有網友說，2014年上半年，和閨蜜約著一起到長沙買房。因為大學在湖南中醫藥讀的，工作也在附近，因此想著在周圍買套房子，雖然不是市中心，但是貴在方便，而且便宜。閨蜜直接去看了學校對面的某某春天，感覺環境、周邊未來商業規劃也還不錯，可以享受母校配套，直接交全款購房（論一個好父母的重要性）。我因為急著入住，就買了相距不太遠的XXXX和苑二手房，87平，35萬，首付加上稅費十多萬。現在看來這個價格簡直低到令人髮指，但當時也還是覺得像個天文數字。二手房全部手續辦完花了2個月左右。到現在都滿5年了，最近打算出手，換個位置更好的大點的房子。而 閨蜜的房產證還沒到手，據說中間還爆出了爛尾風波，真是花錢買罪受。。。。
有網友說，2014年上半年，和閨蜜約著一起到長沙買房。因為大學在湖南中醫藥讀的，工作也在附近，因此想著在周圍買套房子，雖然不是市中心，但是貴在方便，而且便宜。閨蜜直接去看了學校對面的某某春天，感覺環境、周邊未來商業規劃也還不錯，可以享受母校配套，直接交全款購房（論一個好父母的重要性）。我因為急著入住，就買了相距不太遠的XXXX和苑二手房，87平，35萬，首付加上稅費十多萬。現在看來這個價格簡直低到令人髮指，但當時也還是覺得像個天文數字。二手房全部手續辦完花了2個月左右。到現在都滿5年了，最近打算出手，換個位置更好的大點的房子。而 閨蜜的房產證還沒到手，據說中間還爆出了爛尾風波，真是花錢買罪受。。。。
這個案例中，有幾點值得玩味。簡要分析下，供大家買房時參考。
首先，剛需買房要趁早，當時看著不敢想象的價格到後面你就覺得還好了，房價5000的時候你覺得不可接受，房價10000的時候你還是會覺得不可接受，但該買還是要買。而且隨著收入的提升，房貸的壓力會越來越小。要堅定信念，頭兩年熬過了就好了。首付自己湊點，父母親戚朋友借點，房貸慢慢還就好了，畢竟租房也需要錢，不是嗎？再不行，把房子出租，在長沙，很多地方的房子基本上都可以抵上月供了，總之，長沙買房還是不太困難的，只要你想，當然還要有購房資格！！
有網友說，2014年上半年，和閨蜜約著一起到長沙買房。因為大學在湖南中醫藥讀的，工作也在附近，因此想著在周圍買套房子，雖然不是市中心，但是貴在方便，而且便宜。閨蜜直接去看了學校對面的某某春天，感覺環境、周邊未來商業規劃也還不錯，可以享受母校配套，直接交全款購房（論一個好父母的重要性）。我因為急著入住，就買了相距不太遠的XXXX和苑二手房，87平，35萬，首付加上稅費十多萬。現在看來這個價格簡直低到令人髮指，但當時也還是覺得像個天文數字。二手房全部手續辦完花了2個月左右。到現在都滿5年了，最近打算出手，換個位置更好的大點的房子。而 閨蜜的房產證還沒到手，據說中間還爆出了爛尾風波，真是花錢買罪受。。。。
這個案例中，有幾點值得玩味。簡要分析下，供大家買房時參考。
首先，剛需買房要趁早，當時看著不敢想象的價格到後面你就覺得還好了，房價5000的時候你覺得不可接受，房價10000的時候你還是會覺得不可接受，但該買還是要買。而且隨著收入的提升，房貸的壓力會越來越小。要堅定信念，頭兩年熬過了就好了。首付自己湊點，父母親戚朋友借點，房貸慢慢還就好了，畢竟租房也需要錢，不是嗎？再不行，把房子出租，在長沙，很多地方的房子基本上都可以抵上月供了，總之，長沙買房還是不太困難的，只要你想，當然還要有購房資格！！
其次，買房不要有新房癌，需要辯證的看待。無論是新房還是二手房，買了以後就成了二手房了。新房有新房的好處，二手房有二手房的優勢。總的來說，新房如果和二手房加上稅費價格相當，且二手房相關條件都還滿意的情況下，選擇二手房也未嘗不可，所見即所得，且不會出現爛尾風險。如果新房價格存在一定的倒掛，也就是比周邊二手房便宜不少的情況下，則可以想辦法購買新房，因為這種新房普遍都不是太好買到。
再次，購房儘可能的選擇貸款，不要全款，這個問題說了很多遍。特別是新房購買時，儘可能多的貸款，房子都沒見到，所有的錢就都給開發商了，開發商又不是親爹，不值得我們那麼信任。此外，你還能從別的渠道借到房貸這麼低利息的資金嗎？說白了，這就是國家給剛需提供的最大福利，能用30萬的資金撬動100萬的資產，享受100萬資產帶來的收益，何樂而不為？
有網友說，2014年上半年，和閨蜜約著一起到長沙買房。因為大學在湖南中醫藥讀的，工作也在附近，因此想著在周圍買套房子，雖然不是市中心，但是貴在方便，而且便宜。閨蜜直接去看了學校對面的某某春天，感覺環境、周邊未來商業規劃也還不錯，可以享受母校配套，直接交全款購房（論一個好父母的重要性）。我因為急著入住，就買了相距不太遠的XXXX和苑二手房，87平，35萬，首付加上稅費十多萬。現在看來這個價格簡直低到令人髮指，但當時也還是覺得像個天文數字。二手房全部手續辦完花了2個月左右。到現在都滿5年了，最近打算出手，換個位置更好的大點的房子。而 閨蜜的房產證還沒到手，據說中間還爆出了爛尾風波，真是花錢買罪受。。。。
