看到一篇文章，問房價下跌50%，你會買房嗎？這個問題其實很好回答，買房不買房？主要看這麼幾點，一是，不能只看下降幅度，雖然降價50%但是下降後的房價依然很高，就不行，要看下降到了什麼水平。二是，看自己的錢包夠不夠鼓。否則，房價下降50%也就沒有意義。三是，看自己有沒有購房資格，畢竟現在很多地方都在限購。四是，看未來房價有沒有可能上漲，如果只跌不漲，也沒有人著急買房。
事實上也是這樣，目前的樓市其實就是這麼一個狀態，北京有的小區二手房已經下降30%至40%，但是，依然賣不出去。而環京樓市下降幅度很多都超過了50%，但是，市場依然冷至冰點。這是為什麼呢？主要是房價下降之後，依然過高。2016年這輪房價上漲，很多地區已經上漲一倍以上，因此，雖然有些地區房價慘遭腰斬，但是，和2016年對照看，房價還是高出來不少，所以，大家覺得，這個房價下降的不夠誠實。因此，房價下降百分比不重要，關鍵是要下降到和人們的收入相一致，才能行。
看到一篇文章，問房價下跌50%，你會買房嗎？這個問題其實很好回答，買房不買房？主要看這麼幾點，一是，不能只看下降幅度，雖然降價50%但是下降後的房價依然很高，就不行，要看下降到了什麼水平。二是，看自己的錢包夠不夠鼓。否則，房價下降50%也就沒有意義。三是，看自己有沒有購房資格，畢竟現在很多地方都在限購。四是，看未來房價有沒有可能上漲，如果只跌不漲，也沒有人著急買房。
事實上也是這樣，目前的樓市其實就是這麼一個狀態，北京有的小區二手房已經下降30%至40%，但是，依然賣不出去。而環京樓市下降幅度很多都超過了50%，但是，市場依然冷至冰點。這是為什麼呢？主要是房價下降之後，依然過高。2016年這輪房價上漲，很多地區已經上漲一倍以上，因此，雖然有些地區房價慘遭腰斬，但是，和2016年對照看，房價還是高出來不少，所以，大家覺得，這個房價下降的不夠誠實。因此，房價下降百分比不重要，關鍵是要下降到和人們的收入相一致，才能行。
看到的這篇文章，其實並沒有回答“房價下降50%會不會買房”的問題，而是對當前樓市狀況進行了點評。但是，我看過之後，感覺這篇文章，不像是現在的情況，好像是在對幾年前的樓市進行點評，這有什麼意義呢？
文章說，房地產市場發展主要取決於土地價格、人口數量和金融貨幣政策等因素制約，土地價格上漲和寬鬆貨幣政策推動房價只漲不跌。
實際上，目前的土地價格不但沒有上漲，甚至全國範圍還出現了2000多個地塊流拍的情況。此外，前天的利率調整，還特別提出了房貸利率不做調整的要求，這個現象本身都是前所未有的嚴厲，寬鬆貨幣政策從何談起？所以怎麼去推動房價上漲？
看到一篇文章，問房價下跌50%，你會買房嗎？這個問題其實很好回答，買房不買房？主要看這麼幾點，一是，不能只看下降幅度，雖然降價50%但是下降後的房價依然很高，就不行，要看下降到了什麼水平。二是，看自己的錢包夠不夠鼓。否則，房價下降50%也就沒有意義。三是，看自己有沒有購房資格，畢竟現在很多地方都在限購。四是，看未來房價有沒有可能上漲，如果只跌不漲，也沒有人著急買房。
事實上也是這樣，目前的樓市其實就是這麼一個狀態，北京有的小區二手房已經下降30%至40%，但是，依然賣不出去。而環京樓市下降幅度很多都超過了50%，但是，市場依然冷至冰點。這是為什麼呢？主要是房價下降之後，依然過高。2016年這輪房價上漲，很多地區已經上漲一倍以上，因此，雖然有些地區房價慘遭腰斬，但是，和2016年對照看，房價還是高出來不少，所以，大家覺得，這個房價下降的不夠誠實。因此，房價下降百分比不重要，關鍵是要下降到和人們的收入相一致，才能行。
看到的這篇文章，其實並沒有回答“房價下降50%會不會買房”的問題，而是對當前樓市狀況進行了點評。但是，我看過之後，感覺這篇文章，不像是現在的情況，好像是在對幾年前的樓市進行點評，這有什麼意義呢？
