'“城市向東，海東崛起”未來湛江海東新區將加速發展'
海東新區是廣東省湛江城市擴容提質的重大平臺，位於湛江市區東北部，其北起325國道、南至南調河、西起赤坎區濱湖、東至省道S286線往東2公里，總規劃面積約228平方公里，包括坡頭區南調街道、官渡鎮、龍頭鎮、坡頭鎮部分，赤坎區調順街道，吳川市黃坡鎮及遂溪縣黃略鎮部分。
十年前的湛江海灣大橋
海東新區是廣東省湛江城市擴容提質的重大平臺，位於湛江市區東北部，其北起325國道、南至南調河、西起赤坎區濱湖、東至省道S286線往東2公里，總規劃面積約228平方公里，包括坡頭區南調街道、官渡鎮、龍頭鎮、坡頭鎮部分，赤坎區調順街道，吳川市黃坡鎮及遂溪縣黃略鎮部分。
十年前的湛江海灣大橋
十年後的湛江海灣大橋
海東新區是廣東省湛江城市擴容提質的重大平臺，位於湛江市區東北部，其北起325國道、南至南調河、西起赤坎區濱湖、東至省道S286線往東2公里，總規劃面積約228平方公里，包括坡頭區南調街道、官渡鎮、龍頭鎮、坡頭鎮部分，赤坎區調順街道，吳川市黃坡鎮及遂溪縣黃略鎮部分。
十年前的湛江海灣大橋
十年後的湛江海灣大橋
一.海東新區的建設
1.湛江創新產業新城，珠海與湛江首個城市級合作項目落地湛江海東新區，湛江創新產業新城由兩市龍頭國企珠海華髮集團、湛江交通投資集團聯袂打造，總佔地62.5萬平方米、總投資近160億元，涵蓋總部基地、產業孵化基地、商業綜合體、行政服務中心和教育醫療養老等民生配套業態，建成後將成為湛江海東新區規模最大的城市綜合體和創新產業聚集區，對於湛江建設省域副中心城市、打造現代化沿海經濟帶重要發展極具有重大意義。
海東新區是廣東省湛江城市擴容提質的重大平臺，位於湛江市區東北部，其北起325國道、南至南調河、西起赤坎區濱湖、東至省道S286線往東2公里，總規劃面積約228平方公里，包括坡頭區南調街道、官渡鎮、龍頭鎮、坡頭鎮部分，赤坎區調順街道，吳川市黃坡鎮及遂溪縣黃略鎮部分。
十年前的湛江海灣大橋
十年後的湛江海灣大橋
一.海東新區的建設
1.湛江創新產業新城，珠海與湛江首個城市級合作項目落地湛江海東新區，湛江創新產業新城由兩市龍頭國企珠海華髮集團、湛江交通投資集團聯袂打造，總佔地62.5萬平方米、總投資近160億元，涵蓋總部基地、產業孵化基地、商業綜合體、行政服務中心和教育醫療養老等民生配套業態，建成後將成為湛江海東新區規模最大的城市綜合體和創新產業聚集區，對於湛江建設省域副中心城市、打造現代化沿海經濟帶重要發展極具有重大意義。
2.南油片區改造，未來華潤置地將對南油片區進行改造，南油片區位於湛江市坡頭區，主要為中國海油駐湛單位用地，始建於20世紀70年代，分為5個小區和測井大院，涵蓋生產指揮、行政辦公、科研、倉儲、居住以及生產配套設施等功能，佔地約2874畝。片區內總建築面積約133萬平方米，包括各類職工住房8916套、約90萬平方米；各類辦公、研發、生產等用房約26萬平方米；圖書館、水廠等生活、市政配套設施建築約10萬平方米。其中，大部分建築屬於舊式步梯房，基礎配套設施也落後破舊。項目將著力於集中同功能用地，整體連片改造，以提效礦區整體土地的利用，同時改善城市界面、提升居住品質、增強商務氛圍，將南油片區打造成湛江的“城市更新示範區”和“產城融合先導區”，實現“城市品質升級”。
海東新區是廣東省湛江城市擴容提質的重大平臺，位於湛江市區東北部，其北起325國道、南至南調河、西起赤坎區濱湖、東至省道S286線往東2公里，總規劃面積約228平方公里，包括坡頭區南調街道、官渡鎮、龍頭鎮、坡頭鎮部分，赤坎區調順街道，吳川市黃坡鎮及遂溪縣黃略鎮部分。
十年前的湛江海灣大橋
十年後的湛江海灣大橋
一.海東新區的建設
1.湛江創新產業新城，珠海與湛江首個城市級合作項目落地湛江海東新區，湛江創新產業新城由兩市龍頭國企珠海華髮集團、湛江交通投資集團聯袂打造，總佔地62.5萬平方米、總投資近160億元，涵蓋總部基地、產業孵化基地、商業綜合體、行政服務中心和教育醫療養老等民生配套業態，建成後將成為湛江海東新區規模最大的城市綜合體和創新產業聚集區，對於湛江建設省域副中心城市、打造現代化沿海經濟帶重要發展極具有重大意義。
2.南油片區改造，未來華潤置地將對南油片區進行改造，南油片區位於湛江市坡頭區，主要為中國海油駐湛單位用地，始建於20世紀70年代，分為5個小區和測井大院，涵蓋生產指揮、行政辦公、科研、倉儲、居住以及生產配套設施等功能，佔地約2874畝。片區內總建築面積約133萬平方米，包括各類職工住房8916套、約90萬平方米；各類辦公、研發、生產等用房約26萬平方米；圖書館、水廠等生活、市政配套設施建築約10萬平方米。其中，大部分建築屬於舊式步梯房，基礎配套設施也落後破舊。項目將著力於集中同功能用地，整體連片改造，以提效礦區整體土地的利用，同時改善城市界面、提升居住品質、增強商務氛圍，將南油片區打造成湛江的“城市更新示範區”和“產城融合先導區”，實現“城市品質升級”。
3.粵西第一高樓，湛江地標商務中心項目，位於湛江市海東新區，緊鄰省運會奧體中心，總建築面積65.1萬平方米，其中一棟5A甲級寫字樓，建築高度為360米，地上79層，地下3層，另有一座大型商場。
海東新區是廣東省湛江城市擴容提質的重大平臺，位於湛江市區東北部，其北起325國道、南至南調河、西起赤坎區濱湖、東至省道S286線往東2公里，總規劃面積約228平方公里，包括坡頭區南調街道、官渡鎮、龍頭鎮、坡頭鎮部分，赤坎區調順街道，吳川市黃坡鎮及遂溪縣黃略鎮部分。
十年前的湛江海灣大橋
十年後的湛江海灣大橋
一.海東新區的建設
1.湛江創新產業新城，珠海與湛江首個城市級合作項目落地湛江海東新區，湛江創新產業新城由兩市龍頭國企珠海華髮集團、湛江交通投資集團聯袂打造，總佔地62.5萬平方米、總投資近160億元，涵蓋總部基地、產業孵化基地、商業綜合體、行政服務中心和教育醫療養老等民生配套業態，建成後將成為湛江海東新區規模最大的城市綜合體和創新產業聚集區，對於湛江建設省域副中心城市、打造現代化沿海經濟帶重要發展極具有重大意義。
2.南油片區改造，未來華潤置地將對南油片區進行改造，南油片區位於湛江市坡頭區，主要為中國海油駐湛單位用地，始建於20世紀70年代，分為5個小區和測井大院，涵蓋生產指揮、行政辦公、科研、倉儲、居住以及生產配套設施等功能，佔地約2874畝。片區內總建築面積約133萬平方米，包括各類職工住房8916套、約90萬平方米；各類辦公、研發、生產等用房約26萬平方米；圖書館、水廠等生活、市政配套設施建築約10萬平方米。其中，大部分建築屬於舊式步梯房，基礎配套設施也落後破舊。項目將著力於集中同功能用地，整體連片改造，以提效礦區整體土地的利用，同時改善城市界面、提升居住品質、增強商務氛圍，將南油片區打造成湛江的“城市更新示範區”和“產城融合先導區”，實現“城市品質升級”。
3.粵西第一高樓，湛江地標商務中心項目，位於湛江市海東新區，緊鄰省運會奧體中心，總建築面積65.1萬平方米，其中一棟5A甲級寫字樓，建築高度為360米，地上79層，地下3層，另有一座大型商場。
4.國家高新技術產業開發區海東園區，海東園區定位為我國南部海洋科技“創新策源地”，北部灣高品質“創新城區”，湛江市國家級高新區的研發、孵化中心。該規劃區位於北部灣核心區域，處於湛江向東發展的核心位置，西與主城區隔灣相望，北鄰規劃湛江國際機場，南接規劃廣湛高鐵海東新區站及海東新區起步區，發展環境較好，交通條件未來優勢較為突出。園區總用地範圍43.53平方公里，西面官渡海，東臨至龍王灣，北接官渡河，南鄰龍王灣，用地範圍含括官渡鎮的麻俸社區，龍頭鎮的山塘社區、綠水社區和莫村社區。
