一座新城、一個溫泉小鎮,城市向東賦予湯山新未來

生活在城市,你是不是有這樣的感受,從早上睜開眼起就在被動的快節奏中工作、學習,日復一日的重複著單調高壓的生活。

三室一廳的居所,全家五口人早起搶著用衛生間;出了門無論是打車還是乘地鐵,免不了排隊和擁擠;上班高峰期的寫字樓裡,四部電梯連軸轉也要等個十多分鐘才能抵達想去的樓層;去趟醫院,沒完沒了的排隊以及醫療資源的緊張,讓你不敢再輕易生病……


一座新城、一個溫泉小鎮,城市向東賦予湯山新未來


我們依賴城市中心的絕佳資源,賣力生存,卻疲於奔命,在亞健康和高壓力之下苦苦掙扎。想逃離城市,還能去哪裡?

一束光照射進來,南京新的未來,被賦予另一種可能。今年起南京實施“東部地區崛起”戰略,全新的“紫東地區”鋪陳而來。作為南京東部重要的板塊之一,湯山,正在全面煥新。

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南京東郊,牢牢扼住金陵東大門的湯山,位於江寧區東北端,東與句容市交接。從市區出發,經S122、S337兩條城市快速通道駕車20多公里即達。

在不少南京人眼裡,湯山就是溫泉的代名詞。過去,這裡給人以偏居一隅的感覺,近年來隨著城市建設如火如荼的推進,湯山走進了更多人視野中。

已經敲定站點、開工建設的寧句城際S6號線,西起馬群站,經麒麟新城、湯山新城,到達句容城區,南至句容站。整條線路有三站位於湯山境內,拉近了湯山到南京主城的距離。

政府政策層面也給予湯山強有力的支持。去年12月,《南京市城市總體規劃(2018—2035)》草案發布,南京的城鄉體系從上輪規劃的“一主三副”升級為本輪規劃的“一主、一新、三副城、九新城”的新格局。湯山新城作為九個新城之一,被提到快速發展行列中來


一座新城、一個溫泉小鎮,城市向東賦予湯山新未來


今年1月下旬,省委常委、市委書記張敬華專題研究城市東部地區規劃發展有關工作。張書記指出:站在城市發展的全局和戰略層面,系統謀劃、加速推動南京東部地區高質量發展,著力建設創新之城、文旅之城、產業之城、生態之城,打造城市轉型升級的新增長極。

根據1月26日簽發的南京2019年經濟社會發展重大項目計劃,全市2019年計劃投資2949.4億,其中城東595.8億,佔比超過20%,東部崛起成為南京2019年社會發展的重點工作任務之一

今年4月,紫東地區的規劃、最新動作有所披露,南京東部來了!而湯山新城板塊藉著旅遊度假等特色優勢,漸漸佔據南京東部的“新C位”。

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無論是德國巴登巴登,還是法國依雲,瑞士洛伊克巴德,比利時斯帕,這些國際城市在歷史長河中沉澱出豐富的溫泉資源,從而形成當地的特色溫泉小鎮。

循著時間的軌跡來到東方,在南京,有著1500餘年歷史的湯山,也有著珍貴的溫泉資源。它是全國四大療養溫泉之首,日出水量高達5千噸,常年水溫60-65℃,含30多種礦物質和微量元素,每年接待遊客高達1200萬人次……

綠地御豪溫泉酒店、頤尚溫泉酒店……來湯山泡溫泉的遊人已經駕輕就熟。家庭女主人還喜歡在百聯奧特萊斯逛上很久,為家人挑選生活日用品。

早在2017年8月24日,南京市政府就公佈了《關於加快推進國家級湯山溫泉旅遊度假區發展建設的實施意見》,將加快推進國家級湯山溫泉旅遊度假區戰略性、綜合性整體開發。

2018年1月17日,南京規劃局公佈了《湯山新城溫泉片區控制性詳細規劃修編及湯山溫泉養生小鎮城市設計》。

湯山新城溫泉片區規劃區位於南京市東郊、湯山新城(街道)中部,西臨古泉片區,東臨湯水河片區,是湯山國家級旅遊度假區的核心功能板塊

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湯山街道溫泉片區鳥瞰效果圖


湯山新城溫泉片區規劃範圍北至滬寧高速公路、東至聖湯大道,西至湯山山體西側,規劃用地面積8.65平方公里。規劃功能定位是集溫泉度假、健康養老、主題文化於一體的旅遊功能板塊。

在成熟城鎮加持下的湯山新城,規劃配套也走在前列。中國金茂、蘇豪健康、景楓、融創、碧桂園、五礦等大鱷房企看到了板塊發展巨大潛力,紛紛搶灘,一座全新的湯山新城雛形已具。

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定位為國家級旅遊度假區的核心功能板塊,湯山城市發展中的重要一環必然離不開溫泉、旅遊度假、健康休閒等關鍵詞。

在這樣的背景下,中國金茂與蘇豪健康來了,兩家房企聯手,圍繞“溫泉+旅遊度假、溫泉+健康休閒、溫泉+城市宜居”三大核心,以一座湯山溫泉康養小鎮開創國內全生命週期的生活體系。

湯山溫泉康養小鎮,是中國金茂攜手蘇豪健康進軍康養小鎮的首個城市運營項目,也是江蘇首個康養特色小鎮、首個在國家級旅遊度假區中的康養小鎮。


一座新城、一個溫泉小鎮,城市向東賦予湯山新未來

湯山溫泉康養小鎮鳥瞰效果圖


據悉,小鎮規劃用地面積約2.5平方公里,採用“康養+”運營模式,推動康養與中醫養生、西醫抗衰老、美容美體、溫泉療養、旅遊度假、文體休閒、老年金融、康養用品貿易、會展培訓等產業集群的深度融合;打造“三生”融合+“三康”互動的康養生態圈,聚集“科技、生態、文化、旅遊、社區”五大特色功能。


一座新城、一個溫泉小鎮,城市向東賦予湯山新未來


湯山溫泉康養小鎮規劃圖


這座2000餘畝的湯山溫泉康養小鎮,獨佔紫東板塊優勢之地,踞守南京城市休憩帶,緊鄰S122、S337兩條城市快速通道,22公里直達新街口(直線距離)。未來隨著地鐵S6號線開通運營, 這裡與主城的通達性將進一步加強。已建成的湯山百聯奧特萊斯購物廣場、金陵馬匯國際馬術俱樂部、歡樂水魔方主題樂園,以及全國首個溫泉主題房車露營基地……給了生活第一居所的美好呈現。

值得一提的是,湯山溫泉康養小鎮本身規劃有溫泉水療中心、江蘇省中醫院湯山分院、養老公寓、溫泉度假酒店、花海農莊、禪意水街、頤樂學院、文博中心、步行慢道等小鎮頤養文娛配套設施,並積極搭建社群自治平臺,滿足全年齡段的休閒度假需求。未來在這裡,人們不僅能得到溫泉的滋養,還能收穫屬於生活的豐盛理想。

這座既保留了天然野趣,又帶著恰好溫度的湯山溫泉康養小鎮,為當代都市人帶來了一個更周全、更超前的全生命週期生活方式。它是南京對未來城市發展的一次暢想,也是人們尋找健康生活方式的美好途徑之一,不妨一起期待它將帶給我們的生活方式變革。

一座新城、一個溫泉小鎮,城市向東賦予湯山新未來


湯山溫泉康養小鎮效果圖

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