'看懂長春大都市圈路線圖，這8個新興板塊，買房未來潛力有數了'
7月30日，長春市委七次全會召開，提出建設長春現代化都市圈的總體規劃和戰略。
力爭3-5年時間，把長春建設成為城區常住人口500萬以上、建成區500平方公里以上、經濟總量超萬億的特大型現代化城市！
這是要舉全省之力建設大長春了！
長春，新一輪擴城運動已經來了。
7月30日，長春市委七次全會召開，提出建設長春現代化都市圈的總體規劃和戰略。
力爭3-5年時間，把長春建設成為城區常住人口500萬以上、建成區500平方公里以上、經濟總量超萬億的特大型現代化城市！
這是要舉全省之力建設大長春了！
長春，新一輪擴城運動已經來了。
2019年，長春最密集的政策有兩類：
一是，長春大都市圈建設；
二是，長春吸引人才政策。長春已成為國家16個租賃住房試點城市之一，外來人口較多是入選原因之一。
從這兩類政策可以看出，長春不僅要在地理上劃定大都市圈建設範圍，還要在吸引人才流入上下大力氣。
近一段時間，眾多名企投資長春或意向投資長春的消息不斷髮布，包括萬達、恆大、萬科、復星、招商蛇口、華為、阿里等國內頭部企業。眾多名企落地，必然會吸納更多人才。
而這些大企業選址，不少都突破繞城，在蓮花山、新立城、卡倫湖、裝備區、一汽NBD總部、奢嶺、範家屯等傳統意義上的長春外圍板塊。
以上種種，說明長春擴城已經是事實！
7月30日，長春市委七次全會召開，提出建設長春現代化都市圈的總體規劃和戰略。
力爭3-5年時間，把長春建設成為城區常住人口500萬以上、建成區500平方公里以上、經濟總量超萬億的特大型現代化城市！
這是要舉全省之力建設大長春了！
長春，新一輪擴城運動已經來了。
2019年，長春最密集的政策有兩類：
一是，長春大都市圈建設；
二是，長春吸引人才政策。長春已成為國家16個租賃住房試點城市之一，外來人口較多是入選原因之一。
從這兩類政策可以看出，長春不僅要在地理上劃定大都市圈建設範圍，還要在吸引人才流入上下大力氣。
近一段時間，眾多名企投資長春或意向投資長春的消息不斷髮布，包括萬達、恆大、萬科、復星、招商蛇口、華為、阿里等國內頭部企業。眾多名企落地，必然會吸納更多人才。
而這些大企業選址，不少都突破繞城，在蓮花山、新立城、卡倫湖、裝備區、一汽NBD總部、奢嶺、範家屯等傳統意義上的長春外圍板塊。
以上種種，說明長春擴城已經是事實！
7月30日，長春市委七次全會召開，提出建設長春現代化都市圈的總體規劃和戰略。
力爭3-5年時間，把長春建設成為城區常住人口500萬以上、建成區500平方公里以上、經濟總量超萬億的特大型現代化城市！
這是要舉全省之力建設大長春了！
長春，新一輪擴城運動已經來了。
2019年，長春最密集的政策有兩類：
一是，長春大都市圈建設；
二是，長春吸引人才政策。長春已成為國家16個租賃住房試點城市之一，外來人口較多是入選原因之一。
從這兩類政策可以看出，長春不僅要在地理上劃定大都市圈建設範圍，還要在吸引人才流入上下大力氣。
近一段時間，眾多名企投資長春或意向投資長春的消息不斷髮布，包括萬達、恆大、萬科、復星、招商蛇口、華為、阿里等國內頭部企業。眾多名企落地，必然會吸納更多人才。
而這些大企業選址，不少都突破繞城，在蓮花山、新立城、卡倫湖、裝備區、一汽NBD總部、奢嶺、範家屯等傳統意義上的長春外圍板塊。
以上種種，說明長春擴城已經是事實！
記者採訪了吉林省社會科學院城市發展研究所副所長趙光遠，他對長春都市圈建設有如下解讀。
近幾年，全國各省打響了“搶人大戰”。
2019年初，就有常州、海口、西安、南京、深圳等5個城市出臺人才引進新政，其中4城降低了落戶門檻，可見人才的重要性。
長春作為吉林省會城市當然不甘落後，從2018年長春市力爭留住高校畢業生10萬人，再到2019年“長春市人才住房保障支持項目”，據不完全統計，2017-2018年，長春市年均新增人才近3萬人。
擴城運動實際上是人才的擴張、產業的擴張以及經濟技術的擴張。
7月30日，長春市委七次全會召開，提出建設長春現代化都市圈的總體規劃和戰略。
力爭3-5年時間，把長春建設成為城區常住人口500萬以上、建成區500平方公里以上、經濟總量超萬億的特大型現代化城市！
這是要舉全省之力建設大長春了！
長春，新一輪擴城運動已經來了。
2019年，長春最密集的政策有兩類：
一是，長春大都市圈建設；
二是，長春吸引人才政策。長春已成為國家16個租賃住房試點城市之一，外來人口較多是入選原因之一。
從這兩類政策可以看出，長春不僅要在地理上劃定大都市圈建設範圍，還要在吸引人才流入上下大力氣。
近一段時間，眾多名企投資長春或意向投資長春的消息不斷髮布，包括萬達、恆大、萬科、復星、招商蛇口、華為、阿里等國內頭部企業。眾多名企落地，必然會吸納更多人才。
而這些大企業選址，不少都突破繞城，在蓮花山、新立城、卡倫湖、裝備區、一汽NBD總部、奢嶺、範家屯等傳統意義上的長春外圍板塊。
以上種種，說明長春擴城已經是事實！
記者採訪了吉林省社會科學院城市發展研究所副所長趙光遠，他對長春都市圈建設有如下解讀。
近幾年，全國各省打響了“搶人大戰”。
2019年初，就有常州、海口、西安、南京、深圳等5個城市出臺人才引進新政，其中4城降低了落戶門檻，可見人才的重要性。
長春作為吉林省會城市當然不甘落後，從2018年長春市力爭留住高校畢業生10萬人，再到2019年“長春市人才住房保障支持項目”，據不完全統計，2017-2018年，長春市年均新增人才近3萬人。
擴城運動實際上是人才的擴張、產業的擴張以及經濟技術的擴張。
7月30日，長春市委七次全會召開，提出建設長春現代化都市圈的總體規劃和戰略。
