大家都知道，房子等同於財富，所以導致中國很多有錢人都傾向於投資房地產，但是這裡也有一個前提條件，那就是能夠變現的房子才等於財富，如果說你的房子難以兌現，那就只能稱之為"紙上財富"。過去10來年，中國居民住房需求大，導致房價10年時間裡呈上漲趨勢，但如今居民的購房需求正在縮小，房價也在調控政策的引導下趨於穩定，房子的流動性自然也在一定程度上被壓縮。
大家都知道，房子等同於財富，所以導致中國很多有錢人都傾向於投資房地產，但是這裡也有一個前提條件，那就是能夠變現的房子才等於財富，如果說你的房子難以兌現，那就只能稱之為"紙上財富"。過去10來年，中國居民住房需求大，導致房價10年時間裡呈上漲趨勢，但如今居民的購房需求正在縮小，房價也在調控政策的引導下趨於穩定，房子的流動性自然也在一定程度上被壓縮。
7月15日國家統計局最新數據顯示，二手房住宅價格大面積拐點正在形成，從整體數據上爛，新房市場雖說還有一定漲勢，但70個大中城市裡，有20個城市二手房價格環比下降，而專家分析認為，二手房數據更具有代表性，更能反映出二手房市場整體降溫的勢頭。對此，有房產中介表示，目前二手房越來越不好賣，很多客戶房子掛出去半年了，現在還沒有賣掉。
大家都知道，房子等同於財富，所以導致中國很多有錢人都傾向於投資房地產，但是這裡也有一個前提條件，那就是能夠變現的房子才等於財富，如果說你的房子難以兌現，那就只能稱之為"紙上財富"。過去10來年，中國居民住房需求大，導致房價10年時間裡呈上漲趨勢，但如今居民的購房需求正在縮小，房價也在調控政策的引導下趨於穩定，房子的流動性自然也在一定程度上被壓縮。
7月15日國家統計局最新數據顯示，二手房住宅價格大面積拐點正在形成，從整體數據上爛，新房市場雖說還有一定漲勢，但70個大中城市裡，有20個城市二手房價格環比下降，而專家分析認為，二手房數據更具有代表性，更能反映出二手房市場整體降溫的勢頭。對此，有房產中介表示，目前二手房越來越不好賣，很多客戶房子掛出去半年了，現在還沒有賣掉。
據瞭解，二手房市場進入拐點期和現行調控政策有一定關係，首先很多城市都還在限售、限購、限貸狀態中，雖說購買二手房配套設施會更加成熟，但是奈何首付總價也比較高，而且面積小的二手房估值低，做不了太高的按揭貸款，房齡大的而二手房，銀行也不願意給做貸款，這樣一來二手房市場陷入到有價無市尷尬境地，這種情況下購買新房則比二手房成本稍低，所以購買新房更加符合普通購房者的要求。
二手房陷入不好賣的行情裡，可以說對於普通有房一族的影響並不大，因為老百姓的房子都是用來住，而不是拿來炒，所以並沒有迫切變現的心情。但是炒房客就很痛苦了，本來炒房想要獲利就需要和時間賽跑，買入一套房子拿一段時間，然後迅速變現這就是炒房客想要的結果，但如今找不到接盤者，這可讓人束手無策了，只能被迫困在樓市之中。
大家都知道，房子等同於財富，所以導致中國很多有錢人都傾向於投資房地產，但是這裡也有一個前提條件，那就是能夠變現的房子才等於財富，如果說你的房子難以兌現，那就只能稱之為"紙上財富"。過去10來年，中國居民住房需求大，導致房價10年時間裡呈上漲趨勢，但如今居民的購房需求正在縮小，房價也在調控政策的引導下趨於穩定，房子的流動性自然也在一定程度上被壓縮。
7月15日國家統計局最新數據顯示，二手房住宅價格大面積拐點正在形成，從整體數據上爛，新房市場雖說還有一定漲勢，但70個大中城市裡，有20個城市二手房價格環比下降，而專家分析認為，二手房數據更具有代表性，更能反映出二手房市場整體降溫的勢頭。對此，有房產中介表示，目前二手房越來越不好賣，很多客戶房子掛出去半年了，現在還沒有賣掉。
