5月26日長樂市舉行2017年第一次土地出讓，拍賣長樂2017拍-1號、2017拍-2號、2017拍-3號、2017拍-4號四幅商住用地，總面積238.67畝，拍賣起始價153000萬元。
據瞭解，本次拍賣吸引包括萬科、融僑、保利、碧桂園、正榮、世茂、陽光城、建發、三盛、融信、名城、中茵、金輝、中匯升、福晟、融盛、明鼎、龍湖、申遠、招商、中庚、中海等房企參加。
經過兩個小時的競爭，四幅地塊全部達到最高限價標準，總拍賣金額達到22.95億，競配建面積總和為184500平方米。四幅地塊分別被中海、三盛、世茂所瓜分！這三家房企均為首次進軍長樂樓市。
其中，中海地產以7.95億加配建50850㎡住宅，競得長樂2017拍-1號地塊；三盛集團以9.3億加配建63000㎡住宅，競得長樂2017拍-2號地塊。世茂分別以1.8億加配建16200㎡競得長樂2017拍-3號地塊，以3.9億加競配建54450㎡，競得長樂2017拍-4號地塊。
融信·上江城
推薦理由：
效果圖融信·上江城基本信息單價待定產權年限70區域商圈長樂市戶型四居室(115.00㎡)三居室(85.00㎡)四居室(160.00㎡)收房時間預計2019年2月交房B5#和D6#開盤時間2017年2月18日開盤B5#和D6#
動態：融信·上江城建築面積85-115平住宅新品推出時間待定。上期住宅均價13500元/平左右。項目位於長樂新區，靠近福州三江口位置。
容積率：2.88
綠化率：30.00
項目簡介：融信·上江城項目位於未來福州——馬尾新城三江口，長樂營前三叉港旁。項目總佔地277畝，項目將打造集27棟100-140米全玻璃幕牆構成的超高層住宅、濱江商業別墅於一體的68萬方國際濱江城！現代國際建築風格及全玻璃幕牆打造“鑽石級”立面與三江相映，實現居住環境與自然資源的和諧共融。融信上江城所在區域將成為集中央服務區、中央科技文化區、中央休閒區為一體區。項目背靠恩頂山，前攬閩江、烏龍江、馬江，三江資源，一線江景盡收眼底，除自然環境優越之外，項目所在區域配套也完善，區域內規劃有約400米五星級濱江酒店（城市觀光塔—東塔）、濱江遊艇碼頭、濱江商墅群、濱水商業綜合體、濱江/山體公園、濱江休閒娛樂/餐飲中心等配套。
交通圖
交通狀況：項目周邊交通資源優越，佔據城市中位置，交通體系完善，出門即是遊艇碼頭與城市幹道，可至長樂市區，直抵長樂國際機場或福州金融街萬達廣場。周邊還規劃有道慶州大橋、馬限山大橋等城市橋樑，聯通三江口三個片區，建成後將大大的縮短項目至金融街的距離。置身於都會，享四通八達的交通資源，自然與繁華盡在你掌控
永亨海港城
推薦理由：
效果圖永亨海港城基本信息單價待定產權年限70年區域商圈長樂市戶型四居室(145.00㎡)四居室(154.00㎡)四居室(100.00㎡)收房時間2016年6月底全部入住開盤時間2015年3月5日9號樓已開盤
動態：永亨海港城項目住宅二期即將亮相。項目通過資源挖掘、區位整合與前衛設計，永亨海港城打造的融休閒、度假、商業、商務、居住等功能為一體的多元化商住綜合體
容積率：1.60
綠化率：30.00
項目簡介：永亨海港城位於福州長樂機場所在地——漳港街道，是福建永亨置業有限公司傾力打造的集居住、商業、商務、休閒度假等多位一體的山湖海價值聯邦體。項目規劃有公寓、平層、別墅、商業街、星級酒店等五大豐富產品動線，以30萬㎡的磅礴氣勢打造濱海生活樣板。項目總用地面積為189609平方米（約為284.4畝），總建築面積為376519平方米. 永亨海港城緊鄰機場高速和長樂市區通往機場的203省道，兩側均接臨城市規劃路，交通通達性極佳。同時，海港城背靠青蔥綠山，面臨萬里湖海，是片區內一個同時聚合山湖海自然資源的項目。另外，隨著漳港溫泉的發掘與利用，將為海港城帶來珍貴的原生資源享受. 隨著大福州濱海新城戰略的落定與實施，漳港板塊的成為福州東拓的項目，永亨海港城作為“空海”兩港區頭排的地理優勢也日漸明朗。同時，隨著海西創意谷、聚春園度假村、福州東站、海峽高爾夫球場等一系列海西發展重點項目的落定，為永亨海港城的打造帶來堅實的支持。通過資源挖掘、區位整合與前衛設計，永亨海港城打造的融休閒、度假、商業、商務、居住等功能為一體的多元化商住綜合體
