定了!定了!
廈門擬引進一家銀行總部
落地兩岸金融中心片區
准入門檻極高、需符合多項條件
要求企業在行業排名前十
或有央企背景
這兩家銀行最有可能入選
昨日(8月26日),廈門再發布土地公告,擬於9月27日網上掛牌出讓島內一幅商辦用地,地塊編號為2019G02。
該地塊位於島內湖裡區五通-高林片區金七路與金圓路交叉口東北側,即在建的兩岸金融中心片區範圍內。
該地塊土地面積7640.2㎡,建築面積不高於57000㎡,容積率7.5。地塊掛牌起叫價30800萬元,起始樓面價約5403.5元/㎡,擬作為商業辦公用地。
定了!定了!
廈門擬引進一家銀行總部
落地兩岸金融中心片區
准入門檻極高、需符合多項條件
要求企業在行業排名前十
或有央企背景
這兩家銀行最有可能入選
昨日(8月26日),廈門再發布土地公告,擬於9月27日網上掛牌出讓島內一幅商辦用地,地塊編號為2019G02。
該地塊位於島內湖裡區五通-高林片區金七路與金圓路交叉口東北側,即在建的兩岸金融中心片區範圍內。
該地塊土地面積7640.2㎡,建築面積不高於57000㎡,容積率7.5。地塊掛牌起叫價30800萬元,起始樓面價約5403.5元/㎡,擬作為商業辦公用地。
據瞭解,該項目擬打造成銀行總部用地,競買人需符合廈發改服務[2018]260號《廈門市島內總部用地管理意見》規定的金融業企業資格申請參加競買,並且不接受聯合競買。
根據相關政策規定,競買人需符合以下幾個條件之一:
1、美國《財富》雜誌評選公佈的世界500強,中國企業聯合會、中國企業家協會公佈的中國企業500強、中國服務業企業500強。
2、國務院國資委管理的中央企業。
3、國內行業領先企業(上年度營收不低於100億元)或國內行業十強企業(以細分行業權威機構公佈的排名為準)。
需要注意的是,申請用地的總部機構或其母公司,不包含房地產開發經營企業。
另外,申請用地的企業需承諾在拿地後最遲第3年起,不少於10年每年在廈實際繳納所得稅、增值稅地方留成不低於1億元。
從以上幾個條件來看,該項目拿地門檻不可謂不高,中小企業基本被排除在外。
定了!定了!
廈門擬引進一家銀行總部
落地兩岸金融中心片區
准入門檻極高、需符合多項條件
要求企業在行業排名前十
或有央企背景
這兩家銀行最有可能入選
昨日(8月26日),廈門再發布土地公告,擬於9月27日網上掛牌出讓島內一幅商辦用地,地塊編號為2019G02。
該地塊位於島內湖裡區五通-高林片區金七路與金圓路交叉口東北側,即在建的兩岸金融中心片區範圍內。
該地塊土地面積7640.2㎡,建築面積不高於57000㎡,容積率7.5。地塊掛牌起叫價30800萬元,起始樓面價約5403.5元/㎡,擬作為商業辦公用地。
據瞭解,該項目擬打造成銀行總部用地,競買人需符合廈發改服務[2018]260號《廈門市島內總部用地管理意見》規定的金融業企業資格申請參加競買,並且不接受聯合競買。
根據相關政策規定,競買人需符合以下幾個條件之一:
1、美國《財富》雜誌評選公佈的世界500強,中國企業聯合會、中國企業家協會公佈的中國企業500強、中國服務業企業500強。
2、國務院國資委管理的中央企業。
3、國內行業領先企業(上年度營收不低於100億元)或國內行業十強企業(以細分行業權威機構公佈的排名為準)。
需要注意的是,申請用地的總部機構或其母公司,不包含房地產開發經營企業。
另外,申請用地的企業需承諾在拿地後最遲第3年起,不少於10年每年在廈實際繳納所得稅、增值稅地方留成不低於1億元。
從以上幾個條件來看,該項目拿地門檻不可謂不高,中小企業基本被排除在外。
那麼,哪些企業有可能拿地呢?我們在公開資料中找到了部分線索。
據海西晨報消息,早在2013年10月,就有四家金融企業與廈門簽訂了兩岸金融中心入駐片區意向協議,其中就包括中國工商銀行和平安銀行。
工商銀行廈門分行擬在核心區建一棟商務大廈及其裙房——中國工商銀行大廈,未來作為廈門分行的總部辦公大樓和工商銀行總部分中心。
而平安銀行總行則同意並劃撥專款,在核心區建設平安銀行大廈,這棟大廈將作為平安銀行區域離岸中心、兩岸人民幣清算中心、分行本部等。
2015年,海西晨報在相關報道中也提及平安銀行、工商銀行等金融企業機構,已明確將入駐兩岸金融中心核心啟動區。
從競買資格來看,這兩家銀行均達到了進駐條件,未來進駐兩岸金融中心的可能性還是很大的。
不過也必須承認,由於簽約至今時間跨度較長,也不排除中間會出現其它變數,最終拿地的企業也未必就是這兩家金融機構,後續相關消息我們將第一時間報道,敬請關注。
主編丨謝康 文丨偉鵬
部分來源:廈門市自然資源和規劃局、海西晨報