文/諸葛找房
家庭的奮鬥是為了更好的生活，而如今美好的生活最不能離開的就是房子。房地產究竟有何魅力，讓這麼多人不知疲倦地往裡衝？根本原因我們心知肚明，過去這些人房價上漲的同時，帶來的價值財富比各種行業都多又快，很多人通過投資買房賺錢了，便只想在這一條路上越走越遠，想要致富，買房似乎是一個捷徑。
除此之外，在信息透明化的今天，老百姓的思想更容易被輿論所帶動，不少經濟學家、房產專家熱衷於鼓吹房產投資的價值，為高房價唱讚歌。為什麼專家們不遺餘力為房價託底？據說很多專家都和開發商有利益關聯，咱也不知道，咱也不敢問，歸根到底都是為了為自己謀利。
近日中國城市經濟學會副會長倪鵬飛在某論壇上表示，房價過低可能不利於產業轉型、經濟轉型，也不利於家庭奮鬥。他的意思應該是說，房價夠高，因此招來調整措施不斷，迫使房企通過多元化發展實現產業轉型，同樣的普通家庭也會為買房努力賺錢奮鬥，如果房價過低，人們容易變得不思進取，無法激起家庭奮鬥的慾望。
此言一出，輿論一邊倒地討伐質問。首先小爽認為這個專家把奮鬥看得太狹隘，邏輯也存在問題。人們奮鬥、工作並非為了一套房，可能還為了自己孩子上學、為了家人治病、為了提升家庭的生活品質，前面我說到了美好的生活是要有房子，但也不能只有房子。如果高房價讓人們不得不淪為房奴，每個月大半的工資都要還房貸，生活只能維持最低溫飽，不敢生病、不捨得吃穿、甚至不生孩子，又談何奮鬥？
現在很多年輕人的專注點都嚴重跑偏，他們所做只想為了賺快錢，投機買房，這些並不是房價過低造成的。另外，在明確要“穩地價、穩房價、穩預期”的大背景下，房住不炒深得人心，樓市兩年多不易努力換來的安穩時刻，說出這樣的言論很不合時宜，甚至是在變相為炒房者加油打氣。
讓人忍俊不禁的言論還有經濟學家李鐵說的：“未來房價下跌是不可能的，只能漲幅偏緩。”在他看來，房地產行業與銀行、家居、裝修、建材等關聯密切，只有房價上漲才能拉動消費。雖然過去房地產對經濟增長做出巨大貢獻，但過高的房價也確實會影響到實體經濟的發展，還會透支居民的消費能力，如果家庭70%的資產都投在房產上，整個消費結構則會受到極大衝擊，工資都拿去還貸了，開發商的錢包鼓了，其他方面的消費降低，那什麼擴大內需？
在專家看來，中國一點都不缺房子，但為了買房發愁的人比比皆是。潘石屹昨天就表示，我國20年前人均住房面積只有5.7平米，現在已達到37平米，這和發達國家一樣，房地產已不再是剛需。不少人會覺得自己又被平均了，其實這個問題無需對號入座地較真，他們說的只是住房短缺的時代過去了，事實上房子是多，但是掌握在少數人手中，數據顯示當前市場65%的購房者買房是為了投資賺錢，只有15%的人屬於真正的剛需。
專家也的確指出了一個核心問題，那就是房子已經足夠多，蓋再多也會被炒房者消化，所以要瓦解高房價，重點要先打壓投機炒作風，削弱房產的投資屬性，讓市場逐漸迴歸理性。所以我們可以看到現在國家走的是一條另類曲線道路，根本目的不在降房價而是穩定大局，不讓房產市場大起大落，避免有的人一下子佔便宜湧入市場。通過調整手段限制銷售、限制購買等抑制炒房者入場，同時大力發展租賃市場、共有產權房等保障房供給，多渠道解決住房問題。
更別說長效機制的房地產稅、空置稅等大招還未問世，這些都會給多套房的炒房者帶來無限負擔，相信在炒作被徹底壓制後，高房價的問題也將迎刃而解，人們的思維轉變了，那時房價也將失去任何意義。