8月最後一週，長樂區再次打響了土拍戰。本次土拍再度推出不設安置型商品房的純商住用地，受到市場熱捧，成為今年長樂首個樓面價破萬的地塊。此外，吳航全配建安置型商品房也成功拍出。
長樂兩幅宅地拍出10.78億！
8月29日，長樂2019年第四次土拍成功拍出兩幅宅地，總體量達到129.76畝，成交總額達到10.78億！本次土拍吸引了包括龍湖、金輝、禹洲、恆睿等在內的10家開發商到場參拍，整個土拍持續約1小時。長樂營前高價值宅地受到熱捧，引發較為激烈的爭奪戰，鏖戰近百輪成交，樓面價達到10671.43元/平，成為今年長樂土拍首幅樓面價破萬的宅地。此外，吳航地鐵口商業綜合體用地因競買人數不足，宣佈流拍。
8月最後一週，長樂區再次打響了土拍戰。本次土拍再度推出不設安置型商品房的純商住用地，受到市場熱捧，成為今年長樂首個樓面價破萬的地塊。此外，吳航全配建安置型商品房也成功拍出。
長樂兩幅宅地拍出10.78億！
8月29日，長樂2019年第四次土拍成功拍出兩幅宅地，總體量達到129.76畝，成交總額達到10.78億！本次土拍吸引了包括龍湖、金輝、禹洲、恆睿等在內的10家開發商到場參拍，整個土拍持續約1小時。長樂營前高價值宅地受到熱捧，引發較為激烈的爭奪戰，鏖戰近百輪成交，樓面價達到10671.43元/平，成為今年長樂土拍首幅樓面價破萬的宅地。此外，吳航地鐵口商業綜合體用地因競買人數不足，宣佈流拍。
今年以來，長樂土拍十分頻繁，基本保持每月一拍的頻率。截止目前為止，今年長樂共拍出13幅地塊，其中包括10幅宅地。長樂主城區共拍出8幅宅地，另外2幅為濱海新城宅地。此外，在大福州土拍熱度全面趨穩的環境下，今年長樂還仍然有3幅宅地突破最高限價，進入競配建環節，長樂區域的市場熱度可見一斑。
8月最後一週，長樂區再次打響了土拍戰。本次土拍再度推出不設安置型商品房的純商住用地，受到市場熱捧，成為今年長樂首個樓面價破萬的地塊。此外，吳航全配建安置型商品房也成功拍出。
長樂兩幅宅地拍出10.78億！
8月29日，長樂2019年第四次土拍成功拍出兩幅宅地，總體量達到129.76畝，成交總額達到10.78億！本次土拍吸引了包括龍湖、金輝、禹洲、恆睿等在內的10家開發商到場參拍，整個土拍持續約1小時。長樂營前高價值宅地受到熱捧，引發較為激烈的爭奪戰，鏖戰近百輪成交，樓面價達到10671.43元/平，成為今年長樂土拍首幅樓面價破萬的宅地。此外，吳航地鐵口商業綜合體用地因競買人數不足，宣佈流拍。
今年以來，長樂土拍十分頻繁，基本保持每月一拍的頻率。截止目前為止，今年長樂共拍出13幅地塊，其中包括10幅宅地。長樂主城區共拍出8幅宅地，另外2幅為濱海新城宅地。此外，在大福州土拍熱度全面趨穩的環境下，今年長樂還仍然有3幅宅地突破最高限價，進入競配建環節，長樂區域的市場熱度可見一斑。
吳航宅地4.64億拍出！商業地塊流拍！
首先開拍的，是長樂吳航街道的宅地。長樂2019拍-13號（長樂吳航東關東鶴路東北側地塊一），出讓面積約92.24畝，容積率2.0，起始價4.3億，土地用途為住宅、商業用地。由於該地塊要求100%配建安置型商品房，並按9586元/平回購。對於開發商來說，沒有可售面積，因此利潤空間較小，報名參拍的企業也不多。最終，僅舉牌約14輪，該地塊就被個人買家以4.64億的價格收入囊中，成交樓面價約3772.73元/平，溢價率7.9%。
8月最後一週，長樂區再次打響了土拍戰。本次土拍再度推出不設安置型商品房的純商住用地，受到市場熱捧，成為今年長樂首個樓面價破萬的地塊。此外，吳航全配建安置型商品房也成功拍出。
長樂兩幅宅地拍出10.78億！
