房地產行業高速發展了近二十年，房價也是節節高漲如火如荼了近二十年，房價無論從收入比還是租售比來說，已漲至珠峰價，無論從哪方面走都沒有高處了，近二十年來的大肆開發建設，到處高樓大廈，小區遍佈林立，據悉這些年來所造商品房就可供三四十億人居住，房價總市值高達450萬億元，是歐美日房產價值總和，真厲害，其它方面超不過它，房子總算爭回一口氣。
高房價掏空了老百姓的腰包！有數據顯示，2018年我國家庭居民槓桿率53.2%，全年上升3.8個百分點。2019年第一季度我國家庭居民槓桿率又上升了1.1個百分點，高達54.3%，再創歷史新高。因為這些年來開發商炒房投資客都掙得盆滿缽滿，做什麼生意都不如投資房產來錢快，人們都是趨利避害的，老百姓有錢就買房子，居民高槓杆、高負債買房促進房價越買越漲，甚至不惜借錢貸款買房子，房子已儼然成了賺錢的金融工具，高房價已導致民困財盡，一業興百業枯了。
高房價所帶來的一些後果也在逐漸顯現，汽車銷量下滑了，手機銷量也下滑了，實體店因店租的上漲關門倒閉轉讓現象也是隨處可見，消費市場也是欲振乏力，人們在勒緊褲腰帶省吃儉用過日子，人們消費降級了，榨菜方便麵卻異軍突起就是明證。人們不是在還房貸的路上，就是在積攢首付的路上，老百姓都把錢投到房子裡了，哪有餘錢來消費呢？房價高企暴漲，引起房地產市場暴利顯現，購房者趨之若鶩，槓桿率也越加越高，負債壓力也越來越大，樓市已經“高處不勝寒”了。
低收入高房價是目前普遍現象，三四線城市月收入三四千元房價卻過萬的比比皆是！物極必反，經濟規律會遲到，但一定不會缺席，看看那些統計數據，出口、消費、製造業投資都在下降，高層也認識到這些現象，也在積極做調控，房地產行業融資過度，擠壓了實體行業的信貸資源，過度投機房產，未來很有可能得不償失，高層在積極引導信貸資金往實體經濟上傾斜，有些敏感的開發商炒房客也在積極地退出，搶跑，房價的預期在持續降低，人們一旦產生共識，房價也將會崩塌地下跌，馬去所說的房價如蔥也將如期到來。
曾經狂熱暴漲的房地產行情未來將很難再現，房價已高，居民槓桿率也高，房價還能繼續上漲嗎？肯定不能，除非房價的擊鼓傳花模式還能持續下去，但現在誰還會傻傻高位去做接盤俠呢！現在的問題是，房子根本就不缺，是缺接盤俠，你說是嗎？小編拋磚引玉，歡迎大家在評論區各抒己見，謝謝!