今天，我們要討論：
你認為瀋陽哪裡最缺一座萬達廣場？
誰的呼聲越高，開發商首選那的機會越大！
5月15日，瀋陽市政府和萬達集團簽訂全面戰略合作協議，萬達集團將在已完成投資250億元的基礎上，在瀋陽再投資800億元，建設世界一流的大型文化旅遊項目、世界一流的國際醫院、世界一流的國際學校和5個萬達廣場。
瀋陽目前擁有太原街、奧體、沈遼路和北一路四家萬達廣場分佈在和平區、渾南區和鐵西區，如果新市府板塊的這家順利開業，將是瀋陽第五家萬達廣場。網傳將要建設得五個萬達將建在，大東，沈北，丁香湖，張士，甦家屯或於洪新城。（此消息未經萬達官方證實），你認為未來建設下一座萬達廣場的話會在哪裡？
大東
大東地跨一環二環三環，區位優勢十分明顯；人口規模和人口密集，大東區還有獨特的產業優勢，是眾多國企、外企和中小企業的聚集地，形成了極具規模的市場需求，這些將成為商業發展的強大基礎。大東區目前大型商業包括龍之夢以及東中街一部分，而在近幾年房地場發展良好的板塊大東新城還沒有大型商業，因而在這些條件之下，大東最有可能率先建下一個萬達廣場。
沈北
沈北近兩年房地產發展火熱，道義板塊更是長居板塊榜首，未來區域內樓盤不斷交房入住，人口密度將進一步提升。同時作為首進瀋陽的吾悅廣場項目選中沈北也可以看出沈北在商業發展上面將有無限潛力，目前沈北商業包括積家、華強、以及在建的吾悅廣場，萬達如果擇址沈北，將進一步提升區域價值。
丁香湖
丁香湖是瀋陽最大的城中湖，除供市民休閒外，還改善了瀋陽西部的生態環境和人居環境，對於洪區招商引資、開展旅遊業等都起到了明顯的帶動作用。在丁香湖的帶動下丁香湖板塊樓盤密集，且很大一部分已經入住，而整個北于洪區區域目前沒有大型商業，如果萬達進駐將填補商業方面空白。
張士
鐵西區聚集了兩座萬達廣場，可以看出萬達對於鐵西的熱衷，不過這兩座萬達廣場都在鐵西區的主城區內，自2014年金地進駐張士之後，龍湖、華潤、萬科、融創、美的等品牌房企先後落戶，張士板塊以勢不可擋的姿態闖入大眾視線。而張士區域隨著近幾年發展各個小區入住率相當可觀，人流量比較大，未來商業上有萬達進駐將助推板塊進一步完善。
甦家屯
當前，放眼甦家屯全區，商業配套方面沿街社區底商較為成熟，業態豐富齊全，但大型商業綜合體等生活配套相對略欠缺，尚待建設發展。蘇區成熟區域在去年3月蘇寧競得一宗商業地塊未來將打造蘇寧易購廣場，而蘇區熱度較高的會展板塊目前沒有拿的出手的大型商業，而作為蘇區唯一有發展的板塊，引進大型商業帶動整個區域發展必不可少。
於洪新城
隨著瀋陽重心南移，渾南、長白以及於洪新城成為承接主城區外溢功能的三大重要區域，而在這三個區域中於洪新城更佔區位優勢處於渾河北岸。整個區域內樓盤眾多，目前，於洪新城大型商超只有永輝超市一家，而區域內規劃人口近20萬，可見目前板塊內商業不能滿足市民消費需求，一旦萬達進駐於洪新城將有效改善商業情況。
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