中國人自古以來就很講究家的文化，而且對房子的依賴感是很重的。在我國農村地區由於人口較少，土地資源較廣，所以大多數人都是用自己家的地或者買地建房，建多少花多少，怎麼建自己決定。但是在城市情況就不同了，人多地少，土地資源供不應求，所以一般很少有人能自己買土地建房，大多是向開放商或相關機構購買已經建設完成的成品房，這其中肯定一環接一環要花費的費用也就多得多了。這些年來，房價問題一直都是大家所關注的熱點話題，而且從本世紀初開始房價也是一路飆升，特別是在一些大城市就更是如此了，簡直可以說是“寸土寸金”。
這些大城市除了有本地居民的住房需求外，還有很多外來務工人員的住房需求更是突出，這些人在房價居高不下這個大環境下都對買房產生了迫切的需求感，這樣就導致了房價更進一步的上升。可是你知道嗎？其實現在很多城市的房地產市場都已經開始走向衰弱了，還是來看看專家建議，明年買房的人需要注意這“四個問題”，幸虧及時知道。
第一個問題就是如果你是明年需要買房的話最好不要去買那些所謂新區的樓房，由於人口越來越多土地資源日益緊張，加上很多地方的市區都慢慢被改為商業圈，所以很多城市就會去將那些比較偏僻、荒涼，從前沒有得到利用的城市周邊作為新區來開發，但是這種新區無論是什麼級別的都是需要大量資金去作為依靠才能夠發展起來的，而非幾座樓盤就行，就算是發展起來也是作為某些產業的辦公區域來發展，大多情況下並不適於人們居住，所以在遇到這種新區時最好都需要特別注意一下再做購買打算。
第二個問題就是那些距城市較遠的郊區最好不要購買。雖然現在很多城市的交通網都已經開始很發達了，但是除了那些原本就很便捷的市區外，那些這些年剛剛開始劃入城市建設範圍的遠郊地區其實際發展可能還不如一些周邊小城市，特別是在交通路線上可能還沒那些城市便利，而且因為隸屬於這個城市可能其房價還會比周邊城市高出好幾倍，所以這種地方實際上是不太建議去購買的。
第三個問題就是儘量避免一些沒有太大發展潛力的三四線城市。從現在的發展局勢上來說，有些城市的發展勢頭是很強的，但是有些地方建市很多年還是沒有多大發展，比如說某個市比較大而且歷史很久了，但是一直沒有什麼可以發展的產業支撐，經濟發展多年趨於平穩，而某些比它小的城市可能因為某些產業政策支持會在未來很快超過它，這樣的話那些沒有太大發展潛力的城市其實是不太建議購買的，除非你就希望去那居住生活。
第四個問題就是如果我們在買房時需要去諮詢別人那我們最好不要去問那些沒買過房的人，這些人自己都沒實際買過房，怎麼能給你買房的好建議，萬一被忽悠了怎麼辦，所以買房還是需要諮詢身邊比較專業的人，那些有過成功購房經驗的人比較好。
總而言之，雖然現在通過一些相關政策的調控，房價已經開始趨於平穩，但是買房依舊不容易，所以大家買房還是謹慎一些比較好。看到這裡你應該明白買房需要注意些什麼了吧，對此你還有什麼看法或建議呢？歡迎留言分享！