房價一個老生常談的話題，漲還是跌牽動著億萬國人的神經，作者認為大家完全多慮了，房價未來幾年不可能有大變化。
房價一個老生常談的話題，漲還是跌牽動著億萬國人的神經，作者認為大家完全多慮了，房價未來幾年不可能有大變化。
房價為何上漲？
在說房價會不會出現漲浮之前作者先跟大家回顧一下過去，前二十年房價一路飆升了幾十倍給人一種錯覺，似乎房價成了最賺錢的搖錢樹，那個年代你要問有點餘錢投資啥？周圍一大票精英毫不猶豫告訴你，買套房子吧，買房成了前些年恆定不變的賺錢之道，事實上他們確實賺到錢了，而且賺的盆滿缽滿。
一個朋友08年在深圳布吉買了一套房子，舉全家之力省吃儉用總算是盤下了一套房子，最終他賺了但後來因為個人其它能力等原因逃離了深圳，布吉的房子套現之後去惠州盤下一套房子養老，他是那個時代的縮影，這樣的人和炒房客都得到了巨大的利益，網上有人調侃，三年前把房子賣了五十萬去做生意賺了200萬，三年後想買房子，已經漲價到三百萬，這些信息都間接證明了房價是當年最好的投資。
房價一個老生常談的話題，漲還是跌牽動著億萬國人的神經，作者認為大家完全多慮了，房價未來幾年不可能有大變化。
房價為何上漲？
在說房價會不會出現漲浮之前作者先跟大家回顧一下過去，前二十年房價一路飆升了幾十倍給人一種錯覺，似乎房價成了最賺錢的搖錢樹，那個年代你要問有點餘錢投資啥？周圍一大票精英毫不猶豫告訴你，買套房子吧，買房成了前些年恆定不變的賺錢之道，事實上他們確實賺到錢了，而且賺的盆滿缽滿。
一個朋友08年在深圳布吉買了一套房子，舉全家之力省吃儉用總算是盤下了一套房子，最終他賺了但後來因為個人其它能力等原因逃離了深圳，布吉的房子套現之後去惠州盤下一套房子養老，他是那個時代的縮影，這樣的人和炒房客都得到了巨大的利益，網上有人調侃，三年前把房子賣了五十萬去做生意賺了200萬，三年後想買房子，已經漲價到三百萬，這些信息都間接證明了房價是當年最好的投資。
因為投資客太多，前些年的房子開盤一搶而空成了常態，開盤前下定金預約，開盤後瘋搶，那會常常真正的剛需很難心平氣和的去看房，慢慢選房，因為好點的地段和樓盤基本沒有空的，即便夜晚的大廈燈光只有三三兩兩的幾個在亮著，入住率再低也擋不住炒房客囤房的決心，偶爾還會遇到一種奇怪的情況，某剛需用戶看到好房子還得去二手市場從炒房客手裡買下來。
那會房子還沒有限購，銀行貸款最開始也是無限寬鬆，房價就如芝麻開花一樣節節高，到手價比新盤出售價高一些人們也能接受。
房價一個老生常談的話題，漲還是跌牽動著億萬國人的神經，作者認為大家完全多慮了，房價未來幾年不可能有大變化。
房價為何上漲？
在說房價會不會出現漲浮之前作者先跟大家回顧一下過去，前二十年房價一路飆升了幾十倍給人一種錯覺，似乎房價成了最賺錢的搖錢樹，那個年代你要問有點餘錢投資啥？周圍一大票精英毫不猶豫告訴你，買套房子吧，買房成了前些年恆定不變的賺錢之道，事實上他們確實賺到錢了，而且賺的盆滿缽滿。
一個朋友08年在深圳布吉買了一套房子，舉全家之力省吃儉用總算是盤下了一套房子，最終他賺了但後來因為個人其它能力等原因逃離了深圳，布吉的房子套現之後去惠州盤下一套房子養老，他是那個時代的縮影，這樣的人和炒房客都得到了巨大的利益，網上有人調侃，三年前把房子賣了五十萬去做生意賺了200萬，三年後想買房子，已經漲價到三百萬，這些信息都間接證明了房價是當年最好的投資。