力爭3-5年時間，把長春建設成為城區常住人口500萬以上、建成區500平方公里以上、經濟總量超萬億的特大型現代化城市！
這是要舉全省之力建設大長春了！
長春，新一輪擴城運動已經來了。
2019年，長春最密集的政策有兩類：
一是，長春大都市圈建設；
二是，長春吸引人才政策。長春已成為國家16個租賃住房試點城市之一，外來人口較多是入選原因之一。
從這兩類政策可以看出，長春不僅要在地理上劃定大都市圈建設範圍，還要在吸引人才流入上下大力氣。
近一段時間，眾多名企投資長春或意向投資長春的消息不斷髮布，包括萬達、恆大、萬科、復星、招商蛇口、華為、阿里等國內頭部企業。眾多名企落地，必然會吸納更多人才。
而這些大企業選址，不少都突破繞城，在蓮花山、新立城、卡倫湖、裝備區、一汽NBD總部、奢嶺、範家屯等傳統意義上的長春外圍板塊。
以上種種，說明長春擴城已經是事實！
記者採訪了吉林省社會科學院城市發展研究所副所長趙光遠，他對長春都市圈建設有如下解讀。
近幾年，全國各省打響了“搶人大戰”。
2019年初，就有常州、海口、西安、南京、深圳等5個城市出臺人才引進新政，其中4城降低了落戶門檻，可見人才的重要性。
長春作為吉林省會城市當然不甘落後，從2018年長春市力爭留住高校畢業生10萬人，再到2019年“長春市人才住房保障支持項目”，據不完全統計，2017-2018年，長春市年均新增人才近3萬人。
擴城運動實際上是人才的擴張、產業的擴張以及經濟技術的擴張。
那麼，長春大都市圈包括哪裡？
範圍很大，涵蓋長春市、吉林市市區、四平市市區、遼源市市區、松原市市區、公主嶺市、伊通縣、永吉縣和前郭縣，面積43742.5平方公里，經濟總量約9603億元，人口約1413萬。
但對長春購房者而言，可能都市圈核心區才是影響最大的。
長春都市圈核心區範圍如下圖，總面積6500平方公里，2017年建設用地約625平方公里，常住人口約509萬。
7月30日，長春市委七次全會召開，提出建設長春現代化都市圈的總體規劃和戰略。
力爭3-5年時間，把長春建設成為城區常住人口500萬以上、建成區500平方公里以上、經濟總量超萬億的特大型現代化城市！
這是要舉全省之力建設大長春了！
長春，新一輪擴城運動已經來了。
2019年，長春最密集的政策有兩類：
一是，長春大都市圈建設；
二是，長春吸引人才政策。長春已成為國家16個租賃住房試點城市之一，外來人口較多是入選原因之一。
從這兩類政策可以看出，長春不僅要在地理上劃定大都市圈建設範圍，還要在吸引人才流入上下大力氣。
近一段時間，眾多名企投資長春或意向投資長春的消息不斷髮布，包括萬達、恆大、萬科、復星、招商蛇口、華為、阿里等國內頭部企業。眾多名企落地，必然會吸納更多人才。
而這些大企業選址，不少都突破繞城，在蓮花山、新立城、卡倫湖、裝備區、一汽NBD總部、奢嶺、範家屯等傳統意義上的長春外圍板塊。
以上種種，說明長春擴城已經是事實！
記者採訪了吉林省社會科學院城市發展研究所副所長趙光遠，他對長春都市圈建設有如下解讀。
近幾年，全國各省打響了“搶人大戰”。
2019年初，就有常州、海口、西安、南京、深圳等5個城市出臺人才引進新政，其中4城降低了落戶門檻，可見人才的重要性。
長春作為吉林省會城市當然不甘落後，從2018年長春市力爭留住高校畢業生10萬人，再到2019年“長春市人才住房保障支持項目”，據不完全統計，2017-2018年，長春市年均新增人才近3萬人。
擴城運動實際上是人才的擴張、產業的擴張以及經濟技術的擴張。
那麼，長春大都市圈包括哪裡？
範圍很大，涵蓋長春市、吉林市市區、四平市市區、遼源市市區、松原市市區、公主嶺市、伊通縣、永吉縣和前郭縣，面積43742.5平方公里，經濟總量約9603億元，人口約1413萬。
但對長春購房者而言，可能都市圈核心區才是影響最大的。
長春都市圈核心區範圍如下圖，總面積6500平方公里，2017年建設用地約625平方公里，常住人口約509萬。
結合長春周邊已經落位或意向落位大項目位置，我們提出了“18千米線”的概念。
自住兼投資購房者可以關注這些新興板塊：新立城板塊、大嶺板塊、蓮花山管委會板塊、卡倫湖板塊。
而在“18千米線”之外，有第二居所或長期投資需求購房者可關注：奢嶺板塊、蓮花山滑雪場板塊。
至於如今已經有一定房地產開發基礎、在長春購房者心中有了相當知名度的範家屯板塊和合隆板塊，可以保持適度關注。
7月30日，長春市委七次全會召開，提出建設長春現代化都市圈的總體規劃和戰略。
力爭3-5年時間，把長春建設成為城區常住人口500萬以上、建成區500平方公里以上、經濟總量超萬億的特大型現代化城市！
這是要舉全省之力建設大長春了！
長春，新一輪擴城運動已經來了。
2019年，長春最密集的政策有兩類：
一是，長春大都市圈建設；
二是，長春吸引人才政策。長春已成為國家16個租賃住房試點城市之一，外來人口較多是入選原因之一。
從這兩類政策可以看出，長春不僅要在地理上劃定大都市圈建設範圍，還要在吸引人才流入上下大力氣。
近一段時間，眾多名企投資長春或意向投資長春的消息不斷髮布，包括萬達、恆大、萬科、復星、招商蛇口、華為、阿里等國內頭部企業。眾多名企落地，必然會吸納更多人才。
而這些大企業選址，不少都突破繞城，在蓮花山、新立城、卡倫湖、裝備區、一汽NBD總部、奢嶺、範家屯等傳統意義上的長春外圍板塊。
以上種種，說明長春擴城已經是事實！
記者採訪了吉林省社會科學院城市發展研究所副所長趙光遠，他對長春都市圈建設有如下解讀。
近幾年，全國各省打響了“搶人大戰”。
2019年初，就有常州、海口、西安、南京、深圳等5個城市出臺人才引進新政，其中4城降低了落戶門檻，可見人才的重要性。
