大家也都知道，現在的樓市正處於調整之中，政策方面不僅沒有寬鬆，反而是個地方城市尤其是房價漲幅過快的二線城市，調控政策愈加密集；房貸利率方面，在結束連降之後也是開始了回調；購買力方面，棚改的減弱使得購買力相對下降；房企資金方面，融資收緊...
大家也都知道，現在的樓市正處於調整之中，政策方面不僅沒有寬鬆，反而是個地方城市尤其是房價漲幅過快的二線城市，調控政策愈加密集；房貸利率方面，在結束連降之後也是開始了回調；購買力方面，棚改的減弱使得購買力相對下降；房企資金方面，融資收緊...
在種種利空之下，樓市表現正如統計局在《2019年1-7月份全國房地產開發投資和銷售情況》中公佈的數據一樣：2019年前7個月房地產領域開發投資和銷售的多個指標出現回落。
按道理說，在這樣的行情之下，眾多房企應該會面臨銷售不佳和回款困難的問題，或者簡單說就是較難盈利，但是，從近日眾多龍頭房企發佈的2019年上半年業績公告來看，情況恰恰相反。
大家也都知道，現在的樓市正處於調整之中，政策方面不僅沒有寬鬆，反而是個地方城市尤其是房價漲幅過快的二線城市，調控政策愈加密集；房貸利率方面，在結束連降之後也是開始了回調；購買力方面，棚改的減弱使得購買力相對下降；房企資金方面，融資收緊...
在種種利空之下，樓市表現正如統計局在《2019年1-7月份全國房地產開發投資和銷售情況》中公佈的數據一樣：2019年前7個月房地產領域開發投資和銷售的多個指標出現回落。
按道理說，在這樣的行情之下，眾多房企應該會面臨銷售不佳和回款困難的問題，或者簡單說就是較難盈利，但是，從近日眾多龍頭房企發佈的2019年上半年業績公告來看，情況恰恰相反。
8月22日，碧桂園披露了2019年度中期業績報告，在報告期內公司實現營業收入約2020億元，同比增長53.2%；當期對應實現淨利潤約為230.6億元，同比增長41.3%；
8月21日，萬科公佈2019年半年度報告，萬科實現淨利潤192.9億元，同比增長42.6%；
8月22日，融創中國發布2019年中期業績報告，2019年上半年融創實現營業收入768.4億元，同比增長64.9%；
8月12日，保利地產發佈半年報，上半年，保利實現銷售面積1636.5萬平方米，同比增長12.6%；銷售金額2526.2億元，同比增長17.3%......
大家也都知道，現在的樓市正處於調整之中，政策方面不僅沒有寬鬆，反而是個地方城市尤其是房價漲幅過快的二線城市，調控政策愈加密集；房貸利率方面，在結束連降之後也是開始了回調；購買力方面，棚改的減弱使得購買力相對下降；房企資金方面，融資收緊...
在種種利空之下，樓市表現正如統計局在《2019年1-7月份全國房地產開發投資和銷售情況》中公佈的數據一樣：2019年前7個月房地產領域開發投資和銷售的多個指標出現回落。
按道理說，在這樣的行情之下，眾多房企應該會面臨銷售不佳和回款困難的問題，或者簡單說就是較難盈利，但是，從近日眾多龍頭房企發佈的2019年上半年業績公告來看，情況恰恰相反。
8月22日，碧桂園披露了2019年度中期業績報告，在報告期內公司實現營業收入約2020億元，同比增長53.2%；當期對應實現淨利潤約為230.6億元，同比增長41.3%；
8月21日，萬科公佈2019年半年度報告，萬科實現淨利潤192.9億元，同比增長42.6%；
8月22日，融創中國發布2019年中期業績報告，2019年上半年融創實現營業收入768.4億元，同比增長64.9%；
8月12日，保利地產發佈半年報，上半年，保利實現銷售面積1636.5萬平方米，同比增長12.6%；銷售金額2526.2億元，同比增長17.3%......
我們不難看出，這些盈利頗豐成績亮眼的房企無一例外大多是龍頭房企。那麼業內常說的房企遭遇難關是真是假呢？事實上，不僅當前樓市正在分化，大小房企之間也在分化：在融資收緊的環境下，行業正在優勝劣汰，哪家地主餘糧多，哪家就能繼續在這15萬億的行業中大吃大喝。