現在年輕人對房子的需求量不斷的上升，很多人都會去樓盤瞭解房子。那麼我們去售樓部買房的話，具體要了解些什麼呢？
下面列舉幾點，是大家一定要問清楚售樓小姐的。
1、查看開發商的五證
這五證就是《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。
你不要以為每個樓盤只要預售了，那麼就會五證齊全，不是這樣子的，很多樓盤都有五證不全就銷售的情況。
所以作為購房者一定要保全自己的權益，問清楚售樓小姐看到這五證。畢竟現在買的房基本都是預售的期房，所以這一點也很重要，期房基本上現在都要兩三年才交房。
如果是來桂林買房的話，某泰就是有些樓盤沒有預售證就開始銷售的，所以大家也要留意。交了定金之後，可能很長時間都不籤合同，這樣的話會有風險。
2、瞭解周邊配套
很多明星或者是企業家投資房產的話，都說買房要看地段，為什麼選擇地段？因為地段涉及到周邊的配套，所以配套會影響我們以後居住的日常生活。
主要要了解這四大配套，第一是教育配套，第二是交通配套，第三是商業配套，第四是醫療配套。
教育配套也就是說學區房什麼的，現在如果你買房的話，以後可能會考慮轉手問題。
那麼學區房是目前最暢銷的的二手房，現在很多人買房子基本上是為了孩子讀書，所以你買的房子如果有教育配套的話，那麼肯定以後很容易轉手或者是出租。
交通配套的話也會影響我們的房子，第一是我們自己出行方便，第二是以後出租的話，交通配套比較好的話，也會增加我們的一個出租率。
商業配套的話也會方便我們的生活，如果有商業跟交通配套的話，那麼可能辦公上班方便，白領族就會比較喜歡了。
醫療配套的話主要是針對養老群體，一般養老群體都會注重交通配套和醫療配套這兩點。
3、車位在售情況
但現在的小區都是1:1的車位比，大家一定要問售樓小姐這個問題。主要是現在買車的人群越來越多。
我們不單單要了解車位比，還要看一下車位位置。因為小編有了解，像桂林你的眾陽華城，現在在售的21棟和22棟，就是沒有停車位的。
需要去其他棟去買車位，所以大家一定要了解清楚自己買的那套房子有沒有地下停車位。
如果我們那一棟沒有地下停車位的話，我們可能就會需要走遠一點才能到我們的樓下電梯間。
4、房價對比
很多人買房都有自己喜歡的一個樓層，為什麼要交代大家對比一下房價呢？
你不去對比房價的話，你只是奔著自己喜歡的那一層樓去的話，很容易就可能買到高價格的房子。
為什麼？因為你都不去對比，有對比才會知道相差的是多少錢。這樣自己也能對整棟樓的一個房價，做到心中有數。
畢竟房子從戶型到樓層甚至是朝向都是價格不一樣的，咱們進行對比的話，有利於我們挑選出性價比比較高的房子。