長春作為吉林省會城市當然不甘落後，從2018年長春市力爭留住高校畢業生10萬人，再到2019年“長春市人才住房保障支持項目”，據不完全統計，2017-2018年，長春市年均新增人才近3萬人。
擴城運動實際上是人才的擴張、產業的擴張以及經濟技術的擴張。
那麼，長春大都市圈包括哪裡？
範圍很大，涵蓋長春市、吉林市市區、四平市市區、遼源市市區、松原市市區、公主嶺市、伊通縣、永吉縣和前郭縣，面積43742.5平方公里，經濟總量約9603億元，人口約1413萬。
但對長春購房者而言，可能都市圈核心區才是影響最大的。
長春都市圈核心區範圍如下圖，總面積6500平方公里，2017年建設用地約625平方公里，常住人口約509萬。
結合長春周邊已經落位或意向落位大項目位置，我們提出了“18千米線”的概念。
自住兼投資購房者可以關注這些新興板塊：新立城板塊、大嶺板塊、蓮花山管委會板塊、卡倫湖板塊。
而在“18千米線”之外，有第二居所或長期投資需求購房者可關注：奢嶺板塊、蓮花山滑雪場板塊。
至於如今已經有一定房地產開發基礎、在長春購房者心中有了相當知名度的範家屯板塊和合隆板塊，可以保持適度關注。
7月30日，長春市委七次全會召開，提出建設長春現代化都市圈的總體規劃和戰略。
力爭3-5年時間，把長春建設成為城區常住人口500萬以上、建成區500平方公里以上、經濟總量超萬億的特大型現代化城市！
這是要舉全省之力建設大長春了！
長春，新一輪擴城運動已經來了。
2019年，長春最密集的政策有兩類：
一是，長春大都市圈建設；
二是，長春吸引人才政策。長春已成為國家16個租賃住房試點城市之一，外來人口較多是入選原因之一。
從這兩類政策可以看出，長春不僅要在地理上劃定大都市圈建設範圍，還要在吸引人才流入上下大力氣。
近一段時間，眾多名企投資長春或意向投資長春的消息不斷髮布，包括萬達、恆大、萬科、復星、招商蛇口、華為、阿里等國內頭部企業。眾多名企落地，必然會吸納更多人才。
而這些大企業選址，不少都突破繞城，在蓮花山、新立城、卡倫湖、裝備區、一汽NBD總部、奢嶺、範家屯等傳統意義上的長春外圍板塊。
以上種種，說明長春擴城已經是事實！
記者採訪了吉林省社會科學院城市發展研究所副所長趙光遠，他對長春都市圈建設有如下解讀。
近幾年，全國各省打響了“搶人大戰”。
2019年初，就有常州、海口、西安、南京、深圳等5個城市出臺人才引進新政，其中4城降低了落戶門檻，可見人才的重要性。
長春作為吉林省會城市當然不甘落後，從2018年長春市力爭留住高校畢業生10萬人，再到2019年“長春市人才住房保障支持項目”，據不完全統計，2017-2018年，長春市年均新增人才近3萬人。
擴城運動實際上是人才的擴張、產業的擴張以及經濟技術的擴張。
那麼，長春大都市圈包括哪裡？
範圍很大，涵蓋長春市、吉林市市區、四平市市區、遼源市市區、松原市市區、公主嶺市、伊通縣、永吉縣和前郭縣，面積43742.5平方公里，經濟總量約9603億元，人口約1413萬。
但對長春購房者而言，可能都市圈核心區才是影響最大的。
長春都市圈核心區範圍如下圖，總面積6500平方公里，2017年建設用地約625平方公里，常住人口約509萬。
結合長春周邊已經落位或意向落位大項目位置，我們提出了“18千米線”的概念。
自住兼投資購房者可以關注這些新興板塊：新立城板塊、大嶺板塊、蓮花山管委會板塊、卡倫湖板塊。
而在“18千米線”之外，有第二居所或長期投資需求購房者可關注：奢嶺板塊、蓮花山滑雪場板塊。
至於如今已經有一定房地產開發基礎、在長春購房者心中有了相當知名度的範家屯板塊和合隆板塊，可以保持適度關注。
下面具體看看城郊8個新興板塊的潛力如何？
1、自住+短線投資
1）新立城板塊
板塊位於生態大街南延和臨河街南延區域，而且是實錘有軌交建設規劃的區域，未來交通很便利，與主城區連通性很好，無論自住還是首開的短線投資，均值得考慮。
距板塊最近的華潤置地崑崙御，均價在12500-13500元/㎡。
7月30日，長春市委七次全會召開，提出建設長春現代化都市圈的總體規劃和戰略。
力爭3-5年時間，把長春建設成為城區常住人口500萬以上、建成區500平方公里以上、經濟總量超萬億的特大型現代化城市！
這是要舉全省之力建設大長春了！
長春，新一輪擴城運動已經來了。
2019年，長春最密集的政策有兩類：
一是，長春大都市圈建設；
二是，長春吸引人才政策。長春已成為國家16個租賃住房試點城市之一，外來人口較多是入選原因之一。
從這兩類政策可以看出，長春不僅要在地理上劃定大都市圈建設範圍，還要在吸引人才流入上下大力氣。
近一段時間，眾多名企投資長春或意向投資長春的消息不斷髮布，包括萬達、恆大、萬科、復星、招商蛇口、華為、阿里等國內頭部企業。眾多名企落地，必然會吸納更多人才。
而這些大企業選址，不少都突破繞城，在蓮花山、新立城、卡倫湖、裝備區、一汽NBD總部、奢嶺、範家屯等傳統意義上的長春外圍板塊。
以上種種，說明長春擴城已經是事實！
記者採訪了吉林省社會科學院城市發展研究所副所長趙光遠，他對長春都市圈建設有如下解讀。
近幾年，全國各省打響了“搶人大戰”。
2019年初，就有常州、海口、西安、南京、深圳等5個城市出臺人才引進新政，其中4城降低了落戶門檻，可見人才的重要性。
長春作為吉林省會城市當然不甘落後，從2018年長春市力爭留住高校畢業生10萬人，再到2019年“長春市人才住房保障支持項目”，據不完全統計，2017-2018年，長春市年均新增人才近3萬人。
擴城運動實際上是人才的擴張、產業的擴張以及經濟技術的擴張。
