問：海南交房時要交哪些費用呢？
答：海南交房時業主需要上交的費用可以分為三大部分：
一、給國家的費用
契稅：是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。
1、海口市內單套購房建築面積144平以上，收取購房款3%的房契稅；
2、建築面積144平以下的，收取購房款1.5%的房契稅；
3、符合首次購房、單套購房建築面積90平以下、住宅小區建築容積率在1.0以上三個條件的，購房者可向地稅部門申請契稅優惠，交納1%的房契稅。
4、繳費地點：當地的地稅局，如海口的地稅局有：瓊山區地稅局（瓊州大道24號）、美蘭區地稅局（民聲東路2海口市地方稅務局附近）、美蘭區地稅局（海口市人才市場旁）。
注：有些小區契稅也可以由開發商帶代收。
印花稅：現在海南的房子都免收印花稅。
5、房產證工本費：20元/戶，每增加一個產權人加收15元
6、交易手續費： 1.5/㎡（按建築面積計）
7、檔案管理費：500㎡以下：50元/戶
8、產權登記費：80元/戶
9、複印手續費：5元/戶
二、給開發商的費用：
1、房屋維修基金：60元/㎡
2、價格調節基金：總房款*0.15%元
三、給物業的費用：
1、預付一年物業服務費：按各個小區的物業費算（有些小區是預付半年物業費）。
2、有線電視初裝費：一般是300—350元/戶
3、燃氣初裝費：一般是3000—3300元/戶
特別提醒：以上收費以政府及相關部門最後確定的收費標準為準，根據實際發生數額多退少補。
我是大丘，專注於海南房產資訊，有意諮詢或者討論的朋友，歡迎在下方留言或者關注。
謝謝閱覽！
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