剛剛進入八月，成都就已“按耐不住”，成都公共資源交易中心6月29日掛牌出讓的3宗商業或商服用地，掛牌結果於昨日（8月2日）下午出爐。
其中成交單價最高的是被華潤拿下的三聖街道地塊，成交價2830元/平，總價約3960萬元，被華潤拿下；其次是位於武侯區機投鎮的地塊，成交價2750元/平；位於成華區新客站的地塊則以底價成交，1700元/平。
一號宗地：
面積大小：合23.2827畝
容積率：不大於77609平方米
規劃用地使用性質：商業服務業設施用地
成交樓面價：1700元/平方米
競得者：四川閬苑酒業有限公司
一號宗地位於成華區新客站片區金馬河路和龍泉山路交叉處，西面為通威夢魔方、東臨東客站火車軌道、南側則是鵬瑞利東站廣場。
根據出讓方案，項目建成後，競得人自持計容商業建築面積的比例為100%，在宗地出讓年限內不得整體或分割銷售。另外，競得人須在出讓宗地內打造一座三級以上博物館，建築面積不低於3000平。嚴苛的出讓條件讓競價本地塊的企業較少，最終四川閬苑酒業有限公司以底價摘牌。
二號宗地：
位置：錦江區三聖街道粉房堰村3、10組
面積大小：合20.9392畝
容積率：不大於62817平方米
規劃用地使用性質：商業服務業設施用地
成交樓面價：2830元/平方米
競得者：成都錦興華潤置地有限公司
二號宗地為本次競價最激烈的一塊，78輪叫價之後終被華潤以樓面價2830元/平拿下。本地塊，來自於城東三聖鄉板塊，位於成龍大道以北、喜樹街以東、木棉巷以南。
地塊周邊已經用有華熙528、龍湖天璞以及融創三聖鄉等項目，無論是周邊的成熟度還是樓盤的建設，在城東來說都是比較好的。配套方面，三聖鄉板塊已彙集了錦江外國語小學、成都七中育才銀杏校區、成都樹德中學外國語學校等教育資源，同時還引進了四川大學華西第二醫院錦江院區作為區域醫療配套。
按照出讓方案，宗地項目產業應以文化創意、現代商貿、電子商務等現代服務也為主。項目建成後，競得人自持計容商業建築面積的比例為35%，在宗地出讓年限內不得整體或分割銷售。
三號宗地
位置：武侯區機投鎮潮音村1組
面積大小：合16.7531畝
容積率：不大於48025平方米
規劃用地使用性質：零售商業用地
成交樓面價：2750元/平方米
競得者：成都渝江盛世實業發展有限責任公司
出讓條件：競得人自持計容商業建築面積的比例不得低於70%，在宗地出讓年限內不得整體或分割銷售。
相關推薦