那麼，長春大都市圈包括哪裡？
範圍很大，涵蓋長春市、吉林市市區、四平市市區、遼源市市區、松原市市區、公主嶺市、伊通縣、永吉縣和前郭縣，面積43742.5平方公里，經濟總量約9603億元，人口約1413萬。
但對長春購房者而言，可能都市圈核心區才是影響最大的。
長春都市圈核心區範圍如下圖，總面積6500平方公里，2017年建設用地約625平方公里，常住人口約509萬。
結合長春周邊已經落位或意向落位大項目位置，我們提出了“18千米線”的概念。
自住兼投資購房者可以關注這些新興板塊：新立城板塊、大嶺板塊、蓮花山管委會板塊、卡倫湖板塊。
而在“18千米線”之外，有第二居所或長期投資需求購房者可關注：奢嶺板塊、蓮花山滑雪場板塊。
至於如今已經有一定房地產開發基礎、在長春購房者心中有了相當知名度的範家屯板塊和合隆板塊，可以保持適度關注。
下面具體看看城郊8個新興板塊的潛力如何？
1、自住+短線投資
1）新立城板塊
板塊位於生態大街南延和臨河街南延區域，而且是實錘有軌交建設規劃的區域，未來交通很便利，與主城區連通性很好，無論自住還是首開的短線投資，均值得考慮。
距板塊最近的華潤置地崑崙御，均價在12500-13500元/㎡。
2）大嶺板塊
恆大在大嶺的大型文旅項目於近日正式亮相，從富民大街和繞城高速交會處出發，到恆大大嶺項目，車行約四五分鐘。
目前，大嶺板塊的吉林恆大文化旅遊城和恆大花溪谷，均未公佈售價。
7月30日，長春市委七次全會召開，提出建設長春現代化都市圈的總體規劃和戰略。
力爭3-5年時間，把長春建設成為城區常住人口500萬以上、建成區500平方公里以上、經濟總量超萬億的特大型現代化城市！
這是要舉全省之力建設大長春了！
長春，新一輪擴城運動已經來了。
2019年，長春最密集的政策有兩類：
一是，長春大都市圈建設；
二是，長春吸引人才政策。長春已成為國家16個租賃住房試點城市之一，外來人口較多是入選原因之一。
從這兩類政策可以看出，長春不僅要在地理上劃定大都市圈建設範圍，還要在吸引人才流入上下大力氣。
近一段時間，眾多名企投資長春或意向投資長春的消息不斷髮布，包括萬達、恆大、萬科、復星、招商蛇口、華為、阿里等國內頭部企業。眾多名企落地，必然會吸納更多人才。
而這些大企業選址，不少都突破繞城，在蓮花山、新立城、卡倫湖、裝備區、一汽NBD總部、奢嶺、範家屯等傳統意義上的長春外圍板塊。
以上種種，說明長春擴城已經是事實！
記者採訪了吉林省社會科學院城市發展研究所副所長趙光遠，他對長春都市圈建設有如下解讀。
近幾年，全國各省打響了“搶人大戰”。
2019年初，就有常州、海口、西安、南京、深圳等5個城市出臺人才引進新政，其中4城降低了落戶門檻，可見人才的重要性。
長春作為吉林省會城市當然不甘落後，從2018年長春市力爭留住高校畢業生10萬人，再到2019年“長春市人才住房保障支持項目”，據不完全統計，2017-2018年，長春市年均新增人才近3萬人。
擴城運動實際上是人才的擴張、產業的擴張以及經濟技術的擴張。
那麼，長春大都市圈包括哪裡？
範圍很大，涵蓋長春市、吉林市市區、四平市市區、遼源市市區、松原市市區、公主嶺市、伊通縣、永吉縣和前郭縣，面積43742.5平方公里，經濟總量約9603億元，人口約1413萬。
但對長春購房者而言，可能都市圈核心區才是影響最大的。
長春都市圈核心區範圍如下圖，總面積6500平方公里，2017年建設用地約625平方公里，常住人口約509萬。
結合長春周邊已經落位或意向落位大項目位置，我們提出了“18千米線”的概念。
自住兼投資購房者可以關注這些新興板塊：新立城板塊、大嶺板塊、蓮花山管委會板塊、卡倫湖板塊。
而在“18千米線”之外，有第二居所或長期投資需求購房者可關注：奢嶺板塊、蓮花山滑雪場板塊。
至於如今已經有一定房地產開發基礎、在長春購房者心中有了相當知名度的範家屯板塊和合隆板塊，可以保持適度關注。
下面具體看看城郊8個新興板塊的潛力如何？
1、自住+短線投資
1）新立城板塊
板塊位於生態大街南延和臨河街南延區域，而且是實錘有軌交建設規劃的區域，未來交通很便利，與主城區連通性很好，無論自住還是首開的短線投資，均值得考慮。
距板塊最近的華潤置地崑崙御，均價在12500-13500元/㎡。
2）大嶺板塊
恆大在大嶺的大型文旅項目於近日正式亮相，從富民大街和繞城高速交會處出發，到恆大大嶺項目，車行約四五分鐘。
目前，大嶺板塊的吉林恆大文化旅遊城和恆大花溪谷，均未公佈售價。
2、自住+中線投資
1）蓮花山管委會板塊
距離市區更近的蓮花山管委會，周邊已有樓盤入住，金鷹正業在建的商業綜合體項目也在區域內，還有軌交規劃建設線路經過。
近日，該板塊又有多塊土地出讓，未來這裡是蓮花山的政務和商業中心。
相對繁華，距市區近，更適合自住和中線投資。
7月30日，長春市委七次全會召開，提出建設長春現代化都市圈的總體規劃和戰略。
力爭3-5年時間，把長春建設成為城區常住人口500萬以上、建成區500平方公里以上、經濟總量超萬億的特大型現代化城市！
這是要舉全省之力建設大長春了！
長春，新一輪擴城運動已經來了。
2019年，長春最密集的政策有兩類：
一是，長春大都市圈建設；
二是，長春吸引人才政策。長春已成為國家16個租賃住房試點城市之一，外來人口較多是入選原因之一。
從這兩類政策可以看出，長春不僅要在地理上劃定大都市圈建設範圍，還要在吸引人才流入上下大力氣。
近一段時間，眾多名企投資長春或意向投資長春的消息不斷髮布，包括萬達、恆大、萬科、復星、招商蛇口、華為、阿里等國內頭部企業。眾多名企落地，必然會吸納更多人才。