8月29日，長樂2019年第四次土拍成功拍出兩幅宅地，總體量達到129.76畝，成交總額達到10.78億！本次土拍吸引了包括龍湖、金輝、禹洲、恆睿等在內的10家開發商到場參拍，整個土拍持續約1小時。長樂營前高價值宅地受到熱捧，引發較為激烈的爭奪戰，鏖戰近百輪成交，樓面價達到10671.43元/平，成為今年長樂土拍首幅樓面價破萬的宅地。此外，吳航地鐵口商業綜合體用地因競買人數不足，宣佈流拍。
今年以來，長樂土拍十分頻繁，基本保持每月一拍的頻率。截止目前為止，今年長樂共拍出13幅地塊，其中包括10幅宅地。長樂主城區共拍出8幅宅地，另外2幅為濱海新城宅地。此外，在大福州土拍熱度全面趨穩的環境下，今年長樂還仍然有3幅宅地突破最高限價，進入競配建環節，長樂區域的市場熱度可見一斑。
吳航宅地4.64億拍出！商業地塊流拍！
首先開拍的，是長樂吳航街道的宅地。長樂2019拍-13號（長樂吳航東關東鶴路東北側地塊一），出讓面積約92.24畝，容積率2.0，起始價4.3億，土地用途為住宅、商業用地。由於該地塊要求100%配建安置型商品房，並按9586元/平回購。對於開發商來說，沒有可售面積，因此利潤空間較小，報名參拍的企業也不多。最終，僅舉牌約14輪，該地塊就被個人買家以4.64億的價格收入囊中，成交樓面價約3772.73元/平，溢價率7.9%。
此外，地塊內涉及11棟保留建築約7554平，修繕、改造利用應參照歷史建築保護的相關規定；地塊項目建設應符合一星級綠色建築標準。
8月最後一週，長樂區再次打響了土拍戰。本次土拍再度推出不設安置型商品房的純商住用地，受到市場熱捧，成為今年長樂首個樓面價破萬的地塊。此外，吳航全配建安置型商品房也成功拍出。
長樂兩幅宅地拍出10.78億！
8月29日，長樂2019年第四次土拍成功拍出兩幅宅地，總體量達到129.76畝，成交總額達到10.78億！本次土拍吸引了包括龍湖、金輝、禹洲、恆睿等在內的10家開發商到場參拍，整個土拍持續約1小時。長樂營前高價值宅地受到熱捧，引發較為激烈的爭奪戰，鏖戰近百輪成交，樓面價達到10671.43元/平，成為今年長樂土拍首幅樓面價破萬的宅地。此外，吳航地鐵口商業綜合體用地因競買人數不足，宣佈流拍。
今年以來，長樂土拍十分頻繁，基本保持每月一拍的頻率。截止目前為止，今年長樂共拍出13幅地塊，其中包括10幅宅地。長樂主城區共拍出8幅宅地，另外2幅為濱海新城宅地。此外，在大福州土拍熱度全面趨穩的環境下，今年長樂還仍然有3幅宅地突破最高限價，進入競配建環節，長樂區域的市場熱度可見一斑。
吳航宅地4.64億拍出！商業地塊流拍！
首先開拍的，是長樂吳航街道的宅地。長樂2019拍-13號（長樂吳航東關東鶴路東北側地塊一），出讓面積約92.24畝，容積率2.0，起始價4.3億，土地用途為住宅、商業用地。由於該地塊要求100%配建安置型商品房，並按9586元/平回購。對於開發商來說，沒有可售面積，因此利潤空間較小，報名參拍的企業也不多。最終，僅舉牌約14輪，該地塊就被個人買家以4.64億的價格收入囊中，成交樓面價約3772.73元/平，溢價率7.9%。
此外，地塊內涉及11棟保留建築約7554平，修繕、改造利用應參照歷史建築保護的相關規定；地塊項目建設應符合一星級綠色建築標準。
從區位圖上來看，長樂2019拍-13號地塊面積較大，接近百畝，所在位置是長樂近期大力推動改造建設的吳航舊改區域，目前區域內生活配套較為稀缺。周邊有鳳翔路、鰲山路等區域主幹道，在建設中的地鐵6號線未來將從旁經過，並設置鰲頭站，能極大改善區域交通環境。地塊周邊配套有吳航中學、東關小學、鰲峰小學、鶴上中學等教育資源。
營前宅地拍出長樂年內最高樓面價！
最後出讓的，是長樂2019拍-15號（長樂營前營濱路東側地塊）。該地塊出讓面積約37.52畝，容積率2.3，起始價4.2億、最高限價6.3億，土地用途為住宅、商業用地。該地塊無配建安置型商品房要求，因此頗受開發商的追捧。主持人宣佈拍賣開始後，就有多家開發商爭相舉牌應價，戰況一度陷入膠著。最終，在報價接近百輪時，恆睿投資以6.14億的價格一錘定音，成功競得該地塊，成交樓面價約10671.43元/平，溢價率為46.2%。雖然，該地塊成交價並未突破最高限價，但成交樓面價每平破萬，成為今年長樂土拍樓面價最高的宅地。
