在房地產領域，有一句很流行的話，那就是房價的走勢，短期看政策，中期看土地，長期看人口。
眾所周知，我國的人口基數是很大的，和世界上其他的國家比起來，我國的人口數量是更加的龐大。根據幾次人口普查的結果顯示，我國是人口數量最多的國家。我國的人口數量一直以來都是以億計的，在過去的經濟發展中，我國龐大的人口數量起到了很大的作用，帶來了很多的紅利。
但是最近這幾年，我國人口的數量在不斷的減少，甚至為了改變這樣的現狀，國家提出了二胎政策。但是二胎政策出臺之後，我國的人口數量還是沒有什麼實質性的改變。而且我國人口老齡化的現象也是越來越嚴重。如果按照目前這樣的事態發展下去，我國很有可能會進入老齡化社會。
在房地產領域，有一句很流行的話，那就是房價的走勢，短期看政策，中期看土地，長期看人口。
眾所周知，我國的人口基數是很大的，和世界上其他的國家比起來，我國的人口數量是更加的龐大。根據幾次人口普查的結果顯示，我國是人口數量最多的國家。我國的人口數量一直以來都是以億計的，在過去的經濟發展中，我國龐大的人口數量起到了很大的作用，帶來了很多的紅利。
但是最近這幾年，我國人口的數量在不斷的減少，甚至為了改變這樣的現狀，國家提出了二胎政策。但是二胎政策出臺之後，我國的人口數量還是沒有什麼實質性的改變。而且我國人口老齡化的現象也是越來越嚴重。如果按照目前這樣的事態發展下去，我國很有可能會進入老齡化社會。
房價長期的走勢主要的依據就是人口的數量，隨著人口的不斷減少，住房需求量也會跟著下降。商品的價格是會受到供求關係影響的，所以人口數量的減少對於房價是會起到一定作用的。過去房地產市場憑藉著人口紅利是經歷了長達十幾年的黃金髮展時期。
房地產市場的快速發展對於我國的經濟發展起到了很大的作用，就這樣在房地產快速發展的十幾年的時間裡面了，房地產行業也成為了人們討論最多的一個行業。房價和買房這成為了人們茶餘飯後的談資。而人們對於房價的認識是比較單一的，因為在過去的十幾年的時間裡面，房價一直在不斷的攀升，所以人們對於房價的影響，只有一個高字。
但是現在我國人口數量在不斷減少，人口紅利的消失對於房價會起到什麼樣的作用呢？那麼多的空置房屋將來又要賣給誰呢？
近幾年，各大城市開啟了“搶人”風潮，就拿深圳來舉例，本科生落戶深圳能領15000，研究生25000，博士更高。甚至在某些區還有額外的獎勵，而十年前想要落戶，出錢出力還要託關係。
各大城市搶人的背後，其實有一個重要原因是城市裡的房子沒有人買了。
不光在在大城市，連小城市都存在房子空置率嚴重的問題。有年輕人反應，在大城市要租房，老家的房子也一樣不便宜。對於房價如何走這個問題，大概是大家最關心的問題。
前幾個月國家反覆提出“住房不炒”這個定位，現在來看並非虛言，現在的房地產市場儘管有反反覆覆的波動，但是都基本沒有偏離這個中心，也就是說市場的穩定大局沒有變。
在房地產領域，有一句很流行的話，那就是房價的走勢，短期看政策，中期看土地，長期看人口。
眾所周知，我國的人口基數是很大的，和世界上其他的國家比起來，我國的人口數量是更加的龐大。根據幾次人口普查的結果顯示，我國是人口數量最多的國家。我國的人口數量一直以來都是以億計的，在過去的經濟發展中，我國龐大的人口數量起到了很大的作用，帶來了很多的紅利。
但是最近這幾年，我國人口的數量在不斷的減少，甚至為了改變這樣的現狀，國家提出了二胎政策。但是二胎政策出臺之後，我國的人口數量還是沒有什麼實質性的改變。而且我國人口老齡化的現象也是越來越嚴重。如果按照目前這樣的事態發展下去，我國很有可能會進入老齡化社會。