而這些大企業選址，不少都突破繞城，在蓮花山、新立城、卡倫湖、裝備區、一汽NBD總部、奢嶺、範家屯等傳統意義上的長春外圍板塊。
以上種種，說明長春擴城已經是事實！
記者採訪了吉林省社會科學院城市發展研究所副所長趙光遠，他對長春都市圈建設有如下解讀。
近幾年，全國各省打響了“搶人大戰”。
2019年初，就有常州、海口、西安、南京、深圳等5個城市出臺人才引進新政，其中4城降低了落戶門檻，可見人才的重要性。
長春作為吉林省會城市當然不甘落後，從2018年長春市力爭留住高校畢業生10萬人，再到2019年“長春市人才住房保障支持項目”，據不完全統計，2017-2018年，長春市年均新增人才近3萬人。
擴城運動實際上是人才的擴張、產業的擴張以及經濟技術的擴張。
那麼，長春大都市圈包括哪裡？
範圍很大，涵蓋長春市、吉林市市區、四平市市區、遼源市市區、松原市市區、公主嶺市、伊通縣、永吉縣和前郭縣，面積43742.5平方公里，經濟總量約9603億元，人口約1413萬。
但對長春購房者而言，可能都市圈核心區才是影響最大的。
長春都市圈核心區範圍如下圖，總面積6500平方公里，2017年建設用地約625平方公里，常住人口約509萬。
結合長春周邊已經落位或意向落位大項目位置，我們提出了“18千米線”的概念。
自住兼投資購房者可以關注這些新興板塊：新立城板塊、大嶺板塊、蓮花山管委會板塊、卡倫湖板塊。
而在“18千米線”之外，有第二居所或長期投資需求購房者可關注：奢嶺板塊、蓮花山滑雪場板塊。
至於如今已經有一定房地產開發基礎、在長春購房者心中有了相當知名度的範家屯板塊和合隆板塊，可以保持適度關注。
下面具體看看城郊8個新興板塊的潛力如何？
1、自住+短線投資
1）新立城板塊
板塊位於生態大街南延和臨河街南延區域，而且是實錘有軌交建設規劃的區域，未來交通很便利，與主城區連通性很好，無論自住還是首開的短線投資，均值得考慮。
距板塊最近的華潤置地崑崙御，均價在12500-13500元/㎡。
2）大嶺板塊
恆大在大嶺的大型文旅項目於近日正式亮相，從富民大街和繞城高速交會處出發，到恆大大嶺項目，車行約四五分鐘。
目前，大嶺板塊的吉林恆大文化旅遊城和恆大花溪谷，均未公佈售價。
2、自住+中線投資
1）蓮花山管委會板塊
距離市區更近的蓮花山管委會，周邊已有樓盤入住，金鷹正業在建的商業綜合體項目也在區域內，還有軌交規劃建設線路經過。
近日，該板塊又有多塊土地出讓，未來這裡是蓮花山的政務和商業中心。
相對繁華，距市區近，更適合自住和中線投資。
2）卡倫湖板塊
今年陸續有力旺在山水大道附近摘地、復地準備開發文旅項目的消息傳出，卡倫湖板塊已經引起購房者關注。
該區域與城區之間尚有大片空白區域未開發，區域成熟度提升後，潛力才可逐漸釋放。
前期主要是自住需求，會以周邊區域原住民及企事業單位人員為主，或中線投資。
7月30日，長春市委七次全會召開，提出建設長春現代化都市圈的總體規劃和戰略。
力爭3-5年時間，把長春建設成為城區常住人口500萬以上、建成區500平方公里以上、經濟總量超萬億的特大型現代化城市！
這是要舉全省之力建設大長春了！
長春，新一輪擴城運動已經來了。
2019年，長春最密集的政策有兩類：
一是，長春大都市圈建設；
二是，長春吸引人才政策。長春已成為國家16個租賃住房試點城市之一，外來人口較多是入選原因之一。
從這兩類政策可以看出，長春不僅要在地理上劃定大都市圈建設範圍，還要在吸引人才流入上下大力氣。
近一段時間，眾多名企投資長春或意向投資長春的消息不斷髮布，包括萬達、恆大、萬科、復星、招商蛇口、華為、阿里等國內頭部企業。眾多名企落地，必然會吸納更多人才。
而這些大企業選址，不少都突破繞城，在蓮花山、新立城、卡倫湖、裝備區、一汽NBD總部、奢嶺、範家屯等傳統意義上的長春外圍板塊。
以上種種，說明長春擴城已經是事實！
記者採訪了吉林省社會科學院城市發展研究所副所長趙光遠，他對長春都市圈建設有如下解讀。
近幾年，全國各省打響了“搶人大戰”。
2019年初，就有常州、海口、西安、南京、深圳等5個城市出臺人才引進新政，其中4城降低了落戶門檻，可見人才的重要性。
長春作為吉林省會城市當然不甘落後，從2018年長春市力爭留住高校畢業生10萬人，再到2019年“長春市人才住房保障支持項目”，據不完全統計，2017-2018年，長春市年均新增人才近3萬人。
擴城運動實際上是人才的擴張、產業的擴張以及經濟技術的擴張。
那麼，長春大都市圈包括哪裡？
範圍很大，涵蓋長春市、吉林市市區、四平市市區、遼源市市區、松原市市區、公主嶺市、伊通縣、永吉縣和前郭縣，面積43742.5平方公里，經濟總量約9603億元，人口約1413萬。
但對長春購房者而言，可能都市圈核心區才是影響最大的。
長春都市圈核心區範圍如下圖，總面積6500平方公里，2017年建設用地約625平方公里，常住人口約509萬。
結合長春周邊已經落位或意向落位大項目位置，我們提出了“18千米線”的概念。
自住兼投資購房者可以關注這些新興板塊：新立城板塊、大嶺板塊、蓮花山管委會板塊、卡倫湖板塊。
而在“18千米線”之外，有第二居所或長期投資需求購房者可關注：奢嶺板塊、蓮花山滑雪場板塊。
至於如今已經有一定房地產開發基礎、在長春購房者心中有了相當知名度的範家屯板塊和合隆板塊，可以保持適度關注。
下面具體看看城郊8個新興板塊的潛力如何？
1、自住+短線投資
1）新立城板塊
板塊位於生態大街南延和臨河街南延區域，而且是實錘有軌交建設規劃的區域，未來交通很便利，與主城區連通性很好，無論自住還是首開的短線投資，均值得考慮。
距板塊最近的華潤置地崑崙御，均價在12500-13500元/㎡。
