北上廣深年平均工資
最近，《2018年深圳市城鎮單位就業人員年平均工資數據公報》出爐，據報告顯示，深圳城鎮非私營單位在崗職工的年平均工資為111709元，折算為在崗職工月平均工資為約為9309元。
另據21世紀經濟報道整理的數據，可以看出，作為我國四大超級一線城市，北上廣深非私營單位人員的年平均工資全部過10萬，其中的北上更是過14萬，我天！
而作為私營單位人員的年平均工資也全部突破5萬大關，最低的上海也是57056，最高的北京則為76908。
這樣看，也就不難理解，為什麼每年的公務員熱和考編熱，都是怎麼來的了。
真不愧是我國四大超級一線啊，數據就是漂亮！
不過這畢竟只是最佳數據，我們還是看看全國情況如何吧！
全國年平均工資
國家統計局今年5月14日公佈的數據顯示，2018年全國城鎮非私營單位就業人員年平均工資為82461元，比2017年的74318元增長了8143元，名義增長率為11%。
私營單位就業人員年平均工資為49575元，比上年的45761元增加了3814元，名義增長率為8.3%。
這樣看，2018年雖說有“寒冬潮”、“裁員潮”，但數據依然還是比2017年的要好。
那麼，如今2019年已經過半，今年的行情又如何呢？
2019年夏季求職各城市平均薪資
據網上公佈的《2019年夏季招聘平均薪酬城市分佈》來看，作為我國的“帝都”與“魔都”，果然是分別霸佔前二的寶座，深圳緊隨其後，位居第三，而廣州卻被杭州超過，位居第五。
北上深三家也正是薪資平均過萬的城市，請問當地的小夥伴，你們有沒有拖後腿呢？
而廣州作為四大超級一線之一，求職期平均薪酬卻被杭州超過，可是要繼續努力了啊。
可能大家會說，既然這平均工資是這樣，那麼年平均工資最高的行業是什麼？
這樣大家多多努力，也可以考慮之後轉行什麼的。
2018年薪資最高行業
那用數據來說話。據報道，2018年我國年平均工資最高的三個行業，分別是信息技術業的147678元、金融行業129837元、科學研究和技術服務業的123343元。
看到這裡，如果你們身邊有從事這些行業的小夥伴，好好想想去年的聚餐都有沒有到位？沒有的，可以考慮今年補上了。
不僅如此，據公開信息，在月薪過萬人數佔比城市的排名中，上北深分列前三，南京第四，杭州第五，而我們的廣州卻排名第六。
同樣是超級一線，廣州再次被身後的新一線城市超過，真的改好好“反省”一下了。
估計看到這裡，許多小夥伴都覺得灰常無語，這。。。。。。好像都不是拖後腿，簡直都是拖腳後跟了好嗎？！
確實，畢竟之前不是還傳出了“近8成人工作十年月薪沒過萬”的熱搜麼？
那麼，既然看別人家的工資，已經如此心塞了。我們就換個話題吧，看看房租怎麼樣。
大學生租房數據
7月5日，蛋殼公寓聯合人民在線、中國青少年研究會、未來網、新浪網和微博，在北京大學共同發佈了《2019大學畢業生租住數據報告》。報告顯示，6成半的應屆畢業生可以依靠自身的工資或其他收入來源支付房租；他們普遍存在租房資金壓力，對租金敏感度較強。
約49%的人，希望每月租金在1500元以下；
約46%的人，能夠接受每月1500-3000元的租金；
能夠接受每月3000元以上租金的人數，比例僅為3.9%。
看到這裡，大家是不是終於有一種“同是天涯淪落人”的感覺了？筆者也是這樣，其實不瞞您說，別說1500元以下了，1000元及以下，可能更好。
看來，租金果然是我們心中共同的“痛”啊。
