樂居訊：限購限貸之下，南京樓市何去何從？對於購房者來說，最關心的就是：現在哪裡的房子有資格看？哪裡的房子值得看？想買房，可以買哪裡？
樂居小編一大早就統計出了上週來電諮詢情況，想看看購房者們現在最關心哪裡的房子！據統計，上週來電前十名分別是寶華桃李春風、榮盛花語城、碧桂園S1秦淮世家、新江北孔雀城、藍天星港、榮盛鷺島榮府、溧水萬達廣場、銀億東城、中國鐵建原香頌、保利天悅。剛需盤是市場關注焦點，六合有2個項目，寶華、溧水、滁州都市圈佔據了4個。剛需需求，依然是是市場主力。
寧滁、寧鎮揚建設成發展重頭戲
近日，南京市場發展尤為重視和強調寧滁一體化、寧鎮揚的建設。滁州的碧桂園歐洲城、碧桂園北岸世家，坐享著寧滁一體化發展帶來的百億級建設利好；而作為寧鎮揚發展線上的仙林湖、句容也是再次迎來了發展機遇。
寧滁一體化建設，大力推動著南京和滁州兩個區域交通一體化、教育一體化、醫療一體化、產業一體化、產城一體化，力推寧滁同城。特別是在交通上，南京地鐵S4號線是連接南京市和滁州市城際軌道交通，滁州正在規劃從滁州到南京的城際軌道，今年7月動工，軌道建成之後，從滁州到南京江北地區只需要短短10分鐘，大大縮短兩城之間距離。另外，寧滁高教科創城建設，吸引南京工業大學、河海大學、南京理工大學、中國礦業大學等南京高校進駐，已經有人將滁州稱之為下一個“仙林”。
江蘇省重點打造揚子江城市群，龍頭就是寧鎮揚一體化。省代表孫力斌認為，最重要的是打通交通的桎梏。“交通要快，高速公路要取消收費，高速鐵路要迅速形成網。”事實上，寧句城際線等交通軌道也確實在加速推進中，S6號線計劃今年年底開工。
都市圈依然是置業熱門區 3大項目近日有動作
南京主城區限購、限貸政策的收緊，房價的居高不下，而南京都市圈板塊卻又在大力建設與發展，寧滁一體化、寧鎮揚建設如火如荼，讓南京置業者的關注聚焦到了都市圈板塊。
當然，這與主城區房源上市緩慢，而都市圈新盤積極推新也不無關係。最近，南京都市圈這4大新盤動作連連，樂居小編想不關注都難啊，購房者可要注意了：
寶華桃李春風：綠城桃李春風是綠城2015年推出的創新產品，開創中國極小別墅（83平）之先河，打造中式別墅。最先在杭州開賣，一經推出就被搶購一空，瞬間火遍全國。如今，綠城桃李春風來句容寶華山了！主力戶型120-214平米，總價300-500萬就能買到綠城打造的全精裝別墅，連庭院都是精裝的。該產品的魅力，一方面是“全精裝 低總價”！300多萬就能買下一套別墅，讓許多客戶心動；另一方面，綠城品質早已有口皆碑。項目預計5月份開盤，許多“綠城粉”已經迫不及待了！
寶華桃李春風
待定
句容市寶華山森林公園北門
待定
新江北孔雀城：孔雀城，是來自於北京的品牌房企，深耕京城14年，還發展到了瀋陽、環上海等地，打造20座超級宜居小鎮，贏得近20萬戶家庭、幾十萬客戶的認可。新江北孔雀城是其進駐南京後的第一個項目，於滁州汊河打造幸福宜居小鎮。在孔雀城小鎮內，不僅適合人類生活和工作，也適宜野生小動物來作陪，認同任何年齡階段關於幸福的權利，打造市民生活夢想的城市。3月22日項目首開吸引1200組客戶到場買房，最終首次推出的772套房源全部賣光。高層主力戶型面積段為85-110㎡，均價8500元/㎡，洋房主力戶型面積段125-135㎡，均價為10008元/㎡。近日有消息，項目預計4月20日推盤，預計共300多套，其中高層面積為75、90和115平米，洋房面積為125平米，具體價格待定。
新江北孔雀城
約8500元/平米
中國來安產業新城104國道 汊河大橋橋頭堡位置
三居室(90~120㎡)
溧水萬達廣場：萬達，始終是購房者眼中的“明星產品”，溧水萬達自落地之日起就成為了關注的焦點。上週五，溧水萬達舉辦“2017南京首屆城市發展高峰論壇”，挖掘溧水發展的潛力，展現萬達發展的方向。據悉，龍永圖先生溧水作為南京的新興副城，也可以同步借鑑雄安新區的經驗，將溧水打造成承接南京的產業和人口轉移的衛星城市。而萬達來到溧水，將打造同步國際現代化生活，萬達為溧水而來，為未來美好生活而來！預計到2020年，將開業500座萬達廣場，萬達已經大步走向世界。
溧水萬達廣場首開時間待定，預計首推9號樓和12號樓，近300套房源。一梯兩戶毛坯房，均為18層，戶型面積有105、118平米。
溧水萬達廣場
待定
南京市溧水區崇文路與秦淮大道交匯處
三居室(105~118㎡)
以上均為都市圈的熱門項目，且近期或有推盤動作，有意向的購房者要注意嘍。熱門項目，很難搶到！
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