四川在線消息(記者 文強)9月19日，在成都公共資源交易服務中心舉行的土地拍賣會現場，3宗位於溫江區的土地約208畝全部成交，成交最高樓面地價10100元/㎡，意味著溫江區樓面地價正式邁入萬元時代。
今日土地拍賣，吸引了包括中南、恆大、金科、萬科、保利、藍潤等在內的多家競買人蔘與。
拍賣現場，位於溫江區公平街道太極社區約86畝，起拍樓面價5300元/平方米的地塊，被四川金禾盛投資有限公司以樓面價10100元/平方米斬獲;位於溫江區柳城街道新華社區約81畝，起拍樓面價5300元/平方米的地塊，被成都中南世界房地產開發有限公司以9800元/平方米的樓面地價收入囊中;位於溫江區柳城街道新華社區約41畝，起拍樓面價5300元/平方米的地塊，被成都中南世界房地產開發有限公司以以9100元/平方米的樓面地價競拍成功。
據瞭解，此次溫江土地拍賣，是距離2016年10月18日之後的首次土地市場放量。而當時，位於溫江新城板塊的30畝住兼商地塊被合能以1740元/平方米的樓面價收入囊中，當時起拍樓面價1200元/平方米。
據中成房業統計數據顯示，目前溫江區的住宅存量約為195萬㎡。尤其光華大道沿線有包括恆大、金科、珠江、藍潤等品牌房企的搶先入駐。“面對如此高的存量，開發商還在高溢價拿地，未來這個區域的銷售將不會很樂觀。”坊間專業人士認為，有些項目可能利用這次土地拍結果加速去量，但這些新成交土地上將來建設的產品上市之後，將以何種“姿勢”面對市場?值得期待。
第一宗
土地位置：溫江區公平街道太極社區
用地面積: 86.0426畝
土地用途: 純住宅
容積率: 二類居住用地容積率大於1.0且不大於2.5;二類服務設施用地容積率結合方案合理性確定。
樓面價: 10100元/平方米
競得者: 四川金禾盛投資有限公司
溢價率: 90.57%
計算容積率: 2.5
最高限價：11000元/平方米
第二宗
土地位置：溫江區柳城街道新華社區
用地面積: 81.1914畝
土地用途: 住宅兼商業
容積率: 二類住宅用地容積率不小於1.5且不大於2.5;二類服務設施用地容積率結合方案合理性確定。
樓面價: 9800元/平方米
競得者: 成都中南世界房地產開發有限公司
溢價率: 84.9%
第三宗
土地位置：溫江區柳城街道新華社區
用地面積: 41.0318畝
土地用途: 住宅兼商業
容積率: 不小於1.5且不大於2.5
樓面價: 9100元/平方米
競得者: 成都中南世界房地產開發有限公司
溢價率: 71.70%