文章說，房地產市場發展主要取決於土地價格、人口數量和金融貨幣政策等因素制約，土地價格上漲和寬鬆貨幣政策推動房價只漲不跌。
實際上，目前的土地價格不但沒有上漲，甚至全國範圍還出現了2000多個地塊流拍的情況。此外，前天的利率調整，還特別提出了房貸利率不做調整的要求，這個現象本身都是前所未有的嚴厲，寬鬆貨幣政策從何談起？所以怎麼去推動房價上漲？
文章說，房地產行業承載著經濟增長，地方財政收入和金融市場穩定等國民經濟發展命脈。房地產市場擁有龐大的市場需求，也有利好政策加持，所以房價高企直升。如果土地價格持續上漲和市場投資炒房不受限制，未來10年房價還有可能翻一倍。
實際上在7月30日會議上，明確提出了“今後不再以房地產作為刺激經濟增長的因素“，並且強調了“房子是住的不是炒的”定位，又怎麼能說“市場投資炒房不受限制”？這是根本不存在的問題，未來房價上漲翻一番，怎麼可能呢？
文章說，2019年7月份，北京、上海和深圳等4個一線城市新建商品住宅銷售均價同比增長7.6%；杭州、天津和南京等10個二線城市新建商品住宅銷售均價同比增長10.7%；臨沂、徐州、日照和濟寧等30個三四線城市新建商品住宅銷售均價同比增長11.3%。
看到一篇文章，問房價下跌50%，你會買房嗎？這個問題其實很好回答，買房不買房？主要看這麼幾點，一是，不能只看下降幅度，雖然降價50%但是下降後的房價依然很高，就不行，要看下降到了什麼水平。二是，看自己的錢包夠不夠鼓。否則，房價下降50%也就沒有意義。三是，看自己有沒有購房資格，畢竟現在很多地方都在限購。四是，看未來房價有沒有可能上漲，如果只跌不漲，也沒有人著急買房。
事實上也是這樣，目前的樓市其實就是這麼一個狀態，北京有的小區二手房已經下降30%至40%，但是，依然賣不出去。而環京樓市下降幅度很多都超過了50%，但是，市場依然冷至冰點。這是為什麼呢？主要是房價下降之後，依然過高。2016年這輪房價上漲，很多地區已經上漲一倍以上，因此，雖然有些地區房價慘遭腰斬，但是，和2016年對照看，房價還是高出來不少，所以，大家覺得，這個房價下降的不夠誠實。因此，房價下降百分比不重要，關鍵是要下降到和人們的收入相一致，才能行。
看到的這篇文章，其實並沒有回答“房價下降50%會不會買房”的問題，而是對當前樓市狀況進行了點評。但是，我看過之後，感覺這篇文章，不像是現在的情況，好像是在對幾年前的樓市進行點評，這有什麼意義呢？
文章說，房地產市場發展主要取決於土地價格、人口數量和金融貨幣政策等因素制約，土地價格上漲和寬鬆貨幣政策推動房價只漲不跌。
實際上，目前的土地價格不但沒有上漲，甚至全國範圍還出現了2000多個地塊流拍的情況。此外，前天的利率調整，還特別提出了房貸利率不做調整的要求，這個現象本身都是前所未有的嚴厲，寬鬆貨幣政策從何談起？所以怎麼去推動房價上漲？
文章說，房地產行業承載著經濟增長，地方財政收入和金融市場穩定等國民經濟發展命脈。房地產市場擁有龐大的市場需求，也有利好政策加持，所以房價高企直升。如果土地價格持續上漲和市場投資炒房不受限制，未來10年房價還有可能翻一倍。
實際上在7月30日會議上，明確提出了“今後不再以房地產作為刺激經濟增長的因素“，並且強調了“房子是住的不是炒的”定位，又怎麼能說“市場投資炒房不受限制”？這是根本不存在的問題，未來房價上漲翻一番，怎麼可能呢？
文章說，2019年7月份，北京、上海和深圳等4個一線城市新建商品住宅銷售均價同比增長7.6%；杭州、天津和南京等10個二線城市新建商品住宅銷售均價同比增長10.7%；臨沂、徐州、日照和濟寧等30個三四線城市新建商品住宅銷售均價同比增長11.3%。