海東新區是廣東省湛江城市擴容提質的重大平臺，位於湛江市區東北部，其北起325國道、南至南調河、西起赤坎區濱湖、東至省道S286線往東2公里，總規劃面積約228平方公里，包括坡頭區南調街道、官渡鎮、龍頭鎮、坡頭鎮部分，赤坎區調順街道，吳川市黃坡鎮及遂溪縣黃略鎮部分。
十年前的湛江海灣大橋
十年後的湛江海灣大橋
一.海東新區的建設
1.湛江創新產業新城，珠海與湛江首個城市級合作項目落地湛江海東新區，湛江創新產業新城由兩市龍頭國企珠海華髮集團、湛江交通投資集團聯袂打造，總佔地62.5萬平方米、總投資近160億元，涵蓋總部基地、產業孵化基地、商業綜合體、行政服務中心和教育醫療養老等民生配套業態，建成後將成為湛江海東新區規模最大的城市綜合體和創新產業聚集區，對於湛江建設省域副中心城市、打造現代化沿海經濟帶重要發展極具有重大意義。
2.南油片區改造，未來華潤置地將對南油片區進行改造，南油片區位於湛江市坡頭區，主要為中國海油駐湛單位用地，始建於20世紀70年代，分為5個小區和測井大院，涵蓋生產指揮、行政辦公、科研、倉儲、居住以及生產配套設施等功能，佔地約2874畝。片區內總建築面積約133萬平方米，包括各類職工住房8916套、約90萬平方米；各類辦公、研發、生產等用房約26萬平方米；圖書館、水廠等生活、市政配套設施建築約10萬平方米。其中，大部分建築屬於舊式步梯房，基礎配套設施也落後破舊。項目將著力於集中同功能用地，整體連片改造，以提效礦區整體土地的利用，同時改善城市界面、提升居住品質、增強商務氛圍，將南油片區打造成湛江的“城市更新示範區”和“產城融合先導區”，實現“城市品質升級”。
3.粵西第一高樓，湛江地標商務中心項目，位於湛江市海東新區，緊鄰省運會奧體中心，總建築面積65.1萬平方米，其中一棟5A甲級寫字樓，建築高度為360米，地上79層，地下3層，另有一座大型商場。
4.國家高新技術產業開發區海東園區，海東園區定位為我國南部海洋科技“創新策源地”，北部灣高品質“創新城區”，湛江市國家級高新區的研發、孵化中心。該規劃區位於北部灣核心區域，處於湛江向東發展的核心位置，西與主城區隔灣相望，北鄰規劃湛江國際機場，南接規劃廣湛高鐵海東新區站及海東新區起步區，發展環境較好，交通條件未來優勢較為突出。園區總用地範圍43.53平方公里，西面官渡海，東臨至龍王灣，北接官渡河，南鄰龍王灣，用地範圍含括官渡鎮的麻俸社區，龍頭鎮的山塘社區、綠水社區和莫村社區。
5.廣東醫科大學附屬醫院海東院區，醫院佔地310畝，總建築面積40多萬平方米，床位規模達3000張，建成以後意味著海東新區醫療配套將獲得進一步提升與完善，有效疏導和分流霞山附院的醫護人員壓力，與床位緊張情況，為湛江乃至粵西地區人民提供優質的醫療服務，對新區經濟發展和生活配套建設將起到巨大的推動作用。
海東新區是廣東省湛江城市擴容提質的重大平臺，位於湛江市區東北部，其北起325國道、南至南調河、西起赤坎區濱湖、東至省道S286線往東2公里，總規劃面積約228平方公里，包括坡頭區南調街道、官渡鎮、龍頭鎮、坡頭鎮部分，赤坎區調順街道，吳川市黃坡鎮及遂溪縣黃略鎮部分。
十年前的湛江海灣大橋
十年後的湛江海灣大橋
一.海東新區的建設
1.湛江創新產業新城，珠海與湛江首個城市級合作項目落地湛江海東新區，湛江創新產業新城由兩市龍頭國企珠海華髮集團、湛江交通投資集團聯袂打造，總佔地62.5萬平方米、總投資近160億元，涵蓋總部基地、產業孵化基地、商業綜合體、行政服務中心和教育醫療養老等民生配套業態，建成後將成為湛江海東新區規模最大的城市綜合體和創新產業聚集區，對於湛江建設省域副中心城市、打造現代化沿海經濟帶重要發展極具有重大意義。
2.南油片區改造，未來華潤置地將對南油片區進行改造，南油片區位於湛江市坡頭區，主要為中國海油駐湛單位用地，始建於20世紀70年代，分為5個小區和測井大院，涵蓋生產指揮、行政辦公、科研、倉儲、居住以及生產配套設施等功能，佔地約2874畝。片區內總建築面積約133萬平方米，包括各類職工住房8916套、約90萬平方米；各類辦公、研發、生產等用房約26萬平方米；圖書館、水廠等生活、市政配套設施建築約10萬平方米。其中，大部分建築屬於舊式步梯房，基礎配套設施也落後破舊。項目將著力於集中同功能用地，整體連片改造，以提效礦區整體土地的利用，同時改善城市界面、提升居住品質、增強商務氛圍，將南油片區打造成湛江的“城市更新示範區”和“產城融合先導區”，實現“城市品質升級”。
3.粵西第一高樓，湛江地標商務中心項目，位於湛江市海東新區，緊鄰省運會奧體中心，總建築面積65.1萬平方米，其中一棟5A甲級寫字樓，建築高度為360米，地上79層，地下3層，另有一座大型商場。
4.國家高新技術產業開發區海東園區，海東園區定位為我國南部海洋科技“創新策源地”，北部灣高品質“創新城區”，湛江市國家級高新區的研發、孵化中心。該規劃區位於北部灣核心區域，處於湛江向東發展的核心位置，西與主城區隔灣相望，北鄰規劃湛江國際機場，南接規劃廣湛高鐵海東新區站及海東新區起步區，發展環境較好，交通條件未來優勢較為突出。園區總用地範圍43.53平方公里，西面官渡海，東臨至龍王灣，北接官渡河，南鄰龍王灣，用地範圍含括官渡鎮的麻俸社區，龍頭鎮的山塘社區、綠水社區和莫村社區。
5.廣東醫科大學附屬醫院海東院區，醫院佔地310畝，總建築面積40多萬平方米，床位規模達3000張，建成以後意味著海東新區醫療配套將獲得進一步提升與完善，有效疏導和分流霞山附院的醫護人員壓力，與床位緊張情況，為湛江乃至粵西地區人民提供優質的醫療服務，對新區經濟發展和生活配套建設將起到巨大的推動作用。
6.廣東建誠綠色建築產業園 據瞭解，廣東建誠綠色建築產業園項目選址於工商業重鎮黃坡鎮，規劃佔地面積300000平方米(約450畝)，建築面積約300000平方米，共投資約12億元，主要建設年產80萬立方米住宅工業化裝配式預製混凝土構件生產企業基地一座，裝配14條PC生產線及1條自動鋼筋加工線等相關生產配套設施。預計第一期項目在2021年竣工試產。該項目投產後，年均生產PC構件產品約80萬立方米，年銷售收入約264000萬元，年均稅後利潤總額約18000萬元，年均稅金約10000萬元。可直接帶動800人就業，直接或間接帶動多個行業發展和超過1500個就業崗位。
海東新區是廣東省湛江城市擴容提質的重大平臺，位於湛江市區東北部，其北起325國道、南至南調河、西起赤坎區濱湖、東至省道S286線往東2公里，總規劃面積約228平方公里，包括坡頭區南調街道、官渡鎮、龍頭鎮、坡頭鎮部分，赤坎區調順街道，吳川市黃坡鎮及遂溪縣黃略鎮部分。
十年前的湛江海灣大橋
十年後的湛江海灣大橋
一.海東新區的建設
1.湛江創新產業新城，珠海與湛江首個城市級合作項目落地湛江海東新區，湛江創新產業新城由兩市龍頭國企珠海華髮集團、湛江交通投資集團聯袂打造，總佔地62.5萬平方米、總投資近160億元，涵蓋總部基地、產業孵化基地、商業綜合體、行政服務中心和教育醫療養老等民生配套業態，建成後將成為湛江海東新區規模最大的城市綜合體和創新產業聚集區，對於湛江建設省域副中心城市、打造現代化沿海經濟帶重要發展極具有重大意義。
