1
2008年，全球金融危機爆發，我國面臨改革開放以來最大的經濟危機和挑戰。
作為經濟支柱的房地產業首當其衝，房產投資增速暴跌，樓市一片哀聲遍野。
那年的北京天氣很冷，街道上明顯流動人員少了許多，樓市更是降溫到冰點。
龍湖在通州（現在的北京城市副中心、北京政府所在地）新開一項目，開盤價6000無人問津。很多人斷言：樓市會一蹶不振。
眾開發商迅速調整策略，試圖收縮規模熬過寒冬。
房產市場總是這樣殘酷和刺激，下行很冷，但總會人在黑暗中尋找光明。
這一年，北京西山拍了一塊地，最終成交樓面價高達7000元/平米，融創在一片匪夷所思的眼神中拿下，取名西山壹號院。
那一天以後，業內人士都在等著看融創的笑話。
從拿地那天開始，西山壹號院就渾身充滿了神祕並且備受關注。
如果走普通的大眾剛需路線，在市場下行、高樓面價前提下，項目必敗無疑。
很多人以為融創會被迫走高端，用自己最擅長的營銷來填上這個拿地的坑，但是這一次融創出乎所有人意料。
2
看了那麼多武俠小說，印象最深的一句便是：天下武功，唯快不破。
作為對資金鍊要求極為嚴格的房產市場來說，高週轉就是生命線。
在看政策吃飯的房產市場，只有轉的快才可以迅速根政策來調整節奏，立於不敗之地。
野蠻快速發展的好處在於創造了中國奇蹟，使得我國人均居住面積大幅提升。
但過度追求速度的背後，難免會忽略一個重點的點—品質。
林語堂說：最好的建築是這樣的，我們身處其中，卻不知道自然在那裡終了，藝術在那裡開始。
在追求速度的那些年，開發商甚至忘記了什麼叫做建築。
當市場沉浸在開發的“速度與激情”中無法停止時，品質和格調就被放在遺忘的角落，所以我們會發現，越是在追求速度的時期，建築事故頻發。
而也只有放緩開發速度，才能給品質製造提升空間。
融創想到了這一點，畢竟樓面價7000塊錢的土地不敢也不能輕易浪費。壹號院卸掉經營指標壓力，用了3年時間進行打磨。
西山壹號院借景西山，以錯落起伏的坡地形手法造園，營造“在家享受西山美景”的境界。
1
2008年，全球金融危機爆發，我國面臨改革開放以來最大的經濟危機和挑戰。
作為經濟支柱的房地產業首當其衝，房產投資增速暴跌，樓市一片哀聲遍野。
那年的北京天氣很冷，街道上明顯流動人員少了許多，樓市更是降溫到冰點。
龍湖在通州（現在的北京城市副中心、北京政府所在地）新開一項目，開盤價6000無人問津。很多人斷言：樓市會一蹶不振。
眾開發商迅速調整策略，試圖收縮規模熬過寒冬。
房產市場總是這樣殘酷和刺激，下行很冷，但總會人在黑暗中尋找光明。
這一年，北京西山拍了一塊地，最終成交樓面價高達7000元/平米，融創在一片匪夷所思的眼神中拿下，取名西山壹號院。
那一天以後，業內人士都在等著看融創的笑話。
從拿地那天開始，西山壹號院就渾身充滿了神祕並且備受關注。
如果走普通的大眾剛需路線，在市場下行、高樓面價前提下，項目必敗無疑。
很多人以為融創會被迫走高端，用自己最擅長的營銷來填上這個拿地的坑，但是這一次融創出乎所有人意料。
2
看了那麼多武俠小說，印象最深的一句便是：天下武功，唯快不破。
作為對資金鍊要求極為嚴格的房產市場來說，高週轉就是生命線。
在看政策吃飯的房產市場，只有轉的快才可以迅速根政策來調整節奏，立於不敗之地。
野蠻快速發展的好處在於創造了中國奇蹟，使得我國人均居住面積大幅提升。
但過度追求速度的背後，難免會忽略一個重點的點—品質。
林語堂說：最好的建築是這樣的，我們身處其中，卻不知道自然在那裡終了，藝術在那裡開始。
在追求速度的那些年，開發商甚至忘記了什麼叫做建築。
當市場沉浸在開發的“速度與激情”中無法停止時，品質和格調就被放在遺忘的角落，所以我們會發現，越是在追求速度的時期，建築事故頻發。
而也只有放緩開發速度，才能給品質製造提升空間。
融創想到了這一點，畢竟樓面價7000塊錢的土地不敢也不能輕易浪費。壹號院卸掉經營指標壓力，用了3年時間進行打磨。
西山壹號院借景西山，以錯落起伏的坡地形手法造園，營造“在家享受西山美景”的境界。
同時結合國賓館“釣魚臺”公園式交通和建築佈局的設計，配上上風上水龍脈之位。
