近期，小編從燕郊高新區管委會官網上獲悉，位於燕郊西出口，已經代替原成功大廣場的天洋•創新中心（二期）項目規劃再次獲批，且即將啟動建設。而此次規劃的獲批也意味著西出口改造工程離動工不遠了。
為什麼是再次獲批？其實是因為該規劃項目曾在2017年就已發佈過獲批公示，當時規劃主要是建設商務辦公樓、服務型公寓、商業設施及其他配套設施。而這一次則是天洋•創新中心（二期）項目重新規劃上報後再次被獲批，未來這裡將有10棟大樓拔地而起。
獲批公示顯示，天洋•創新中心二期建設項目位於思菩蘭路東側，京秦鐵路北側，泉柳興公司西側，規劃用地面積39837.14平方米，總建築面積169230.44平方米。
根據三河東勝房地產開發有限公司3月份在河北項目網上發佈的天洋•創新中心（二期）項目概況顯示，未來這裡主要建設10棟產業研發辦公樓、地下車庫、設備用房及其他服務配套設施，總投資8億元。
據悉，原成功大廣場項目建設規劃設計因其已不再符合燕郊高新區發展的城市定位，也不符合京津冀協同發展國家戰略，造成了土地資源的浪費，因此天洋集團旗下的三河東勝房地產開發有限公司將擬投資607528萬元打造的集娛樂休閒、商業、辦公等於一體的天洋·創新中心應運而生。
除天洋·創新中心（二期）項目，天洋·創新中心一期項目將主要打造五大功能板塊，包括了文化娛樂中心、水岸商務區、科技創新區、文化創新區、創意辦公區。
燕郊西出口改造效果圖 圖片來源網絡
緊鄰天洋•創新中心項目東側的就是備受關注的燕郊西出口工程。這裡是三河市連接北京的關鍵節點，全部建成後，將承載科技創新商務功能、提升產城融合程度、改善創新創業環境，成為燕郊地區最具影響力的靚麗名片。
據瞭解，當初天洋集團收購原成功大廣場項目並在此謀劃建立天洋•創新中心項目，項目的設計中融入了分流城市西出口交通的方案，這將在一定程度上改善燕郊西出口的擁堵問題，緩解進出京交通壓力。所以也不難想象，為何2017年已經獲批的天洋•創新中心項目規劃在經過兩年後又重新調整，因為它也直接關係到西出口工程的規劃建設。
有關燕郊西出口改建工程，前兩天官方也表示，目前正在進行施工圖設計，預計今年下半年開工。不知道這個施工圖的設計，是不是也需要配合天洋•創新中心項目的重新規劃再進行調整，真心期盼兩個項目都能在下半年順利開工建設！