2.南油片區改造，未來華潤置地將對南油片區進行改造，南油片區位於湛江市坡頭區，主要為中國海油駐湛單位用地，始建於20世紀70年代，分為5個小區和測井大院，涵蓋生產指揮、行政辦公、科研、倉儲、居住以及生產配套設施等功能，佔地約2874畝。片區內總建築面積約133萬平方米，包括各類職工住房8916套、約90萬平方米；各類辦公、研發、生產等用房約26萬平方米；圖書館、水廠等生活、市政配套設施建築約10萬平方米。其中，大部分建築屬於舊式步梯房，基礎配套設施也落後破舊。項目將著力於集中同功能用地，整體連片改造，以提效礦區整體土地的利用，同時改善城市界面、提升居住品質、增強商務氛圍，將南油片區打造成湛江的“城市更新示範區”和“產城融合先導區”，實現“城市品質升級”。
3.粵西第一高樓，湛江地標商務中心項目，位於湛江市海東新區，緊鄰省運會奧體中心，總建築面積65.1萬平方米，其中一棟5A甲級寫字樓，建築高度為360米，地上79層，地下3層，另有一座大型商場。
4.國家高新技術產業開發區海東園區，海東園區定位為我國南部海洋科技“創新策源地”，北部灣高品質“創新城區”，湛江市國家級高新區的研發、孵化中心。該規劃區位於北部灣核心區域，處於湛江向東發展的核心位置，西與主城區隔灣相望，北鄰規劃湛江國際機場，南接規劃廣湛高鐵海東新區站及海東新區起步區，發展環境較好，交通條件未來優勢較為突出。園區總用地範圍43.53平方公里，西面官渡海，東臨至龍王灣，北接官渡河，南鄰龍王灣，用地範圍含括官渡鎮的麻俸社區，龍頭鎮的山塘社區、綠水社區和莫村社區。
5.廣東醫科大學附屬醫院海東院區，醫院佔地310畝，總建築面積40多萬平方米，床位規模達3000張，建成以後意味著海東新區醫療配套將獲得進一步提升與完善，有效疏導和分流霞山附院的醫護人員壓力，與床位緊張情況，為湛江乃至粵西地區人民提供優質的醫療服務，對新區經濟發展和生活配套建設將起到巨大的推動作用。
6.廣東建誠綠色建築產業園 據瞭解，廣東建誠綠色建築產業園項目選址於工商業重鎮黃坡鎮，規劃佔地面積300000平方米(約450畝)，建築面積約300000平方米，共投資約12億元，主要建設年產80萬立方米住宅工業化裝配式預製混凝土構件生產企業基地一座，裝配14條PC生產線及1條自動鋼筋加工線等相關生產配套設施。預計第一期項目在2021年竣工試產。該項目投產後，年均生產PC構件產品約80萬立方米，年銷售收入約264000萬元，年均稅後利潤總額約18000萬元，年均稅金約10000萬元。可直接帶動800人就業，直接或間接帶動多個行業發展和超過1500個就業崗位。
7.民航湛江空管站湛江終端管制中心 湛江終端管制中心將採用最新航行技術，最大限度地提高飛行效率和空域利用率，為湛江管制轄區內的航空器提供空中交通管制服務。包括為湛江、北海、玉林等3個民用機場的民用航空運輸，珠直、海直2個直升機場的通用航空運輸，軍航軍用運輸機、直升機提供進離場（起降）服務，為進出珠三角、往返海南島等所有飛越湛江終端管制區的航空器提供空中交通管制服務。 該中心建成後，將與廣州、珠海終端管制中心共同構建起廣東地區空管服務終端保障體系，更好地為粵桂瓊地區民航事業發展服務，增強軍民航飛行安全保障能力，對促進我市經濟社會發展，提高湛江在全國民航業的戰略地位和城市競爭力具有深遠意義。
二.湛江海東新區的科教
1.廣東醫科大學海東校區 項目位於廣東省湛江市坡頭區官渡鎮官渡海灣東岸，校區用地北鄰官渡河，東至海東快線，南鄰麻俸村，西鄰官渡海灣。面朝大海，具有獨特的自然景觀資源。項目總佔地面積66.7公頃（1000畝），規劃建築面積33萬餘平方米，規劃學生人數: 11300 人（本科生、研究生和留學生）。基地距離湛江主城約15km，為規劃中廣東湛江海東新區的一個重要組成部分。
海東新區是廣東省湛江城市擴容提質的重大平臺，位於湛江市區東北部，其北起325國道、南至南調河、西起赤坎區濱湖、東至省道S286線往東2公里，總規劃面積約228平方公里，包括坡頭區南調街道、官渡鎮、龍頭鎮、坡頭鎮部分，赤坎區調順街道，吳川市黃坡鎮及遂溪縣黃略鎮部分。
十年前的湛江海灣大橋
十年後的湛江海灣大橋
一.海東新區的建設
1.湛江創新產業新城，珠海與湛江首個城市級合作項目落地湛江海東新區，湛江創新產業新城由兩市龍頭國企珠海華髮集團、湛江交通投資集團聯袂打造，總佔地62.5萬平方米、總投資近160億元，涵蓋總部基地、產業孵化基地、商業綜合體、行政服務中心和教育醫療養老等民生配套業態，建成後將成為湛江海東新區規模最大的城市綜合體和創新產業聚集區，對於湛江建設省域副中心城市、打造現代化沿海經濟帶重要發展極具有重大意義。
2.南油片區改造，未來華潤置地將對南油片區進行改造，南油片區位於湛江市坡頭區，主要為中國海油駐湛單位用地，始建於20世紀70年代，分為5個小區和測井大院，涵蓋生產指揮、行政辦公、科研、倉儲、居住以及生產配套設施等功能，佔地約2874畝。片區內總建築面積約133萬平方米，包括各類職工住房8916套、約90萬平方米；各類辦公、研發、生產等用房約26萬平方米；圖書館、水廠等生活、市政配套設施建築約10萬平方米。其中，大部分建築屬於舊式步梯房，基礎配套設施也落後破舊。項目將著力於集中同功能用地，整體連片改造，以提效礦區整體土地的利用，同時改善城市界面、提升居住品質、增強商務氛圍，將南油片區打造成湛江的“城市更新示範區”和“產城融合先導區”，實現“城市品質升級”。
3.粵西第一高樓，湛江地標商務中心項目，位於湛江市海東新區，緊鄰省運會奧體中心，總建築面積65.1萬平方米，其中一棟5A甲級寫字樓，建築高度為360米，地上79層，地下3層，另有一座大型商場。
4.國家高新技術產業開發區海東園區，海東園區定位為我國南部海洋科技“創新策源地”，北部灣高品質“創新城區”，湛江市國家級高新區的研發、孵化中心。該規劃區位於北部灣核心區域，處於湛江向東發展的核心位置，西與主城區隔灣相望，北鄰規劃湛江國際機場，南接規劃廣湛高鐵海東新區站及海東新區起步區，發展環境較好，交通條件未來優勢較為突出。園區總用地範圍43.53平方公里，西面官渡海，東臨至龍王灣，北接官渡河，南鄰龍王灣，用地範圍含括官渡鎮的麻俸社區，龍頭鎮的山塘社區、綠水社區和莫村社區。
5.廣東醫科大學附屬醫院海東院區，醫院佔地310畝，總建築面積40多萬平方米，床位規模達3000張，建成以後意味著海東新區醫療配套將獲得進一步提升與完善，有效疏導和分流霞山附院的醫護人員壓力，與床位緊張情況，為湛江乃至粵西地區人民提供優質的醫療服務，對新區經濟發展和生活配套建設將起到巨大的推動作用。
6.廣東建誠綠色建築產業園 據瞭解，廣東建誠綠色建築產業園項目選址於工商業重鎮黃坡鎮，規劃佔地面積300000平方米(約450畝)，建築面積約300000平方米，共投資約12億元，主要建設年產80萬立方米住宅工業化裝配式預製混凝土構件生產企業基地一座，裝配14條PC生產線及1條自動鋼筋加工線等相關生產配套設施。預計第一期項目在2021年竣工試產。該項目投產後，年均生產PC構件產品約80萬立方米，年銷售收入約264000萬元，年均稅後利潤總額約18000萬元，年均稅金約10000萬元。可直接帶動800人就業，直接或間接帶動多個行業發展和超過1500個就業崗位。