因為投資客太多，前些年的房子開盤一搶而空成了常態，開盤前下定金預約，開盤後瘋搶，那會常常真正的剛需很難心平氣和的去看房，慢慢選房，因為好點的地段和樓盤基本沒有空的，即便夜晚的大廈燈光只有三三兩兩的幾個在亮著，入住率再低也擋不住炒房客囤房的決心，偶爾還會遇到一種奇怪的情況，某剛需用戶看到好房子還得去二手市場從炒房客手裡買下來。
那會房子還沒有限購，銀行貸款最開始也是無限寬鬆，房價就如芝麻開花一樣節節高，到手價比新盤出售價高一些人們也能接受。
導致房價上漲的另一個原因
中國人對家園情懷很深，總覺著有個家要穩定一些，畢竟金窩銀窩不如自己的狗窩，70後80後對買房無比的熱衷，他們安家的迫切超乎你想象，結婚時丈母孃多數的必要條件就是在城裡有個房，曾幾何時有人笑侃“房價多半都是丈母孃炒起來的”，其實丈母孃對於房價還真有不小的貢獻，這一點還不算完全冤枉她們。
房價一個老生常談的話題，漲還是跌牽動著億萬國人的神經，作者認為大家完全多慮了，房價未來幾年不可能有大變化。
房價為何上漲？
在說房價會不會出現漲浮之前作者先跟大家回顧一下過去，前二十年房價一路飆升了幾十倍給人一種錯覺，似乎房價成了最賺錢的搖錢樹，那個年代你要問有點餘錢投資啥？周圍一大票精英毫不猶豫告訴你，買套房子吧，買房成了前些年恆定不變的賺錢之道，事實上他們確實賺到錢了，而且賺的盆滿缽滿。
一個朋友08年在深圳布吉買了一套房子，舉全家之力省吃儉用總算是盤下了一套房子，最終他賺了但後來因為個人其它能力等原因逃離了深圳，布吉的房子套現之後去惠州盤下一套房子養老，他是那個時代的縮影，這樣的人和炒房客都得到了巨大的利益，網上有人調侃，三年前把房子賣了五十萬去做生意賺了200萬，三年後想買房子，已經漲價到三百萬，這些信息都間接證明了房價是當年最好的投資。
因為投資客太多，前些年的房子開盤一搶而空成了常態，開盤前下定金預約，開盤後瘋搶，那會常常真正的剛需很難心平氣和的去看房，慢慢選房，因為好點的地段和樓盤基本沒有空的，即便夜晚的大廈燈光只有三三兩兩的幾個在亮著，入住率再低也擋不住炒房客囤房的決心，偶爾還會遇到一種奇怪的情況，某剛需用戶看到好房子還得去二手市場從炒房客手裡買下來。
那會房子還沒有限購，銀行貸款最開始也是無限寬鬆，房價就如芝麻開花一樣節節高，到手價比新盤出售價高一些人們也能接受。
導致房價上漲的另一個原因
中國人對家園情懷很深，總覺著有個家要穩定一些，畢竟金窩銀窩不如自己的狗窩，70後80後對買房無比的熱衷，他們安家的迫切超乎你想象，結婚時丈母孃多數的必要條件就是在城裡有個房，曾幾何時有人笑侃“房價多半都是丈母孃炒起來的”，其實丈母孃對於房價還真有不小的貢獻，這一點還不算完全冤枉她們。
新青年對購房如何看待？
今天的房子面對的主力人群是90後，00後，這代人思維不一樣，別具一格是新青年的生活方式，為了買房舉全家之力的現象正在減少，他們想要無拘無束的生活，不願被房貸壓得跟孫子一樣，追求理想，享受生活是新青年的標誌。