交通圖
交通狀況：永亨海港城緊鄰機場高速和長樂市區通往機場的203省道，兩側均接臨城市規劃路，還有機場大巴，城市公交站，客運中巴等，交通通達性極佳。
陽光城碧桂園.愉景灣
推薦理由：陽光城碧桂園.愉景灣基本信息單價待定產權年限70區域商圈長樂市戶型收房時間開盤時間
容積率：2.50
綠化率：30.00
項目簡介：愉景灣項目由陽光城、碧桂園、融信集團三大房地產巨頭強強聯手，共同開發，主打62㎡-130㎡江景美宅。項目位於營前新區板塊，是連接長樂和福州的樞紐地帶。項目北側是洞江湖公園核心區，西側就是新區體育館，東側是商業綜合體。坐擁三汊港天然江景資源。毗鄰203省道、吳航路愛心路等主要道路，距離規劃地鐵6號線營前站約1.3公里路程；周邊設施齊全，3公里內有萬星電影廣場、沃爾瑪等商業配套。
交通圖
交通狀況：自駕：省道203可直接到達項目，高速營前出入口向南行駛1公里 地鐵6號線（建設中）
泰禾名城
推薦理由：
效果圖泰禾名城基本信息單價均價13500元/平方米產權年限70區域商圈長樂市戶型四居室(125.00㎡)四居室(116.00㎡)三居室(74.00㎡)收房時間預計2019年11月30日5#、6#樓交房開盤時間預計2017年1月20日7#樓已開盤
動態：泰禾名城住宅均價13500元/㎡，目前無房源在售。現有店面在售中，面積90-120㎡，售價30000元/㎡。泰禾名城位處站前複合區，匯聚長樂商務、政務、生活、商貿、樞紐、文化中心於一體，盡享區域中心利好。
容積率：2.60
綠化率：35.00
項目簡介：泰禾名城是2016年泰禾集團攜手名城集團再度落子航城，以更強實力、更高品質標準，匠造城市產品，全面升級；集萃泰禾20年大師修為之大成. 泰禾名城位處站前複合區，匯聚長樂商務、政務、生活、商貿、樞紐、文化中心於一體。周邊數個城市商業綜合體環繞，緊鄰泰禾天街、佔步行街等城市特色商業街區，豐富商業配套齊聚，一站式解決商務辦公、時尚購物、休閒娛樂、餐飲美食等消費需求，打造長樂全新生活主場。名校學府為鄰，預鑑孩子美好未來泰禾名城毗鄰長樂進士館、高魯天文館，與長樂一中分校、長樂實驗幼兒園、進修校附小等名校為鄰；更與福州外語外貿學院相鄰。建築美學升級，法式浪漫風情首現長樂將法式建築風格、華貴內斂的氣質，與社區內園林景觀融合，在歐美Artdeco建築遍地的長樂，現經典法式浪漫，賦予城市更多浪漫氣息。居住理念升級，內外雙公園健康隨侍左右泰禾名城升級長樂人居住理念，樓下花園裡不僅有四季不斷的花海，更有濱海景觀花園，以及豐沛的運動設施與場所！包括600米環社區彩虹跑道、多功能活動場、mini高爾夫……為社區兒童、青年、老人打造一個全時段、全齡層的健康運動社區。近享新區城市公園，涵蓋全民健身區、球類運動區及專為老人活動而設的自然休閒區。內享社區專屬運動場，外擁新區城市公園，讓健康和運動成為生活主旋律。戶型全面升級，更懂長樂人的舒適生活空間深耕長樂逾3年，深諳市場及人居需求，泰禾御用戶型設計師團隊傾力之作，充分考慮戶型居住品質感、舒適度，幾經雕琢研磨，空間格局全面升級優化，軒敞生活空間，戶戶闊景大陽臺，於俯仰間指點江山。
交通圖
交通狀況：城內交通：西洋南路、會堂南路、廣場路、海峽路及洋佔路、佔前大道、和諧路、民主路構築四縱四橫城內交通路網，迅速通達全城；城際交通：北鄰203省道，南擁高鐵首佔站、長途客運站，通過機場高速、長樂機場，和福州零距離，與世界近距離 。
相關推薦
