字樓也換上了香港青年創業基地字樣。
➤引入萬豪國際集團
根據定位，建科廣場項目（壹品 E·PARK）及其周邊區域被定位為粵港澳青年創新創業基地，粵港澳大灣區數字經濟創新中心擬落戶建科廣場，導入數字經濟產業，加強產業集聚。
其中A 棟寫字樓擬整體打造為粵港澳大灣區青年創新創業中心，包括粵港澳青年創業中心、粵港澳文化藝術創作中心、粵港澳文化科技融合孵化基地以及粵港澳文化科技體驗空間；
B 棟酒店公寓將與全球頂級酒店品牌“萬豪國際集團”合作，按萬豪旗下國際高端商務酒店——萬怡酒店品牌標準進行設計裝修，並實施委託經營；
A、B 棟裙樓以及K棟商業街作為園區商業配套，建設粵港澳文化藝術開放街區、日韓臺休閒酒吧街等。
目前，科學城集團已與萬豪簽署諒解備忘錄，並由萬豪旗下專業酒店管理公司提供酒店籌建前期諮詢服務，擬按萬豪萬怡酒店品牌標準進行設計裝修，條件成熟後，科學城集團將按程序實施酒店委託經營。
➤未來規劃地鐵，1年後改造完成
據悉，壹品 E·PARK 項目位於廣州科學城開泰大道與開源大道交界處，沿開源大道可與開創大道相連，距離地鐵 6 號線香雪站約 1.5 公里，距最近公交站 400 米。
另外，根據規劃，規劃地鐵23號線和地鐵快線17號線將在附近設站——伴河路站！
此外，可通過京珠高速、濟廣高速、高深高速、廣園快速路快速與其他地方連接，交通路網發達。
項目處於科學城東部的中央商住區核心位置，是科學城唯一高端涉外商業綜合體。東北側為廣州義務植樹公園，西臨伴河路，南臨泌園。
項目對面是萬科東薈城，南邊緊鄰國家音樂基地，北邊是機務段100萬平米的住宅區，門口正對面是有“廣州東部萊茵河”美譽的南崗河，背後是佔地1346畝（90萬㎡）山水綠樹環抱的植樹公園。
根據工程建設的合理週期，項目建設期擬為12個月，暫定2019 年3月—2020年2月。項目總投資估算約34066.42萬元。
➤填補科學城高端商綜空白
科學城作為最具增長潛力的國家級現代產業區，未來將成為東部新城的政治文化中心、高端產業中心和商務配套中心，強大的經濟基礎和未來發展潛力，必然帶動居住、辦公、商務、購物、娛樂等產業的快速發展。
另外，科學城匯聚了大量的高端人才和外籍人士，區域國際高端文化生活的需求一直得不到滿足。
因此，位於科學城東部的建科廣場（壹品 E-PARK）必須按照高標準進行定位，按照高標準進行裝修，才能和科學城未來規劃作為廣州產業升級的“橋頭堡”和第二商務區的定位相符。
建科廣場（壹品 E-PARK）項目將按照粵港澳大灣區青年創新創業中心定位，未來有助於該綜合體未來商業業態的合理規劃佈局、商業模式的形成以及產業的集聚；
同時，通過統一的規劃、高標準的裝修，將極大提升綜合體的整體形象，填補科學城高端商業綜合體的空白，使本項目真正成為未來東部新城的一大亮點。
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文章來源:黃埔觀察
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