文：南木熙
前不久，北京又迎來了一波大的拆遷行動。趁此機會，各大租主坐地抬高租金和房價。在此之前，炒房客就肆意抬高房價，在國家政策的不斷調整下，才得以緩解，但並沒有徹底解決。
文：南木熙
前不久，北京又迎來了一波大的拆遷行動。趁此機會，各大租主坐地抬高租金和房價。在此之前，炒房客就肆意抬高房價，在國家政策的不斷調整下，才得以緩解，但並沒有徹底解決。
樓市的不安生貌似已成為常態，從銀行到國家都在想盡一切辦法遏制房價的上漲，不是今天利率改變，就是明天出臺個新政策。但是效果甚微，形同"紙老虎"般，沒什麼大作用。部分城市房價漲的還是在漲，沒有下降跡象。
不過，未來的中國樓市發展已經沒有任何懸念，堅持"房住不炒"的原則，讓房子迴歸大方向，已是大勢所趨。老實說，國家的調控政策多多少少還是有點作用，畢竟房價不再像早年那樣沒有節制，炒房客也不再肆無忌憚。可以說，國家的調控政策很好的遏制了炒房客的行為，斷了他們房地產的發家致富之路。就連中國銀行也加入了打壓炒房行為之列。
文：南木熙
前不久，北京又迎來了一波大的拆遷行動。趁此機會，各大租主坐地抬高租金和房價。在此之前，炒房客就肆意抬高房價，在國家政策的不斷調整下，才得以緩解，但並沒有徹底解決。
樓市的不安生貌似已成為常態，從銀行到國家都在想盡一切辦法遏制房價的上漲，不是今天利率改變，就是明天出臺個新政策。但是效果甚微，形同"紙老虎"般，沒什麼大作用。部分城市房價漲的還是在漲，沒有下降跡象。
不過，未來的中國樓市發展已經沒有任何懸念，堅持"房住不炒"的原則，讓房子迴歸大方向，已是大勢所趨。老實說，國家的調控政策多多少少還是有點作用，畢竟房價不再像早年那樣沒有節制，炒房客也不再肆無忌憚。可以說，國家的調控政策很好的遏制了炒房客的行為，斷了他們房地產的發家致富之路。就連中國銀行也加入了打壓炒房行為之列。
自5月份開始，監管部門就注意到部分房企進行瘋狂融資。於是開始，大力打擊。那些違規融資企業屢遭罰款，部分過激的房地產企業還被暫停發行債券。效果相對顯著，同4月份相比，5月份房企融資規模下降了52%。然而，住房企業融資尚未收緊，也無任何放鬆跡象。對於二線城市的住房企業來說，這無疑是一場變相打壓。
此外，今年6月14日，中國人民銀行成都分行發佈緊急通知，要求各大銀行調整房貸利率，一手房按揭利率首套不得低於上浮15%，二套不得低於上浮20%。這明顯是和炒房客正面宣戰！雖然此次通知只是"口頭"形式，沒有正式文件，但也同各大銀行進行了口頭溝通。就在前一天，銀監會主席郭樹清在陸家嘴會議上表示:堅決遏制房地產行業過度消費行為！
文：南木熙
前不久，北京又迎來了一波大的拆遷行動。趁此機會，各大租主坐地抬高租金和房價。在此之前，炒房客就肆意抬高房價，在國家政策的不斷調整下，才得以緩解，但並沒有徹底解決。
樓市的不安生貌似已成為常態，從銀行到國家都在想盡一切辦法遏制房價的上漲，不是今天利率改變，就是明天出臺個新政策。但是效果甚微，形同"紙老虎"般，沒什麼大作用。部分城市房價漲的還是在漲，沒有下降跡象。
不過，未來的中國樓市發展已經沒有任何懸念，堅持"房住不炒"的原則，讓房子迴歸大方向，已是大勢所趨。老實說，國家的調控政策多多少少還是有點作用，畢竟房價不再像早年那樣沒有節制，炒房客也不再肆無忌憚。可以說，國家的調控政策很好的遏制了炒房客的行為，斷了他們房地產的發家致富之路。就連中國銀行也加入了打壓炒房行為之列。
自5月份開始，監管部門就注意到部分房企進行瘋狂融資。於是開始，大力打擊。那些違規融資企業屢遭罰款，部分過激的房地產企業還被暫停發行債券。效果相對顯著，同4月份相比，5月份房企融資規模下降了52%。然而，住房企業融資尚未收緊，也無任何放鬆跡象。對於二線城市的住房企業來說，這無疑是一場變相打壓。
