《皇帝宅經》中說：“人因宅而立，宅因人而存。人宅相扶，感通天地，故不可獨信命也。”意思就是說家宅是人安身、朝夕生活的地方，其風水格局與陰陽五行的平衡，必然會對生活在其中的人產生一定的影響。
《陽宅十書》雲:”卜其兆其宅，卜其當宅者，卜其地之美惡也。地之美者，則神靈安，子孫昌盛，若培植其根而枝葉茂。擇之不精，地之不吉。則必有水泉、螻蟻、地風之屬，以賊其內，使其形神不安，而子孫亦有死類絕滅之憂。”可見選塊好的宅基地是根本。
氣口和水口的選擇
“氣口”就是入氣之口，本來是指村鎮或住宅前方群山的開口或低凹處，清新之氣由此而來。因此，大門要正對著它，以採吉祥之氣。現在，引申為門窗、相鄰建築物的開口處或低窪處。在風水中，講究藏風聚氣，要求空氣順通，因此不宜風太大或無風。“氣口”最好位於住宅的東、東南和南方位，這樣便於和煦的微風吹進來，也就是所說的“紫氣東來”，紫氣指的就是常說的祥瑞之氣。
忌門前有大樹，大門生氣的入口處，就如同人的咽喉。門前有大樹，會阻礙干擾陽氣的進入，從而導致陰氣過盛。另外，門前大樹使得進出不便，易遭雷擊，還會妨礙主人的視線，導致情緒煩悶。
忌門前有大樹
“水口”指水流的入口和出口，古代風水師認為：一方面水流會影響氣：“氣之陽者，從風而行，氣之陰者，從水而行。”又有“順陰陽之氣以尊民居。”另一方面水主財，所以特別重視水口，風水中認為它是保護神和生命線。水口得當的標誌是“天門開，地門閉”，指的是看不到水的源流和去向。水的源頭稱為天門，如果有水經過卻看不見源頭稱為天門開；水的去處稱為地戶，不見水的去處稱為地戶閉。門開則財來，戶閉則財用不竭。
門前有水，稱為堂前聚水，是福澤之地。現代建築多用人造噴泉來彌補缺水的遺憾。
水抱邊，指的是河流的內彎處，也叫凸岸，宜造宅；水反邊，指的是河流外彎處，不宜造宅。
古人認為河右岸宜造宅，河左岸不宜造宅。這是因為河流受地球由西向東自轉的影響，在北半球有一股向右偏的力量，氣“界水則止”，被河水界住的氣受到向右的力的擠壓，這樣就使得河右岸的氣濃縮密集，大氣中營養成分比較豐富，因此吉；左岸正好相反，氣稀疏養分較少，所以相對不吉。
但是僅就因此而得出結論“河右岸為吉，左岸為不吉”也並不全對。因為大自然鬼斧神工，萬事無絕對，而應該辯證來看，因為吉或不吉還跟地形地勢、土地肥沃程度、交通情況等一些因素有關。因此，具體適不適合建宅還要綜合考量。
道路的選擇
忌路口巷尾環境惡劣。這一地區的住宅容易受附近吹來髒空氣的影響，造成大氣汙染，風水上也說“煞氣”。另外，緊挨鐵路或公路邊，易受噪聲、灰塵、尾氣汙染，使人體場難以適應，由於白白消耗內部能量而導致體質贏弱影響身體健康，甚至患病。如無法迴避，有兩種方法。第一種：加強宅內通風，使從巷或路吹來的髒空氣不至於滯留室內；第二種：可在門前用屏風或擋板隔離煞氣。不讓大門直對著大路，也不要建成“丁”字型。
死衚衕巷尾
忌雷電和地電
根據雷擊的選擇性，地電活躍的地方，都容易與天電結合而發生雷電。地下水出口處、河床、湖沼邊、潮溼地、潮溼的建築物等是雷電易擊點。宅基地應與其保持一定距離，並安裝避雷針等防雷設施。住宅不宜在高壓電線或各種線路下建造，因地電活躍，易受自然雷電的影響而形成危害。自然避雷指的是通過地球表面凸起的物體，例如：住宅背靠大山或三面環山，最有利於消除雷電。
忌三角地帶建房
宅基地建在在兩條馬路斜斜交接的地方，兩邊都頊臨馬路，這就形成了一個三角形地帶。住在這樣的房子裡，可能會遭水災，或家庭內外發生爭紛，非常不吉利。三角形地帶不能使住宅凝聚生氣。如果三角形的尖角對著住宅，每天出門就會看到尖角撲面而來，容易引起緊張情緒和受到傷害的感覺。這樣的環境所含有的不良因素，容易給人帶來心理上的傷害。三角地帶不能建房子還有另一個原因：汽車轉彎處，而房子突出在路口，存在被汽車衝撞的隱患。雖然三角土地一般比較便宜，但是因此卻會帶來十分嚴重的缺點，選擇這樣的宅基地前一定要三思啊！
拆遷的地基
新填平的地基上不宜建房。因為地基太新，還不穩固。應該在填平後經較長時間，確定地基已經穩固後，才能建房。
廢井十分不適合做地基。一方面，井下可能因為土填的不實而冒出水來；另一方面，在挖井時可能存在挖斷了地氣而導致地氣枯竭。
農村常用農田來做宅基地，這本沒有問題，但一定要注意需要等到農作物收割後才能建房。否則，農作物的根會在土裡腐爛，不但影響地基的堅固，更會有不利於人體健康的地氣產生。
曾經的垃圾場不能建房。如果想在此地修建房屋，需要挖深後進行徹底的消毒滅菌，並運來乾淨的新土填實，而原土一定要丟棄到遠離人煙的地方。