房價長期的走勢主要的依據就是人口的數量，隨著人口的不斷減少，住房需求量也會跟著下降。商品的價格是會受到供求關係影響的，所以人口數量的減少對於房價是會起到一定作用的。過去房地產市場憑藉著人口紅利是經歷了長達十幾年的黃金髮展時期。
房地產市場的快速發展對於我國的經濟發展起到了很大的作用，就這樣在房地產快速發展的十幾年的時間裡面了，房地產行業也成為了人們討論最多的一個行業。房價和買房這成為了人們茶餘飯後的談資。而人們對於房價的認識是比較單一的，因為在過去的十幾年的時間裡面，房價一直在不斷的攀升，所以人們對於房價的影響，只有一個高字。
但是現在我國人口數量在不斷減少，人口紅利的消失對於房價會起到什麼樣的作用呢？那麼多的空置房屋將來又要賣給誰呢？
近幾年，各大城市開啟了“搶人”風潮，就拿深圳來舉例，本科生落戶深圳能領15000，研究生25000，博士更高。甚至在某些區還有額外的獎勵，而十年前想要落戶，出錢出力還要託關係。
各大城市搶人的背後，其實有一個重要原因是城市裡的房子沒有人買了。
不光在在大城市，連小城市都存在房子空置率嚴重的問題。有年輕人反應，在大城市要租房，老家的房子也一樣不便宜。對於房價如何走這個問題，大概是大家最關心的問題。
前幾個月國家反覆提出“住房不炒”這個定位，現在來看並非虛言，現在的房地產市場儘管有反反覆覆的波動，但是都基本沒有偏離這個中心，也就是說市場的穩定大局沒有變。
有人說房價馬上就要下跌，要等到房價下跌再買房，那房價真的會下跌嗎？
的確，房地產事業之前發展到了一個接近頂峰的地位，那麼接下來的就是一個必然的衰退，日本之前的泡沫經濟就是很好的例子，相比前幾年的火熱，現在的買房和賣房的人確實都漸漸迴歸到了理智。
但隨著國家對於房地產進行的一系列調控，全國各地的房價都處於了一個穩定的狀態，雖然表面上說沒有上漲，但是看看一線城市數據就知道了，房價根本沒跌甚至還在偷偷的上漲中。
而且大多數價格漲幅似乎都是由中國四大城市北京，上海，深圳和廣州的增長推動的。統計局在一份聲明中表示，4月份到現在實現0.2％上漲。
其次，房地產本來就不是純粹按照經濟發展規律而發展的，它的發展因素十分偶然且不可控。
先不說未來樓市市場內部會有何調動，光是國家也不會看著它衰退，即使現在是處於一個調控的狀態，但是並沒有進行壓制，畢竟房地產仍然是我們國家的經濟支柱產業，一旦出現了問題，整個國家的經濟鏈都會出現卡殼。
所以說，期盼房子價格下跌的人還是醒一醒，如果剛需要買房，或許最近就是一個好時機，但是對於買房是為了投資的人來說，儘管房價並不會下跌，但是它的這種不明朗的忽高忽低的走勢，對於投資者來說，風險還是比較大的，一定要慎重起來。
在房地產領域，有一句很流行的話，那就是房價的走勢，短期看政策，中期看土地，長期看人口。
眾所周知，我國的人口基數是很大的，和世界上其他的國家比起來，我國的人口數量是更加的龐大。根據幾次人口普查的結果顯示，我國是人口數量最多的國家。我國的人口數量一直以來都是以億計的，在過去的經濟發展中，我國龐大的人口數量起到了很大的作用，帶來了很多的紅利。
但是最近這幾年，我國人口的數量在不斷的減少，甚至為了改變這樣的現狀，國家提出了二胎政策。但是二胎政策出臺之後，我國的人口數量還是沒有什麼實質性的改變。而且我國人口老齡化的現象也是越來越嚴重。如果按照目前這樣的事態發展下去，我國很有可能會進入老齡化社會。
房價長期的走勢主要的依據就是人口的數量，隨著人口的不斷減少，住房需求量也會跟著下降。商品的價格是會受到供求關係影響的，所以人口數量的減少對於房價是會起到一定作用的。過去房地產市場憑藉著人口紅利是經歷了長達十幾年的黃金髮展時期。
