很多朋友打算趁現在國家福利好在農村建房子養老，但是建房需要跟施工隊簽訂承包合同書，大家對於這份具有法律效力的文件該如何制定不甚瞭解，今天，小編就為大家帶來了一份農村建房承包合同書範本，以供大家參考。
農村建房承包合同書範本，以包工不包料的承包方式為例：
甲方：xxx
乙方：xxx
甲方需要在本村建造一棟房屋，房屋層數x層，總面積約xxx平方米，由乙方進行房屋的承包施工。雙方本著平等、誠信、互利的原則，同時確保施工的安全、高效、優質，經雙方協商同意簽訂本合同，並共同遵守：
一、承建項目
乙方需按照甲方提出的要求或者設計圖紙進行承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓面、樓梯、現澆混凝土及地面等；室內粗粉刷、貼瓷磚、粉水泥砂漿、安裝下水管道、落水管等；房屋頂層的層面需加漿磨光，同時要作好防滲透水的處理。
二、承包方式
採用包工不包料的方式進行承包。
甲方需提供建房所需的一應材料，包括：磚、砂、碎石、水泥、鋼材、水管、扎絲、水電等等。
乙方需提供施工技術、施工工具、勞務及生產生活的一切用具等。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：xxx元（￥：xxx），房屋的建築面積按照每層樓的外牆計算。施工範圍則包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體計算。
四、付款方式
合同簽訂完畢後，施工工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌並搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%，工程全部完工後，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，結清尾款。
五、質量要求
乙方需按照國家規定的房屋質量標準和要求進行施工，不合格的部分由乙方負責返工，且返工的費用由乙方全權負責或這由甲方在乙方的工程款中進行扣除。
六、工期要求
主體工程工期為 （日曆天）天，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在xxxx年xx月xx日前完成房屋的主體工程，如遇天氣原因則進行順延，乙方不能以各種原因拖延甲方建房完工的時間。如遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
七、雙方責任
甲方負責水電到位供給以及原材料的及時進場。
乙方必須保證工程的質量和進度，按照甲方要求和設計圖紙進行施工，需做到節約材料，並保管好材料，不得丟失。
八、注意安全
勞保措施，施工防護措施需做到位。如乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位的原因而出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。
九、後期維修
因乙方質量問題所產生的房屋維修費用由乙方全權承擔，同時還要承擔由此所發生的相關賠償及責任。
十、其它
其它未盡事宜，由雙方協商解決，同時按照國家及當地標準從嚴執行。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）：
乙方簽字（章）：
簽訂日期：xxx年xx月xx日
綜上，關於農村建房承包合同書的相關內容介紹就為大家講解到這裡了，希望能對需要簽訂農村建房承包合同書的朋友們有所幫助！如果你也喜歡這篇關於農村建房承包合同書的文章，別忘了多多關注我們的網站！