'剛需族買房不能只盯著房價！這些因素也要充分考慮，你有注意嗎？'

如今的房子，可以說是一件高價的奢侈品，少則上百萬，多則上千萬，而且還要傾盡家裡的所有積蓄及捆綁下半輩子的生活，所以在買房這件事情上，咱們要理性，多方面多維度的考慮後再出手也不遲。

實話的說，自從“房住不炒”的政策出來後，效果還是明顯的，至少房價沒有像前幾年那樣瘋漲了。想想前幾年的樓市行情，一個個置業顧問牛哄哄的，愛答不理的，各個樓盤推出來都說是日光，茶水費、好處費各種多出來的費用，讓想買房的人有一種拿著錢都買不到房的恐慌，因此不少人在那期間草率的買了房，後來冷靜下來就後悔了。如今，房價漲了，大家買房更趨於理性了，其實確切的說，是價格高了，購房成本和壓力更大了，所以在大宗買賣前，人們更小心翼翼了。從謹慎方面來說，這個態度的轉變是個好事，買房從來就不是件容易事，當然得深思了。但無論如何，買房有買房的理由，當剛需族決定買房時，雖然目前房價不低，大家都想買價格便宜的房子，但小編還是要提醒大家，不要只盯著房價，其實很多因素也是要充分考慮的，因為最好的房子不是最低價的房子，而是最適合自己的房子。那麼這些因素你有注意到嗎？

一、區域內是否有好的產業配置

房子是買來住的，而且現在這個社會瞬息變化，人的工作單位和地點都不會一成不變。如果區域內有好的產業發展，區域內提供的工作機會會更多，將來自己或者家人可以選擇區域內的工作單位，上班地點近，同時好的產業會帶來人口的流入，區域內的發展也會更快，生活會更便利。

二、珍惜“首套房”的房票機會，選擇合適的面積段房源

在現在房住不炒的政策下，不少城市都限購了，但會給予首套房一定優惠政策，二套房嚴格控制，多套房嚴厲打擊，所以房票很重要。而結合目前高房價，貸款利率偏高等因素，買首套房的成本高，二套房的成本更高，而且如果有房屋置換的情況，程序麻煩，購房成本更高。所以小編建議大家珍惜首套房的機會，房源面積的選擇儘量往大靠攏，最好是選面積適中的“小三房”，面積不太大，功能間獨立齊全，是預算不多家庭的購房首選。

三、房子周邊要有生活氣息

一般一套房子，少則住5-10年，多則是一輩子，在生活中，柴米油鹽醬醋茶，樣樣都得去買，所以房子周圍的生活氣息很重要。大型商場、遊樂場等可以沒有，但是菜場、便利店、小超市等都是必不可少的。

四、物業很重要

買房除了挑選房子的開發商，還要關注後續入住後的物業情況。小區入住後，物業體驗是個很重要的參考因素，好的物業會讓社區關係和諧，乾淨整潔，安全性也要保障。而差的物業會產生惡性循環，讓人住著不舒心。

總的來說，人人都想買到性價比最高的房子，但這些需要自己去不斷的淘，去多看多關注。雖然一個便宜三個愛，但在買房這件大事上，還是建議大家不要只盯著房子的價格，其他影響因素也還是要多注意哦。