一戶一宅”和“一戶多宅”，很多年輕的城市居民對著兩種說法可能沒有很關注，但是居住農村的朋友卻常常聽到一戶一宅”和“一戶多宅”這兩個名詞。尤其是在全國範圍內開始推行土地確權的進程中。簡單來說，我國的土地確權的基本原則為“一戶一宅”，即一戶一戶口，只能有一處宅基地。所以，有人就說：如果哪個家庭出現了“一戶多宅”這樣的情況，那是完全不能被承認的。
確實，在“一戶一宅”的土地確權的大政策，但是這並不是說所有的“一戶多宅”都屬於違規。實際上，在土地確權的過程中還存在著合法的“一戶多宅”，對於這樣的情況，土地確權也是可以得到保證的。
以下對四種合法的情況進行簡單的介紹：
第一種，每一戶的宅基地的面積總和小於確權標準面積的
這種條件是說：如果一戶人家擁有多處房屋，但是這幾處房屋的面積總和如果小於確權的面積標準的話，這樣的一戶擁有多處宅基地的情況就是合法的，這幾處宅基地可以被認為是一處宅基地，從而得到確權。
第二種，有關部門自身工作問題而導致的
有的“一戶多宅”的情況是由於管理部門的工作時銜接工作做得不到位，國家已經出臺的意見指示，對於這一類的“一戶多宅”要進行合法保護，不能說管理部門自己出了問題，反過頭來還要老百姓為他們買單，這是萬萬不行的。
舉個例子就是，有的農村戶口的孩子，出於求學等原因把戶口從本地遷出，後來又想遷回來。這個時候，有關部門工作銜接不好，造成了一個戶口的多處房屋的事實。由於有關部門直接工作原因失誤造成的一戶多宅就可以被合法確權。
第三種，由於父輩離開造成的
在我國，宅基地不同於一般的房屋，是不能夠被有效繼承的，但是農房的繼承是被保護的。因此，如果是由於父輩離世，子輩接手而造成子輩的“一戶多宅”，這樣的情況下孩子的幾處房屋也都是可以得到確權的。
第四種，由於宅基地的交易形成的
在農村，合法的進行宅基地的交易，是合法的。孩子如果要成家，很難能夠申請到宅基地審批，這時候大家就會選擇宅基地的私下交易。這樣的情況下，沒有分戶的話，就形成了上文提到的“一戶多宅”的事實。這個時候，只要儘快分戶，一般來說，宅基地的分戶不成問題。