2）大嶺板塊
恆大在大嶺的大型文旅項目於近日正式亮相，從富民大街和繞城高速交會處出發，到恆大大嶺項目，車行約四五分鐘。
目前，大嶺板塊的吉林恆大文化旅遊城和恆大花溪谷，均未公佈售價。
2、自住+中線投資
1）蓮花山管委會板塊
距離市區更近的蓮花山管委會，周邊已有樓盤入住，金鷹正業在建的商業綜合體項目也在區域內，還有軌交規劃建設線路經過。
近日，該板塊又有多塊土地出讓，未來這裡是蓮花山的政務和商業中心。
相對繁華，距市區近，更適合自住和中線投資。
2）卡倫湖板塊
今年陸續有力旺在山水大道附近摘地、復地準備開發文旅項目的消息傳出，卡倫湖板塊已經引起購房者關注。
該區域與城區之間尚有大片空白區域未開發，區域成熟度提升後，潛力才可逐漸釋放。
前期主要是自住需求，會以周邊區域原住民及企事業單位人員為主，或中線投資。
3、第二居所+長線投資
有蓮花山滑雪場板塊和奢嶺板塊值得關注，這兩個板塊都是比較典型的第二居所板塊，距離主城區有一定距離，但是開車出行的交通都比較便利。
周邊自然景觀環境優勢非常明顯，區域內項目體量均非常大，世茂、國信、紅星等項目都超過百萬平。
產品線比較多，既有小面積住宅產品，也有大面積的聯排、合院等高端改善產品。
1）蓮花山滑雪場板塊
世茂蓮花山小鎮：目前推出為125㎡疊拼產品，價格待定。
力旺孔雀林：產品有80-270㎡，均價約8000~12000元/㎡。
7月30日，長春市委七次全會召開，提出建設長春現代化都市圈的總體規劃和戰略。
力爭3-5年時間，把長春建設成為城區常住人口500萬以上、建成區500平方公里以上、經濟總量超萬億的特大型現代化城市！
這是要舉全省之力建設大長春了！
長春，新一輪擴城運動已經來了。
2019年，長春最密集的政策有兩類：
一是，長春大都市圈建設；
二是，長春吸引人才政策。長春已成為國家16個租賃住房試點城市之一，外來人口較多是入選原因之一。
從這兩類政策可以看出，長春不僅要在地理上劃定大都市圈建設範圍，還要在吸引人才流入上下大力氣。
近一段時間，眾多名企投資長春或意向投資長春的消息不斷髮布，包括萬達、恆大、萬科、復星、招商蛇口、華為、阿里等國內頭部企業。眾多名企落地，必然會吸納更多人才。
而這些大企業選址，不少都突破繞城，在蓮花山、新立城、卡倫湖、裝備區、一汽NBD總部、奢嶺、範家屯等傳統意義上的長春外圍板塊。
以上種種，說明長春擴城已經是事實！
記者採訪了吉林省社會科學院城市發展研究所副所長趙光遠，他對長春都市圈建設有如下解讀。
近幾年，全國各省打響了“搶人大戰”。
2019年初，就有常州、海口、西安、南京、深圳等5個城市出臺人才引進新政，其中4城降低了落戶門檻，可見人才的重要性。
長春作為吉林省會城市當然不甘落後，從2018年長春市力爭留住高校畢業生10萬人，再到2019年“長春市人才住房保障支持項目”，據不完全統計，2017-2018年，長春市年均新增人才近3萬人。
擴城運動實際上是人才的擴張、產業的擴張以及經濟技術的擴張。
那麼，長春大都市圈包括哪裡？
範圍很大，涵蓋長春市、吉林市市區、四平市市區、遼源市市區、松原市市區、公主嶺市、伊通縣、永吉縣和前郭縣，面積43742.5平方公里，經濟總量約9603億元，人口約1413萬。
但對長春購房者而言，可能都市圈核心區才是影響最大的。
長春都市圈核心區範圍如下圖，總面積6500平方公里，2017年建設用地約625平方公里，常住人口約509萬。
結合長春周邊已經落位或意向落位大項目位置，我們提出了“18千米線”的概念。
自住兼投資購房者可以關注這些新興板塊：新立城板塊、大嶺板塊、蓮花山管委會板塊、卡倫湖板塊。
而在“18千米線”之外，有第二居所或長期投資需求購房者可關注：奢嶺板塊、蓮花山滑雪場板塊。
至於如今已經有一定房地產開發基礎、在長春購房者心中有了相當知名度的範家屯板塊和合隆板塊，可以保持適度關注。
下面具體看看城郊8個新興板塊的潛力如何？
1、自住+短線投資
1）新立城板塊
板塊位於生態大街南延和臨河街南延區域，而且是實錘有軌交建設規劃的區域，未來交通很便利，與主城區連通性很好，無論自住還是首開的短線投資，均值得考慮。
距板塊最近的華潤置地崑崙御，均價在12500-13500元/㎡。
2）大嶺板塊
恆大在大嶺的大型文旅項目於近日正式亮相，從富民大街和繞城高速交會處出發，到恆大大嶺項目，車行約四五分鐘。
目前，大嶺板塊的吉林恆大文化旅遊城和恆大花溪谷，均未公佈售價。
2、自住+中線投資
1）蓮花山管委會板塊
距離市區更近的蓮花山管委會，周邊已有樓盤入住，金鷹正業在建的商業綜合體項目也在區域內，還有軌交規劃建設線路經過。
近日，該板塊又有多塊土地出讓，未來這裡是蓮花山的政務和商業中心。
相對繁華，距市區近，更適合自住和中線投資。
2）卡倫湖板塊
今年陸續有力旺在山水大道附近摘地、復地準備開發文旅項目的消息傳出，卡倫湖板塊已經引起購房者關注。
該區域與城區之間尚有大片空白區域未開發，區域成熟度提升後，潛力才可逐漸釋放。
前期主要是自住需求，會以周邊區域原住民及企事業單位人員為主，或中線投資。
3、第二居所+長線投資
有蓮花山滑雪場板塊和奢嶺板塊值得關注，這兩個板塊都是比較典型的第二居所板塊，距離主城區有一定距離，但是開車出行的交通都比較便利。
周邊自然景觀環境優勢非常明顯，區域內項目體量均非常大，世茂、國信、紅星等項目都超過百萬平。
產品線比較多，既有小面積住宅產品，也有大面積的聯排、合院等高端改善產品。
1）蓮花山滑雪場板塊
世茂蓮花山小鎮：目前推出為125㎡疊拼產品，價格待定。
力旺孔雀林：產品有80-270㎡，均價約8000~12000元/㎡。
