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房地產“白銀時代”背後的佈局
隨著中國老齡化程度的加深，以及國民健康意識的提升，醫療健康服務在未來很長時期內，都會成為最大的民生需求。
作為嗅覺靈敏的風口占據者，地產開發商早在房地產的“白銀時代”，也就是2013年就呈爆發式進入醫療行業。
當時萬科集團總裁鬱亮聲稱：“房地產行業已經度過了最黃金的歲月，人人彎腰都可以撿到黃金的時代結束了，房地產進入了白銀時代”。在此時間節點前後，地產公司紛紛開始進行多元化業務嘗試，進入醫療、能源、物流、教育、商業等領域，其中醫療大健康是其中極為重要的一個部署。當年有萬科、珠江、運盛、世聯等地產公司就開始大力開拓醫療業務。
02
地產轉型，為何都選擇了醫療大健康
伴隨著政策紅利，醫療大健康領域本身迎來非常好的轉型升級期，是新型醫療健康服務進入的絕佳時間窗口，地產公司也紛紛選擇以此為一個切入點進行轉型。
以萬達、宜華為首的一批地產公司進入大健康領域決心可謂最是徹底，他們大都已經開始捨棄原本的支柱業務，全面剝離房地產。
2018年，萬達與美國匹茲堡大學醫學中心（UPMC）在北京簽訂戰略合作協議，2017年萬達宣佈在原本的4大產業集團之外，成立“萬達大健康產業集團”，並且早在2016年，萬達就與英國國際醫院集團（IHG）在北京簽訂合作協議，投資150億元在上海、成都、青島建設三座綜合性國際醫院，截止目前萬達在大健康領域已經投入超過了1500億元。
03
中國醫療大健康的趨勢
從地域分佈來看，醫療大健康落地地點基本上集中在發達省份的發達城市，因為當地本身有高端醫療資源的沉澱，另外在當地也能找到足夠的受眾和消費人群。
從覆蓋的領域來看，中國醫療大健康市場的特質是一個多利益方的閉環，正在快速發展的主要領域又以醫療服務、家庭醫生，互聯網醫療、等符合國家扶持並漸漸熱門的領域為主。
綜合來看，中國醫療大健康的發展趨勢還是以醫療服務為主，對上下游的醫藥生產及醫院管理介入的較少，功能性更強。
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——呈晟健康