據瞭解，二手房市場進入拐點期和現行調控政策有一定關係，首先很多城市都還在限售、限購、限貸狀態中，雖說購買二手房配套設施會更加成熟，但是奈何首付總價也比較高，而且面積小的二手房估值低，做不了太高的按揭貸款，房齡大的而二手房，銀行也不願意給做貸款，這樣一來二手房市場陷入到有價無市尷尬境地，這種情況下購買新房則比二手房成本稍低，所以購買新房更加符合普通購房者的要求。
二手房陷入不好賣的行情裡，可以說對於普通有房一族的影響並不大，因為老百姓的房子都是用來住，而不是拿來炒，所以並沒有迫切變現的心情。但是炒房客就很痛苦了，本來炒房想要獲利就需要和時間賽跑，買入一套房子拿一段時間，然後迅速變現這就是炒房客想要的結果，但如今找不到接盤者，這可讓人束手無策了，只能被迫困在樓市之中。
對於二手房出現難以賣出的現象，筆者想到了著名企業家曹德旺先生曾經說過的觀點，他認為，需要房子的人沒有錢買，現在沒有錢買，以後也難以買得起，而真正的有錢人手裡都有好幾套房子，將來都是有錢人把房子賣給有錢人，賣得出去嗎？這可是曹德旺先生好幾年前說的話了，今天看來真是一語中的，不服不行。
大家都知道，房子等同於財富，所以導致中國很多有錢人都傾向於投資房地產，但是這裡也有一個前提條件，那就是能夠變現的房子才等於財富，如果說你的房子難以兌現，那就只能稱之為"紙上財富"。過去10來年，中國居民住房需求大，導致房價10年時間裡呈上漲趨勢，但如今居民的購房需求正在縮小，房價也在調控政策的引導下趨於穩定，房子的流動性自然也在一定程度上被壓縮。
7月15日國家統計局最新數據顯示，二手房住宅價格大面積拐點正在形成，從整體數據上爛，新房市場雖說還有一定漲勢，但70個大中城市裡，有20個城市二手房價格環比下降，而專家分析認為，二手房數據更具有代表性，更能反映出二手房市場整體降溫的勢頭。對此，有房產中介表示，目前二手房越來越不好賣，很多客戶房子掛出去半年了，現在還沒有賣掉。
據瞭解，二手房市場進入拐點期和現行調控政策有一定關係，首先很多城市都還在限售、限購、限貸狀態中，雖說購買二手房配套設施會更加成熟，但是奈何首付總價也比較高，而且面積小的二手房估值低，做不了太高的按揭貸款，房齡大的而二手房，銀行也不願意給做貸款，這樣一來二手房市場陷入到有價無市尷尬境地，這種情況下購買新房則比二手房成本稍低，所以購買新房更加符合普通購房者的要求。
二手房陷入不好賣的行情裡，可以說對於普通有房一族的影響並不大，因為老百姓的房子都是用來住，而不是拿來炒，所以並沒有迫切變現的心情。但是炒房客就很痛苦了，本來炒房想要獲利就需要和時間賽跑，買入一套房子拿一段時間，然後迅速變現這就是炒房客想要的結果，但如今找不到接盤者，這可讓人束手無策了，只能被迫困在樓市之中。
對於二手房出現難以賣出的現象，筆者想到了著名企業家曹德旺先生曾經說過的觀點，他認為，需要房子的人沒有錢買，現在沒有錢買，以後也難以買得起，而真正的有錢人手裡都有好幾套房子，將來都是有錢人把房子賣給有錢人，賣得出去嗎？這可是曹德旺先生好幾年前說的話了，今天看來真是一語中的，不服不行。
更重要的一點，炒房客好日子快要"到頭"了，因為國家為了樓市的長效平穩運行，開始著手實施長效建設機制，比如房地產稅就是其中一項，目前也正在緊鑼密鼓的制定之中，或許2-3年時間內就能夠出臺，如果現在炒房客拿在手中的房子賣不掉，那麼就等著未來被收房產稅吧，而且這樣也能為國家稅收財政方面做出一份貢獻。