2）奢嶺板塊
國信南山翰林府近期已開盤，小高層產品面積約為90㎡，洋房面積約為90 -168㎡。產品全部帶裝修，小高層均價9300元/㎡，洋房均價9900元/㎡。
國信南山在售玲瓏墅面積約155-277㎡。國信南山三期玲瓏公館面積約50-133㎡，小高層均價約11000元/㎡，精裝洋房均價約12500元/㎡。
在售山水別墅面積約285-425㎡，410萬元/套起價。在售溫泉平墅面積約150-283㎡，墅級精裝，均價約13500元/㎡。
紅星觀棠源築已開盤。在售產品為小高層和洋房，面積約50-115㎡，戶型為50㎡、75㎡、90㎡、115㎡，首次開盤均價約8600元/㎡，戶戶溫泉入戶。
7月30日，長春市委七次全會召開，提出建設長春現代化都市圈的總體規劃和戰略。
力爭3-5年時間，把長春建設成為城區常住人口500萬以上、建成區500平方公里以上、經濟總量超萬億的特大型現代化城市！
這是要舉全省之力建設大長春了！
長春，新一輪擴城運動已經來了。
2019年，長春最密集的政策有兩類：
一是，長春大都市圈建設；
二是，長春吸引人才政策。長春已成為國家16個租賃住房試點城市之一，外來人口較多是入選原因之一。
從這兩類政策可以看出，長春不僅要在地理上劃定大都市圈建設範圍，還要在吸引人才流入上下大力氣。
近一段時間，眾多名企投資長春或意向投資長春的消息不斷髮布，包括萬達、恆大、萬科、復星、招商蛇口、華為、阿里等國內頭部企業。眾多名企落地，必然會吸納更多人才。
而這些大企業選址，不少都突破繞城，在蓮花山、新立城、卡倫湖、裝備區、一汽NBD總部、奢嶺、範家屯等傳統意義上的長春外圍板塊。
以上種種，說明長春擴城已經是事實！
記者採訪了吉林省社會科學院城市發展研究所副所長趙光遠，他對長春都市圈建設有如下解讀。
近幾年，全國各省打響了“搶人大戰”。
2019年初，就有常州、海口、西安、南京、深圳等5個城市出臺人才引進新政，其中4城降低了落戶門檻，可見人才的重要性。
長春作為吉林省會城市當然不甘落後，從2018年長春市力爭留住高校畢業生10萬人，再到2019年“長春市人才住房保障支持項目”，據不完全統計，2017-2018年，長春市年均新增人才近3萬人。
擴城運動實際上是人才的擴張、產業的擴張以及經濟技術的擴張。
那麼，長春大都市圈包括哪裡？
範圍很大，涵蓋長春市、吉林市市區、四平市市區、遼源市市區、松原市市區、公主嶺市、伊通縣、永吉縣和前郭縣，面積43742.5平方公里，經濟總量約9603億元，人口約1413萬。
但對長春購房者而言，可能都市圈核心區才是影響最大的。
長春都市圈核心區範圍如下圖，總面積6500平方公里，2017年建設用地約625平方公里，常住人口約509萬。
結合長春周邊已經落位或意向落位大項目位置，我們提出了“18千米線”的概念。
自住兼投資購房者可以關注這些新興板塊：新立城板塊、大嶺板塊、蓮花山管委會板塊、卡倫湖板塊。
而在“18千米線”之外，有第二居所或長期投資需求購房者可關注：奢嶺板塊、蓮花山滑雪場板塊。
至於如今已經有一定房地產開發基礎、在長春購房者心中有了相當知名度的範家屯板塊和合隆板塊，可以保持適度關注。
下面具體看看城郊8個新興板塊的潛力如何？
1、自住+短線投資
1）新立城板塊
板塊位於生態大街南延和臨河街南延區域，而且是實錘有軌交建設規劃的區域，未來交通很便利，與主城區連通性很好，無論自住還是首開的短線投資，均值得考慮。
距板塊最近的華潤置地崑崙御，均價在12500-13500元/㎡。
2）大嶺板塊
恆大在大嶺的大型文旅項目於近日正式亮相，從富民大街和繞城高速交會處出發，到恆大大嶺項目，車行約四五分鐘。
目前，大嶺板塊的吉林恆大文化旅遊城和恆大花溪谷，均未公佈售價。
2、自住+中線投資
1）蓮花山管委會板塊
距離市區更近的蓮花山管委會，周邊已有樓盤入住，金鷹正業在建的商業綜合體項目也在區域內，還有軌交規劃建設線路經過。
近日，該板塊又有多塊土地出讓，未來這裡是蓮花山的政務和商業中心。
相對繁華，距市區近，更適合自住和中線投資。
2）卡倫湖板塊
今年陸續有力旺在山水大道附近摘地、復地準備開發文旅項目的消息傳出，卡倫湖板塊已經引起購房者關注。
該區域與城區之間尚有大片空白區域未開發，區域成熟度提升後，潛力才可逐漸釋放。
前期主要是自住需求，會以周邊區域原住民及企事業單位人員為主，或中線投資。
3、第二居所+長線投資
有蓮花山滑雪場板塊和奢嶺板塊值得關注，這兩個板塊都是比較典型的第二居所板塊，距離主城區有一定距離，但是開車出行的交通都比較便利。
周邊自然景觀環境優勢非常明顯，區域內項目體量均非常大，世茂、國信、紅星等項目都超過百萬平。
產品線比較多，既有小面積住宅產品，也有大面積的聯排、合院等高端改善產品。
1）蓮花山滑雪場板塊
世茂蓮花山小鎮：目前推出為125㎡疊拼產品，價格待定。
力旺孔雀林：產品有80-270㎡，均價約8000~12000元/㎡。
2）奢嶺板塊
國信南山翰林府近期已開盤，小高層產品面積約為90㎡，洋房面積約為90 -168㎡。產品全部帶裝修，小高層均價9300元/㎡，洋房均價9900元/㎡。
國信南山在售玲瓏墅面積約155-277㎡。國信南山三期玲瓏公館面積約50-133㎡，小高層均價約11000元/㎡，精裝洋房均價約12500元/㎡。
在售山水別墅面積約285-425㎡，410萬元/套起價。在售溫泉平墅面積約150-283㎡，墅級精裝，均價約13500元/㎡。
紅星觀棠源築已開盤。在售產品為小高層和洋房，面積約50-115㎡，戶型為50㎡、75㎡、90㎡、115㎡，首次開盤均價約8600元/㎡，戶戶溫泉入戶。
