中國甘肅網5月11日訊(通訊 杜寧生 焦楊紅)近年來，康縣立足縣情，依託綠水青山，極力發揮美麗鄉村建設集聚效應，依託全縣鄉村旅遊大產業路徑及全域旅遊示範區建設，使生態旅遊加速駛入了“快車道”，全縣旅遊業大格局已經顯現。風景宜人，空氣清新，民風淳樸，形神有序，節奏舒緩，適合人居，鄉村生活的這種閒適性，具有無窮的吸引力，隨著康縣農村土地承包經營權確權登記頒證工作的同步進行，岸門口鎮莊科村、朱家溝村探索“房屋流轉”的“試驗田”，靈活用地方式，以滿足日益增長的鄉村旅遊開發需要。
緊鄰莊科村“天然浴場”的唐家大院，近水樓臺先得月，綠園聚農業開發有限公司一眼相中，經村委會和唐家四兄弟協商，以房屋流轉的形式簽訂了租賃房屋協議，在保持原貌的基礎上，對38間民房進行整體打造。青山綠水、老屋街巷、縱橫阡陌中，老宅古色古香的窗櫺雕花、舒適古樸的內外裝飾暈染出安詳穩定、恬淡自足的田園色彩。“09年後，唐家大院基本就是閒置舊房，現在經由村上協調、動員，用房屋流轉的方式，發展鄉村旅遊，變廢為寶。”莊科村村主任羅繼平在一旁介紹道。
“縣上的美麗鄉村建設和土地流轉政策給了我投資的信心，我們打造唐家大院，就是留住鄉音、鄉土、鄉情、古樸的生活，讓老宅子說話，用老宅子盈利，除了房屋、土地租金，我們還會優先吸納流轉土地、房屋的農民就業，造福當地農戶。”綠園聚農業開發有限公司負責人馮彩霞說。
朱家溝村以“保護髮展傳統村落、傳承紅色文化”為主題發展鄉村旅遊，併成立了仁和居旅遊度假公司，在發展民宿、農家樂、小吃一條街等項目中流轉群眾房屋15座40間，讓農民又多賺了一筆。“朱家溝旅遊越來越火，房屋流轉的形式也越來越符合發展趨勢，以公司+農戶+協會+村委會的形式，由公司改建、投資、市場定位，把老舊閒置的房屋充分利用，為延伸鄉村旅遊產業，增加農民收入多了一條路子。”仁和居旅遊度假公司總經理朱彥傑說。
康縣的房屋流轉作為發展鄉村旅遊一塊“試驗田”，依託農村綠水青山、田園風光、鄉土文化等資源，大力發展休閒度假、旅遊觀光、養生養老、創意農業、農耕體驗、鄉村手工藝等，促進了鄉村旅遊從“資源”向“資本”的轉變，喚醒了發展鄉村旅遊中的“沉睡資產”。
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