7.民航湛江空管站湛江終端管制中心 湛江終端管制中心將採用最新航行技術，最大限度地提高飛行效率和空域利用率，為湛江管制轄區內的航空器提供空中交通管制服務。包括為湛江、北海、玉林等3個民用機場的民用航空運輸，珠直、海直2個直升機場的通用航空運輸，軍航軍用運輸機、直升機提供進離場（起降）服務，為進出珠三角、往返海南島等所有飛越湛江終端管制區的航空器提供空中交通管制服務。 該中心建成後，將與廣州、珠海終端管制中心共同構建起廣東地區空管服務終端保障體系，更好地為粵桂瓊地區民航事業發展服務，增強軍民航飛行安全保障能力，對促進我市經濟社會發展，提高湛江在全國民航業的戰略地位和城市競爭力具有深遠意義。
二.湛江海東新區的科教
1.廣東醫科大學海東校區 項目位於廣東省湛江市坡頭區官渡鎮官渡海灣東岸，校區用地北鄰官渡河，東至海東快線，南鄰麻俸村，西鄰官渡海灣。面朝大海，具有獨特的自然景觀資源。項目總佔地面積66.7公頃（1000畝），規劃建築面積33萬餘平方米，規劃學生人數: 11300 人（本科生、研究生和留學生）。基地距離湛江主城約15km，為規劃中廣東湛江海東新區的一個重要組成部分。
2.南方海洋科學與工程廣東省實驗室 根據規劃設計，南方海洋科學與工程廣東省實驗室（湛江）將成立六個研究中心+一個海上試驗場，包括深遠海大型智能漁業養殖裝備研究中心、深遠海漁業養殖科學與技術研究中心、海洋新能源技術研究中心、深遠海油氣資源科學技術研究中心、南海環境與資源數據服務平臺、海洋生物醫藥研究中心，一個試驗測試場，智能與無人船及探測技術研究中心。其中，深遠海漁業養殖科學與技術研究中心、南海環境與資源數據服務平臺由廣東海洋大學牽頭，海洋生物醫藥研究中心由廣東醫科大學和廣東海洋大學共同承擔。未來，將以研究中心為基本架構，對科研項目、實驗室需求、人才引進等提出系統規劃並組織實施。
海東新區是廣東省湛江城市擴容提質的重大平臺，位於湛江市區東北部，其北起325國道、南至南調河、西起赤坎區濱湖、東至省道S286線往東2公里，總規劃面積約228平方公里，包括坡頭區南調街道、官渡鎮、龍頭鎮、坡頭鎮部分，赤坎區調順街道，吳川市黃坡鎮及遂溪縣黃略鎮部分。
十年前的湛江海灣大橋
十年後的湛江海灣大橋
一.海東新區的建設
1.湛江創新產業新城，珠海與湛江首個城市級合作項目落地湛江海東新區，湛江創新產業新城由兩市龍頭國企珠海華髮集團、湛江交通投資集團聯袂打造，總佔地62.5萬平方米、總投資近160億元，涵蓋總部基地、產業孵化基地、商業綜合體、行政服務中心和教育醫療養老等民生配套業態，建成後將成為湛江海東新區規模最大的城市綜合體和創新產業聚集區，對於湛江建設省域副中心城市、打造現代化沿海經濟帶重要發展極具有重大意義。
2.南油片區改造，未來華潤置地將對南油片區進行改造，南油片區位於湛江市坡頭區，主要為中國海油駐湛單位用地，始建於20世紀70年代，分為5個小區和測井大院，涵蓋生產指揮、行政辦公、科研、倉儲、居住以及生產配套設施等功能，佔地約2874畝。片區內總建築面積約133萬平方米，包括各類職工住房8916套、約90萬平方米；各類辦公、研發、生產等用房約26萬平方米；圖書館、水廠等生活、市政配套設施建築約10萬平方米。其中，大部分建築屬於舊式步梯房，基礎配套設施也落後破舊。項目將著力於集中同功能用地，整體連片改造，以提效礦區整體土地的利用，同時改善城市界面、提升居住品質、增強商務氛圍，將南油片區打造成湛江的“城市更新示範區”和“產城融合先導區”，實現“城市品質升級”。
3.粵西第一高樓，湛江地標商務中心項目，位於湛江市海東新區，緊鄰省運會奧體中心，總建築面積65.1萬平方米，其中一棟5A甲級寫字樓，建築高度為360米，地上79層，地下3層，另有一座大型商場。
4.國家高新技術產業開發區海東園區，海東園區定位為我國南部海洋科技“創新策源地”，北部灣高品質“創新城區”，湛江市國家級高新區的研發、孵化中心。該規劃區位於北部灣核心區域，處於湛江向東發展的核心位置，西與主城區隔灣相望，北鄰規劃湛江國際機場，南接規劃廣湛高鐵海東新區站及海東新區起步區，發展環境較好，交通條件未來優勢較為突出。園區總用地範圍43.53平方公里，西面官渡海，東臨至龍王灣，北接官渡河，南鄰龍王灣，用地範圍含括官渡鎮的麻俸社區，龍頭鎮的山塘社區、綠水社區和莫村社區。
5.廣東醫科大學附屬醫院海東院區，醫院佔地310畝，總建築面積40多萬平方米，床位規模達3000張，建成以後意味著海東新區醫療配套將獲得進一步提升與完善，有效疏導和分流霞山附院的醫護人員壓力，與床位緊張情況，為湛江乃至粵西地區人民提供優質的醫療服務，對新區經濟發展和生活配套建設將起到巨大的推動作用。
6.廣東建誠綠色建築產業園 據瞭解，廣東建誠綠色建築產業園項目選址於工商業重鎮黃坡鎮，規劃佔地面積300000平方米(約450畝)，建築面積約300000平方米，共投資約12億元，主要建設年產80萬立方米住宅工業化裝配式預製混凝土構件生產企業基地一座，裝配14條PC生產線及1條自動鋼筋加工線等相關生產配套設施。預計第一期項目在2021年竣工試產。該項目投產後，年均生產PC構件產品約80萬立方米，年銷售收入約264000萬元，年均稅後利潤總額約18000萬元，年均稅金約10000萬元。可直接帶動800人就業，直接或間接帶動多個行業發展和超過1500個就業崗位。
7.民航湛江空管站湛江終端管制中心 湛江終端管制中心將採用最新航行技術，最大限度地提高飛行效率和空域利用率，為湛江管制轄區內的航空器提供空中交通管制服務。包括為湛江、北海、玉林等3個民用機場的民用航空運輸，珠直、海直2個直升機場的通用航空運輸，軍航軍用運輸機、直升機提供進離場（起降）服務，為進出珠三角、往返海南島等所有飛越湛江終端管制區的航空器提供空中交通管制服務。 該中心建成後，將與廣州、珠海終端管制中心共同構建起廣東地區空管服務終端保障體系，更好地為粵桂瓊地區民航事業發展服務，增強軍民航飛行安全保障能力，對促進我市經濟社會發展，提高湛江在全國民航業的戰略地位和城市競爭力具有深遠意義。
二.湛江海東新區的科教
1.廣東醫科大學海東校區 項目位於廣東省湛江市坡頭區官渡鎮官渡海灣東岸，校區用地北鄰官渡河，東至海東快線，南鄰麻俸村，西鄰官渡海灣。面朝大海，具有獨特的自然景觀資源。項目總佔地面積66.7公頃（1000畝），規劃建築面積33萬餘平方米，規劃學生人數: 11300 人（本科生、研究生和留學生）。基地距離湛江主城約15km，為規劃中廣東湛江海東新區的一個重要組成部分。
2.南方海洋科學與工程廣東省實驗室 根據規劃設計，南方海洋科學與工程廣東省實驗室（湛江）將成立六個研究中心+一個海上試驗場，包括深遠海大型智能漁業養殖裝備研究中心、深遠海漁業養殖科學與技術研究中心、海洋新能源技術研究中心、深遠海油氣資源科學技術研究中心、南海環境與資源數據服務平臺、海洋生物醫藥研究中心，一個試驗測試場，智能與無人船及探測技術研究中心。其中，深遠海漁業養殖科學與技術研究中心、南海環境與資源數據服務平臺由廣東海洋大學牽頭，海洋生物醫藥研究中心由廣東醫科大學和廣東海洋大學共同承擔。未來，將以研究中心為基本架構，對科研項目、實驗室需求、人才引進等提出系統規劃並組織實施。
3.坡頭區文化活動中心（文化館、圖書館、博物館“三館合一”）項目位於坡頭區東盛大道南側、榮昌路西側。據瞭解，坡頭區文化活動中心項目建設以文化館、圖書館、博物館“三館”為基礎，並拓展配套婦女兒童活動中心、青少年活動中心兩個“活動中心”。“三館”的規劃設計將充分體現出坡頭海東城市的建設理念和文化底蘊。該項目對於坡頭區打造優質的公共文化、休閒娛樂和商業服務空間，保障群眾文化生活需求，提升區域文化產業水平，促進坡頭區社會經濟的發展具有重要意義。
