'2019年農村徵地拆遷補償方法和標準'

農村 農民 法律 裝修 文章 京師律師周愛國 2019-08-17
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1.農村房屋拆遷補償方式

(1)貨幣補償:這個就是指根據農友產生的所有損失利益價值總和折算成的人民幣補償。

(2)等價置換:這個一般是指農民朋友在政府規劃的區域內本著多退少補的原則選購一間商品房來補償自己的徵收損失。

(3)優先選擇宅基地:這個一般是指重新分配了宅基地的,採取宅基地遷建安置,再補償房屋重建成本費。

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1.農村房屋拆遷補償方式

(1)貨幣補償:這個就是指根據農友產生的所有損失利益價值總和折算成的人民幣補償。

(2)等價置換:這個一般是指農民朋友在政府規劃的區域內本著多退少補的原則選購一間商品房來補償自己的徵收損失。

(3)優先選擇宅基地:這個一般是指重新分配了宅基地的,採取宅基地遷建安置,再補償房屋重建成本費。

2019年農村徵地拆遷補償方法和標準

2.拆遷補償範圍的擴大

一般補償都會對農民朋友的房屋、室內裝修、地面附著物即菜園、廁所、庭院樹木等其他財產進行補償,現在據瞭解還會給予農民朋友兩萬元的拆遷過渡期安置補償費用、安置補助費等。

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1.農村房屋拆遷補償方式

(1)貨幣補償:這個就是指根據農友產生的所有損失利益價值總和折算成的人民幣補償。

(2)等價置換:這個一般是指農民朋友在政府規劃的區域內本著多退少補的原則選購一間商品房來補償自己的徵收損失。

(3)優先選擇宅基地:這個一般是指重新分配了宅基地的,採取宅基地遷建安置,再補償房屋重建成本費。

2019年農村徵地拆遷補償方法和標準

2.拆遷補償範圍的擴大

一般補償都會對農民朋友的房屋、室內裝修、地面附著物即菜園、廁所、庭院樹木等其他財產進行補償,現在據瞭解還會給予農民朋友兩萬元的拆遷過渡期安置補償費用、安置補助費等。

2019年農村徵地拆遷補償方法和標準

3.實施雙向補償

現在農村拆遷補償開始實施雙向補償,之前農友只能領到農村房屋拆遷補償,現在農村宅基地和農村房屋補償都可以領取,也就是所謂的雙向補償。

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1.農村房屋拆遷補償方式

(1)貨幣補償:這個就是指根據農友產生的所有損失利益價值總和折算成的人民幣補償。

(2)等價置換:這個一般是指農民朋友在政府規劃的區域內本著多退少補的原則選購一間商品房來補償自己的徵收損失。

(3)優先選擇宅基地:這個一般是指重新分配了宅基地的,採取宅基地遷建安置,再補償房屋重建成本費。

2019年農村徵地拆遷補償方法和標準

2.拆遷補償範圍的擴大

一般補償都會對農民朋友的房屋、室內裝修、地面附著物即菜園、廁所、庭院樹木等其他財產進行補償,現在據瞭解還會給予農民朋友兩萬元的拆遷過渡期安置補償費用、安置補助費等。

2019年農村徵地拆遷補償方法和標準

3.實施雙向補償

現在農村拆遷補償開始實施雙向補償,之前農友只能領到農村房屋拆遷補償,現在農村宅基地和農村房屋補償都可以領取,也就是所謂的雙向補償。

2019年農村徵地拆遷補償方法和標準

4.補償金額的計算方法

拆遷補償金額=宅基地面積*拆遷補償單價+農民固定財產(房屋)估價+安置費+農民其他財產補助(附著物+其他建築物)

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