這個案例中，有幾點值得玩味。簡要分析下，供大家買房時參考。
首先，剛需買房要趁早，當時看著不敢想象的價格到後面你就覺得還好了，房價5000的時候你覺得不可接受，房價10000的時候你還是會覺得不可接受，但該買還是要買。而且隨著收入的提升，房貸的壓力會越來越小。要堅定信念，頭兩年熬過了就好了。首付自己湊點，父母親戚朋友借點，房貸慢慢還就好了，畢竟租房也需要錢，不是嗎？再不行，把房子出租，在長沙，很多地方的房子基本上都可以抵上月供了，總之，長沙買房還是不太困難的，只要你想，當然還要有購房資格！！
其次，買房不要有新房癌，需要辯證的看待。無論是新房還是二手房，買了以後就成了二手房了。新房有新房的好處，二手房有二手房的優勢。總的來說，新房如果和二手房加上稅費價格相當，且二手房相關條件都還滿意的情況下，選擇二手房也未嘗不可，所見即所得，且不會出現爛尾風險。如果新房價格存在一定的倒掛，也就是比周邊二手房便宜不少的情況下，則可以想辦法購買新房，因為這種新房普遍都不是太好買到。
再次，購房儘可能的選擇貸款，不要全款，這個問題說了很多遍。特別是新房購買時，儘可能多的貸款，房子都沒見到，所有的錢就都給開發商了，開發商又不是親爹，不值得我們那麼信任。此外，你還能從別的渠道借到房貸這麼低利息的資金嗎？說白了，這就是國家給剛需提供的最大福利，能用30萬的資金撬動100萬的資產，享受100萬資產帶來的收益，何樂而不為？
還有，買房還是要儘可能的考慮周全點，儘可能的離中心區域近點，選擇較為熱點區域，交通配套方便點，（長沙的含浦區域確實發展比較緩慢，也沒有什麼政策支持，房子保值增值效果一般）。這樣不至於住了幾年想換房子，畢竟換房的成本還是比較高的，也比較勞費心神！！
有網友說，2014年上半年，和閨蜜約著一起到長沙買房。因為大學在湖南中醫藥讀的，工作也在附近，因此想著在周圍買套房子，雖然不是市中心，但是貴在方便，而且便宜。閨蜜直接去看了學校對面的某某春天，感覺環境、周邊未來商業規劃也還不錯，可以享受母校配套，直接交全款購房（論一個好父母的重要性）。我因為急著入住，就買了相距不太遠的XXXX和苑二手房，87平，35萬，首付加上稅費十多萬。現在看來這個價格簡直低到令人髮指，但當時也還是覺得像個天文數字。二手房全部手續辦完花了2個月左右。到現在都滿5年了，最近打算出手，換個位置更好的大點的房子。而 閨蜜的房產證還沒到手，據說中間還爆出了爛尾風波，真是花錢買罪受。。。。
這個案例中，有幾點值得玩味。簡要分析下，供大家買房時參考。
首先，剛需買房要趁早，當時看著不敢想象的價格到後面你就覺得還好了，房價5000的時候你覺得不可接受，房價10000的時候你還是會覺得不可接受，但該買還是要買。而且隨著收入的提升，房貸的壓力會越來越小。要堅定信念，頭兩年熬過了就好了。首付自己湊點，父母親戚朋友借點，房貸慢慢還就好了，畢竟租房也需要錢，不是嗎？再不行，把房子出租，在長沙，很多地方的房子基本上都可以抵上月供了，總之，長沙買房還是不太困難的，只要你想，當然還要有購房資格！！
其次，買房不要有新房癌，需要辯證的看待。無論是新房還是二手房，買了以後就成了二手房了。新房有新房的好處，二手房有二手房的優勢。總的來說，新房如果和二手房加上稅費價格相當，且二手房相關條件都還滿意的情況下，選擇二手房也未嘗不可，所見即所得，且不會出現爛尾風險。如果新房價格存在一定的倒掛，也就是比周邊二手房便宜不少的情況下，則可以想辦法購買新房，因為這種新房普遍都不是太好買到。
再次，購房儘可能的選擇貸款，不要全款，這個問題說了很多遍。特別是新房購買時，儘可能多的貸款，房子都沒見到，所有的錢就都給開發商了，開發商又不是親爹，不值得我們那麼信任。此外，你還能從別的渠道借到房貸這麼低利息的資金嗎？說白了，這就是國家給剛需提供的最大福利，能用30萬的資金撬動100萬的資產，享受100萬資產帶來的收益，何樂而不為？
還有，買房還是要儘可能的考慮周全點，儘可能的離中心區域近點，選擇較為熱點區域，交通配套方便點，（長沙的含浦區域確實發展比較緩慢，也沒有什麼政策支持，房子保值增值效果一般）。這樣不至於住了幾年想換房子，畢竟換房的成本還是比較高的，也比較勞費心神！！
最後，買房無論是新房還是二手房都需要購房者擦亮眼睛，相關證件必須齊全，可能的話還是選擇大點的開發商，這樣可以儘可能的降低爛尾跑路風險。
我是長沙房叔叔，麻煩幫忙關注下，關注可以瞭解最新長沙樓市相關信息，買房有問題都可以提問！關注加轉發，溫暖你我他，讓你在購房的道路上不再孤獨！！