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隨著國家的調控和房住不炒的口號，各地相應出臺了相關的限購政策，房價在萬眾期待中應聲而落，受北漂群體關注度最高的“北三縣”房屋價格近乎腰斬，那麼北三縣的房子到底現在值不值得買呢？那麼咱們從以下幾點分析一下：
1：供需關係：首先大部分買北三縣房子的客戶群體為北京上班的北漂一族和外地投資客，目前的限購政策為有北三縣的戶口（三河，大廠，香河單獨限購）或者北三縣三年的納稅社保才可以購買七十年住宅，因為大部分北漂的社保都為北京社保，這就導致了很多有需求的客戶沒有資質買北三縣的住宅，有資質的因為家是本地的有回遷房或者有住房沒有必要買，這才是北三縣住宅價格腰斬的主因，房價不是因為沒人買而降價而是因為有錢不讓買才降價，北三縣作為承接北京疏散人口的主要區域，承載著解決通州副中心人員居住問題的政治任務，不可能五年或者十年一直限購，一旦放開北京社保可以購房，可以想象房價應聲而漲 （目前不限購的商住火爆程度可見一斑）。
2：後期發展:《北京城市副中心控制性詳細規劃》第六章整個篇幅闡述了副中心於廊坊北三縣的統籌發展，實現統一規劃，統一政策，統一管控，統一標準，再加上目前北三縣的城市土地規劃，市政規劃已經由北京主管部門接手，北三縣未來可期。
3：價格：目前北三縣住宅的價格經過兩年多限購已經到達了低谷，實現了短期內平穩，但是政策稍微一動價格就會應聲而漲（比如19年兩會期間）。
長遠來看，北三縣現在閉著眼睛買房都不會吃虧！！！
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