此外，今年6月14日，中國人民銀行成都分行發佈緊急通知，要求各大銀行調整房貸利率，一手房按揭利率首套不得低於上浮15%，二套不得低於上浮20%。這明顯是和炒房客正面宣戰！雖然此次通知只是"口頭"形式，沒有正式文件，但也同各大銀行進行了口頭溝通。就在前一天，銀監會主席郭樹清在陸家嘴會議上表示:堅決遏制房地產行業過度消費行為！
但是想在短時間內解決問題顯然是異想天開。國家不可能無條件地收回投機者囤積的房產，只能利用相關政策讓房地產市場的"蛀蟲"主動逃離，但效果不會改變。對於那些依舊痴迷於房地產的投機者而言，再不離開，後面的懲罰只重不輕。
在第十一屆陸家嘴論壇上，郭樹清表示，國家堅決杜絕炒房客行為， "房子是用來住的，不是用來炒的"。歷史證明，凡是過度依賴房地產實現和維持經濟繁榮的國家，最終都要付出沉重代價，凡是靠盲目投資投機房地產來理財的居民和企業，最終都會發現其實很不划算。郭樹清也再次警告投機者，投機行為是逆勢而為，是國家絕不容忍的行為。
文：南木熙
前不久，北京又迎來了一波大的拆遷行動。趁此機會，各大租主坐地抬高租金和房價。在此之前，炒房客就肆意抬高房價，在國家政策的不斷調整下，才得以緩解，但並沒有徹底解決。
樓市的不安生貌似已成為常態，從銀行到國家都在想盡一切辦法遏制房價的上漲，不是今天利率改變，就是明天出臺個新政策。但是效果甚微，形同"紙老虎"般，沒什麼大作用。部分城市房價漲的還是在漲，沒有下降跡象。
不過，未來的中國樓市發展已經沒有任何懸念，堅持"房住不炒"的原則，讓房子迴歸大方向，已是大勢所趨。老實說，國家的調控政策多多少少還是有點作用，畢竟房價不再像早年那樣沒有節制，炒房客也不再肆無忌憚。可以說，國家的調控政策很好的遏制了炒房客的行為，斷了他們房地產的發家致富之路。就連中國銀行也加入了打壓炒房行為之列。
自5月份開始，監管部門就注意到部分房企進行瘋狂融資。於是開始，大力打擊。那些違規融資企業屢遭罰款，部分過激的房地產企業還被暫停發行債券。效果相對顯著，同4月份相比，5月份房企融資規模下降了52%。然而，住房企業融資尚未收緊，也無任何放鬆跡象。對於二線城市的住房企業來說，這無疑是一場變相打壓。
此外，今年6月14日，中國人民銀行成都分行發佈緊急通知，要求各大銀行調整房貸利率，一手房按揭利率首套不得低於上浮15%，二套不得低於上浮20%。這明顯是和炒房客正面宣戰！雖然此次通知只是"口頭"形式，沒有正式文件，但也同各大銀行進行了口頭溝通。就在前一天，銀監會主席郭樹清在陸家嘴會議上表示:堅決遏制房地產行業過度消費行為！
但是想在短時間內解決問題顯然是異想天開。國家不可能無條件地收回投機者囤積的房產，只能利用相關政策讓房地產市場的"蛀蟲"主動逃離，但效果不會改變。對於那些依舊痴迷於房地產的投機者而言，再不離開，後面的懲罰只重不輕。
在第十一屆陸家嘴論壇上，郭樹清表示，國家堅決杜絕炒房客行為， "房子是用來住的，不是用來炒的"。歷史證明，凡是過度依賴房地產實現和維持經濟繁榮的國家，最終都要付出沉重代價，凡是靠盲目投資投機房地產來理財的居民和企業，最終都會發現其實很不划算。郭樹清也再次警告投機者，投機行為是逆勢而為，是國家絕不容忍的行為。
在最近的土地拍賣中，國家開始有條不紊地開展樓市調控活動。近日，廣東省東莞市發佈了一份官方文件，宣稱，當網上土地報價達到上限時，將不再接受最新報價，最終的結果將是最接近均價的人拍得。許多網友表示支持網上公開報價行為。廣東開闢的新型土地拍賣模式目的也是在遏制土地價格上漲，從而遏制高房價，打壓炒房行為。
