收入低房價高，三四線城市的房價會下跌嗎？行業專家給出了答案
由於這兩年多的嚴厲調控，現如今的房地產市場，房產交易量呈現出明顯的下降，房產的價格也逐漸的走向穩定的趨勢。顯然是嚴厲調控取得了明顯效果，房地產市場已經告別了昔日的火爆階段。這就是現在房地產市場的現狀。在現如今的這種情況下，房地產調控還會持續不斷的施壓嗎？
如果再有極個別的城市的房價，依然面臨繼續上漲的壓力，房地產調控就會持續加碼，否則應該是不會有再繼續加碼的可能了吧。其實對於現在的房地產來說，現在的情況不是去阻止房子的價格繼續上漲，恰恰相反的是我們要保障房價不要繼續下降了。其實和一二線城市相比，三四線城市才是更需要我們去關注的，這其中有什麼原因呢？
不用說大家都知道的，由於城市與城市發展的不同，所以經濟水平自然也就不相同，房價當然也會相對高一些了，這都是可以接受的。而且還有外來人口不斷加入，所以市場預期就會好啊，但是三四線城市就是完全相反的效果啊。三四城市的購買房子的人，收入水平普遍都是比較低。其房價上漲的主要原因就是，城市建設規劃的需要，大面積的棚戶區拆遷改造，特別是炒房者看到了其中的商機，導致推動了房價上漲的趨勢。
近兩年的房地產調控，限售政策有讓一些炒房者不得不退出房地產市場。所以三四線城市的房價下降會不可避免地表現出來。那麼三四線城市的房價會繼續下降嗎？答案是否定的，儘管三四城市下降已經表現出來，但房價不會再明顯下跌的，後期主要以調整為主。為什麼這麼說呢？
首先是權威專家表示，房地產市場的發展直接關係到就是當然就是我們需要買的房子的人了，還關係到購房者不關心的國民經濟，雖然起不到上漲的趨勢，但是影響國民經濟的穩定的啊。不可小視的問題呢。房地產市場的大起大落，直接影響著我們國民經濟的。所以我們任何人都是不願意看到房地產市場的大幅下降。只有穩定了房地產市場才能穩定我們的國民經濟。這樣看來，房地產經濟和我們的國民經濟關係非常密切，所以房地產市場是必須要控制好的。
其次就是我們的調控目標是非常明確的，首先房地產市場的走向向必須要穩定，還有就是我們關心的房子價格了。現如今房地產市場的發展，已經決定了一些城市的房價不會有下降的趨勢。因為我們的目的就是穩定房地產市場的價格。雖然今年調控有了新的趨勢，地方有了相應的調控權利，但是仍然需要堅持房子是隻住不炒的原則，所以我們需要買房子的人是不用擔心的。有的城市出現了託底現象，其實託底樓市為了穩定樓市，也是為了穩定土地收入。部分三四線城市出現新的限價現象，只是限制房價過度下跌。
根據發展的需求建設城鎮化發展規劃是趨勢，三四線城市的建設面貌將會有翻天覆地的變化，所以三四線城市的房地產市場就會有非常大空間，再加十上國家還會增加基礎建設的投資，這樣更有利於基礎設施薄弱的三四線城市。如果城市建設的好了，自然會大量的人流進入，房地產市場也就會有更好的發展了。其實對於三四城市房地產市場主要以平穩調整為主的慢慢過渡，不會出現大起大落的現象，有效的控制大幅度的上漲或者下跌的局面。