在融創眼裡，只有集齊氣場、地域、設計、景緻、生活方式等諸多優質因素的項目，才能配得上”壹號院“這個內斂又有重量的名字。
這一次，融創賭對了，把樓市的眼光吸引到了產品本身上。
2011年，西山壹號首開即成北京三料銷冠王。在2013年，更以58.4億的網籤成績，奪得北京樓市之冠。
融創用壹號院系重新定義了頂級豪宅，壹號院系高端產品初出茅廬，一戰成名，從此融創壹號院成為頂級豪宅的佼佼者。
但誰也沒想到，這次豪賭的成功竟然只是一個開始。
3
2013年，依舊是一個地產行業低迷的年份。
9月4日，北京已經進入蕭肅之秋，在東北三環、農業展覽館一地塊引起爭搶。
農業展覽館是建國十大建築之一，有京都“龍眼”寶地之說，館內還有5.3萬平米大湖。
同時，地塊緊鄰北京唯一的城市高爾夫球場。還是中國最成熟的北京CBD，同時還是北京三大使館區所在地。
這樣的條件，恰好符合融創對於自己壹號院系產品的定位和品質。最終融創大筆一揮拿下，樓面7.3萬/平米，創下北京土拍樓面價新紀錄。
案名最終確定為北京壹號院，這是融創時隔2年後，又一個新的壹號院產品。
在追求速度的房產行業，大家普遍採用產品系的開發策略，以便於將產品快速複製，但壹號院系卻一反行業常態。
壹號院每一個項目都是量身製作，試圖將產品打造成為建築符號，就像我們所熟知的“印象”系列的實景演出，每一個作品都別出心裁又獨一無二。
2016年，融創總裁孫宏斌罕見的親自為項目站臺：“在北京壹號院，我沒有遺憾”。
北京壹號院比肩全球頂級豪宅，瞄準10億、百億級以上富豪階層，只為塔尖高淨值人士打造專屬、定製的唯一性產品和服務。
為了給客戶更好的看房感受，北京壹號院規定整個團隊為看房服務，甚至看房要刷100萬的誠意金，然後才會安排看房。
坊間傳言：一座融創壹號院,半壁中國隱富群。
北京壹號院在沒有樣板房的情況下，僅憑一次發佈會和一紙規劃書就賣出一半，單價近20萬/平米，後期銷售實際單價刷新中國豪宅單價記錄。
同年，同樣位於北京的使館壹號院、紫禁壹號院同時爆發，與北京壹號院一起助推融創在北京銷售270億元，將融創推向北京銷售排名第二的位置。
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2008年，全球金融危機爆發，我國面臨改革開放以來最大的經濟危機和挑戰。
作為經濟支柱的房地產業首當其衝，房產投資增速暴跌，樓市一片哀聲遍野。
那年的北京天氣很冷，街道上明顯流動人員少了許多，樓市更是降溫到冰點。
龍湖在通州（現在的北京城市副中心、北京政府所在地）新開一項目，開盤價6000無人問津。很多人斷言：樓市會一蹶不振。
眾開發商迅速調整策略，試圖收縮規模熬過寒冬。
房產市場總是這樣殘酷和刺激，下行很冷，但總會人在黑暗中尋找光明。
這一年，北京西山拍了一塊地，最終成交樓面價高達7000元/平米，融創在一片匪夷所思的眼神中拿下，取名西山壹號院。
那一天以後，業內人士都在等著看融創的笑話。
從拿地那天開始，西山壹號院就渾身充滿了神祕並且備受關注。
如果走普通的大眾剛需路線，在市場下行、高樓面價前提下，項目必敗無疑。
很多人以為融創會被迫走高端，用自己最擅長的營銷來填上這個拿地的坑，但是這一次融創出乎所有人意料。
2
看了那麼多武俠小說，印象最深的一句便是：天下武功，唯快不破。
作為對資金鍊要求極為嚴格的房產市場來說，高週轉就是生命線。
在看政策吃飯的房產市場，只有轉的快才可以迅速根政策來調整節奏，立於不敗之地。
野蠻快速發展的好處在於創造了中國奇蹟，使得我國人均居住面積大幅提升。
但過度追求速度的背後，難免會忽略一個重點的點—品質。
林語堂說：最好的建築是這樣的，我們身處其中，卻不知道自然在那裡終了，藝術在那裡開始。
在追求速度的那些年，開發商甚至忘記了什麼叫做建築。
當市場沉浸在開發的“速度與激情”中無法停止時，品質和格調就被放在遺忘的角落，所以我們會發現，越是在追求速度的時期，建築事故頻發。
而也只有放緩開發速度，才能給品質製造提升空間。
融創想到了這一點，畢竟樓面價7000塊錢的土地不敢也不能輕易浪費。壹號院卸掉經營指標壓力，用了3年時間進行打磨。