海東新區是廣東省湛江城市擴容提質的重大平臺，位於湛江市區東北部，其北起325國道、南至南調河、西起赤坎區濱湖、東至省道S286線往東2公里，總規劃面積約228平方公里，包括坡頭區南調街道、官渡鎮、龍頭鎮、坡頭鎮部分，赤坎區調順街道，吳川市黃坡鎮及遂溪縣黃略鎮部分。
十年前的湛江海灣大橋
十年後的湛江海灣大橋
一.海東新區的建設
1.湛江創新產業新城，珠海與湛江首個城市級合作項目落地湛江海東新區，湛江創新產業新城由兩市龍頭國企珠海華髮集團、湛江交通投資集團聯袂打造，總佔地62.5萬平方米、總投資近160億元，涵蓋總部基地、產業孵化基地、商業綜合體、行政服務中心和教育醫療養老等民生配套業態，建成後將成為湛江海東新區規模最大的城市綜合體和創新產業聚集區，對於湛江建設省域副中心城市、打造現代化沿海經濟帶重要發展極具有重大意義。
2.南油片區改造，未來華潤置地將對南油片區進行改造，南油片區位於湛江市坡頭區，主要為中國海油駐湛單位用地，始建於20世紀70年代，分為5個小區和測井大院，涵蓋生產指揮、行政辦公、科研、倉儲、居住以及生產配套設施等功能，佔地約2874畝。片區內總建築面積約133萬平方米，包括各類職工住房8916套、約90萬平方米；各類辦公、研發、生產等用房約26萬平方米；圖書館、水廠等生活、市政配套設施建築約10萬平方米。其中，大部分建築屬於舊式步梯房，基礎配套設施也落後破舊。項目將著力於集中同功能用地，整體連片改造，以提效礦區整體土地的利用，同時改善城市界面、提升居住品質、增強商務氛圍，將南油片區打造成湛江的“城市更新示範區”和“產城融合先導區”，實現“城市品質升級”。
3.粵西第一高樓，湛江地標商務中心項目，位於湛江市海東新區，緊鄰省運會奧體中心，總建築面積65.1萬平方米，其中一棟5A甲級寫字樓，建築高度為360米，地上79層，地下3層，另有一座大型商場。
4.國家高新技術產業開發區海東園區，海東園區定位為我國南部海洋科技“創新策源地”，北部灣高品質“創新城區”，湛江市國家級高新區的研發、孵化中心。該規劃區位於北部灣核心區域，處於湛江向東發展的核心位置，西與主城區隔灣相望，北鄰規劃湛江國際機場，南接規劃廣湛高鐵海東新區站及海東新區起步區，發展環境較好，交通條件未來優勢較為突出。園區總用地範圍43.53平方公里，西面官渡海，東臨至龍王灣，北接官渡河，南鄰龍王灣，用地範圍含括官渡鎮的麻俸社區，龍頭鎮的山塘社區、綠水社區和莫村社區。
5.廣東醫科大學附屬醫院海東院區，醫院佔地310畝，總建築面積40多萬平方米，床位規模達3000張，建成以後意味著海東新區醫療配套將獲得進一步提升與完善，有效疏導和分流霞山附院的醫護人員壓力，與床位緊張情況，為湛江乃至粵西地區人民提供優質的醫療服務，對新區經濟發展和生活配套建設將起到巨大的推動作用。
6.廣東建誠綠色建築產業園 據瞭解，廣東建誠綠色建築產業園項目選址於工商業重鎮黃坡鎮，規劃佔地面積300000平方米(約450畝)，建築面積約300000平方米，共投資約12億元，主要建設年產80萬立方米住宅工業化裝配式預製混凝土構件生產企業基地一座，裝配14條PC生產線及1條自動鋼筋加工線等相關生產配套設施。預計第一期項目在2021年竣工試產。該項目投產後，年均生產PC構件產品約80萬立方米，年銷售收入約264000萬元，年均稅後利潤總額約18000萬元，年均稅金約10000萬元。可直接帶動800人就業，直接或間接帶動多個行業發展和超過1500個就業崗位。
7.民航湛江空管站湛江終端管制中心 湛江終端管制中心將採用最新航行技術，最大限度地提高飛行效率和空域利用率，為湛江管制轄區內的航空器提供空中交通管制服務。包括為湛江、北海、玉林等3個民用機場的民用航空運輸，珠直、海直2個直升機場的通用航空運輸，軍航軍用運輸機、直升機提供進離場（起降）服務，為進出珠三角、往返海南島等所有飛越湛江終端管制區的航空器提供空中交通管制服務。 該中心建成後，將與廣州、珠海終端管制中心共同構建起廣東地區空管服務終端保障體系，更好地為粵桂瓊地區民航事業發展服務，增強軍民航飛行安全保障能力，對促進我市經濟社會發展，提高湛江在全國民航業的戰略地位和城市競爭力具有深遠意義。
二.湛江海東新區的科教
1.廣東醫科大學海東校區 項目位於廣東省湛江市坡頭區官渡鎮官渡海灣東岸，校區用地北鄰官渡河，東至海東快線，南鄰麻俸村，西鄰官渡海灣。面朝大海，具有獨特的自然景觀資源。項目總佔地面積66.7公頃（1000畝），規劃建築面積33萬餘平方米，規劃學生人數: 11300 人（本科生、研究生和留學生）。基地距離湛江主城約15km，為規劃中廣東湛江海東新區的一個重要組成部分。
2.南方海洋科學與工程廣東省實驗室 根據規劃設計，南方海洋科學與工程廣東省實驗室（湛江）將成立六個研究中心+一個海上試驗場，包括深遠海大型智能漁業養殖裝備研究中心、深遠海漁業養殖科學與技術研究中心、海洋新能源技術研究中心、深遠海油氣資源科學技術研究中心、南海環境與資源數據服務平臺、海洋生物醫藥研究中心，一個試驗測試場，智能與無人船及探測技術研究中心。其中，深遠海漁業養殖科學與技術研究中心、南海環境與資源數據服務平臺由廣東海洋大學牽頭，海洋生物醫藥研究中心由廣東醫科大學和廣東海洋大學共同承擔。未來，將以研究中心為基本架構，對科研項目、實驗室需求、人才引進等提出系統規劃並組織實施。
3.坡頭區文化活動中心（文化館、圖書館、博物館“三館合一”）項目位於坡頭區東盛大道南側、榮昌路西側。據瞭解，坡頭區文化活動中心項目建設以文化館、圖書館、博物館“三館”為基礎，並拓展配套婦女兒童活動中心、青少年活動中心兩個“活動中心”。“三館”的規劃設計將充分體現出坡頭海東城市的建設理念和文化底蘊。該項目對於坡頭區打造優質的公共文化、休閒娛樂和商業服務空間，保障群眾文化生活需求，提升區域文化產業水平，促進坡頭區社會經濟的發展具有重要意義。
海東新區是廣東省湛江城市擴容提質的重大平臺，位於湛江市區東北部，其北起325國道、南至南調河、西起赤坎區濱湖、東至省道S286線往東2公里，總規劃面積約228平方公里，包括坡頭區南調街道、官渡鎮、龍頭鎮、坡頭鎮部分，赤坎區調順街道，吳川市黃坡鎮及遂溪縣黃略鎮部分。
十年前的湛江海灣大橋
十年後的湛江海灣大橋
一.海東新區的建設
1.湛江創新產業新城，珠海與湛江首個城市級合作項目落地湛江海東新區，湛江創新產業新城由兩市龍頭國企珠海華髮集團、湛江交通投資集團聯袂打造，總佔地62.5萬平方米、總投資近160億元，涵蓋總部基地、產業孵化基地、商業綜合體、行政服務中心和教育醫療養老等民生配套業態，建成後將成為湛江海東新區規模最大的城市綜合體和創新產業聚集區，對於湛江建設省域副中心城市、打造現代化沿海經濟帶重要發展極具有重大意義。
2.南油片區改造，未來華潤置地將對南油片區進行改造，南油片區位於湛江市坡頭區，主要為中國海油駐湛單位用地，始建於20世紀70年代，分為5個小區和測井大院，涵蓋生產指揮、行政辦公、科研、倉儲、居住以及生產配套設施等功能，佔地約2874畝。片區內總建築面積約133萬平方米，包括各類職工住房8916套、約90萬平方米；各類辦公、研發、生產等用房約26萬平方米；圖書館、水廠等生活、市政配套設施建築約10萬平方米。其中，大部分建築屬於舊式步梯房，基礎配套設施也落後破舊。項目將著力於集中同功能用地，整體連片改造，以提效礦區整體土地的利用，同時改善城市界面、提升居住品質、增強商務氛圍，將南油片區打造成湛江的“城市更新示範區”和“產城融合先導區”，實現“城市品質升級”。
