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巴菲特在房地產上的投資非常簡單,用三句話就能總結出來:
第一,一座一直自住的老房子。
第二,一個不大的長玉米的農場。
第三,紐約大學邊上的商業地產。
那麼很多要問了,為什麼這麼有錢的人,在房產投資領域投入的這麼少呢?
這要從巴菲特的投資理念說起。
巴菲特說過,投資就是找傑出的公司,長期的持有,耐心的與之共進退。
這一投資理念的核心是公司。
找公司的關鍵是分析公司的管理人員和發展趨勢。
一個積極健康的公司是會逐漸的高速發展的。
相對於房地產投資來說,雖然房地產投資有可能會帶給我們翻倍的收益。
但是對於專業投資人士來說,房地產投資並不是最好的投資選擇。
因為,
第一,房產投資後沒有人為努力使之升值的因素。
第二,房產投資不像公司那樣會逐年發展,而且具有主觀能動性。
第三,房地產投資,你並不需要成為專家,而投資一個公司,你會學習到很多知識。
所以,巴給特曾經表示過,他對房地產投資並沒有太大的興趣。
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