即便買不起花點錢租個好點的房子也是可以的嘛！你以為他們很傻其實賊聰明，拿深圳打比方租個一室一廳兩三千塊在城中村還是可以的，房子住的安逸，想去哪裡都行，這和買房住的成本並不多，購買的小區房管理費，衛生費，水電費等雜七雜八一個月也是三兩千，所以那些房租都夠交房貸的想法並不現實，因為這幾千塊無論你是租還是買都省不下來。算清楚這個新青年買房想法也就沒有那麼濃烈了。
房價一個老生常談的話題，漲還是跌牽動著億萬國人的神經，作者認為大家完全多慮了，房價未來幾年不可能有大變化。
房價為何上漲？
在說房價會不會出現漲浮之前作者先跟大家回顧一下過去，前二十年房價一路飆升了幾十倍給人一種錯覺，似乎房價成了最賺錢的搖錢樹，那個年代你要問有點餘錢投資啥？周圍一大票精英毫不猶豫告訴你，買套房子吧，買房成了前些年恆定不變的賺錢之道，事實上他們確實賺到錢了，而且賺的盆滿缽滿。
一個朋友08年在深圳布吉買了一套房子，舉全家之力省吃儉用總算是盤下了一套房子，最終他賺了但後來因為個人其它能力等原因逃離了深圳，布吉的房子套現之後去惠州盤下一套房子養老，他是那個時代的縮影，這樣的人和炒房客都得到了巨大的利益，網上有人調侃，三年前把房子賣了五十萬去做生意賺了200萬，三年後想買房子，已經漲價到三百萬，這些信息都間接證明了房價是當年最好的投資。
因為投資客太多，前些年的房子開盤一搶而空成了常態，開盤前下定金預約，開盤後瘋搶，那會常常真正的剛需很難心平氣和的去看房，慢慢選房，因為好點的地段和樓盤基本沒有空的，即便夜晚的大廈燈光只有三三兩兩的幾個在亮著，入住率再低也擋不住炒房客囤房的決心，偶爾還會遇到一種奇怪的情況，某剛需用戶看到好房子還得去二手市場從炒房客手裡買下來。
那會房子還沒有限購，銀行貸款最開始也是無限寬鬆，房價就如芝麻開花一樣節節高，到手價比新盤出售價高一些人們也能接受。
導致房價上漲的另一個原因
中國人對家園情懷很深，總覺著有個家要穩定一些，畢竟金窩銀窩不如自己的狗窩，70後80後對買房無比的熱衷，他們安家的迫切超乎你想象，結婚時丈母孃多數的必要條件就是在城裡有個房，曾幾何時有人笑侃“房價多半都是丈母孃炒起來的”，其實丈母孃對於房價還真有不小的貢獻，這一點還不算完全冤枉她們。
新青年對購房如何看待？
今天的房子面對的主力人群是90後，00後，這代人思維不一樣，別具一格是新青年的生活方式，為了買房舉全家之力的現象正在減少，他們想要無拘無束的生活，不願被房貸壓得跟孫子一樣，追求理想，享受生活是新青年的標誌。
即便買不起花點錢租個好點的房子也是可以的嘛！你以為他們很傻其實賊聰明，拿深圳打比方租個一室一廳兩三千塊在城中村還是可以的，房子住的安逸，想去哪裡都行，這和買房住的成本並不多，購買的小區房管理費，衛生費，水電費等雜七雜八一個月也是三兩千，所以那些房租都夠交房貸的想法並不現實，因為這幾千塊無論你是租還是買都省不下來。算清楚這個新青年買房想法也就沒有那麼濃烈了。
如今隨著國家租房政策日漸完善下，租房對教育等也可平等對待，租客與房主之間有規則的約束，房主將來再也不能對你隨意趕出任意加價，租房在將來也就只是少了個房產而已，其它的會越來越完善。
房價會不會漲?
