今天南京江北樓市大消息：
一、漲幅近60％？直管區一盤欲“毛改精”售現房
今天下午，有網友向我們曝料："大廠的君悅花園收官房源將改成精裝銷售，放風價將達到20000元/㎡。”根據網友提供的線索，我打通了售樓處的電話。據置業顧問介紹：君悅花園將在9、10月份推出最後收官房源，精裝修，面積89、125、144平米，目前預計均價確實將達18000-20000元/㎡。
據我瞭解，君悅花園上批毛坯房源的均價在11500元/㎡，改為精裝銷售後，為何漲幅會如此之大？
置業顧問解釋道：一是由於此批房源的精裝標準較高，包括新風系統、智能化系統等，比較高端。二是項目此批房源是現房交付。再者就是上批房源11500元/㎡是去年的開盤價，今年區域的行情和去年也有所差別。
君悅花園距離地鐵S8號線葛塘站直線距離不到1KM，交通上較為便利。而周邊的二手房均價集中在14000-19000元/㎡之間。如若君悅花園2個月後以18000-20000元/㎡的均價面市，將成為區域房格金字塔頂端的樓盤。
二、火！直管區盤明日搖號，991組申購人報名參加
大廠剛需盤紫藝華府，將在明天上午9點公證搖號，16、17、19號樓共282套毛坯房吸引了991組申購人報名參加，中籤率僅28％。此前，紫藝華府曾被曝出登記需要帶上“購房人本人”的一張50萬銀行借記卡來售樓處報名登記。開盤當天成功購房再交20萬房款，合計70萬房款（含定金）。
由於項目登記要求比較高，備受關注。紫藝華府此批房源銷許均價12168-12768元/㎡，和區域二手房價格相比，倒掛嚴重。
此外，直管區和銀城物業的兩大優勢讓紫藝華府人氣大增。項目此次推出16、17、19號樓，戶型面積91-180㎡，總價100萬起，價格方面對剛需的吸引力也較大。
三、江北地鐵盤盤今天搖號！中籤人買房順序號出爐
今天上午9點，地鐵S8號線方洲廣場地鐵口的榮鼎幸福城進行紅包搖號，168套房吸引了202組購房人蔘與搖號。
搖號採用手工摸取紅包的方式進行。首先公證人員將紅包倒入搖號箱，由申購人代表打亂；公證員開始抽取40個紅包，公證人員抽取結束，三個申購人代表依次抽取，每人抽取30個紅包；最後72個紅包全部由公證人員抽取。半小時後，所有紅包抽取結束。
大概是吸取第一次紅包搖號直播的經驗，此次搖號直播過程無卡頓，鏡頭距離近，畫面也十分清晰。網友們也表示：“這個手工搖號絕對沒假了”。
上午，六合司法將選房順序號公證搖號結果公示如下：
四、弘陽時光裡將全線收官！公寓和住宅均確定搖號
截止到昨天早上八點，弘陽時光裡住宅登記全部截止。據網友爆料，早上7點40左右，弘陽時光裡總登記人數已經近800組。而據弘陽地產相關負責人表示，目前項目還是按照南京市標準，首套房三成首付，二套房八成首付執行。項目住宅已經確定搖號，目前搖號時間和細則仍尚未公示。
不僅弘陽時光裡的住宅房源十分搶手，其商業小戶型也非常受捧，據悉，項目422套公寓房源也將在近期開盤，目前已經確定搖號選房。
弘陽時光裡曾被曝出有土豪意向整層購買商業小戶，用作酒店賓館的小道消息。項目低總價、小戶型精裝、直管區近地鐵的區位等優勢明顯，是今年江北公寓市場上最熱的項目之一。
（弘陽時光裡·遇見商業小戶預約登記現場圖）