但是，我們看到的國家統計局的數據是， 7月份4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%。初步測算，7月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.3％，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲0.2％，漲幅與上月相同。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲10.7％和6.7％，漲幅比上月分別回落0.7和0.9個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲10.2％和7.1％，漲幅比上月分別回落0.7和0.8個百分點。
文章認為，央行持續寬鬆貨幣政策是推動房價升高的主要原因之一。全國房價持續上漲引起市場暴利，購房者和投資炒房者高槓杆、高負債買房投資促進房價越買越漲。社會資本在市場暴利的推動下，引起大量熱錢投向房地產市場，促進房地產市場高度繁榮。
看到一篇文章，問房價下跌50%，你會買房嗎？這個問題其實很好回答，買房不買房？主要看這麼幾點，一是，不能只看下降幅度，雖然降價50%但是下降後的房價依然很高，就不行，要看下降到了什麼水平。二是，看自己的錢包夠不夠鼓。否則，房價下降50%也就沒有意義。三是，看自己有沒有購房資格，畢竟現在很多地方都在限購。四是，看未來房價有沒有可能上漲，如果只跌不漲，也沒有人著急買房。
事實上也是這樣，目前的樓市其實就是這麼一個狀態，北京有的小區二手房已經下降30%至40%，但是，依然賣不出去。而環京樓市下降幅度很多都超過了50%，但是，市場依然冷至冰點。這是為什麼呢？主要是房價下降之後，依然過高。2016年這輪房價上漲，很多地區已經上漲一倍以上，因此，雖然有些地區房價慘遭腰斬，但是，和2016年對照看，房價還是高出來不少，所以，大家覺得，這個房價下降的不夠誠實。因此，房價下降百分比不重要，關鍵是要下降到和人們的收入相一致，才能行。
看到的這篇文章，其實並沒有回答“房價下降50%會不會買房”的問題，而是對當前樓市狀況進行了點評。但是，我看過之後，感覺這篇文章，不像是現在的情況，好像是在對幾年前的樓市進行點評，這有什麼意義呢？
文章說，房地產市場發展主要取決於土地價格、人口數量和金融貨幣政策等因素制約，土地價格上漲和寬鬆貨幣政策推動房價只漲不跌。
實際上，目前的土地價格不但沒有上漲，甚至全國範圍還出現了2000多個地塊流拍的情況。此外，前天的利率調整，還特別提出了房貸利率不做調整的要求，這個現象本身都是前所未有的嚴厲，寬鬆貨幣政策從何談起？所以怎麼去推動房價上漲？
文章說，房地產行業承載著經濟增長，地方財政收入和金融市場穩定等國民經濟發展命脈。房地產市場擁有龐大的市場需求，也有利好政策加持，所以房價高企直升。如果土地價格持續上漲和市場投資炒房不受限制，未來10年房價還有可能翻一倍。
實際上在7月30日會議上，明確提出了“今後不再以房地產作為刺激經濟增長的因素“，並且強調了“房子是住的不是炒的”定位，又怎麼能說“市場投資炒房不受限制”？這是根本不存在的問題，未來房價上漲翻一番，怎麼可能呢？
文章說，2019年7月份，北京、上海和深圳等4個一線城市新建商品住宅銷售均價同比增長7.6%；杭州、天津和南京等10個二線城市新建商品住宅銷售均價同比增長10.7%；臨沂、徐州、日照和濟寧等30個三四線城市新建商品住宅銷售均價同比增長11.3%。
