三給片區要成為下一個房地產熱點?

太原 汾西 體育 交通 骨科 鳳小凰 2019-07-06

三給片區,原本只是尖草坪河西片區鮮為人知的一隅,是太原市房價最低片區之一。但,按照規劃,有著萬畝平整土地的三給片區將由市政統一規劃,朝著集商業、現代服務業、娛樂、辦公、居住為一體的稀缺型“公園式城市新區”來打造。

如今,隨著攝樂大橋的火速開建、北城優質教育資源市外國語北校區落地開建、華北最大商業歐亞大賣場即將開業、地鐵3號線建設提上日常等,一系列與三給片區息息相關的重大項目都在2016年裡接連落地。有業內人士說,三給片區房價再近兩年內至少漲要20%

三給片區,不必多言,尖草坪區確立打造的“公園式城市新區”,近兩年已經取得令人矚目的成果——伴隨著攝樂橋、省人民醫院新院、市外國語新校區等一大批重大工程相繼落地,三給片區的聲音、乃至影響力越來越大,成為時下太原市關注的最高的熱點區域之一。

三給、柴村片區整體規劃具體如下——

三給片區作為我市近期發展重點片區之一,尖草坪區政府以五村連片城中村改造為契機,著力打造太原市集居住生活、商務、金融、辦公等為一體化的北部區域,提升尖草坪區城市空間形態,完善區域綜合服務水平。優化醫療用地佈局,完善中學、小學、托幼、居住區級公共配套設施等。

1. 公園佈局

三給、柴村片區將規劃建設7座市立級公園,其中小東流公園、金橋公園已經開建,尚處於啟動中的公園包括:攝樂公園、汾西公園、西渠北公園、興瑞體育公園、太白鐵路遺址公園。

2. 教育佈局

三給、柴村片區規劃有36處教育用地,包括托幼22所、小學10所、中學5所。其中,已經確定的教育項目有:市外國語北校區、尖草坪區一中遷建項目、尖草坪區富力實驗小學。

3. 醫療佈局

三給、柴村片區規劃有5座醫院用地,其中,已經確定的項目有省人民醫院遷建項目、尖草坪區中心醫院遷建項目、省華晉骨科醫院新院項目。

4.軌道交通

三給、柴村片區內規劃有地鐵3、8號線車輛段,未來,地鐵3號線與地鐵8號線將分別穿過三給、柴村片區,實現地鐵全域覆蓋。目前,地鐵3號線已經進入勘測階段,將於年底正式開建。

5. 商業佈局

商業用地主要分佈於三給、柴村片區東部,毗鄰和平北路(地鐵3號線)沿線,以及汾河公園濱河西路旁。已經確定的商業項目有,錦繡國際建材城、富力天禧城地標商業地塊。

6.路網

三給、柴村片區路網以棋盤式格局佈局,縱橫交錯,主幹路、支幹路規劃齊備。主幹道包括攝樂街、芮城街、金橋西街、和平南路、多福南路;支幹路包括攝樂南街、攝樂北街、太白路、汾西公路、文興北路等等。

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