白雲區位於廣州市老城區北部，區域內有廣佛高速公路、廣深高速公路、華南快速幹線等多條高速公路，交通較發達。
同時，該區還有省一級的廣園小學和景泰小學，師資雄厚，是婚房置業的好地方。本期，廣州中原企業傳訊部將為大家推薦一系列200萬左右的婚房筍盤，事不宜遲，趕緊來看看吧！
廣園路一帶
廣園路處在白雲區大道南，是廣州市的一條主幹道，西起環市西路交叉口，東至廣園快速路，多條地鐵公交線路的交匯處，交通便利。
中原地產盈翠二分行營業經理列成坤介紹，現時一套雲東花園樓梯低層的西南向大兩房正在放售，面積約84m²，總價195萬，帶簡單裝修，大院式管理，且帶省一級景泰小學學位，是婚房置業不錯的選擇。若該套選擇公積金組合貸款，首付三成，公積金最長貸款年限約18年，月供約1.3萬元左右，而選擇純商業貸款，最長可貸約20年，月供則約9000元左右。
中原地產景泰分行高級營業經理潘文敏表示，廣園景泰新村一套面積約66m²的樓梯中層南向兩房也值得婚房客入手，總價100萬，證過兩年，帶省一級廣園小學學位。若該套選擇純公積金貸款，首付三成，最長可貸約13年，月供約5500元左右，而選擇純商業貸款，最長可貸約25年，月供則約4200元左右。
另外，中原潘文敏還推薦一套廣園景泰新村樓梯低層的南北向兩房單位，面積約55m²，總價110萬，也十分適合新婚夫妻選購。若該套選擇純公積金貸款，首付三成，最長可貸約13年，月供約6000元左右，而選擇純商業貸款，最長可貸約25年，月供則約4500元左右。
此外，還有一套廣園雲苑新村樓梯高層東向的兩房單位正在放售，面積約42m²，總價85萬。該盤源是少有放盤的戶型，實用率高，且帶省一級景泰小學學位，總價較低適合預算不多的婚房客。若該套選擇純商業貸款，首付三成，最長可貸約25年，月供約3600元左右。
“現時，廣園路一帶的放盤量一般，成交以總價100-150萬的兩房單位為主”。中原潘文敏表示，“首次置業的婚房客，可參考此區間的單位，其首付低，月供壓力也稍小。相反，若是改善型的婚房客，可考慮選購電梯樓，此時較新的電梯樓市場均價在5-6萬/m²左右，較舊的電梯樓均價則在3萬/m²左右，適合資金充裕的客戶選購。”
同德圍一帶
同德圍位於白雲區西南方，始起石潭，末至鵝掌坦。周邊郵局、醫院、超市一應俱全，此外，同德圍地鐵站即將開通，將會帶動這一地段的樓價，具有一定的升 值空間，是婚房客置業的不錯之選。
中原地產西槎路分行高級營業經理陳志強介紹，金德苑一套樓梯低層的南向小兩房正在放售，面積約42m²，總價108萬。該盤是封閉式管理，且帶省一級明德小學學位，證過兩年，少有放盤，婚房買家不要錯過哦！若該套選擇純公積金貸款，首付三成，最長可貸約20年，月供約4200元左右，而選擇純商業貸款，最長可貸約30年，月供則約4000元左右。
另外，雅俊花園一套樓梯低層的三房單位正在放盤，面積約74m²，總價188萬，該單位樓齡新，帶精 裝修，拎包即可入住，十分適合新婚夫妻。若該套選擇純商業貸款，首付三成，最長可貸約30年，月供約7100元左右。
而金德西苑小區的一套帶簡單裝修的電梯兩房也是婚房客不錯的選擇，面積約76m²，南北對流，總價200萬，實用率較高，是電梯樓中少有的筍盤。若該套選擇純商業貸款，首付三成，最長可貸約30年，月供約7600元左右。
中原陳志強表示，現時，該片區樓梯樓的均價在2萬/m²左右，而電梯樓的均價則在3萬/m²左右。放盤方面，由於接近金九銀十的樓市旺季，盤源量也在逐漸回升，可供選擇的戶型也不少。