房地產市場的快速發展對於我國的經濟發展起到了很大的作用，就這樣在房地產快速發展的十幾年的時間裡面了，房地產行業也成為了人們討論最多的一個行業。房價和買房這成為了人們茶餘飯後的談資。而人們對於房價的認識是比較單一的，因為在過去的十幾年的時間裡面，房價一直在不斷的攀升，所以人們對於房價的影響，只有一個高字。
但是現在我國人口數量在不斷減少，人口紅利的消失對於房價會起到什麼樣的作用呢？那麼多的空置房屋將來又要賣給誰呢？
近幾年，各大城市開啟了“搶人”風潮，就拿深圳來舉例，本科生落戶深圳能領15000，研究生25000，博士更高。甚至在某些區還有額外的獎勵，而十年前想要落戶，出錢出力還要託關係。
各大城市搶人的背後，其實有一個重要原因是城市裡的房子沒有人買了。
不光在在大城市，連小城市都存在房子空置率嚴重的問題。有年輕人反應，在大城市要租房，老家的房子也一樣不便宜。對於房價如何走這個問題，大概是大家最關心的問題。
前幾個月國家反覆提出“住房不炒”這個定位，現在來看並非虛言，現在的房地產市場儘管有反反覆覆的波動，但是都基本沒有偏離這個中心，也就是說市場的穩定大局沒有變。
有人說房價馬上就要下跌，要等到房價下跌再買房，那房價真的會下跌嗎？
的確，房地產事業之前發展到了一個接近頂峰的地位，那麼接下來的就是一個必然的衰退，日本之前的泡沫經濟就是很好的例子，相比前幾年的火熱，現在的買房和賣房的人確實都漸漸迴歸到了理智。
但隨著國家對於房地產進行的一系列調控，全國各地的房價都處於了一個穩定的狀態，雖然表面上說沒有上漲，但是看看一線城市數據就知道了，房價根本沒跌甚至還在偷偷的上漲中。
而且大多數價格漲幅似乎都是由中國四大城市北京，上海，深圳和廣州的增長推動的。統計局在一份聲明中表示，4月份到現在實現0.2％上漲。
其次，房地產本來就不是純粹按照經濟發展規律而發展的，它的發展因素十分偶然且不可控。
先不說未來樓市市場內部會有何調動，光是國家也不會看著它衰退，即使現在是處於一個調控的狀態，但是並沒有進行壓制，畢竟房地產仍然是我們國家的經濟支柱產業，一旦出現了問題，整個國家的經濟鏈都會出現卡殼。
所以說，期盼房子價格下跌的人還是醒一醒，如果剛需要買房，或許最近就是一個好時機，但是對於買房是為了投資的人來說，儘管房價並不會下跌，但是它的這種不明朗的忽高忽低的走勢，對於投資者來說，風險還是比較大的，一定要慎重起來。
一言以蔽之：“市場可以進入一個溫暖的'春天'，但政府不可能讓它進入一個充滿活力的夏季。”
所以，想要指望房價下跌才買房，那肯定是不現實的，對於購房者而言，要認清形勢，不要聽信一些傳聞。怨天尤人沒有用，改變不了世界，那就改變自己，根據自己的能力來選擇不同的居住形式。
泰國吸引外國人的“魔力”何在？
泰國是世界上人口數排名21位的國家，擁有超過500萬的當地人，由於曼谷是一國之都，集政治、經濟、文化、教育、宗教等於一體，除去本國人口外，曼谷還擁有龐大的外籍人口。因此，在曼谷這個1568.737平方公里的城市裡，聚集著超過千萬的人群，人口密度相當大。
同時也因為曼谷擁有多元化的產業、能提供更多的就業機會、景點遍佈城市各大區域等，吸引了大量的本地人，乃至包括歐美和亞洲其他國家的外籍人口大量湧入。那麼，泰國究竟擁有著怎樣的”魔力“，吸引著眾多外籍人口不斷湧入？除去泰國本身的自然資源資源豐富，氣候宜居、物價較低、國情穩定之外，還有幾個不得不被我們引起注意的方面。
在房地產領域，有一句很流行的話，那就是房價的走勢，短期看政策，中期看土地，長期看人口。
眾所周知，我國的人口基數是很大的，和世界上其他的國家比起來，我國的人口數量是更加的龐大。根據幾次人口普查的結果顯示，我國是人口數量最多的國家。我國的人口數量一直以來都是以億計的，在過去的經濟發展中，我國龐大的人口數量起到了很大的作用，帶來了很多的紅利。
