「每天1個徵地拆遷常識」養殖場關停怎樣補償合理?

畜牧業 法律 環境汙染 環境保護 北京楹庭強拆維權律師 2019-06-30

文章導讀:哪些原因導致養殖場關停?養殖場關停能得到哪些補償?

一、導致養殖場關停的原因有哪些?

1、可以導致養殖場禁養關停的情形主要有:環保環評嚴重不達標、違章建築、被劃入禁養區。本文主要講述“被劃入禁養區”問題。楹庭瞭解到,根據相關法律,哪些區域被劃分為禁養區呢?為統籌推進畜牧業生產發展與畜禽養殖汙染防治,《畜禽規模養殖汙染防治條例》和《水汙染防治行動計劃》對禁養區劃定提出了明確要求。

2、《中華人民共和國畜牧法》第四十條規定,禁止在下列區域內建設畜禽養殖場、養殖小區:(1)生活飲用水的水源保護區,風景名勝區,以及自然保護區的核心區和緩衝區;(2)城鎮居民區、文化教育科學研究區等人口集中區域;(3)法律、法規規定的其他禁養區域。第十四條,從事畜禽養殖活動,應當採取科學的飼養方式和廢棄物處理工藝等有效措施,減少畜禽養殖廢棄物的產生量和向環境的排放量。

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二、養殖場關停獲補償的法律依據有哪些?

1、養殖場關停能獲得哪些補償?楹庭認為,如果養殖場沒有違法情形,我們可以參考拆遷來爭取補償。企業關停的賠償數額可以參照企業拆遷的補償標準。

2、可根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》(以下簡稱《徵補條例》)第十七條的規定,獲得房屋價值、搬遷、臨時安置、停產停業損失等方面的補償。

3、或者依據《土地管理法》第四十七條的規定,獲得土地補償費、安置補助費以及地上附著物等補償。

4、除了常規的補償項目,還有《徵補條例》第十七條第二款,關於“市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵”。

5、根據《土地管理法》第四十七條“徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定”的精神,給予被拆遷人一定補助。

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三、常見的維權方法

1、如果您的養殖場被禁養關停了,或者養殖場直接被拆除了,應該爭取合理的補償。企業應該積極主動的與有關部門進行協商,不要被動等待。等待的結果多是錯過訴訟時效。在實踐中,如果你對有關部門作出的行政處罰決定不服,或者認為有關部門的具體行政行為侵犯你的合法權益,可以自知道該具體行政行為之日起60日內提出行政複議申請,6個月內提起行政訴訟。如果您沒有與該部門協商好補償條件,可以諮詢企業關停專業律師,或者請律師介入,用專業的法律知識與有關部門協商談判,爭取獲得公平合理的補償。

2、如果您遭遇了非法強拆,您要在知道被強拆之日起6個月內提起行政訴訟。因為根據我國相關法律的規定,在遇到徵地拆遷時,被徵收人被拆遷人可以在收到徵收決定、徵收補償決定等具體行政行為的60日內提起行政複議,6個月內提起行政訴訟。如果房子被強拆,要在知道強拆之日的6個月內提起訴訟維權。有些拆遷戶會去信訪,但信訪不是法律途徑,不管信訪多久都不構成起訴期限中斷的理由。很多被拆遷人去信訪耽誤了時間,錯過訴訟時效,即使起訴,法院也不會受理。即使找律師,也做不了什麼幫你!

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楹庭提示您:

在實踐中,無論找上級反映情況,去舉報當地工作人員,到處走訪,都不能實質解決問題,耽誤的只是您的寶貴的維護權益的時間!在無法與徵收拆遷方協商談妥的情況下,請儘快聯繫專業的徵拆律師,尋求解決方案。

每個案例都有一段故事,如果你也遇到了類似的問題,或者有其他徵地拆遷問題,您可以給我們留言,一對一諮詢。

編輯/原創作者:楹庭拆遷律師團

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