要問青島哪兒最美,估計很多人會脫口而出三個字:八大關。
△攝影師:薄閒陽
八大關樹影是四季的織夢者,每刻色彩都映襯出最美的季節。可以說,八大關的每一刻都是美的。
然而,和朋友觀賞美景之餘,面對八大關油然而生一種好奇之心:八大關為何叫八大關,八大關的建築,還有生活在這裡的人,究竟是什麼樣的。
不止我對此好奇,前兩天小編髮布了一篇文章——青島富人區(←點擊查看),後臺收到最多的留言是:買這些房子、住在這裡的人是什麼樣的人?什麼樣的人,可以在文保區買房居住?
當然,富人區中的富人區,莫過於八大關的別墅們了。
花石樓、公主樓...八大關裡很多老別墅,除了景點外,其他的都鎖起來,裡面停著車,有保安看門,這令人好奇心更甚...裡面究竟住著什麼人?
天價別墅
有怎樣的故事
青島作為“中國四大別墅區”之一,以八大關別墅群而著名,發展史已有百年曆史。八大關別墅造型獨特,匯聚了眾多的各國建築風格,有‘萬國建築博覽會’之稱。
目前,八大關總共有300多套別墅,大多屬於歷史文化遺產,其產權不屬於個人。作為青島的一個著名的旅遊景點,這裡的別墅大多是一些機構和單位駐地以及療養院、會所、私人別墅,不對外開放。
△圖源網絡
1998年,青島市政府曾公開拍賣過10餘套八大關別墅,當年的拍賣價格在100萬元到200萬元之間,這是現有可交易產權房的來歷。
2012年,八大關內一棟別墅,曾放出售價4.7億的價格,在青島房產圈裡引起了好大一波漣漪。
即使沒有4.7億那麼誇張的數字,小編在第三方搜房軟件上,也大致搜了一下八大關別墅的價格:
八大關別墅均價每平15-24萬人民幣不等。這兒的別墅每套都有不同的售價,不是按照建築面積來計算的,沒有固定價格,由房東自己定價。
△某業主群內截圖
如此看來,如果你有幾千萬到幾億的預算,是可以購買八大關的別墅居住的。那麼,除了能支付得起的天價別墅的有錢人,居住在裡面的還有什麼人呢?
名人下榻的別墅
住著怎樣的人
八大關的別墅每一套都有自己的故事,無論從建築設計還是園林景觀,無論是人文歷史還是歷任房屋的所有者,這些都是八大關別墅不可估量的價值,所以八大關的別墅無法與市面上的普通別墅相比。
新中國成立以後,八大關別墅成為接待黨和國家領導人及外國元首的重要場所。劉少奇、周恩來、鄧小平等領導人及柬埔寨西哈努克親王等曾下榻山海關路9號;山海關路17號因為有彭德懷、劉伯承、賀龍、羅榮桓、徐向前、葉劍英6位元帥的下榻而被稱為“元帥樓”。
如此看來,我們普通人就很難接觸八大關的別墅了麼?其實不然,小編在看過網友們的回答後發現,住在八大關的人,並不是都那麼神祕。
“住八大關別墅的是什麼人”
▍扯哥2010
“當年在八大關走著,有個快遞員居然在投遞,我才意識到真的有私宅,今日見到真身了,有點激動。”
▍牛布尼茨
“什麼人都有!我也算是其中之一。歷史原因,八大關的房子中相當大的一部分的產權隸屬部隊或者政府,供領導療養用,還有一部分是各單位的公房,比如北海艦隊的宿舍、幹休所,一療宿舍等。剩下的一部分是個人住房,但是很少有自家獨享的,多數都是一個別墅住進了好幾家的團結戶。住在八大關老別墅裡的體驗其實不怎麼樣。”
▍孫柱柱
“作為一個從小生活在八大關“小別墅”的人回答你,這裡大部分都是海軍艦隊的後代,但是並非外人所想官職很高很神祕,我爺爺就是很普通的一個軍人。住在附近的小夥伴們也都是普通的家庭。最近幾年很多富人買下一整個別墅用來辦公,但還是是土著人居多。我們住的房子其實不是很“別墅”,只能說是獨立的帶院子的“洋房”。”
△攝影師:薄閒陽
▍知乎徐瀟濯
“我家就住在八大關的小別墅裡的,從小在那長大。其實裡面住的都是和海軍有工作關係的普通人,我爺爺原來是幹休所的職工,當年分的房子。附近住的還有東海飯店的廚師,燒鍋爐的......”