目前在各種政策和新青年對購房的態度上，房子購買慾望並沒那麼高，剛需也並非不可缺少，多數人寧願要著精緻的生活也拒絕令人殘喘的房貸，不過即便房子購買力降低房價也並不會暴跌，這不是經濟槓桿的原因，是一種社會必然產物。
過去房價一漲黃金萬兩，如今如果房價一跌必然有人罵街，什麼意思呢？打個比如年初你買的房子總價500萬，首付200萬即可，今天還是這套房子總價400萬，首付150萬，即便開發商願意賣，那也不可能？
房價一個老生常談的話題，漲還是跌牽動著億萬國人的神經，作者認為大家完全多慮了，房價未來幾年不可能有大變化。
房價為何上漲？
在說房價會不會出現漲浮之前作者先跟大家回顧一下過去，前二十年房價一路飆升了幾十倍給人一種錯覺，似乎房價成了最賺錢的搖錢樹，那個年代你要問有點餘錢投資啥？周圍一大票精英毫不猶豫告訴你，買套房子吧，買房成了前些年恆定不變的賺錢之道，事實上他們確實賺到錢了，而且賺的盆滿缽滿。
一個朋友08年在深圳布吉買了一套房子，舉全家之力省吃儉用總算是盤下了一套房子，最終他賺了但後來因為個人其它能力等原因逃離了深圳，布吉的房子套現之後去惠州盤下一套房子養老，他是那個時代的縮影，這樣的人和炒房客都得到了巨大的利益，網上有人調侃，三年前把房子賣了五十萬去做生意賺了200萬，三年後想買房子，已經漲價到三百萬，這些信息都間接證明了房價是當年最好的投資。
因為投資客太多，前些年的房子開盤一搶而空成了常態，開盤前下定金預約，開盤後瘋搶，那會常常真正的剛需很難心平氣和的去看房，慢慢選房，因為好點的地段和樓盤基本沒有空的，即便夜晚的大廈燈光只有三三兩兩的幾個在亮著，入住率再低也擋不住炒房客囤房的決心，偶爾還會遇到一種奇怪的情況，某剛需用戶看到好房子還得去二手市場從炒房客手裡買下來。
那會房子還沒有限購，銀行貸款最開始也是無限寬鬆，房價就如芝麻開花一樣節節高，到手價比新盤出售價高一些人們也能接受。
導致房價上漲的另一個原因
中國人對家園情懷很深，總覺著有個家要穩定一些，畢竟金窩銀窩不如自己的狗窩，70後80後對買房無比的熱衷，他們安家的迫切超乎你想象，結婚時丈母孃多數的必要條件就是在城裡有個房，曾幾何時有人笑侃“房價多半都是丈母孃炒起來的”，其實丈母孃對於房價還真有不小的貢獻，這一點還不算完全冤枉她們。
新青年對購房如何看待？
今天的房子面對的主力人群是90後，00後，這代人思維不一樣，別具一格是新青年的生活方式，為了買房舉全家之力的現象正在減少，他們想要無拘無束的生活，不願被房貸壓得跟孫子一樣，追求理想，享受生活是新青年的標誌。
即便買不起花點錢租個好點的房子也是可以的嘛！你以為他們很傻其實賊聰明，拿深圳打比方租個一室一廳兩三千塊在城中村還是可以的，房子住的安逸，想去哪裡都行，這和買房住的成本並不多，購買的小區房管理費，衛生費，水電費等雜七雜八一個月也是三兩千，所以那些房租都夠交房貸的想法並不現實，因為這幾千塊無論你是租還是買都省不下來。算清楚這個新青年買房想法也就沒有那麼濃烈了。
如今隨著國家租房政策日漸完善下，租房對教育等也可平等對待，租客與房主之間有規則的約束，房主將來再也不能對你隨意趕出任意加價，租房在將來也就只是少了個房產而已，其它的會越來越完善。
房價會不會漲?
目前在各種政策和新青年對購房的態度上，房子購買慾望並沒那麼高，剛需也並非不可缺少，多數人寧願要著精緻的生活也拒絕令人殘喘的房貸，不過即便房子購買力降低房價也並不會暴跌，這不是經濟槓桿的原因，是一種社會必然產物。
過去房價一漲黃金萬兩，如今如果房價一跌必然有人罵街，什麼意思呢？打個比如年初你買的房子總價500萬，首付200萬即可，今天還是這套房子總價400萬，首付150萬，即便開發商願意賣，那也不可能？
為什麼呢？老業主不願意呀，18年廈門房價波動稍大就有老業主找開發商索賠的前例，目前陷入的窘境並不是開發商和經濟趨勢能決定的，漲價了老業主高興，剛需不高興，降價了老業主不高興，剛需高興，早期入手的老業主目前還是社會中層力量，他們不高興那必定會鬧事，所以房價肯定不會下跌過大，為了社會穩定也不可能降價。
結語
房價已經到了進退兩難的地步，想漲價接盤的少，有人中介裡掛了大半年的房子無人問津，想跌價也更是不可能，新青年對於房子購買慾望正降低，當然如果有朋友必買不可，那也是隨時可以購買的，但炒住房再無可能。
金九銀十讓我們拭目以待房價與前些年大不相同的萬象吧！