9月1日，福州馬尾區成功出讓2幅優質住宅地塊。時隔3個多月，馬尾地倉再度“開閘”，一舉出讓198畝住宅用地，引得多家房企參與競拍。最終土拍一冷一熱，激烈爭奪140輪後，名城地產豪擲6.69億奪得馬宗地2017-05號地塊；而另一宗馬宗地2017-06號地塊則由遇冷萬科地產11.67億低溢價拿下，這也是五年來馬尾主城區供應的最大面積宅地。
▌2017-05號地塊
首先拍賣的是馬宗地2017-05號地塊，地塊位於鐵南西路以南，總用地面積18577.24㎡，規劃建築面積46443.10㎡。起始價44550萬元。最終經過140輪舉牌爭奪，最終由名城地產以6.69億競得，成交樓面價14404.72元/㎡，溢價率50.17%，並配建住宅面積13950平方米。
根據出讓規劃要求，該地塊商業建築面積不低於1000平且不超過3000平，需結合建築配置不少於150平的居家養老服務站。
▌2017-06號地塊
另一宗馬宗地2017-06號地塊位於君竹後山，水岸君山項目北側，總用地面積 113570㎡，規劃建築面積 158998㎡。起始價111300萬元。最終土拍遇冷，萬科地產以11.67億元低溢價拿地，成交樓面價 7339.71元/㎡，溢價率4.85%。
根據公告要求，兩宗地均採用限地價、競無償提供住宅建築面積方式；即地塊設定最高限制價格（溢價率上限設定不超過50%，含50%），競買人報價不超過最高限價的，按價高者得原則確定競得人；當報價達到最高限價後，競買方式轉為競無償提供住宅建築面積，凡接受最高限價的競買人均可繼續參與競買，每次最低競價階梯為無償提供住宅建築面積450平方米，競無償提供的住宅房源須是相對集中，且提供住宅建築面積必須是450平方米的整數倍）。
馬宗地2017-06號地塊地處三木水岸君山項目內側，毗鄰君竹後山。地塊交通通達性很好。周邊交通路網較密集，毗鄰瀋海高速、馬尾互通樞紐，未來還有地鐵2號線延伸線（規劃）到達該地塊附近。
地塊周邊教育資源豐富，自然環境優越。周邊環繞福大陽光學院、師大二附中、師大二附小等學校，教育環境優質。背靠君山，坐享山林風景，不遠處就是天馬山公園，屬於巨幅優質宜居商住地塊。
地塊周邊還有正榮悅瀾山、名城紫金軒、城開中庚香海世界等樓盤，生活氛圍濃郁。