但是最近這幾年，我國人口的數量在不斷的減少，甚至為了改變這樣的現狀，國家提出了二胎政策。但是二胎政策出臺之後，我國的人口數量還是沒有什麼實質性的改變。而且我國人口老齡化的現象也是越來越嚴重。如果按照目前這樣的事態發展下去，我國很有可能會進入老齡化社會。
房價長期的走勢主要的依據就是人口的數量，隨著人口的不斷減少，住房需求量也會跟著下降。商品的價格是會受到供求關係影響的，所以人口數量的減少對於房價是會起到一定作用的。過去房地產市場憑藉著人口紅利是經歷了長達十幾年的黃金髮展時期。
房地產市場的快速發展對於我國的經濟發展起到了很大的作用，就這樣在房地產快速發展的十幾年的時間裡面了，房地產行業也成為了人們討論最多的一個行業。房價和買房這成為了人們茶餘飯後的談資。而人們對於房價的認識是比較單一的，因為在過去的十幾年的時間裡面，房價一直在不斷的攀升，所以人們對於房價的影響，只有一個高字。
但是現在我國人口數量在不斷減少，人口紅利的消失對於房價會起到什麼樣的作用呢？那麼多的空置房屋將來又要賣給誰呢？
近幾年，各大城市開啟了“搶人”風潮，就拿深圳來舉例，本科生落戶深圳能領15000，研究生25000，博士更高。甚至在某些區還有額外的獎勵，而十年前想要落戶，出錢出力還要託關係。
各大城市搶人的背後，其實有一個重要原因是城市裡的房子沒有人買了。
不光在在大城市，連小城市都存在房子空置率嚴重的問題。有年輕人反應，在大城市要租房，老家的房子也一樣不便宜。對於房價如何走這個問題，大概是大家最關心的問題。
前幾個月國家反覆提出“住房不炒”這個定位，現在來看並非虛言，現在的房地產市場儘管有反反覆覆的波動，但是都基本沒有偏離這個中心，也就是說市場的穩定大局沒有變。
有人說房價馬上就要下跌，要等到房價下跌再買房，那房價真的會下跌嗎？
的確，房地產事業之前發展到了一個接近頂峰的地位，那麼接下來的就是一個必然的衰退，日本之前的泡沫經濟就是很好的例子，相比前幾年的火熱，現在的買房和賣房的人確實都漸漸迴歸到了理智。
但隨著國家對於房地產進行的一系列調控，全國各地的房價都處於了一個穩定的狀態，雖然表面上說沒有上漲，但是看看一線城市數據就知道了，房價根本沒跌甚至還在偷偷的上漲中。
而且大多數價格漲幅似乎都是由中國四大城市北京，上海，深圳和廣州的增長推動的。統計局在一份聲明中表示，4月份到現在實現0.2％上漲。
其次，房地產本來就不是純粹按照經濟發展規律而發展的，它的發展因素十分偶然且不可控。
先不說未來樓市市場內部會有何調動，光是國家也不會看著它衰退，即使現在是處於一個調控的狀態，但是並沒有進行壓制，畢竟房地產仍然是我們國家的經濟支柱產業，一旦出現了問題，整個國家的經濟鏈都會出現卡殼。
所以說，期盼房子價格下跌的人還是醒一醒，如果剛需要買房，或許最近就是一個好時機，但是對於買房是為了投資的人來說，儘管房價並不會下跌，但是它的這種不明朗的忽高忽低的走勢，對於投資者來說，風險還是比較大的，一定要慎重起來。
一言以蔽之：“市場可以進入一個溫暖的'春天'，但政府不可能讓它進入一個充滿活力的夏季。”
所以，想要指望房價下跌才買房，那肯定是不現實的，對於購房者而言，要認清形勢，不要聽信一些傳聞。怨天尤人沒有用，改變不了世界，那就改變自己，根據自己的能力來選擇不同的居住形式。
泰國吸引外國人的“魔力”何在？
泰國是世界上人口數排名21位的國家，擁有超過500萬的當地人，由於曼谷是一國之都，集政治、經濟、文化、教育、宗教等於一體，除去本國人口外，曼谷還擁有龐大的外籍人口。因此，在曼谷這個1568.737平方公里的城市裡，聚集著超過千萬的人群，人口密度相當大。