8月最後一週，長樂區再次打響了土拍戰。本次土拍再度推出不設安置型商品房的純商住用地，受到市場熱捧，成為今年長樂首個樓面價破萬的地塊。此外，吳航全配建安置型商品房也成功拍出。
長樂兩幅宅地拍出10.78億！
8月29日，長樂2019年第四次土拍成功拍出兩幅宅地，總體量達到129.76畝，成交總額達到10.78億！本次土拍吸引了包括龍湖、金輝、禹洲、恆睿等在內的10家開發商到場參拍，整個土拍持續約1小時。長樂營前高價值宅地受到熱捧，引發較為激烈的爭奪戰，鏖戰近百輪成交，樓面價達到10671.43元/平，成為今年長樂土拍首幅樓面價破萬的宅地。此外，吳航地鐵口商業綜合體用地因競買人數不足，宣佈流拍。
今年以來，長樂土拍十分頻繁，基本保持每月一拍的頻率。截止目前為止，今年長樂共拍出13幅地塊，其中包括10幅宅地。長樂主城區共拍出8幅宅地，另外2幅為濱海新城宅地。此外，在大福州土拍熱度全面趨穩的環境下，今年長樂還仍然有3幅宅地突破最高限價，進入競配建環節，長樂區域的市場熱度可見一斑。
吳航宅地4.64億拍出！商業地塊流拍！
首先開拍的，是長樂吳航街道的宅地。長樂2019拍-13號（長樂吳航東關東鶴路東北側地塊一），出讓面積約92.24畝，容積率2.0，起始價4.3億，土地用途為住宅、商業用地。由於該地塊要求100%配建安置型商品房，並按9586元/平回購。對於開發商來說，沒有可售面積，因此利潤空間較小，報名參拍的企業也不多。最終，僅舉牌約14輪，該地塊就被個人買家以4.64億的價格收入囊中，成交樓面價約3772.73元/平，溢價率7.9%。
此外，地塊內涉及11棟保留建築約7554平，修繕、改造利用應參照歷史建築保護的相關規定；地塊項目建設應符合一星級綠色建築標準。
從區位圖上來看，長樂2019拍-13號地塊面積較大，接近百畝，所在位置是長樂近期大力推動改造建設的吳航舊改區域，目前區域內生活配套較為稀缺。周邊有鳳翔路、鰲山路等區域主幹道，在建設中的地鐵6號線未來將從旁經過，並設置鰲頭站，能極大改善區域交通環境。地塊周邊配套有吳航中學、東關小學、鰲峰小學、鶴上中學等教育資源。
營前宅地拍出長樂年內最高樓面價！
最後出讓的，是長樂2019拍-15號（長樂營前營濱路東側地塊）。該地塊出讓面積約37.52畝，容積率2.3，起始價4.2億、最高限價6.3億，土地用途為住宅、商業用地。該地塊無配建安置型商品房要求，因此頗受開發商的追捧。主持人宣佈拍賣開始後，就有多家開發商爭相舉牌應價，戰況一度陷入膠著。最終，在報價接近百輪時，恆睿投資以6.14億的價格一錘定音，成功競得該地塊，成交樓面價約10671.43元/平，溢價率為46.2%。雖然，該地塊成交價並未突破最高限價，但成交樓面價每平破萬，成為今年長樂土拍樓面價最高的宅地。
按照出讓文件要求，該地塊競得人須建設6904平商業建築面積，按12307元/平價格銷售，由指定村集體購買；地塊商品房自取得不動產權證之日起未滿五年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續；地塊項目建設應符合一星級綠色建築標準。
8月最後一週，長樂區再次打響了土拍戰。本次土拍再度推出不設安置型商品房的純商住用地，受到市場熱捧，成為今年長樂首個樓面價破萬的地塊。此外，吳航全配建安置型商品房也成功拍出。
長樂兩幅宅地拍出10.78億！
