8月21日（本週三）上午10：00，莆田計劃拍賣三幅宅地，最終僅成功拍出秀嶼區吳厝一幅宅地，其中兩幅位於莆田涵江火車站站前區域的宅地宣佈流拍！
莆田PS拍-2019-28號（莆田秀嶼吳厝地塊二），出讓面積95069.56平（約142.6畝），容積率2.41，起拍價3.94億、最高限制價格為12.06億，土地用途為住宅、幼兒園用地。該地塊被廈門大唐房地產以4.02億拍走，成交樓面價2004.9元/平，溢價率2%。B地塊應無償配建12班幼兒園一所，建築面積不少於4500平。該宗地商品住房(毛坯)的最高銷售均價不超過9000元/平。
"8月21日（本週三）上午10：00，莆田計劃拍賣三幅宅地，最終僅成功拍出秀嶼區吳厝一幅宅地，其中兩幅位於莆田涵江火車站站前區域的宅地宣佈流拍！
莆田PS拍-2019-28號（莆田秀嶼吳厝地塊二），出讓面積95069.56平（約142.6畝），容積率2.41，起拍價3.94億、最高限制價格為12.06億，土地用途為住宅、幼兒園用地。該地塊被廈門大唐房地產以4.02億拍走，成交樓面價2004.9元/平，溢價率2%。B地塊應無償配建12班幼兒園一所，建築面積不少於4500平。該宗地商品住房(毛坯)的最高銷售均價不超過9000元/平。
該地塊位於莆田十中北側，秀嶼地稅局旁，規劃的毓英中學城東校區旁，秀嶼區實驗小學城東校區由國投代建，自建幼兒園。從幼兒園到高中，教育配套齊全，是一個幸福品質的學區房。未來F2城際鐵路一期(輕軌)已經批覆，未來F2輕軌三期規劃土海溼地公園站、秀山站，未來真正的“輕軌房”。
"8月21日（本週三）上午10：00，莆田計劃拍賣三幅宅地，最終僅成功拍出秀嶼區吳厝一幅宅地，其中兩幅位於莆田涵江火車站站前區域的宅地宣佈流拍！
莆田PS拍-2019-28號（莆田秀嶼吳厝地塊二），出讓面積95069.56平（約142.6畝），容積率2.41，起拍價3.94億、最高限制價格為12.06億，土地用途為住宅、幼兒園用地。該地塊被廈門大唐房地產以4.02億拍走，成交樓面價2004.9元/平，溢價率2%。B地塊應無償配建12班幼兒園一所，建築面積不少於4500平。該宗地商品住房(毛坯)的最高銷售均價不超過9000元/平。
該地塊位於莆田十中北側，秀嶼地稅局旁，規劃的毓英中學城東校區旁，秀嶼區實驗小學城東校區由國投代建，自建幼兒園。從幼兒園到高中，教育配套齊全，是一個幸福品質的學區房。未來F2城際鐵路一期(輕軌)已經批覆，未來F2輕軌三期規劃土海溼地公園站、秀山站，未來真正的“輕軌房”。
另外，還有兩幅宅地原計劃在今天出讓，但最終宣佈流拍。莆田PS拍-2019-26號（莆田涵江火車站站前地塊一），出讓面積13346.04平（約20.02畝），容積率1.8，土地用途為住宅、商業用地。地塊商業建築面積應不少於5000平且不超過7200平。該地塊採取“限地價+控房價+公證搖號”方式出讓，地塊地價最高限制價格為0.85億。該宗地商品住房(毛坯)的最高銷售均價不超過8000元/平。
莆田PS拍-2019-27號（莆田涵江江口鎮地塊），出讓面積14277.84平（約21.42畝），容積率1.8，土地用途為住宅、商業用地。地塊商業建築面積應不少於5000平且不超過7710平。該地塊採取“限地價+控房價+公證搖號”方式出讓，地塊地價最高限制價格為0.9億。該宗地商品住房(毛坯)的最高銷售均價不超過8000元/平。
"8月21日（本週三）上午10：00，莆田計劃拍賣三幅宅地，最終僅成功拍出秀嶼區吳厝一幅宅地，其中兩幅位於莆田涵江火車站站前區域的宅地宣佈流拍！
莆田PS拍-2019-28號（莆田秀嶼吳厝地塊二），出讓面積95069.56平（約142.6畝），容積率2.41，起拍價3.94億、最高限制價格為12.06億，土地用途為住宅、幼兒園用地。該地塊被廈門大唐房地產以4.02億拍走，成交樓面價2004.9元/平，溢價率2%。B地塊應無償配建12班幼兒園一所，建築面積不少於4500平。該宗地商品住房(毛坯)的最高銷售均價不超過9000元/平。
該地塊位於莆田十中北側，秀嶼地稅局旁，規劃的毓英中學城東校區旁，秀嶼區實驗小學城東校區由國投代建，自建幼兒園。從幼兒園到高中，教育配套齊全，是一個幸福品質的學區房。未來F2城際鐵路一期(輕軌)已經批覆，未來F2輕軌三期規劃土海溼地公園站、秀山站，未來真正的“輕軌房”。
另外，還有兩幅宅地原計劃在今天出讓，但最終宣佈流拍。莆田PS拍-2019-26號（莆田涵江火車站站前地塊一），出讓面積13346.04平（約20.02畝），容積率1.8，土地用途為住宅、商業用地。地塊商業建築面積應不少於5000平且不超過7200平。該地塊採取“限地價+控房價+公證搖號”方式出讓，地塊地價最高限制價格為0.85億。該宗地商品住房(毛坯)的最高銷售均價不超過8000元/平。
莆田PS拍-2019-27號（莆田涵江江口鎮地塊），出讓面積14277.84平（約21.42畝），容積率1.8，土地用途為住宅、商業用地。地塊商業建築面積應不少於5000平且不超過7710平。該地塊採取“限地價+控房價+公證搖號”方式出讓，地塊地價最高限制價格為0.9億。該宗地商品住房(毛坯)的最高銷售均價不超過8000元/平。
這兩幅地塊位於涵江火車站門口，周邊有濱海大道、進站大道等區域主幹道，路網密集，交通發達，自帶商業，升值潛力大，此外，家門口規劃F2輕軌站。
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文章來源:樂居買房
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