3.粵西第一高樓，湛江地標商務中心項目，位於湛江市海東新區，緊鄰省運會奧體中心，總建築面積65.1萬平方米，其中一棟5A甲級寫字樓，建築高度為360米，地上79層，地下3層，另有一座大型商場。
4.國家高新技術產業開發區海東園區，海東園區定位為我國南部海洋科技“創新策源地”，北部灣高品質“創新城區”，湛江市國家級高新區的研發、孵化中心。該規劃區位於北部灣核心區域，處於湛江向東發展的核心位置，西與主城區隔灣相望，北鄰規劃湛江國際機場，南接規劃廣湛高鐵海東新區站及海東新區起步區，發展環境較好，交通條件未來優勢較為突出。園區總用地範圍43.53平方公里，西面官渡海，東臨至龍王灣，北接官渡河，南鄰龍王灣，用地範圍含括官渡鎮的麻俸社區，龍頭鎮的山塘社區、綠水社區和莫村社區。
5.廣東醫科大學附屬醫院海東院區，醫院佔地310畝，總建築面積40多萬平方米，床位規模達3000張，建成以後意味著海東新區醫療配套將獲得進一步提升與完善，有效疏導和分流霞山附院的醫護人員壓力，與床位緊張情況，為湛江乃至粵西地區人民提供優質的醫療服務，對新區經濟發展和生活配套建設將起到巨大的推動作用。
6.廣東建誠綠色建築產業園 據瞭解，廣東建誠綠色建築產業園項目選址於工商業重鎮黃坡鎮，規劃佔地面積300000平方米(約450畝)，建築面積約300000平方米，共投資約12億元，主要建設年產80萬立方米住宅工業化裝配式預製混凝土構件生產企業基地一座，裝配14條PC生產線及1條自動鋼筋加工線等相關生產配套設施。預計第一期項目在2021年竣工試產。該項目投產後，年均生產PC構件產品約80萬立方米，年銷售收入約264000萬元，年均稅後利潤總額約18000萬元，年均稅金約10000萬元。可直接帶動800人就業，直接或間接帶動多個行業發展和超過1500個就業崗位。
7.民航湛江空管站湛江終端管制中心 湛江終端管制中心將採用最新航行技術，最大限度地提高飛行效率和空域利用率，為湛江管制轄區內的航空器提供空中交通管制服務。包括為湛江、北海、玉林等3個民用機場的民用航空運輸，珠直、海直2個直升機場的通用航空運輸，軍航軍用運輸機、直升機提供進離場（起降）服務，為進出珠三角、往返海南島等所有飛越湛江終端管制區的航空器提供空中交通管制服務。 該中心建成後，將與廣州、珠海終端管制中心共同構建起廣東地區空管服務終端保障體系，更好地為粵桂瓊地區民航事業發展服務，增強軍民航飛行安全保障能力，對促進我市經濟社會發展，提高湛江在全國民航業的戰略地位和城市競爭力具有深遠意義。
二.湛江海東新區的科教
1.廣東醫科大學海東校區 項目位於廣東省湛江市坡頭區官渡鎮官渡海灣東岸，校區用地北鄰官渡河，東至海東快線，南鄰麻俸村，西鄰官渡海灣。面朝大海，具有獨特的自然景觀資源。項目總佔地面積66.7公頃（1000畝），規劃建築面積33萬餘平方米，規劃學生人數: 11300 人（本科生、研究生和留學生）。基地距離湛江主城約15km，為規劃中廣東湛江海東新區的一個重要組成部分。
2.南方海洋科學與工程廣東省實驗室 根據規劃設計，南方海洋科學與工程廣東省實驗室（湛江）將成立六個研究中心+一個海上試驗場，包括深遠海大型智能漁業養殖裝備研究中心、深遠海漁業養殖科學與技術研究中心、海洋新能源技術研究中心、深遠海油氣資源科學技術研究中心、南海環境與資源數據服務平臺、海洋生物醫藥研究中心，一個試驗測試場，智能與無人船及探測技術研究中心。其中，深遠海漁業養殖科學與技術研究中心、南海環境與資源數據服務平臺由廣東海洋大學牽頭，海洋生物醫藥研究中心由廣東醫科大學和廣東海洋大學共同承擔。未來，將以研究中心為基本架構，對科研項目、實驗室需求、人才引進等提出系統規劃並組織實施。
3.坡頭區文化活動中心（文化館、圖書館、博物館“三館合一”）項目位於坡頭區東盛大道南側、榮昌路西側。據瞭解，坡頭區文化活動中心項目建設以文化館、圖書館、博物館“三館”為基礎，並拓展配套婦女兒童活動中心、青少年活動中心兩個“活動中心”。“三館”的規劃設計將充分體現出坡頭海東城市的建設理念和文化底蘊。該項目對於坡頭區打造優質的公共文化、休閒娛樂和商業服務空間，保障群眾文化生活需求，提升區域文化產業水平，促進坡頭區社會經濟的發展具有重要意義。
4.湛江市第一中學海東校區 位於湛江市坡頭區海川快線南側，仁海花園東側，總用地面積為357900㎡，共設置小初高教學部，為寄宿制中學，校區南側是文化設施館和一塊露天操場，在東側和西側皆為學生宿舍樓。
5.湛江市第三十二中學 位於湛江海東新區東城南路以南，柏西南路以東，佔地面積31736.81平方米，是一間九年一貫制義務教育學校，建成將可提供小學、初中學位2000個。
6.湛江市二中海東小學 是湛江市第二中學下設的二級學校，為湛江市教育局直屬事業單位，位於廣東省湛江市坡頭區南油職工生活區。前身為中國海洋石油南海西部公司第一小學、第二小學、第三小學與第四小學，在2007年將該企業所有小學整體移交給湛江市第二中學接管。現設有一校區、二校區與三校區，分別位於南油一區、南油二區和南油五區。現在海東小學也在抓緊重建。
三.湛江海東新區的交通
1.調順島跨海大橋 調順跨海大橋工程位於廣東省湛江市北部，跨越湛江灣連接湛江市調順島及海東新區，是湛江市“十二五”重點建設工程項目，調順島海灣大橋是湛江道路網規劃中的主骨架之一,起點位於遂溪縣黃略鎮文車村以南對接G325改線段,向東在坡頭區山塘村與海東大道相交。
海東新區是廣東省湛江城市擴容提質的重大平臺，位於湛江市區東北部，其北起325國道、南至南調河、西起赤坎區濱湖、東至省道S286線往東2公里，總規劃面積約228平方公里，包括坡頭區南調街道、官渡鎮、龍頭鎮、坡頭鎮部分，赤坎區調順街道，吳川市黃坡鎮及遂溪縣黃略鎮部分。
十年前的湛江海灣大橋
十年後的湛江海灣大橋
一.海東新區的建設
1.湛江創新產業新城，珠海與湛江首個城市級合作項目落地湛江海東新區，湛江創新產業新城由兩市龍頭國企珠海華髮集團、湛江交通投資集團聯袂打造，總佔地62.5萬平方米、總投資近160億元，涵蓋總部基地、產業孵化基地、商業綜合體、行政服務中心和教育醫療養老等民生配套業態，建成後將成為湛江海東新區規模最大的城市綜合體和創新產業聚集區，對於湛江建設省域副中心城市、打造現代化沿海經濟帶重要發展極具有重大意義。
2.南油片區改造，未來華潤置地將對南油片區進行改造，南油片區位於湛江市坡頭區，主要為中國海油駐湛單位用地，始建於20世紀70年代，分為5個小區和測井大院，涵蓋生產指揮、行政辦公、科研、倉儲、居住以及生產配套設施等功能，佔地約2874畝。片區內總建築面積約133萬平方米，包括各類職工住房8916套、約90萬平方米；各類辦公、研發、生產等用房約26萬平方米；圖書館、水廠等生活、市政配套設施建築約10萬平方米。其中，大部分建築屬於舊式步梯房，基礎配套設施也落後破舊。項目將著力於集中同功能用地，整體連片改造，以提效礦區整體土地的利用，同時改善城市界面、提升居住品質、增強商務氛圍，將南油片區打造成湛江的“城市更新示範區”和“產城融合先導區”，實現“城市品質升級”。