8月29日，長樂2019年第四次土拍成功拍出兩幅宅地，總體量達到129.76畝，成交總額達到10.78億！本次土拍吸引了包括龍湖、金輝、禹洲、恆睿等在內的10家開發商到場參拍，整個土拍持續約1小時。長樂營前高價值宅地受到熱捧，引發較為激烈的爭奪戰，鏖戰近百輪成交，樓面價達到10671.43元/平，成為今年長樂土拍首幅樓面價破萬的宅地。此外，吳航地鐵口商業綜合體用地因競買人數不足，宣佈流拍。
今年以來，長樂土拍十分頻繁，基本保持每月一拍的頻率。截止目前為止，今年長樂共拍出13幅地塊，其中包括10幅宅地。長樂主城區共拍出8幅宅地，另外2幅為濱海新城宅地。此外，在大福州土拍熱度全面趨穩的環境下，今年長樂還仍然有3幅宅地突破最高限價，進入競配建環節，長樂區域的市場熱度可見一斑。
吳航宅地4.64億拍出！商業地塊流拍！
首先開拍的，是長樂吳航街道的宅地。長樂2019拍-13號（長樂吳航東關東鶴路東北側地塊一），出讓面積約92.24畝，容積率2.0，起始價4.3億，土地用途為住宅、商業用地。由於該地塊要求100%配建安置型商品房，並按9586元/平回購。對於開發商來說，沒有可售面積，因此利潤空間較小，報名參拍的企業也不多。最終，僅舉牌約14輪，該地塊就被個人買家以4.64億的價格收入囊中，成交樓面價約3772.73元/平，溢價率7.9%。
此外，地塊內涉及11棟保留建築約7554平，修繕、改造利用應參照歷史建築保護的相關規定；地塊項目建設應符合一星級綠色建築標準。
從區位圖上來看，長樂2019拍-13號地塊面積較大，接近百畝，所在位置是長樂近期大力推動改造建設的吳航舊改區域，目前區域內生活配套較為稀缺。周邊有鳳翔路、鰲山路等區域主幹道，在建設中的地鐵6號線未來將從旁經過，並設置鰲頭站，能極大改善區域交通環境。地塊周邊配套有吳航中學、東關小學、鰲峰小學、鶴上中學等教育資源。
營前宅地拍出長樂年內最高樓面價！
最後出讓的，是長樂2019拍-15號（長樂營前營濱路東側地塊）。該地塊出讓面積約37.52畝，容積率2.3，起始價4.2億、最高限價6.3億，土地用途為住宅、商業用地。該地塊無配建安置型商品房要求，因此頗受開發商的追捧。主持人宣佈拍賣開始後，就有多家開發商爭相舉牌應價，戰況一度陷入膠著。最終，在報價接近百輪時，恆睿投資以6.14億的價格一錘定音，成功競得該地塊，成交樓面價約10671.43元/平，溢價率為46.2%。雖然，該地塊成交價並未突破最高限價，但成交樓面價每平破萬，成為今年長樂土拍樓面價最高的宅地。
按照出讓文件要求，該地塊競得人須建設6904平商業建築面積，按12307元/平價格銷售，由指定村集體購買；地塊商品房自取得不動產權證之日起未滿五年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續；地塊項目建設應符合一星級綠色建築標準。
該地塊是佔據長樂營前核心發展區域，同時也是近年來稀缺的純商住用地，無配建安置型商品房。地塊四面鄰路，周邊環繞有營濱路、港南路、場南路等多條交通要道，無論是往來長樂老城區還是前往三江口都較為便捷。地塊周邊配套有長樂區體育中心，江對面還規劃有長樂三館三中心，地塊東部還將建設洞江湖公園，使得該區域成為未來長樂區的文體綠色宜居熱土。此外，地塊旁還規劃有斯坦福醫院。
吳航地鐵口商業綜合體用地流拍！
原計劃於今天出讓的吳航街道另一幅地塊，是長樂2019拍-14號（長樂吳航東關東鶴路東北側地塊二），出讓面積約29.4畝，容積率2.0，起始價1.5億，土地用途為商業、停車場用地。據悉，該地塊未來將對接地鐵6號線鰲頭站，建設區域大型商業綜合體，或將成為區域內的商業地標。主持人現場表示，由於該地塊截止報名時間為止，參與競買人數不足，因此宣佈流拍。
8月最後一週，長樂區再次打響了土拍戰。本次土拍再度推出不設安置型商品房的純商住用地，受到市場熱捧，成為今年長樂首個樓面價破萬的地塊。此外，吳航全配建安置型商品房也成功拍出。
長樂兩幅宅地拍出10.78億！