但是，我們看到的國家統計局的數據是， 7月份4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%。初步測算，7月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.3％，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲0.2％，漲幅與上月相同。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲10.7％和6.7％，漲幅比上月分別回落0.7和0.9個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲10.2％和7.1％，漲幅比上月分別回落0.7和0.8個百分點。
文章認為，央行持續寬鬆貨幣政策是推動房價升高的主要原因之一。全國房價持續上漲引起市場暴利，購房者和投資炒房者高槓杆、高負債買房投資促進房價越買越漲。社會資本在市場暴利的推動下，引起大量熱錢投向房地產市場，促進房地產市場高度繁榮。
事實上，哪有這回事啊？央行的貨幣政策持續高壓，不但多套房被嚴格限購，就是，首套房貸利率都在不斷升高，首付款也高達50%，哪有持續寬鬆這回事？實際上，今年以來，全國房價呈現普遍下降的趨勢，從百城樓市統計數據看，房價絕對下降的城市逐月增加，去年上漲明顯的幾個熱點城市房價也呈現降幅收縮的態勢。
最近兩年，降低槓桿率都是政府財政緊縮的重點，高槓杆率的風險也已經很明顯，哪裡能讓高槓杆繼續在樓市興奮作浪？“資本在市場上的暴利”更是無中生有，開發商融資難已經持續兩年時間，不少房企因為資金鍊斷裂而破產，“大量熱錢投向房地產市場“是在做夢吧？
文章說，房地產行業是國民經濟增長和地方財政收入的主要支柱產業，並積累了巨量的社會財富和銀行金融資本，房地產市場一旦崩盤造成的結果無法承受。這篇文章在最後重複了一句標題：如果房價下跌50%，你還會買房子嗎？其實是想告訴人們，房價不會跌，10年還會翻一番，快去買房吧。這樣的專家建議你能信嗎？【本文由“馬躍成”賬號發佈2019年8月23日】
看到一篇文章，問房價下跌50%，你會買房嗎？這個問題其實很好回答，買房不買房？主要看這麼幾點，一是，不能只看下降幅度，雖然降價50%但是下降後的房價依然很高，就不行，要看下降到了什麼水平。二是，看自己的錢包夠不夠鼓。否則，房價下降50%也就沒有意義。三是，看自己有沒有購房資格，畢竟現在很多地方都在限購。四是，看未來房價有沒有可能上漲，如果只跌不漲，也沒有人著急買房。
事實上也是這樣，目前的樓市其實就是這麼一個狀態，北京有的小區二手房已經下降30%至40%，但是，依然賣不出去。而環京樓市下降幅度很多都超過了50%，但是，市場依然冷至冰點。這是為什麼呢？主要是房價下降之後，依然過高。2016年這輪房價上漲，很多地區已經上漲一倍以上，因此，雖然有些地區房價慘遭腰斬，但是，和2016年對照看，房價還是高出來不少，所以，大家覺得，這個房價下降的不夠誠實。因此，房價下降百分比不重要，關鍵是要下降到和人們的收入相一致，才能行。
看到的這篇文章，其實並沒有回答“房價下降50%會不會買房”的問題，而是對當前樓市狀況進行了點評。但是，我看過之後，感覺這篇文章，不像是現在的情況，好像是在對幾年前的樓市進行點評，這有什麼意義呢？
文章說，房地產市場發展主要取決於土地價格、人口數量和金融貨幣政策等因素制約，土地價格上漲和寬鬆貨幣政策推動房價只漲不跌。
實際上，目前的土地價格不但沒有上漲，甚至全國範圍還出現了2000多個地塊流拍的情況。此外，前天的利率調整，還特別提出了房貸利率不做調整的要求，這個現象本身都是前所未有的嚴厲，寬鬆貨幣政策從何談起？所以怎麼去推動房價上漲？
文章說，房地產行業承載著經濟增長，地方財政收入和金融市場穩定等國民經濟發展命脈。房地產市場擁有龐大的市場需求，也有利好政策加持，所以房價高企直升。如果土地價格持續上漲和市場投資炒房不受限制，未來10年房價還有可能翻一倍。
