德銀髮表研究報告,提升香格里拉(00069)投資評級,由“持有”升至“買入”,目標價由9.2元升至14元。
該行指偏好公司,在於經過四年衰退,中、港平均客房收益今年回覆增長;新管理層在提升資產回報及改善營運上有紮實經驗;隨著資本開支週期至明年底完成,明年自由現金流預計重回正數;公司現股價相當於每股資產淨值折讓67%,估值不高。
首季香格里拉內地酒店,包括豪華房及經濟房,均錄強勁平均客房收益。內地酒店業務佔公司稅息折舊及攤銷前盈利(EBITDA)近40%。德銀指,集團在內地一線城市酒店入住率近75%,預計房價將上調,而二線城市需求回覆,推高酒店入住率至近65%。該行預計集團平均客房收益今年升3%,香港及中國分別升2%及3%。
德銀表示,公司擁有新管理團隊,目標將股本回報率由低單位數升至高單位數。擴展策略轉至管理合約的輕資產模式,這釋放了資本開支需求,明年自由現金流應可回覆正數。
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