相信很多農民都知道房產證，在農民的印象中這是城裡人才有的，農民只有宅基地使用證和集體土地建設的證件。其實這是以前了！按照現在的規定，農村的宅基地一樣可以辦理相關的證件，不過不是房產證，而是房產證的升級版，不動產證。農民辦理的不動產證會詳細的標註農民的合法宅基地的位置，使用面積，權利人，共有人等信息，和城裡唯一的區別就是農村宅基地尚未入市，所以依然禁止在村集體外部進行交易。除了這些，不動產證還能為農民帶來哪些好處呢？
1、為農民宅基地的相關權益提供法律保障
農民宅基地的先關權益指由宅基地給農民帶來的權益，不管是違規房屋的清理回收還是違章宅基地的收回，都會參考不動產權證書。如果後續涉及到了拆遷，在一些地區也已經採取了階梯補償，有證宅基地及房屋補貼標準要高於無證的。
2、農民退出宅基地時，按證補償
尤其是今年，全國各地都陸續出臺了宅基地的退出政策，鼓勵農民退出農村宅基地進城買房。雖然各地的補償方式多樣，標準不一，但是共同點是多數參考農民手中的不動產權證，並且把這個證書當作補償的依據，綜合退宅基地補償，鼓勵金，進城買房補助金等，300平米左右的宅基地，農民退出輕鬆能拿20到30萬。
3、農民用證貸款，解決資金難題
農村的發展必然離不開資金的支持，雖說國家的補貼力度很大，但終究解決不了所有的問題。有不少農民都有好的創業項目或者是想法，但是卻因為貸款難辦而導致起步資金卻籌措不到。而按照今年的政策規定，農民在辦理了不動產區證書之後可以用於小額的貸款，農村資金市場也就活起來了。
可能在一些地區，農民還沒能拿到不動產證，這主要是因為各地執行的進度不一，所以發放的時間也不統一，農民可以先關注三農坊百家號，三農坊也會第一時間給農民朋友分享最新的後續消息。
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