8月29日，長樂2019年第四次土拍成功拍出兩幅宅地，總體量達到129.76畝，成交總額達到10.78億！本次土拍吸引了包括龍湖、金輝、禹洲、恆睿等在內的10家開發商到場參拍，整個土拍持續約1小時。長樂營前高價值宅地受到熱捧，引發較為激烈的爭奪戰，鏖戰近百輪成交，樓面價達到10671.43元/平，成為今年長樂土拍首幅樓面價破萬的宅地。此外，吳航地鐵口商業綜合體用地因競買人數不足，宣佈流拍。
今年以來，長樂土拍十分頻繁，基本保持每月一拍的頻率。截止目前為止，今年長樂共拍出13幅地塊，其中包括10幅宅地。長樂主城區共拍出8幅宅地，另外2幅為濱海新城宅地。此外，在大福州土拍熱度全面趨穩的環境下，今年長樂還仍然有3幅宅地突破最高限價，進入競配建環節，長樂區域的市場熱度可見一斑。
吳航宅地4.64億拍出！商業地塊流拍！
首先開拍的，是長樂吳航街道的宅地。長樂2019拍-13號（長樂吳航東關東鶴路東北側地塊一），出讓面積約92.24畝，容積率2.0，起始價4.3億，土地用途為住宅、商業用地。由於該地塊要求100%配建安置型商品房，並按9586元/平回購。對於開發商來說，沒有可售面積，因此利潤空間較小，報名參拍的企業也不多。最終，僅舉牌約14輪，該地塊就被個人買家以4.64億的價格收入囊中，成交樓面價約3772.73元/平，溢價率7.9%。
此外，地塊內涉及11棟保留建築約7554平，修繕、改造利用應參照歷史建築保護的相關規定；地塊項目建設應符合一星級綠色建築標準。
從區位圖上來看，長樂2019拍-13號地塊面積較大，接近百畝，所在位置是長樂近期大力推動改造建設的吳航舊改區域，目前區域內生活配套較為稀缺。周邊有鳳翔路、鰲山路等區域主幹道，在建設中的地鐵6號線未來將從旁經過，並設置鰲頭站，能極大改善區域交通環境。地塊周邊配套有吳航中學、東關小學、鰲峰小學、鶴上中學等教育資源。
營前宅地拍出長樂年內最高樓面價！
最後出讓的，是長樂2019拍-15號（長樂營前營濱路東側地塊）。該地塊出讓面積約37.52畝，容積率2.3，起始價4.2億、最高限價6.3億，土地用途為住宅、商業用地。該地塊無配建安置型商品房要求，因此頗受開發商的追捧。主持人宣佈拍賣開始後，就有多家開發商爭相舉牌應價，戰況一度陷入膠著。最終，在報價接近百輪時，恆睿投資以6.14億的價格一錘定音，成功競得該地塊，成交樓面價約10671.43元/平，溢價率為46.2%。雖然，該地塊成交價並未突破最高限價，但成交樓面價每平破萬，成為今年長樂土拍樓面價最高的宅地。
按照出讓文件要求，該地塊競得人須建設6904平商業建築面積，按12307元/平價格銷售，由指定村集體購買；地塊商品房自取得不動產權證之日起未滿五年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續；地塊項目建設應符合一星級綠色建築標準。
該地塊是佔據長樂營前核心發展區域，同時也是近年來稀缺的純商住用地，無配建安置型商品房。地塊四面鄰路，周邊環繞有營濱路、港南路、場南路等多條交通要道，無論是往來長樂老城區還是前往三江口都較為便捷。地塊周邊配套有長樂區體育中心，江對面還規劃有長樂三館三中心，地塊東部還將建設洞江湖公園，使得該區域成為未來長樂區的文體綠色宜居熱土。此外，地塊旁還規劃有斯坦福醫院。
吳航地鐵口商業綜合體用地流拍！
原計劃於今天出讓的吳航街道另一幅地塊，是長樂2019拍-14號（長樂吳航東關東鶴路東北側地塊二），出讓面積約29.4畝，容積率2.0，起始價1.5億，土地用途為商業、停車場用地。據悉，該地塊未來將對接地鐵6號線鰲頭站，建設區域大型商業綜合體，或將成為區域內的商業地標。主持人現場表示，由於該地塊截止報名時間為止，參與競買人數不足，因此宣佈流拍。
來源：樂居福州新聞中心｜編輯：鹿柴