同時也因為曼谷擁有多元化的產業、能提供更多的就業機會、景點遍佈城市各大區域等，吸引了大量的本地人，乃至包括歐美和亞洲其他國家的外籍人口大量湧入。那麼，泰國究竟擁有著怎樣的”魔力“，吸引著眾多外籍人口不斷湧入？除去泰國本身的自然資源資源豐富，氣候宜居、物價較低、國情穩定之外，還有幾個不得不被我們引起注意的方面。
一方面，泰國是世界失業率較低的東南亞國家之一。由於國家的發展需要，提供了大量的就業機會，加之泰國的產業主要是輕工業、製造業以及進出口貿易，因此吸引著各國的勞動力不斷湧入。
在房地產領域，有一句很流行的話，那就是房價的走勢，短期看政策，中期看土地，長期看人口。
眾所周知，我國的人口基數是很大的，和世界上其他的國家比起來，我國的人口數量是更加的龐大。根據幾次人口普查的結果顯示，我國是人口數量最多的國家。我國的人口數量一直以來都是以億計的，在過去的經濟發展中，我國龐大的人口數量起到了很大的作用，帶來了很多的紅利。
但是最近這幾年，我國人口的數量在不斷的減少，甚至為了改變這樣的現狀，國家提出了二胎政策。但是二胎政策出臺之後，我國的人口數量還是沒有什麼實質性的改變。而且我國人口老齡化的現象也是越來越嚴重。如果按照目前這樣的事態發展下去，我國很有可能會進入老齡化社會。
房價長期的走勢主要的依據就是人口的數量，隨著人口的不斷減少，住房需求量也會跟著下降。商品的價格是會受到供求關係影響的，所以人口數量的減少對於房價是會起到一定作用的。過去房地產市場憑藉著人口紅利是經歷了長達十幾年的黃金髮展時期。
房地產市場的快速發展對於我國的經濟發展起到了很大的作用，就這樣在房地產快速發展的十幾年的時間裡面了，房地產行業也成為了人們討論最多的一個行業。房價和買房這成為了人們茶餘飯後的談資。而人們對於房價的認識是比較單一的，因為在過去的十幾年的時間裡面，房價一直在不斷的攀升，所以人們對於房價的影響，只有一個高字。
但是現在我國人口數量在不斷減少，人口紅利的消失對於房價會起到什麼樣的作用呢？那麼多的空置房屋將來又要賣給誰呢？
近幾年，各大城市開啟了“搶人”風潮，就拿深圳來舉例，本科生落戶深圳能領15000，研究生25000，博士更高。甚至在某些區還有額外的獎勵，而十年前想要落戶，出錢出力還要託關係。
各大城市搶人的背後，其實有一個重要原因是城市裡的房子沒有人買了。
不光在在大城市，連小城市都存在房子空置率嚴重的問題。有年輕人反應，在大城市要租房，老家的房子也一樣不便宜。對於房價如何走這個問題，大概是大家最關心的問題。
前幾個月國家反覆提出“住房不炒”這個定位，現在來看並非虛言，現在的房地產市場儘管有反反覆覆的波動，但是都基本沒有偏離這個中心，也就是說市場的穩定大局沒有變。
有人說房價馬上就要下跌，要等到房價下跌再買房，那房價真的會下跌嗎？
的確，房地產事業之前發展到了一個接近頂峰的地位，那麼接下來的就是一個必然的衰退，日本之前的泡沫經濟就是很好的例子，相比前幾年的火熱，現在的買房和賣房的人確實都漸漸迴歸到了理智。
但隨著國家對於房地產進行的一系列調控，全國各地的房價都處於了一個穩定的狀態，雖然表面上說沒有上漲，但是看看一線城市數據就知道了，房價根本沒跌甚至還在偷偷的上漲中。
而且大多數價格漲幅似乎都是由中國四大城市北京，上海，深圳和廣州的增長推動的。統計局在一份聲明中表示，4月份到現在實現0.2％上漲。
其次，房地產本來就不是純粹按照經濟發展規律而發展的，它的發展因素十分偶然且不可控。
先不說未來樓市市場內部會有何調動，光是國家也不會看著它衰退，即使現在是處於一個調控的狀態，但是並沒有進行壓制，畢竟房地產仍然是我們國家的經濟支柱產業，一旦出現了問題，整個國家的經濟鏈都會出現卡殼。