中央層面不斷重申"房住不炒"，銀保監會再次嚴查銀行資金是否違規進入房地產，住建部持續過熱稱城市發佈預警，地方層面的樓市調控一波接一波，而《人民日報》海外版則直接打出了《不會靠炒房拉動經濟》的標題。有表態也有行動。可見，決策者對於房地產金融風險知之甚深，對於穩樓市的節奏亦有底線把控。
文：南木熙
前不久，北京又迎來了一波大的拆遷行動。趁此機會，各大租主坐地抬高租金和房價。在此之前，炒房客就肆意抬高房價，在國家政策的不斷調整下，才得以緩解，但並沒有徹底解決。
樓市的不安生貌似已成為常態，從銀行到國家都在想盡一切辦法遏制房價的上漲，不是今天利率改變，就是明天出臺個新政策。但是效果甚微，形同"紙老虎"般，沒什麼大作用。部分城市房價漲的還是在漲，沒有下降跡象。
不過，未來的中國樓市發展已經沒有任何懸念，堅持"房住不炒"的原則，讓房子迴歸大方向，已是大勢所趨。老實說，國家的調控政策多多少少還是有點作用，畢竟房價不再像早年那樣沒有節制，炒房客也不再肆無忌憚。可以說，國家的調控政策很好的遏制了炒房客的行為，斷了他們房地產的發家致富之路。就連中國銀行也加入了打壓炒房行為之列。
自5月份開始，監管部門就注意到部分房企進行瘋狂融資。於是開始，大力打擊。那些違規融資企業屢遭罰款，部分過激的房地產企業還被暫停發行債券。效果相對顯著，同4月份相比，5月份房企融資規模下降了52%。然而，住房企業融資尚未收緊，也無任何放鬆跡象。對於二線城市的住房企業來說，這無疑是一場變相打壓。
此外，今年6月14日，中國人民銀行成都分行發佈緊急通知，要求各大銀行調整房貸利率，一手房按揭利率首套不得低於上浮15%，二套不得低於上浮20%。這明顯是和炒房客正面宣戰！雖然此次通知只是"口頭"形式，沒有正式文件，但也同各大銀行進行了口頭溝通。就在前一天，銀監會主席郭樹清在陸家嘴會議上表示:堅決遏制房地產行業過度消費行為！
但是想在短時間內解決問題顯然是異想天開。國家不可能無條件地收回投機者囤積的房產，只能利用相關政策讓房地產市場的"蛀蟲"主動逃離，但效果不會改變。對於那些依舊痴迷於房地產的投機者而言，再不離開，後面的懲罰只重不輕。
在第十一屆陸家嘴論壇上，郭樹清表示，國家堅決杜絕炒房客行為， "房子是用來住的，不是用來炒的"。歷史證明，凡是過度依賴房地產實現和維持經濟繁榮的國家，最終都要付出沉重代價，凡是靠盲目投資投機房地產來理財的居民和企業，最終都會發現其實很不划算。郭樹清也再次警告投機者，投機行為是逆勢而為，是國家絕不容忍的行為。
在最近的土地拍賣中，國家開始有條不紊地開展樓市調控活動。近日，廣東省東莞市發佈了一份官方文件，宣稱，當網上土地報價達到上限時，將不再接受最新報價，最終的結果將是最接近均價的人拍得。許多網友表示支持網上公開報價行為。廣東開闢的新型土地拍賣模式目的也是在遏制土地價格上漲，從而遏制高房價，打壓炒房行為。
中央層面不斷重申"房住不炒"，銀保監會再次嚴查銀行資金是否違規進入房地產，住建部持續過熱稱城市發佈預警，地方層面的樓市調控一波接一波，而《人民日報》海外版則直接打出了《不會靠炒房拉動經濟》的標題。有表態也有行動。可見，決策者對於房地產金融風險知之甚深，對於穩樓市的節奏亦有底線把控。
對於還在簡單寄望於新一輪大漲的炒房客而言，無非是路徑依賴所致，而忽視了大環境的變化，更沒考慮到樓市所處階段早已不同於往日。如今矇眼買房的時代早已過去，不要再把決策者的預警不當回事。樓市大局已定，最終一切都會回到原點。在這裡以網友的話作為結束：炒房客們，你們堅持不了多久了，趁早夢醒吧！
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