3.粵西第一高樓，湛江地標商務中心項目，位於湛江市海東新區，緊鄰省運會奧體中心，總建築面積65.1萬平方米，其中一棟5A甲級寫字樓，建築高度為360米，地上79層，地下3層，另有一座大型商場。
4.國家高新技術產業開發區海東園區，海東園區定位為我國南部海洋科技“創新策源地”，北部灣高品質“創新城區”，湛江市國家級高新區的研發、孵化中心。該規劃區位於北部灣核心區域，處於湛江向東發展的核心位置，西與主城區隔灣相望，北鄰規劃湛江國際機場，南接規劃廣湛高鐵海東新區站及海東新區起步區，發展環境較好，交通條件未來優勢較為突出。園區總用地範圍43.53平方公里，西面官渡海，東臨至龍王灣，北接官渡河，南鄰龍王灣，用地範圍含括官渡鎮的麻俸社區，龍頭鎮的山塘社區、綠水社區和莫村社區。
5.廣東醫科大學附屬醫院海東院區，醫院佔地310畝，總建築面積40多萬平方米，床位規模達3000張，建成以後意味著海東新區醫療配套將獲得進一步提升與完善，有效疏導和分流霞山附院的醫護人員壓力，與床位緊張情況，為湛江乃至粵西地區人民提供優質的醫療服務，對新區經濟發展和生活配套建設將起到巨大的推動作用。
6.廣東建誠綠色建築產業園 據瞭解，廣東建誠綠色建築產業園項目選址於工商業重鎮黃坡鎮，規劃佔地面積300000平方米(約450畝)，建築面積約300000平方米，共投資約12億元，主要建設年產80萬立方米住宅工業化裝配式預製混凝土構件生產企業基地一座，裝配14條PC生產線及1條自動鋼筋加工線等相關生產配套設施。預計第一期項目在2021年竣工試產。該項目投產後，年均生產PC構件產品約80萬立方米，年銷售收入約264000萬元，年均稅後利潤總額約18000萬元，年均稅金約10000萬元。可直接帶動800人就業，直接或間接帶動多個行業發展和超過1500個就業崗位。
7.民航湛江空管站湛江終端管制中心 湛江終端管制中心將採用最新航行技術，最大限度地提高飛行效率和空域利用率，為湛江管制轄區內的航空器提供空中交通管制服務。包括為湛江、北海、玉林等3個民用機場的民用航空運輸，珠直、海直2個直升機場的通用航空運輸，軍航軍用運輸機、直升機提供進離場（起降）服務，為進出珠三角、往返海南島等所有飛越湛江終端管制區的航空器提供空中交通管制服務。 該中心建成後，將與廣州、珠海終端管制中心共同構建起廣東地區空管服務終端保障體系，更好地為粵桂瓊地區民航事業發展服務，增強軍民航飛行安全保障能力，對促進我市經濟社會發展，提高湛江在全國民航業的戰略地位和城市競爭力具有深遠意義。
二.湛江海東新區的科教
1.廣東醫科大學海東校區 項目位於廣東省湛江市坡頭區官渡鎮官渡海灣東岸，校區用地北鄰官渡河，東至海東快線，南鄰麻俸村，西鄰官渡海灣。面朝大海，具有獨特的自然景觀資源。項目總佔地面積66.7公頃（1000畝），規劃建築面積33萬餘平方米，規劃學生人數: 11300 人（本科生、研究生和留學生）。基地距離湛江主城約15km，為規劃中廣東湛江海東新區的一個重要組成部分。
2.南方海洋科學與工程廣東省實驗室 根據規劃設計，南方海洋科學與工程廣東省實驗室（湛江）將成立六個研究中心+一個海上試驗場，包括深遠海大型智能漁業養殖裝備研究中心、深遠海漁業養殖科學與技術研究中心、海洋新能源技術研究中心、深遠海油氣資源科學技術研究中心、南海環境與資源數據服務平臺、海洋生物醫藥研究中心，一個試驗測試場，智能與無人船及探測技術研究中心。其中，深遠海漁業養殖科學與技術研究中心、南海環境與資源數據服務平臺由廣東海洋大學牽頭，海洋生物醫藥研究中心由廣東醫科大學和廣東海洋大學共同承擔。未來，將以研究中心為基本架構，對科研項目、實驗室需求、人才引進等提出系統規劃並組織實施。
3.坡頭區文化活動中心（文化館、圖書館、博物館“三館合一”）項目位於坡頭區東盛大道南側、榮昌路西側。據瞭解，坡頭區文化活動中心項目建設以文化館、圖書館、博物館“三館”為基礎，並拓展配套婦女兒童活動中心、青少年活動中心兩個“活動中心”。“三館”的規劃設計將充分體現出坡頭海東城市的建設理念和文化底蘊。該項目對於坡頭區打造優質的公共文化、休閒娛樂和商業服務空間，保障群眾文化生活需求，提升區域文化產業水平，促進坡頭區社會經濟的發展具有重要意義。
4.湛江市第一中學海東校區 位於湛江市坡頭區海川快線南側，仁海花園東側，總用地面積為357900㎡，共設置小初高教學部，為寄宿制中學，校區南側是文化設施館和一塊露天操場，在東側和西側皆為學生宿舍樓。
5.湛江市第三十二中學 位於湛江海東新區東城南路以南，柏西南路以東，佔地面積31736.81平方米，是一間九年一貫制義務教育學校，建成將可提供小學、初中學位2000個。
6.湛江市二中海東小學 是湛江市第二中學下設的二級學校，為湛江市教育局直屬事業單位，位於廣東省湛江市坡頭區南油職工生活區。前身為中國海洋石油南海西部公司第一小學、第二小學、第三小學與第四小學，在2007年將該企業所有小學整體移交給湛江市第二中學接管。現設有一校區、二校區與三校區，分別位於南油一區、南油二區和南油五區。現在海東小學也在抓緊重建。
三.湛江海東新區的交通
1.調順島跨海大橋 調順跨海大橋工程位於廣東省湛江市北部，跨越湛江灣連接湛江市調順島及海東新區，是湛江市“十二五”重點建設工程項目，調順島海灣大橋是湛江道路網規劃中的主骨架之一,起點位於遂溪縣黃略鎮文車村以南對接G325改線段,向東在坡頭區山塘村與海東大道相交。
2.湛江環城高速南三島大橋 (坡頭至南三島段)路線起點位於吳川市黃坡鎮西坡，與省道S373樞紐立交相交處，順接汕湛高速公路化州至湛江段，經坡頭區坡頭鎮，於坡頭鎮博立村東側北南走向跨越南三河後進入南三島。進入南三島後路線經圍嶺村、下興村西側，最後到達該項目終點與縣道X666相交。
3.湛江坡頭軍港大道二期 位於麻斜海麻斜碼頭東側，起點接部隊 5 號門崗跨海大橋東側，往南與規劃中的西港路、榮昌路、東盛大道、軍民路、軍港路相交，途經南油四區與部隊營區間的海溝，終點至怡海路，長約 2.9 公里，紅線寬度為 36 米～60 米，道路等級為城市主幹路，設計時速為 50Km/h。
海東新區是廣東省湛江城市擴容提質的重大平臺，位於湛江市區東北部，其北起325國道、南至南調河、西起赤坎區濱湖、東至省道S286線往東2公里，總規劃面積約228平方公里，包括坡頭區南調街道、官渡鎮、龍頭鎮、坡頭鎮部分，赤坎區調順街道，吳川市黃坡鎮及遂溪縣黃略鎮部分。
十年前的湛江海灣大橋
十年後的湛江海灣大橋
一.海東新區的建設
1.湛江創新產業新城，珠海與湛江首個城市級合作項目落地湛江海東新區，湛江創新產業新城由兩市龍頭國企珠海華髮集團、湛江交通投資集團聯袂打造，總佔地62.5萬平方米、總投資近160億元，涵蓋總部基地、產業孵化基地、商業綜合體、行政服務中心和教育醫療養老等民生配套業態，建成後將成為湛江海東新區規模最大的城市綜合體和創新產業聚集區，對於湛江建設省域副中心城市、打造現代化沿海經濟帶重要發展極具有重大意義。
2.南油片區改造，未來華潤置地將對南油片區進行改造，南油片區位於湛江市坡頭區，主要為中國海油駐湛單位用地，始建於20世紀70年代，分為5個小區和測井大院，涵蓋生產指揮、行政辦公、科研、倉儲、居住以及生產配套設施等功能，佔地約2874畝。片區內總建築面積約133萬平方米，包括各類職工住房8916套、約90萬平方米；各類辦公、研發、生產等用房約26萬平方米；圖書館、水廠等生活、市政配套設施建築約10萬平方米。其中，大部分建築屬於舊式步梯房，基礎配套設施也落後破舊。項目將著力於集中同功能用地，整體連片改造，以提效礦區整體土地的利用，同時改善城市界面、提升居住品質、增強商務氛圍，將南油片區打造成湛江的“城市更新示範區”和“產城融合先導區”，實現“城市品質升級”。