所以說，期盼房子價格下跌的人還是醒一醒，如果剛需要買房，或許最近就是一個好時機，但是對於買房是為了投資的人來說，儘管房價並不會下跌，但是它的這種不明朗的忽高忽低的走勢，對於投資者來說，風險還是比較大的，一定要慎重起來。
一言以蔽之：“市場可以進入一個溫暖的'春天'，但政府不可能讓它進入一個充滿活力的夏季。”
所以，想要指望房價下跌才買房，那肯定是不現實的，對於購房者而言，要認清形勢，不要聽信一些傳聞。怨天尤人沒有用，改變不了世界，那就改變自己，根據自己的能力來選擇不同的居住形式。
泰國吸引外國人的“魔力”何在？
泰國是世界上人口數排名21位的國家，擁有超過500萬的當地人，由於曼谷是一國之都，集政治、經濟、文化、教育、宗教等於一體，除去本國人口外，曼谷還擁有龐大的外籍人口。因此，在曼谷這個1568.737平方公里的城市裡，聚集著超過千萬的人群，人口密度相當大。
同時也因為曼谷擁有多元化的產業、能提供更多的就業機會、景點遍佈城市各大區域等，吸引了大量的本地人，乃至包括歐美和亞洲其他國家的外籍人口大量湧入。那麼，泰國究竟擁有著怎樣的”魔力“，吸引著眾多外籍人口不斷湧入？除去泰國本身的自然資源資源豐富，氣候宜居、物價較低、國情穩定之外，還有幾個不得不被我們引起注意的方面。
一方面，泰國是世界失業率較低的東南亞國家之一。由於國家的發展需要，提供了大量的就業機會，加之泰國的產業主要是輕工業、製造業以及進出口貿易，因此吸引著各國的勞動力不斷湧入。
另一方面，泰國的醫療、教育業水平的不斷提高，需要大量具有國際水平的高素質人才，尤其是教育領域，隨著泰國國際化程度的不斷提升，本地人的素質教育也受到國家重視，加上當地國際化教育費用較低，越來越多的亞洲、甚至歐洲國家的父母更願意將孩子送到泰國接受教育。由此加大了外國人口的數量。
第三方面來自於泰國在國際範圍內的知名度，越來越多的海外企業將製造業基地選在東南亞市場，也由此帶來了大量的高層管理人員和商業精英。
在房地產領域，有一句很流行的話，那就是房價的走勢，短期看政策，中期看土地，長期看人口。
眾所周知，我國的人口基數是很大的，和世界上其他的國家比起來，我國的人口數量是更加的龐大。根據幾次人口普查的結果顯示，我國是人口數量最多的國家。我國的人口數量一直以來都是以億計的，在過去的經濟發展中，我國龐大的人口數量起到了很大的作用，帶來了很多的紅利。
但是最近這幾年，我國人口的數量在不斷的減少，甚至為了改變這樣的現狀，國家提出了二胎政策。但是二胎政策出臺之後，我國的人口數量還是沒有什麼實質性的改變。而且我國人口老齡化的現象也是越來越嚴重。如果按照目前這樣的事態發展下去，我國很有可能會進入老齡化社會。
房價長期的走勢主要的依據就是人口的數量，隨著人口的不斷減少，住房需求量也會跟著下降。商品的價格是會受到供求關係影響的，所以人口數量的減少對於房價是會起到一定作用的。過去房地產市場憑藉著人口紅利是經歷了長達十幾年的黃金髮展時期。
房地產市場的快速發展對於我國的經濟發展起到了很大的作用，就這樣在房地產快速發展的十幾年的時間裡面了，房地產行業也成為了人們討論最多的一個行業。房價和買房這成為了人們茶餘飯後的談資。而人們對於房價的認識是比較單一的，因為在過去的十幾年的時間裡面，房價一直在不斷的攀升，所以人們對於房價的影響，只有一個高字。
但是現在我國人口數量在不斷減少，人口紅利的消失對於房價會起到什麼樣的作用呢？那麼多的空置房屋將來又要賣給誰呢？
近幾年，各大城市開啟了“搶人”風潮，就拿深圳來舉例，本科生落戶深圳能領15000，研究生25000，博士更高。甚至在某些區還有額外的獎勵，而十年前想要落戶，出錢出力還要託關係。