但是，據公開信息《2019年高校畢業生房租收入比按城市排行》卻顯示，作為北上深三城市，房租收入比已經全部超過57%，排行第四的杭州也為51.62%，前四城市全部過半。
這時候廣州就顯得友好一些，排在南京之後名列第六，為42.52%。
（注：房租收入比=房租租金/高校畢業生工資收入）
那麼既然現實已經如此殘酷了，今年畢業的小夥伴們都怎麼辦呢？
此前在6月13日，58同城、安居客發佈的《2019高校畢業生就業居行報告》顯示，今年有七成的畢業生選擇了租房居住。
沒辦法，再貴也得找地方住不是，除非是當地有房的土豪，不然大家都得自己解決起碼的住宿問題，畢竟包住宿的企業也是真的少啊，到頭來還是得靠自己！
不僅如此，數據還顯示，今年畢業生的租金來源主要是個人工資，其次才是父母支持。
不錯不錯，看來新一代的小夥伴們還是很有出息的啊，早早就先學會獨立自主、自立更生了，可喜可賀！
是不是有小夥伴們覺得自己太委屈，賺的錢還沒捂熱就交給房東了，到頭來白忙活一場？
沒關係，你這樣想也是正常的。
不過對於之前早早買房的一線城市房東來說，這些年靠著房租什麼的生活確實不會差。
但是對於近兩年才買房的房東主子們而言，指望著房租來投資，卻不見得是最明智的選擇了。
為啥？來看看租金收益率吧。
房價租售比
所謂租金收益率，是指一套房子的年租金收益與該套房產的市場價格之比，也俗稱租售比。房子的售價與年租金收益的比值，可以簡單理解為，以當前的租金與房價來說，要租多少年才能把買房的本錢拿回來。
今年5月，居易研究院發佈了一季度50個典型城市的租金收益率。
通過數據，我們可以明顯看出，雖然北上廣深，包括杭州、南京等城市的房租，在收入比佔據如此之高的比例，但是要指望租金回本，那也真是要“千年等一回”了。
相較於這些超級一線、準一線城市，反而一些三四線城市的數據排名在前。
這又是什麼情況？
說到底，還不是因為這些年來，房價在不同城市之間的差距被拉大了，“馬太效應”初顯。
很簡單，就是不同城市的平均房租比，與平均房價比的差距。如果早些年趁著北上廣深這些城市還是幾千、一兩萬就買房了的土豪們，這些年估計真是數錢數到手抽筋啊。但如果是這兩年等到三五萬，甚至是十萬八萬每平價格才上車的土豪們，估計你們數錢的日子，相對還是要靠後些的。
所以說，不僅“出名要趁早”，買房也是如此。當然，現在行情不一樣了，除非剛需，不然大家還是要慎重哦。
肯定會有土豪小夥伴說，租房算什麼，不懼的，我都考慮買房了好嗎！
看到這裡，筆者只能表示衷心的羨慕。財務自由的九個階段，您都到第八階段了，厲害了。
那就來看看，我國的房價收入比如何吧。
房價收入比
房價收入比，簡單說指的是房屋總價與居民家庭年收入的比值，用作衡量房價是否處於居民收入能夠支撐的合理水平。
據2019年我國百城房價收入比，前二十強就如下圖所示。
這樣看，北上深再次佔據前五位置，而廈門和三亞分別位居第二、第四，也真是太秀了！果然是靠土豪支撐的城市，我等平民還是別做非分之想了。
而這此，廣州再一次展現了“慈善”的一面位居第八，雖然需要19年不吃不喝才能買房，但相對於第一名近36年的數據，也確實讓人舒心了一點。
看到這裡，想買房的小夥伴們，是不是心裡也就有底了？
如果有小夥伴對房子有著“執著”的追求，買不起前二十也沒關係，送上後二十的數據，你看著辦吧！
正所謂“道路是光明的，前途是曲折的”，路漫漫其修遠兮，吾將上下而搬磚。
要相信，麵包總是會有的。
畢竟，我們都有著光明的未來，不是麼？