實際上在7月30日會議上，明確提出了“今後不再以房地產作為刺激經濟增長的因素“，並且強調了“房子是住的不是炒的”定位，又怎麼能說“市場投資炒房不受限制”？這是根本不存在的問題，未來房價上漲翻一番，怎麼可能呢？
文章說，2019年7月份，北京、上海和深圳等4個一線城市新建商品住宅銷售均價同比增長7.6%；杭州、天津和南京等10個二線城市新建商品住宅銷售均價同比增長10.7%；臨沂、徐州、日照和濟寧等30個三四線城市新建商品住宅銷售均價同比增長11.3%。
但是，我們看到的國家統計局的數據是， 7月份4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%。初步測算，7月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.3％，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲0.2％，漲幅與上月相同。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲10.7％和6.7％，漲幅比上月分別回落0.7和0.9個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲10.2％和7.1％，漲幅比上月分別回落0.7和0.8個百分點。
文章認為，央行持續寬鬆貨幣政策是推動房價升高的主要原因之一。全國房價持續上漲引起市場暴利，購房者和投資炒房者高槓杆、高負債買房投資促進房價越買越漲。社會資本在市場暴利的推動下，引起大量熱錢投向房地產市場，促進房地產市場高度繁榮。
事實上，哪有這回事啊？央行的貨幣政策持續高壓，不但多套房被嚴格限購，就是，首套房貸利率都在不斷升高，首付款也高達50%，哪有持續寬鬆這回事？實際上，今年以來，全國房價呈現普遍下降的趨勢，從百城樓市統計數據看，房價絕對下降的城市逐月增加，去年上漲明顯的幾個熱點城市房價也呈現降幅收縮的態勢。
最近兩年，降低槓桿率都是政府財政緊縮的重點，高槓杆率的風險也已經很明顯，哪裡能讓高槓杆繼續在樓市興奮作浪？“資本在市場上的暴利”更是無中生有，開發商融資難已經持續兩年時間，不少房企因為資金鍊斷裂而破產，“大量熱錢投向房地產市場“是在做夢吧？
文章說，房地產行業是國民經濟增長和地方財政收入的主要支柱產業，並積累了巨量的社會財富和銀行金融資本，房地產市場一旦崩盤造成的結果無法承受。這篇文章在最後重複了一句標題：如果房價下跌50%，你還會買房子嗎？其實是想告訴人們，房價不會跌，10年還會翻一番，快去買房吧。這樣的專家建議你能信嗎？【本文由“馬躍成”賬號發佈2019年8月23日】
看到一篇文章，問房價下跌50%，你會買房嗎？這個問題其實很好回答，買房不買房？主要看這麼幾點，一是，不能只看下降幅度，雖然降價50%但是下降後的房價依然很高，就不行，要看下降到了什麼水平。二是，看自己的錢包夠不夠鼓。否則，房價下降50%也就沒有意義。三是，看自己有沒有購房資格，畢竟現在很多地方都在限購。四是，看未來房價有沒有可能上漲，如果只跌不漲，也沒有人著急買房。
事實上也是這樣，目前的樓市其實就是這麼一個狀態，北京有的小區二手房已經下降30%至40%，但是，依然賣不出去。而環京樓市下降幅度很多都超過了50%，但是，市場依然冷至冰點。這是為什麼呢？主要是房價下降之後，依然過高。2016年這輪房價上漲，很多地區已經上漲一倍以上，因此，雖然有些地區房價慘遭腰斬，但是，和2016年對照看，房價還是高出來不少，所以，大家覺得，這個房價下降的不夠誠實。因此，房價下降百分比不重要，關鍵是要下降到和人們的收入相一致，才能行。