▍Olivechen
“姐夫是療養院的,分到的是花石樓旁邊的那個小院,門房一間。我婚前一直住在那裡,每到節假日,窗臺就成了影樓的臨時化妝臺。到了冬天,路上幾乎沒什麼人,尤其晚上,安靜到只能聽見海浪、海風。幾年前,沒有暖氣,沒有天然氣。冬天全靠空調取暖。冬天水管都會凍住,我穿著花棉襖去花石樓接水的場景記憶猶新。那個小院,基本都是他們單位的同事。但大部分人都買到房子搬出去了。”
▍一斤草莓
“08年家裡在八大關買的房子,價格跟現在浮山附近的新樓盤價格差不多。不過居住體驗真心一般,暖氣也沒有。”
▍匿名網友
“我姑姑家。分的兩室一廳,應該是一棟樓分給好幾戶那種,不是獨門獨戶別墅。可自住,不可出售出租。也不是什麼很豪華的房子,裡面都很舊了,不過外面風景很好。”
▍愛莎小築
“還能什麼人,普通人唄。普通民宅就是普通居民,我單位就在八大關。”
▍9865239023273
我就住八大關,除了普通人,確實還有富豪買下的別墅。極個別的自住,有出租開高級會所的,有從來不住等升值的。聽說陳天橋張瑞敏都在這買的別墅,不過從來沒見過。
▍天意18923
前幾年去過一次,路過一小院,發現小院裡站著幾個保鏢,門口也站著兩個,嚇得我大氣都不敢喘了!
▍牛牪犇888
大約98年時候去過張瑞敏家,就是在八大關裡,當時我還在海爾,海爾剛推出的發燒電腦,先給幾個領導家裡每人裝一套,還帶著跳舞毯。
▍72781924580
去過那裡一所房子 樓梯 地板都是木頭的很老舊了 好幾戶住一起 四五十平方一戶 上樓時樓梯咯吱咯吱的響 旁邊貼了一張紙 上面寫著“輕聲上樓 勿擾他人”
▍老培
1983年在青島當兵,去過八大關的北海艦隊政治部宿舍,就是一個筒子樓的感覺,很多人住一棟樓。
看吧,有不少人普通人和這裡有過淵源呢。
一關一墅
萬國建築博覽會
關於八大關,還有很多我們想知道的“小祕密”,雖然小編住進八大關別墅是不太可能了,但是飽飽眼福還是可以的,曾經的“庭院深幾許,鎖沉無人識”,正在逐步被“喚醒”。
韶關路
韶關路以廣東省北部的韶關命名。南起正陽關路,北到香港西路。韶關路上全植碧桃,花期是3月~4月,春季的八大關第一個開花,粉紅如帶。
雷華士別墅——歐式別墅(韶關路28號)
白少夫別墅——折衷式別墅(韶關路26號)
嘉峪關路
嘉峪關路以甘肅省河西走廊中部的嘉裕關命名,東起香港西路,西到韶關路。嘉峪關路秋季楓葉慢慢變紅,層林盡染,甚為美觀。
鈞利亞別墅——德國田園別墅(嘉峪關路4號)
德霖亨別墅——南歐田園式別墅(嘉峪關路7號)
函谷關路
以河南省靈寶縣東北140公里處的宏農澗河西岸的函谷關命名。西起韶關路,東到香港西路。
雅爾碼特霍惟智別墅——國際式別墅(函谷關路1號)
馬哈力大安大斯別墅——國際式別墅(函谷關路12號)
正陽關路
正陽關路以安徽省壽縣西北部淮河南岸的正陽關命名。西起南海路,東到香港西路。正陽關路的紫薇的花期是7-9月,又稱百日紅,夏季開花時這裡變成絢麗的花街。
阿爾賓斯基別墅——歐式別墅(正陽關路6號)
墨香堂別墅——歐式別墅(正陽關路14號)
居庸關路
居庸關路西交正陽關一支路,東接黃海路,是一條倒“V”形路。秋季秋霜染得片片銀杏如金扇,吸引許多攝影愛好者、美術愛好者在這裡搶鏡頭、寫生。
卜雷鳴別墅——“宋家花園”——歐式別墅(居庸關路14號)
因在此拍攝電視劇《宋慶齡和她的姐妹們》,故有“宋家花園”之稱。
武勝關路
武勝關路東起香港西路,西至武昌路。始建於上世紀30年代初,道路中間以花壇分開。
王復生別墅——折衷式別墅(武勝關路3號)
克立比克別墅——國際式別墅(武勝關路8號)
山海關路
山海關路以河北省秦皇島市東北15公里的山海關命名。東起黃海路,西到匯泉路。山海關路的法國梧桐,每個季節都變換著不同的色彩。
文藝復興風格別墅(山海關路1號)
王正廷別墅——歐式別墅(山海關路11號)
“元帥樓”——日歐混合式別墅(山海關路17號)
在青島,好像每年都要去八大關走一次
知道了這些老建築的小祕密
漫步其中,會有更多的感觸吧~
今日話題
@青島人
#你對八大關有怎樣的感情#
留言處告訴小君君吧
來源青島生活君