'瀘州買房｜總價200萬+房源合輯 11個樓盤改善戶型&特點'

瀘州新樓市 文|白苓

50-70萬房源的盤點，更多是為了滿足剛性需求；70-100萬、100-200萬房源的盤點，相比剛需而言房屋的質量有所提升，購房者的選擇餘地相對變大，適合有改善性需求的購房者。

相對而言，200萬以上的房源數量較少，其中以洋房居多，這類戶型主要是為追求精緻化生活的人群量身定製。

本期，我們將盤點瀘州市江陽區、龍馬潭區總價在200萬以上的新樓盤分佈。

▲樓盤分佈圖

要說明的是：這次統計的僅為瀘州在售新房源，二手房及暫未有新批次房源的項目未列入其中。文內表格有項目地址及聯繫方式，更為詳盡的信息可以撥打售樓處電話進行諮詢。

目前在售產品中總價200萬以上的樓盤大多分佈在城西區域，城北和城東有少量產品，主要以清水洋房為主。

城西

敏捷·紫雲府

基本信息：項目位於瀘州市江陽區城西雲峰路，地處城西板塊核心區域，總佔地160畝，總建面達21萬m²，容積率僅2.0，主推產品為高層和洋房。

參考均價：約12000元/㎡（疊墅）

▲敏捷·紫雲府別墅戶型圖

金科·博翠灣

基本信息：項目位於江陽瀘州市江陽區康城大道二段西南康健城旁，佔地面積約209畝，容積率達2.5。小區位置緊臨沱江，周邊兩公里內有學校、醫院、商場等各類生活配套設施。

參考均價：約10500-10800元/㎡（疊墅）

▲金科·博翠灣S1戶型159㎡

天譽·譽府

基本信息：項目位於江陽區城西新城，總佔地約138畝，總建面約29萬平方米，容積率低至2.0，綠化率35%，主推產品有雙拼別墅和高層。

參考均價：約200+萬元/套（詳情請諮詢售樓部）

▲天譽·譽府C戶型198.42㎡

鴻通·翡翠濱江

基本信息：項目位於江陽區康城路二段西南康健城旁，總佔地約300畝，總建面約49萬平方米，容積率2.5，綠化率達55%，位於沱江上游。

參考均價：約16500-17000元/㎡（雙拼、三拼別墅）

▲鴻通·翡翠濱江別墅戶型圖

陽光·江陽府

基本信息：項目位於江陽區城西新城高豐路129號，總佔地約162畝，總建面約5.5萬平方米，容積率低至2.0。小區周邊具備全學齡段的教育設施。

參考均價：228萬/套（上疊）（下疊已售罄）

▲陽光·江陽府B2戶型289.96㎡

城東

恆利·江悅明珠

基本信息：項目位於江陽區茜江路二段556號張壩桂圓林景區北門，總佔地約106畝，容積率低至2.2，綠化率高達50%。小區周邊環繞學士山、桂圓林、中心島以及川南臨港片區，三面環水，一面靠山。

參考均價：約8200元/㎡

參考戶型（參考總價）：265m²（約217萬元）

▲恆利·江悅明珠H1戶型265.51㎡

桂圓裡

基本信息：項目位於江陽區酒谷大道三段張壩桂圓林南門，總佔地約72畝，總建面約30萬平方米，容積率3.8，綠化率28.6%。小區緊挨桂圓林、長江和高爾夫公園。

參考均價：約10500元/㎡

參考戶型（參考總價）：（A1/A2戶型）424m²（約445萬元）、（C1戶型）280m²（約294萬元）、（D2戶型）311m²（約327萬元）、（B1戶型）328m²（約345萬元）

▲桂圓裡A1/A2戶型424㎡

城北

藍光·長島國際

基本信息：項目位於蜀瀘大道三段九獅路，總佔地169畝，總建面達29萬㎡，容積率僅2.0，綠化率35%，主要產品有高層和別墅。

參考均價：約16500元/㎡

參考戶型（參考均價）：126㎡（約208萬元）、136㎡（約225萬元）、163㎡（約269萬元）、190㎡（約314萬元）、222㎡（約366萬元）

▲藍光·長島國際G1單層建面190㎡

天譽·瓏城

基本信息：項目位於龍馬潭區春雨路北段，總佔地約200畝，總建面達55萬平方米，容積率為3.0，綠化率為35%，主要產品為雙拼、疊拼別墅和小高層。小區周邊學校，公園，商業，醫院等完善的配套設施。

參考均價：約200+萬元/套（詳情請諮詢售樓部）

參考戶型（參考均價）：134.04㎡、145.93㎡、154.93㎡、159.26㎡

▲天譽·瓏城E戶型空中躍疊145.93㎡

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