現如今對於開店創業的人來說選址是至關重要的問題，因為開店的鋪面決定著成功的與否。投資開店當小老闆的人越來越多。但開店並非像春天播種，秋天結果那麼簡單，而要牽涉到選址、融資、進貨、銷售等諸多環節，其中選址是關鍵的第一步。選址往往直接決定著創業的成敗。那麼，如何選擇開店的黃金寶地呢?對此，提出了5條良策：
一、廣開渠道尋找商鋪
現在有許多創業者喜歡通過報紙廣告、房屋中介、房地產交易會、互聯網等了解商鋪信息。其實，商鋪市場有個2：8法則，即公開出租信息的店鋪只佔總數的20%，而以私下轉讓等方式進行隱蔽交易的卻佔80%。所以，尋找商鋪一定要廣開渠道，多管齊下。
二、客流就是錢流
商鋪選址一定要注意周圍的人流量、交通狀況以及周圍居民和單位的情況。對經營商鋪的創業者來說，客流就是錢流，千萬不要因為怕競爭而選在偏遠地區。其實，商業區店鋪比較集中，反而有助於積聚人氣，但要注意經營錯位問題。
三、選址要有前瞻性
並不是所有的黃金市口都一定賺錢，有時遇到市政規劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地。因此，創業者在選址時要眼光放遠些，多瞭解該地區將來的發展情況。除了市政規劃外，還要注意該地區未來同業競爭的情況。
四、注意租金的性價比
不同地理環境、交通條件、建築物結構的店面，租金會有很大出入，有時甚至相差十幾倍。對創業者來說，不能僅看表面的價格，而應考慮租金的性價比問題。舉例來說，對月收入在2萬元左右的飲食店，其月租金在3000元-5000元比較合適，能保證一定的毛利率。
五、團租方式經濟實惠
目前，十幾平方米的小商鋪很搶手，租金因此水漲船高，而一二百平方米的大商鋪卻因滯租而身價下跌。在這種情況下，建議幾個創業者以團體租賃的方式低價吃下大商鋪，然後再進行分割，細算下來能節省不少費用。
總結來說就是，商鋪投資應放眼於區域經濟、收入水平、居住區規劃、導入人口質量等發展趨勢，著眼於商鋪擁有的商圈、購買力的質量和數量以及商鋪本身的品質，從中選出時間成本不高、增值潛力較大的商鋪。通常情況下，繁華商業區商圈範圍較廣，人流量大，營業額必然較高人口密度高的大中型居住小區，需求旺盛，而且客源穩固，可保證店鋪的穩定性沿街店鋪具有交通要道的地理優勢，客流量最多，商鋪經營面較廣郊區住宅社區配套商鋪則有較大的價格優勢和發展潛力。