3.粵西第一高樓，湛江地標商務中心項目，位於湛江市海東新區，緊鄰省運會奧體中心，總建築面積65.1萬平方米，其中一棟5A甲級寫字樓，建築高度為360米，地上79層，地下3層，另有一座大型商場。
4.國家高新技術產業開發區海東園區，海東園區定位為我國南部海洋科技“創新策源地”，北部灣高品質“創新城區”，湛江市國家級高新區的研發、孵化中心。該規劃區位於北部灣核心區域，處於湛江向東發展的核心位置，西與主城區隔灣相望，北鄰規劃湛江國際機場，南接規劃廣湛高鐵海東新區站及海東新區起步區，發展環境較好，交通條件未來優勢較為突出。園區總用地範圍43.53平方公里，西面官渡海，東臨至龍王灣，北接官渡河，南鄰龍王灣，用地範圍含括官渡鎮的麻俸社區，龍頭鎮的山塘社區、綠水社區和莫村社區。
5.廣東醫科大學附屬醫院海東院區，醫院佔地310畝，總建築面積40多萬平方米，床位規模達3000張，建成以後意味著海東新區醫療配套將獲得進一步提升與完善，有效疏導和分流霞山附院的醫護人員壓力，與床位緊張情況，為湛江乃至粵西地區人民提供優質的醫療服務，對新區經濟發展和生活配套建設將起到巨大的推動作用。
6.廣東建誠綠色建築產業園 據瞭解，廣東建誠綠色建築產業園項目選址於工商業重鎮黃坡鎮，規劃佔地面積300000平方米(約450畝)，建築面積約300000平方米，共投資約12億元，主要建設年產80萬立方米住宅工業化裝配式預製混凝土構件生產企業基地一座，裝配14條PC生產線及1條自動鋼筋加工線等相關生產配套設施。預計第一期項目在2021年竣工試產。該項目投產後，年均生產PC構件產品約80萬立方米，年銷售收入約264000萬元，年均稅後利潤總額約18000萬元，年均稅金約10000萬元。可直接帶動800人就業，直接或間接帶動多個行業發展和超過1500個就業崗位。
7.民航湛江空管站湛江終端管制中心 湛江終端管制中心將採用最新航行技術，最大限度地提高飛行效率和空域利用率，為湛江管制轄區內的航空器提供空中交通管制服務。包括為湛江、北海、玉林等3個民用機場的民用航空運輸，珠直、海直2個直升機場的通用航空運輸，軍航軍用運輸機、直升機提供進離場（起降）服務，為進出珠三角、往返海南島等所有飛越湛江終端管制區的航空器提供空中交通管制服務。 該中心建成後，將與廣州、珠海終端管制中心共同構建起廣東地區空管服務終端保障體系，更好地為粵桂瓊地區民航事業發展服務，增強軍民航飛行安全保障能力，對促進我市經濟社會發展，提高湛江在全國民航業的戰略地位和城市競爭力具有深遠意義。
二.湛江海東新區的科教
1.廣東醫科大學海東校區 項目位於廣東省湛江市坡頭區官渡鎮官渡海灣東岸，校區用地北鄰官渡河，東至海東快線，南鄰麻俸村，西鄰官渡海灣。面朝大海，具有獨特的自然景觀資源。項目總佔地面積66.7公頃（1000畝），規劃建築面積33萬餘平方米，規劃學生人數: 11300 人（本科生、研究生和留學生）。基地距離湛江主城約15km，為規劃中廣東湛江海東新區的一個重要組成部分。
2.南方海洋科學與工程廣東省實驗室 根據規劃設計，南方海洋科學與工程廣東省實驗室（湛江）將成立六個研究中心+一個海上試驗場，包括深遠海大型智能漁業養殖裝備研究中心、深遠海漁業養殖科學與技術研究中心、海洋新能源技術研究中心、深遠海油氣資源科學技術研究中心、南海環境與資源數據服務平臺、海洋生物醫藥研究中心，一個試驗測試場，智能與無人船及探測技術研究中心。其中，深遠海漁業養殖科學與技術研究中心、南海環境與資源數據服務平臺由廣東海洋大學牽頭，海洋生物醫藥研究中心由廣東醫科大學和廣東海洋大學共同承擔。未來，將以研究中心為基本架構，對科研項目、實驗室需求、人才引進等提出系統規劃並組織實施。
3.坡頭區文化活動中心（文化館、圖書館、博物館“三館合一”）項目位於坡頭區東盛大道南側、榮昌路西側。據瞭解，坡頭區文化活動中心項目建設以文化館、圖書館、博物館“三館”為基礎，並拓展配套婦女兒童活動中心、青少年活動中心兩個“活動中心”。“三館”的規劃設計將充分體現出坡頭海東城市的建設理念和文化底蘊。該項目對於坡頭區打造優質的公共文化、休閒娛樂和商業服務空間，保障群眾文化生活需求，提升區域文化產業水平，促進坡頭區社會經濟的發展具有重要意義。
4.湛江市第一中學海東校區 位於湛江市坡頭區海川快線南側，仁海花園東側，總用地面積為357900㎡，共設置小初高教學部，為寄宿制中學，校區南側是文化設施館和一塊露天操場，在東側和西側皆為學生宿舍樓。
5.湛江市第三十二中學 位於湛江海東新區東城南路以南，柏西南路以東，佔地面積31736.81平方米，是一間九年一貫制義務教育學校，建成將可提供小學、初中學位2000個。
6.湛江市二中海東小學 是湛江市第二中學下設的二級學校，為湛江市教育局直屬事業單位，位於廣東省湛江市坡頭區南油職工生活區。前身為中國海洋石油南海西部公司第一小學、第二小學、第三小學與第四小學，在2007年將該企業所有小學整體移交給湛江市第二中學接管。現設有一校區、二校區與三校區，分別位於南油一區、南油二區和南油五區。現在海東小學也在抓緊重建。
三.湛江海東新區的交通
1.調順島跨海大橋 調順跨海大橋工程位於廣東省湛江市北部，跨越湛江灣連接湛江市調順島及海東新區，是湛江市“十二五”重點建設工程項目，調順島海灣大橋是湛江道路網規劃中的主骨架之一,起點位於遂溪縣黃略鎮文車村以南對接G325改線段,向東在坡頭區山塘村與海東大道相交。
2.湛江環城高速南三島大橋 (坡頭至南三島段)路線起點位於吳川市黃坡鎮西坡，與省道S373樞紐立交相交處，順接汕湛高速公路化州至湛江段，經坡頭區坡頭鎮，於坡頭鎮博立村東側北南走向跨越南三河後進入南三島。進入南三島後路線經圍嶺村、下興村西側，最後到達該項目終點與縣道X666相交。
3.湛江坡頭軍港大道二期 位於麻斜海麻斜碼頭東側，起點接部隊 5 號門崗跨海大橋東側，往南與規劃中的西港路、榮昌路、東盛大道、軍民路、軍港路相交，途經南油四區與部隊營區間的海溝，終點至怡海路，長約 2.9 公里，紅線寬度為 36 米～60 米，道路等級為城市主幹路，設計時速為 50Km/h。
4.海川大道擴建及綜合管廊工程PPP項目 全長10.85km，按一級公路建設，全線路基寬68m，其中41m路基進行公路擴建，剩餘27m路基進行市政化改造和綜合管廊建設。
5.瀋海高速坡頭段擴建 坡頭區段全長7.6公里，全路按8車道設計。
6.東盛大道南（南調路-榮昌路段）東至南調路，西至榮昌路，項目全長約1.3公里，道路寬50m。
7.坡頭區榮昌路 道路全長2.49公里，道路寬42m。
8.雞咀山路、麻貫路、北山路、合作路升級改造工程 雞咀山路西起南調路，東至 S373 省道，城市次幹路兼支路，全長 5.375km，設計時速20km/h。
9.東城中、東路 道路全長3.5公里，道路寬36m。
9.海盛路二期 道路全長3公里，道路寬36m。
未來湛江海東新區還會建設：湛江就和醫院、怡海公園、官渡森林康養小鎮、海東新區龍王灣溼地公園、南海明珠遊艇俱樂部酒店級商住小區、港城壹號廣場、萬和.御瀾灣......