7月30日，長春市委七次全會召開，提出建設長春現代化都市圈的總體規劃和戰略。
力爭3-5年時間，把長春建設成為城區常住人口500萬以上、建成區500平方公里以上、經濟總量超萬億的特大型現代化城市！
這是要舉全省之力建設大長春了！
長春，新一輪擴城運動已經來了。
2019年，長春最密集的政策有兩類：
一是，長春大都市圈建設；
二是，長春吸引人才政策。長春已成為國家16個租賃住房試點城市之一，外來人口較多是入選原因之一。
從這兩類政策可以看出，長春不僅要在地理上劃定大都市圈建設範圍，還要在吸引人才流入上下大力氣。
近一段時間，眾多名企投資長春或意向投資長春的消息不斷髮布，包括萬達、恆大、萬科、復星、招商蛇口、華為、阿里等國內頭部企業。眾多名企落地，必然會吸納更多人才。
而這些大企業選址，不少都突破繞城，在蓮花山、新立城、卡倫湖、裝備區、一汽NBD總部、奢嶺、範家屯等傳統意義上的長春外圍板塊。
以上種種，說明長春擴城已經是事實！
記者採訪了吉林省社會科學院城市發展研究所副所長趙光遠，他對長春都市圈建設有如下解讀。
近幾年，全國各省打響了“搶人大戰”。
2019年初，就有常州、海口、西安、南京、深圳等5個城市出臺人才引進新政，其中4城降低了落戶門檻，可見人才的重要性。
長春作為吉林省會城市當然不甘落後，從2018年長春市力爭留住高校畢業生10萬人，再到2019年“長春市人才住房保障支持項目”，據不完全統計，2017-2018年，長春市年均新增人才近3萬人。
擴城運動實際上是人才的擴張、產業的擴張以及經濟技術的擴張。
那麼，長春大都市圈包括哪裡？
範圍很大，涵蓋長春市、吉林市市區、四平市市區、遼源市市區、松原市市區、公主嶺市、伊通縣、永吉縣和前郭縣，面積43742.5平方公里，經濟總量約9603億元，人口約1413萬。
但對長春購房者而言，可能都市圈核心區才是影響最大的。
長春都市圈核心區範圍如下圖，總面積6500平方公里，2017年建設用地約625平方公里，常住人口約509萬。
結合長春周邊已經落位或意向落位大項目位置，我們提出了“18千米線”的概念。
自住兼投資購房者可以關注這些新興板塊：新立城板塊、大嶺板塊、蓮花山管委會板塊、卡倫湖板塊。
而在“18千米線”之外，有第二居所或長期投資需求購房者可關注：奢嶺板塊、蓮花山滑雪場板塊。
至於如今已經有一定房地產開發基礎、在長春購房者心中有了相當知名度的範家屯板塊和合隆板塊，可以保持適度關注。
下面具體看看城郊8個新興板塊的潛力如何？
1、自住+短線投資
1）新立城板塊
板塊位於生態大街南延和臨河街南延區域，而且是實錘有軌交建設規劃的區域，未來交通很便利，與主城區連通性很好，無論自住還是首開的短線投資，均值得考慮。
距板塊最近的華潤置地崑崙御，均價在12500-13500元/㎡。
2）大嶺板塊
恆大在大嶺的大型文旅項目於近日正式亮相，從富民大街和繞城高速交會處出發，到恆大大嶺項目，車行約四五分鐘。
目前，大嶺板塊的吉林恆大文化旅遊城和恆大花溪谷，均未公佈售價。
2、自住+中線投資
1）蓮花山管委會板塊
距離市區更近的蓮花山管委會，周邊已有樓盤入住，金鷹正業在建的商業綜合體項目也在區域內，還有軌交規劃建設線路經過。
近日，該板塊又有多塊土地出讓，未來這裡是蓮花山的政務和商業中心。
相對繁華，距市區近，更適合自住和中線投資。
2）卡倫湖板塊
今年陸續有力旺在山水大道附近摘地、復地準備開發文旅項目的消息傳出，卡倫湖板塊已經引起購房者關注。
該區域與城區之間尚有大片空白區域未開發，區域成熟度提升後，潛力才可逐漸釋放。
前期主要是自住需求，會以周邊區域原住民及企事業單位人員為主，或中線投資。
3、第二居所+長線投資
有蓮花山滑雪場板塊和奢嶺板塊值得關注，這兩個板塊都是比較典型的第二居所板塊，距離主城區有一定距離，但是開車出行的交通都比較便利。
周邊自然景觀環境優勢非常明顯，區域內項目體量均非常大，世茂、國信、紅星等項目都超過百萬平。
產品線比較多，既有小面積住宅產品，也有大面積的聯排、合院等高端改善產品。
1）蓮花山滑雪場板塊
世茂蓮花山小鎮：目前推出為125㎡疊拼產品，價格待定。
力旺孔雀林：產品有80-270㎡，均價約8000~12000元/㎡。
2）奢嶺板塊
國信南山翰林府近期已開盤，小高層產品面積約為90㎡，洋房面積約為90 -168㎡。產品全部帶裝修，小高層均價9300元/㎡，洋房均價9900元/㎡。
國信南山在售玲瓏墅面積約155-277㎡。國信南山三期玲瓏公館面積約50-133㎡，小高層均價約11000元/㎡，精裝洋房均價約12500元/㎡。
在售山水別墅面積約285-425㎡，410萬元/套起價。在售溫泉平墅面積約150-283㎡，墅級精裝，均價約13500元/㎡。
紅星觀棠源築已開盤。在售產品為小高層和洋房，面積約50-115㎡，戶型為50㎡、75㎡、90㎡、115㎡，首次開盤均價約8600元/㎡，戶戶溫泉入戶。
最後說說範家屯板塊和合隆板塊。
這兩個板塊沒有蓮花山或奢嶺的生態資源，實際都是產城結合的功能性組團。
各自都有比較優勢的產業定位，也是長春周邊重要的產業鎮，區域也是鎮政府所在地，自身配套比較齊全，加之房價與主城區差距比較大，也吸引了部分投資者關注。
另外，它們目前都不屬於長春城區，範家屯隸屬公主嶺，合隆隸屬農安。
這兩個板塊的房地產在相當長一段時間還是為區域配套、為產業配套服務，周邊區域和企業購房者是主力。
範家屯目前房價在5000元/㎡左右，合隆房價也在5000元/㎡左右。
如果你正考慮在城郊置業，相信上面關於幾個主要板塊的分析，對你會有幫助。你對這些板塊有精彩的觀點，也歡迎留言給我們。