看到的這篇文章，其實並沒有回答“房價下降50%會不會買房”的問題，而是對當前樓市狀況進行了點評。但是，我看過之後，感覺這篇文章，不像是現在的情況，好像是在對幾年前的樓市進行點評，這有什麼意義呢？
文章說，房地產市場發展主要取決於土地價格、人口數量和金融貨幣政策等因素制約，土地價格上漲和寬鬆貨幣政策推動房價只漲不跌。
實際上，目前的土地價格不但沒有上漲，甚至全國範圍還出現了2000多個地塊流拍的情況。此外，前天的利率調整，還特別提出了房貸利率不做調整的要求，這個現象本身都是前所未有的嚴厲，寬鬆貨幣政策從何談起？所以怎麼去推動房價上漲？
文章說，房地產行業承載著經濟增長，地方財政收入和金融市場穩定等國民經濟發展命脈。房地產市場擁有龐大的市場需求，也有利好政策加持，所以房價高企直升。如果土地價格持續上漲和市場投資炒房不受限制，未來10年房價還有可能翻一倍。
實際上在7月30日會議上，明確提出了“今後不再以房地產作為刺激經濟增長的因素“，並且強調了“房子是住的不是炒的”定位，又怎麼能說“市場投資炒房不受限制”？這是根本不存在的問題，未來房價上漲翻一番，怎麼可能呢？
文章說，2019年7月份，北京、上海和深圳等4個一線城市新建商品住宅銷售均價同比增長7.6%；杭州、天津和南京等10個二線城市新建商品住宅銷售均價同比增長10.7%；臨沂、徐州、日照和濟寧等30個三四線城市新建商品住宅銷售均價同比增長11.3%。
但是，我們看到的國家統計局的數據是， 7月份4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%。初步測算，7月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.3％，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲0.2％，漲幅與上月相同。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲10.7％和6.7％，漲幅比上月分別回落0.7和0.9個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲10.2％和7.1％，漲幅比上月分別回落0.7和0.8個百分點。
文章認為，央行持續寬鬆貨幣政策是推動房價升高的主要原因之一。全國房價持續上漲引起市場暴利，購房者和投資炒房者高槓杆、高負債買房投資促進房價越買越漲。社會資本在市場暴利的推動下，引起大量熱錢投向房地產市場，促進房地產市場高度繁榮。
事實上，哪有這回事啊？央行的貨幣政策持續高壓，不但多套房被嚴格限購，就是，首套房貸利率都在不斷升高，首付款也高達50%，哪有持續寬鬆這回事？實際上，今年以來，全國房價呈現普遍下降的趨勢，從百城樓市統計數據看，房價絕對下降的城市逐月增加，去年上漲明顯的幾個熱點城市房價也呈現降幅收縮的態勢。
最近兩年，降低槓桿率都是政府財政緊縮的重點，高槓杆率的風險也已經很明顯，哪裡能讓高槓杆繼續在樓市興奮作浪？“資本在市場上的暴利”更是無中生有，開發商融資難已經持續兩年時間，不少房企因為資金鍊斷裂而破產，“大量熱錢投向房地產市場“是在做夢吧？
文章說，房地產行業是國民經濟增長和地方財政收入的主要支柱產業，並積累了巨量的社會財富和銀行金融資本，房地產市場一旦崩盤造成的結果無法承受。這篇文章在最後重複了一句標題：如果房價下跌50%，你還會買房子嗎？其實是想告訴人們，房價不會跌，10年還會翻一番，快去買房吧。這樣的專家建議你能信嗎？【本文由“馬躍成”賬號發佈2019年8月23日】