各大城市搶人的背後，其實有一個重要原因是城市裡的房子沒有人買了。
不光在在大城市，連小城市都存在房子空置率嚴重的問題。有年輕人反應，在大城市要租房，老家的房子也一樣不便宜。對於房價如何走這個問題，大概是大家最關心的問題。
前幾個月國家反覆提出“住房不炒”這個定位，現在來看並非虛言，現在的房地產市場儘管有反反覆覆的波動，但是都基本沒有偏離這個中心，也就是說市場的穩定大局沒有變。
有人說房價馬上就要下跌，要等到房價下跌再買房，那房價真的會下跌嗎？
的確，房地產事業之前發展到了一個接近頂峰的地位，那麼接下來的就是一個必然的衰退，日本之前的泡沫經濟就是很好的例子，相比前幾年的火熱，現在的買房和賣房的人確實都漸漸迴歸到了理智。
但隨著國家對於房地產進行的一系列調控，全國各地的房價都處於了一個穩定的狀態，雖然表面上說沒有上漲，但是看看一線城市數據就知道了，房價根本沒跌甚至還在偷偷的上漲中。
而且大多數價格漲幅似乎都是由中國四大城市北京，上海，深圳和廣州的增長推動的。統計局在一份聲明中表示，4月份到現在實現0.2％上漲。
其次，房地產本來就不是純粹按照經濟發展規律而發展的，它的發展因素十分偶然且不可控。
先不說未來樓市市場內部會有何調動，光是國家也不會看著它衰退，即使現在是處於一個調控的狀態，但是並沒有進行壓制，畢竟房地產仍然是我們國家的經濟支柱產業，一旦出現了問題，整個國家的經濟鏈都會出現卡殼。
所以說，期盼房子價格下跌的人還是醒一醒，如果剛需要買房，或許最近就是一個好時機，但是對於買房是為了投資的人來說，儘管房價並不會下跌，但是它的這種不明朗的忽高忽低的走勢，對於投資者來說，風險還是比較大的，一定要慎重起來。
一言以蔽之：“市場可以進入一個溫暖的'春天'，但政府不可能讓它進入一個充滿活力的夏季。”
所以，想要指望房價下跌才買房，那肯定是不現實的，對於購房者而言，要認清形勢，不要聽信一些傳聞。怨天尤人沒有用，改變不了世界，那就改變自己，根據自己的能力來選擇不同的居住形式。
泰國吸引外國人的“魔力”何在？
泰國是世界上人口數排名21位的國家，擁有超過500萬的當地人，由於曼谷是一國之都，集政治、經濟、文化、教育、宗教等於一體，除去本國人口外，曼谷還擁有龐大的外籍人口。因此，在曼谷這個1568.737平方公里的城市裡，聚集著超過千萬的人群，人口密度相當大。
同時也因為曼谷擁有多元化的產業、能提供更多的就業機會、景點遍佈城市各大區域等，吸引了大量的本地人，乃至包括歐美和亞洲其他國家的外籍人口大量湧入。那麼，泰國究竟擁有著怎樣的”魔力“，吸引著眾多外籍人口不斷湧入？除去泰國本身的自然資源資源豐富，氣候宜居、物價較低、國情穩定之外，還有幾個不得不被我們引起注意的方面。
一方面，泰國是世界失業率較低的東南亞國家之一。由於國家的發展需要，提供了大量的就業機會，加之泰國的產業主要是輕工業、製造業以及進出口貿易，因此吸引著各國的勞動力不斷湧入。
另一方面，泰國的醫療、教育業水平的不斷提高，需要大量具有國際水平的高素質人才，尤其是教育領域，隨著泰國國際化程度的不斷提升，本地人的素質教育也受到國家重視，加上當地國際化教育費用較低，越來越多的亞洲、甚至歐洲國家的父母更願意將孩子送到泰國接受教育。由此加大了外國人口的數量。
第三方面來自於泰國在國際範圍內的知名度，越來越多的海外企業將製造業基地選在東南亞市場，也由此帶來了大量的高層管理人員和商業精英。
因此，除去我們所熟知的外國遊客之外，更多剛性需求的人群正源源不斷的湧入泰國。而曼谷，作為泰國的首都，自然是人群的匯聚之地。