我不知道你們的城市是不是也是這樣的，人口沒見增長，月成交量也沒有變化；偏偏房價就是漲不停，這是什麼呢？
我們之前有說過，很多三四線城市本身不具備漲價的能力。簡單來說，就是要人口沒人口、要經濟沒經濟、要收入沒收入，哪裡會有人有錢買房呢？
如果是這樣的城市，那它們漲價的原因只有一個，就是：炒房客。不管你承不承認，這種炒房客確實存在於三四線城市中。他們甚至不用出面，只要和開發商搭上線就行了。開發商要賣房，卻沒人來怎麼辦？炒房客有辦法，請幾百個拖往售樓處驛站，熱鬧的氣氛就有了。
然後，各種線下誇張宣傳一下，重點突出房價便宜、房子不多，這裡的房子多麼多麼好，這裡的環境有多少，對孩子有很大的影響……等等。尤其是孩子方面，凡是與孩子掛上鉤的商品，賣的都特別好。
再說了，有些老百姓的智商不太在線，如果聽到“免費”東西贈送，那一定會往前湊。人一多，宣傳又到位了，還怕沒人來看房嗎。你們不用擔心有沒有人買房的事情，這些都是小事。你以為炒房客就只是搞虛假宣傳的嘛，他們手裡有的是資金，你想搞個“月光盤”、“日光盤”都不是問題。
所以，你知道房價為什麼會漲了嗎。
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