重慶最大民營企業，正以實際行動，證明深耕重慶市場的意圖。
2019年7月7日晚間，金科地產集團股份有限公司（以下簡稱金科地產。股票代碼：000656）在發佈《2019年半年度業績預告》的同時，還發布了《關於收購房地產項目公司股權暨關聯交易的公告》。
對於投資者和購房者來說，這兩個都是好消息。
邁入千億房企俱樂部的金科地產，持續取得靚麗的業績。
金科地產披露，2019年上半年，該公司歸屬於上市公司股東的淨利潤在200000萬元至260000萬元，基本每股收益在0.37元/股至0.48元/股。
與去年同期相比，2019年上半年，金科地產歸屬於上市公司股東的淨利潤同比增長200%至290%。
之所以取得如此靚麗的業績，主要系金科地產交房規模及整體銷售毛利增加致使歸屬於上市公司股東的淨利潤增加。
金科地產披露，該公司全資子公司重慶金科擬與重慶中科建設（集團）有限公司、重慶潤凱商業管理有限公司簽訂《股權轉讓協議》，受讓中科建設及重慶凱潤分別持有重慶星坤房地產開發有限公司51%和49%的股權。
上述股權轉讓完成後，金科地產將持有星坤地產100%股權。
中科建設為金科地產實際控制人黃紅雲先生之弟黃一峰先生控制的企業。根據相關規定，中科建設與金科地產構成關聯方，本次交易構成關聯交易。
金科地產披露，此次股權轉讓，該公司支付的對價金額不超過84743.49萬元。
中科建設成立於2001年3月，企業住所位於重慶市涪陵區李渡工業園區管委會辦公樓，法定代表人為歐陽立科，註冊資本52262.99萬元，重慶市中科控股有限公司持有其 100%的股權。
截止2018年末，中科建設總資產為861618.56萬元，淨資產為431482.68萬元，2018年實現營業收入502565.06 萬元，淨利潤21016.41萬元。
重慶潤凱成立於2013年6月，企業住所位於重慶市渝北區財富大道19號，法定代表人為諶俊宇，註冊資本為10000 萬人民幣。
自然人諶俊宇、張楠分別持有重慶潤凱51%、49%的股權。諶俊宇為重慶潤凱的實際控制人。
截止2018年末，重慶潤凱總資產為35249.86萬元，淨資產為9656.35萬元，2018年實現營業收入581.52萬元，淨利潤-165.42萬元。
星坤地產成立於2012年2月，企業住所位於重慶市涪陵區李渡聚龍大道，法定代表人為諶俊宇，註冊資本5000萬元。
中科建設持有星坤地產51%的股權，重慶潤凱持有星坤地產49%的股權。
天健會計師事務所（特殊普通合夥）出具的審計報告披露，截止2018年末，星坤地產資產總額為39865.49萬元，負債總額為25947.19萬元，應收款項總額為6558.32萬元，淨資產為13918.31萬元，2018年度實現營業收入為42118.50萬元，營業利潤為5881.49萬元，淨利潤為3969.89萬元，經營活動產生的現金流量淨額為6155.34萬元。
截至2019年5月31日，星坤地產開發的房地產項目為紅星國際廣場，位於涪陵區新城區太白大道8號。
紅星國際廣場項目分6期開發，其中：1-3期項目已於 2018年12月竣工；4期項目預計2019年年底竣工交房；5期項目規劃為純商業，項目已平整場地，2019年5月已動工；6期項目規劃為住宅、底層商業，目前尚未動工。
金科地產披露，之所以收購星坤地產，主要是為了堅定“美好生活服務商”的戰略指引，貫徹落實“地產+服務”的雙輪驅動，推動“四位一體”協同發展，進一步豐富土儲資源，深耕重慶區域，提高市場佔有率。