西山壹號院借景西山，以錯落起伏的坡地形手法造園，營造“在家享受西山美景”的境界。
同時結合國賓館“釣魚臺”公園式交通和建築佈局的設計，配上上風上水龍脈之位。
在融創眼裡，只有集齊氣場、地域、設計、景緻、生活方式等諸多優質因素的項目，才能配得上”壹號院“這個內斂又有重量的名字。
這一次，融創賭對了，把樓市的眼光吸引到了產品本身上。
2011年，西山壹號首開即成北京三料銷冠王。在2013年，更以58.4億的網籤成績，奪得北京樓市之冠。
融創用壹號院系重新定義了頂級豪宅，壹號院系高端產品初出茅廬，一戰成名，從此融創壹號院成為頂級豪宅的佼佼者。
但誰也沒想到，這次豪賭的成功竟然只是一個開始。
3
2013年，依舊是一個地產行業低迷的年份。
9月4日，北京已經進入蕭肅之秋，在東北三環、農業展覽館一地塊引起爭搶。
農業展覽館是建國十大建築之一，有京都“龍眼”寶地之說，館內還有5.3萬平米大湖。
同時，地塊緊鄰北京唯一的城市高爾夫球場。還是中國最成熟的北京CBD，同時還是北京三大使館區所在地。
這樣的條件，恰好符合融創對於自己壹號院系產品的定位和品質。最終融創大筆一揮拿下，樓面7.3萬/平米，創下北京土拍樓面價新紀錄。
案名最終確定為北京壹號院，這是融創時隔2年後，又一個新的壹號院產品。
在追求速度的房產行業，大家普遍採用產品系的開發策略，以便於將產品快速複製，但壹號院系卻一反行業常態。
壹號院每一個項目都是量身製作，試圖將產品打造成為建築符號，就像我們所熟知的“印象”系列的實景演出，每一個作品都別出心裁又獨一無二。
2016年，融創總裁孫宏斌罕見的親自為項目站臺：“在北京壹號院，我沒有遺憾”。
北京壹號院比肩全球頂級豪宅，瞄準10億、百億級以上富豪階層，只為塔尖高淨值人士打造專屬、定製的唯一性產品和服務。
為了給客戶更好的看房感受，北京壹號院規定整個團隊為看房服務，甚至看房要刷100萬的誠意金，然後才會安排看房。
坊間傳言：一座融創壹號院,半壁中國隱富群。
北京壹號院在沒有樣板房的情況下，僅憑一次發佈會和一紙規劃書就賣出一半，單價近20萬/平米，後期銷售實際單價刷新中國豪宅單價記錄。
同年，同樣位於北京的使館壹號院、紫禁壹號院同時爆發，與北京壹號院一起助推融創在北京銷售270億元，將融創推向北京銷售排名第二的位置。
此後，融創壹號院系產品走出北京，一路過關斬將，全國擴張。陸家嘴壹號院、重慶國賓壹號院、江南壹號院、中原壹號院等等。
壹號院的成功也引發房企的學習效仿，近期碧桂園南大街木鐘廠地塊案名公佈：鳳凰壹號院。寄希望於該項目提升自身品牌影響力的碧桂園，欲藉助融創已經成功打造的產品系來營造自身影響，但結果會怎樣還有待考證。
畢竟壹號院不是那麼容易學來的，反而融創一再用熱賣證明：壹號院一直在模仿，從未被超越。2019年6月26日，義烏壹號院開盤，當天認籌金額約11億。
如當年萬達商場下沉三四線城市一樣，融創壹號院逐漸成為城市象徵，在融創看來，煙臺城市發展還較為緩慢，難以詮釋壹號院所承載的規則和檔次。
目前全山東僅在青島有一座壹號院項目。
4
壹號院的爆發讓融創看到品質在購房者中的分量，後續推出“壹號”系產品。
2012年，長灘壹號入市，引領京北大中關居住品質全面提升。 2013，楓丹壹號入市，開盤熱銷20餘億元，持續列席北京住宅銷售TOP10之列。 2014年，西長安壹號入市，北京單價最高的LOFT，確立西長安街新中心。 2015年，濟南財富壹號入市，“開啟濟南豪宅考究時代”。 2016年，太原-長風壹號、外灘壹號、香堤壹號入市，讓名企聚集的太原首次領略融創品質。 2017年，石家莊-裕華壹號入市，為整個石門確立洋房新標準。
所有壹號系，均擇址城市核心區域，從北京的西長安街，到石家莊的裕華區東二環，從太原主城的汾河畔，到濟南“長安街”的經十路。
同時在規劃、建築、園林等方面發力，不惜工本，在高週轉的行業去沉澱打磨。
融創壹號院和壹號系的成功，再次證明品質在房產市場中依然是最受關注的因素，而這也正是現在浮躁的房產行業未來的發展方向。