京雄城際旁 一步北京城
繼深圳經濟特區/上海浦東新區之後，又一個全國意義新區誕生，定義為科技創新之城。霸州位於新區東15公里，距北京新機場45公里，新區、北京新機場雙核經濟引擎驅動。京雄城際（建設中）作為新區連接新機場的重要交通幹線，全長92.78公里，設計時速350km/h，全線設黃村站、新機場站、固安東站、霸州北站、新區站五座車站，同時構建與白洋澱水脈相連的綠色生態體系，未來森林覆蓋率將達30%以上；憑藉先天的距離優勢、生態資源底板、便捷的交通規劃，已然成為名副其實的“未來新區後花園”。
品牌榮譽
孔雀城品牌創立於2003年，歷經15載對於宜居城市的探索、實踐與沉澱，用生態底板建造宜居生活，從搭建生活模式入手，打造出健康、安心、活力的宜居住區。目前，孔雀城已在全國範圍內構築了36座具備“美好生活體系”的宜居住區，對於“滿足人們日益增長的美好生活需求”不斷追求與完善，踏上幸福生活綜合服務的實踐探索，譜寫著宜居住宅的幸福新圖景。
溫泉新都孔雀城風情園
溫泉新都孔雀城風情園，位於霸州經濟開發區玫瑰莊園東側，鄰近龍江道（大廣高速霸州連接線），地塊東側規劃路黃山路，北側規劃路湖東道，南側規劃路丁香道，是孔雀城新都系2018年推出的升級產品。將自然生態與生活居家相融合，打造一處溫馨宜居的桃源之地。出享繁華，入則靜謐，以庭院大宅生活，成就詩意樂章。
便捷交通
項目地塊距離新區僅25公里，距離大廣高速霸州392出口5公里，開車沿大廣高速可直達北京新機場（建設中）、南五環西紅門，距離京雄高鐵霸州北站（規劃中）僅3公里，未來可乘坐京雄高鐵一站直達新區、北京，地段位置優越，交通便捷。
多重配套體驗
項目5KM範圍內可享休閒、醫療、文化、購物、教育多重配套體驗。
休閒配套：茗湯溫泉會館、塞納溫泉酒店、梅地亞酒店、伯爵山溫泉酒店、霸州市港益溫泉酒店（規劃中）、溫泉物語酒店（規劃中）等溫泉酒店；
醫療配套：養老綜合體（規劃中）、康復療養中心（規劃中），為您和家人的健康保駕護航；
文化配套：霸州規劃館、榮高棠紀念堂、中華戲曲大觀園、文化休閒區（規劃中）等豐富您的業餘休閒生活；
商業配套：溫泉商街（規劃中）等生活服務場所，滿足您的日常購物需求；
教育配套：重點小學、中學等教育機構，讓您的孩子享受全齡化教育。
項目規劃
項目地塊總佔地6.7萬㎡，約102畝，總建築面積 13.8萬㎡，容積率僅為1.5（低密度生活社區），綠化率35%，共1008戶。社區規劃兩個主入口和一個次入口，小區的主入口在地塊的南側和西側，均可行車，小區的次入口為地塊北側，僅設置人行道出入口。
項目建築風格為新東方風格，採用米黃色真石漆，搭配米黃色質感塗料和深咖色質感塗料，頂層屋頂則以灰色屋面瓦裝飾，灰色劈開磚給人溫暖雅緻的感受。線條整體硬朗，條理中又有變化，虛實對比富有節奏感，將不同體量和功能區域連接起來，形成建築的現代外觀。
項目景觀根據受眾人群和現代審美，採用現代簡約的設計手法，將玉雕技藝、翰墨文化、溫泉之鄉等當地文化融入到景觀設計當中。
社區以六悅景觀體系為依託，營造“悅客、悅老、悅兒、悅趣、悅己、悅智”的六大生活模塊：
悅客模塊（入戶、戶外會客廳）
悅己模塊（成人健身，健康跑道）
悅老模塊（老年活動中心）
悅兒模塊（兒童活動中心）
悅趣模塊（景觀農場、寵物樂園）
悅智模塊（景觀智能化）
社區通過三個核心要素打造社區生活。
開放：沐浴的陽光草地、休閒的交流空間、多樣的鄰里互動、綠色生態的參與空間。
共享：兒童樂園、青年運動、長者空間。
社區生活：寵物樂園、健康步道、集會中心、跳蚤市場，創造一個舒適的放鬆環境，營造獨有的高品質居住體驗。
社區整體規劃由小區主環路連接各個組團，緩解交通壓力。小區內部流線分明，人行流線和車行流線互不干擾。共設地下車位936輛，地上車位103輛，滿足小區業主的停車需求。
產品規劃
項目整體規劃26棟樓，其中疊院12棟，花園洋房5棟，高層9棟。疊院產品上疊130㎡三居，下疊144㎡四居；花園洋房產品為98㎡通透舒適三居；高層產品為80㎡通透兩居、95㎡通透三居。
十大紅利價值
01
新區紅利
人口規模540萬，2萬億整體投資
千年大計新區設立，比肩深圳浦東，高科技及企事業單位總部入駐，人口劇增導致大量住房需求。
02
發展紅利
42萬億促進區域發展，全球化都市圈
區域協同發展大勢所趨，霸州臨近北京七環，多條高速及輕軌連通北京及新區，將成環新區重要宜居生活城市。
03
空港紅利
8.6萬億元經濟貢獻，北京經濟新引擎
北京新機場2025年預計達到7200萬人次運營，機場建設及配套工程拉動周邊經濟騰飛，帶來百萬就業崗位。
04
交通紅利
五高速三城際二國道立體路網，環京城市群樞紐
京南霸州，域內交匯津保、廊涿、大廣、京德（規劃中）、新機場（在建）五條高速，京雄（在建）、京九、津保三條高鐵，112、106兩條國道，暢達北京、新區周邊中心城市。
05
產業紅利
新區產業外溢承接地，前景可期
BAT等高科技巨頭落戶新區；87家央企國企總部將相繼入駐；四大行全力支持，工農中建籌建新區分行。
06
生態紅利
世界四大富熱田之一，白洋澱生態溼地
霸州溫泉與中南海特供礦泉水一脈同源，健康生活天然潤養；圍繞白洋澱構建區域生態體系，未來森林覆蓋率30%以上。
07
配套紅利
城市級服務配套，全齡豐富生活夢想地
重點中學等教育配套；廊坊第四人民醫院等醫療配套；農、建、工、信等金融配套；中華戲曲大觀園、國際溫泉公園等娛樂配套。
08
品牌紅利
眾多品牌開發商，打造城市新封面
以孔雀城為代表，深耕霸州區域5年，眾多開發商爭相進駐，共同參與開發，建設霸州美好未來。
09
規劃紅利
同城大北京繁華生活，舒適體驗輕鬆享受
社區國際雙語幼兒園，五合一會所——幸福商街、幸福食堂、幸福健身中心、幸福咖啡廳、樂貝書屋， 8000㎡原生態大湖（規劃中），超級環區跑道（規劃中）。
10
服務紅利
優質服務全天候呵護，城市綜合服務一體化
幸福基業物業，集地產物業服務和市政運營服務為一體，提供城市綜合保障服務。
溫泉新都孔雀城風情園，以匠心品質，打造舒適人居，以開闊視野，演繹理想生活，榮耀登場，恭迎品鑑！
